農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證有什么用
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房產(chǎn)證有以下作用：1、房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時(shí)出具的重要法律文件；2、沒有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承；3、置換與出租等形式的房產(chǎn)交易行為同樣無法進(jìn)行；4、在沒有拿到房產(chǎn)證之前該房產(chǎn)無法進(jìn)行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)刃袨椋?、在該房產(chǎn)所處土地被征用或房屋被拆遷時(shí)獲得拆遷補(bǔ)償；6、在沒有拿到房產(chǎn)證之前該房產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于開發(fā)商；7、在土地使用權(quán)期限到期時(shí)無法對(duì)繼續(xù)使用該土地進(jìn)行申請(qǐng)。
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農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時(shí)候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。憑這兩樣去房管所換取房產(chǎn)證。但是，如果是城市戶口，按規(guī)定是不能獲得農(nóng)村宅基地的房產(chǎn)證的。
房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。 基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
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小孩入學(xué),但是農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證怎么辦?孩子可以在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。
2020.12.03 777 -
農(nóng)村房子農(nóng)村的房產(chǎn)權(quán)怎么買賣條件如下： 一、購房者主體資格合法。 二、售房者的主體資格合格。 三、購房者符合申請(qǐng)宅基地的條件。 四、買賣經(jīng)過村民委員會(huì)同意。
2020.09.11 251 -
農(nóng)村怎樣辦理房產(chǎn)證少費(fèi)用農(nóng)村房產(chǎn)證需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)。測(cè)繪費(fèi)
2021.02.06 126
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沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村房子屬于什么
農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證意味著可能屬于小產(chǎn)權(quán)房或其他違章建筑。農(nóng)村建房相關(guān)國土規(guī)劃部門審批通過后，方可建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，沒有房產(chǎn)證無法得到有關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
2022-10-15 15,340 -
農(nóng)村房子超房子面積能辦房產(chǎn)證嗎
沒根據(jù)房產(chǎn)證上規(guī)定的面積進(jìn)行建造的，超出的面積是違章建筑，違章建筑不能辦房產(chǎn)證。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況
2022-05-21 15,340 -
農(nóng)村有房子但房產(chǎn)證并未改名怎么辦
房產(chǎn)證在農(nóng)村是多余的，根據(jù)實(shí)事求是精神是極其特別嚴(yán)重違背原則的問題，黨中央早晚得廢除。宅基地使用權(quán)里面有明確的批準(zhǔn)家庭，意即就是這個(gè)家庭蓋房是合法的，一般情況下政府就認(rèn)可是這個(gè)家庭的房子。如果有事實(shí)證
2022-03-16 15,340 -
農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程有哪些農(nóng)村自建房房產(chǎn)證
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2022-04-09 15,340
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00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請(qǐng)人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測(cè)繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請(qǐng)書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料；
3,637 2022.05.11 -
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農(nóng)村沒有房產(chǎn)證如何辦分戶口農(nóng)村沒有房產(chǎn)證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會(huì)填寫分戶申請(qǐng)書； 2、房產(chǎn)證或者村委會(huì)開具的房產(chǎn)證證明； 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立證明和生活獨(dú)立證明； 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口
7,815 2022.05.11 -
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農(nóng)村房子確權(quán)什么意思農(nóng)村房子確權(quán)一般是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)或確定。對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行確權(quán)，是通過確權(quán)登記的方式，確認(rèn)房屋所有人對(duì)房屋享有的占有、使用、收益、以及處分等權(quán)利。房屋確權(quán)后，房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有完整物權(quán)。因此，確權(quán)是房
8,595 2022.05.11
