婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎？
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婚前購置的房子是一方婚前財產(chǎn)，婚后還貸的部分是夫妻共同財產(chǎn)。 結(jié)婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。具體包括： 1、工資、獎金; 2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外 5、夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
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從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但在法院判決離婚財產(chǎn)分配時會酌情考慮雙方的經(jīng)濟情況等。夫妻一方簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付款項以及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款的規(guī)定，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但在法院判決離婚財產(chǎn)分配時會酌情考慮雙方的經(jīng)濟情況等等。 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
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婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)視情況而定。具體情況如下： 1、如果婚前雙方都出資了買房，登記在兩人名下或婚前貸款買房，婚后把對方名字加上去的，都屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果能夠舉證婚后還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚后還貸部
2022.09.27 1,476 -
婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎婚前按揭的房子婚后不是共同財產(chǎn)，但是，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。
2021.01.31 175 -
婚前貸款買房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買的房子有貸款婚后一般不算共同財產(chǎn)，因為一方的婚前財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，或者是房子在婚后登記為兩人的，是夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.27 190
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婚前貸款買的房子，婚后屬于共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)在婚前取得屬于男方個人財產(chǎn)離婚后女方無權(quán)分割婚前借款婚后還款的5萬屬于婚后的共同財產(chǎn)你可以要求分割對于投資辦廠的，企業(yè)的收入均屬于共同財產(chǎn)。債務(wù)是以公司名義的借款的應(yīng)以企業(yè)資產(chǎn)承擔，以個人名義借款
2022-03-27 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎?
婚前貸款購買的房屋，在婚后依然由個人償還貸款的并且登記在個人名下的，屬于婚前個人財產(chǎn)，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存
2022-06-05 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前貸款購買的房屋，在婚后依然由個人償還貸款的并且登記在個人名下的，屬于婚前個人財產(chǎn)，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存
2022-05-12 15,340 -
婚前貸款買的房子，婚后屬于共同財產(chǎn)嗎？
2、婚前一方以個人財產(chǎn)貸款買房，于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款； 3、婚前一方以個人財產(chǎn)貸款買房，結(jié)婚前還清全部貸款，結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自己名下； 以上三種情況是無可爭議的夫妻一方個人房產(chǎn)，
2022-03-27 15,340
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男方婚前買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎婚前男方買的房子，婚后不算共同財產(chǎn)。 我國法律規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)，如果沒有特殊約定，無論結(jié)婚多久該財產(chǎn)都屬于夫妻一方的財產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24 -
01:18
婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
3,465 2022.04.17 -
00:52
婚前買的房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財產(chǎn)部分。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)以及一方個人財產(chǎn)的關(guān)鍵在于，財產(chǎn)的取得時間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說，一般
2,556 2022.04.15
