城中村房屋交易指南
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-30 20:44:42
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城中村房屋買賣流程較為復(fù)雜，需要經(jīng)過繼承、公證和過戶等環(huán)節(jié)。在此過程中，繼承人需明確自身權(quán)利，并到公證處辦理手續(xù)。之后，繼承人前往房地產(chǎn)管理局過戶，成為新的產(chǎn)權(quán)人。最后，繼承人與買家簽訂房屋買賣合同，完成房屋售賣。整個(gè)過程約需70字。
城中村的房子需要買賣而房主去世了，可以先確定房主的繼承人，房屋屬于合法財(cái)產(chǎn)可以依法被繼承人繼承。辦理完繼承手續(xù)后，繼承人需要到公證處進(jìn)行公證，證明本人對于城中村的房屋具有處置的權(quán)利。然后到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)，變更房屋所有權(quán)人，將房屋轉(zhuǎn)到繼承人的名下。繼承人成為新的產(chǎn)權(quán)人，并作為新的城中村房主，與買家簽訂房屋買賣合同，進(jìn)行對房屋的售賣。
城中村房屋買賣通用協(xié)議
＜p＞甲方：＜／p＞
＜p＞住址：＆nbsp；＜／p＞
＜p＞身份證號：＜／p＞
＜p＞乙方：＜／p＞
＜p＞住址：＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞
＜p＞身份證號：＜／p＞
＜p＞甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買賣合同條款：＜／p＞
＜p＞一、甲方將坐落＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；房屋面積（）平方米，賣給己方居住使用。＜／p＞
＜p＞二、房屋價(jià)款為：人民幣＆nbsp；元（大寫人民幣：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；整）。此價(jià)款含房地合一價(jià)。＜／p＞
＜p＞三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價(jià)款人民幣＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；元（大寫人民幣：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；整）。＜／p＞
＜p＞四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。＜／p＞
＜p＞五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。＜／p＞
＜p＞六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理，甲方不得干涉。＜／p＞
＜p＞七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價(jià)款的雙倍違約金＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；元（大寫人民幣：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；），還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。＜／p＞
＜p＞八、本合同條款雙方認(rèn)可無爭議，雙方簽字后生效。＜／p＞
＜p＞甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞
＜p＞簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
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宅基地使用證農(nóng)村建房政策具體如下：1、農(nóng)村建房嚴(yán)格來說是要在原有的宅基地上建房，如果沒有宅基地的本著一房一戶的原則可以申請宅基地，宅基地占地不可以超過120平方米，建筑的房屋不可以超過3層，建筑面積不可以超過350平方米；2、如果超過了則屬于超大超高建房，多余的部分可能會(huì)被強(qiáng)制拆除。一、農(nóng)村宅基地申請流程具體如下：1、向所在的村委會(huì)提出申請；2、上報(bào)至縣級人民政府土地行政主管部門；3、提交身份證明、登記原因證明等材料；4、現(xiàn)場勘測；5、審核材料，符合規(guī)定的，核發(fā)宅基地使用證。二、農(nóng)村宅基地申請需要的材料具體如下：1、戶口簿原件、復(fù)印件；2、身份證復(fù)印件一份；3、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明；4、申請書一份；5、委托書一份；6、宅基地使用權(quán)登記表；7、原土地登記卡二件；8、原宅基地使用證原件；9、更正后填寫的土地登記卡三張。綜上所述，農(nóng)村建房政策有農(nóng)村建房嚴(yán)格來說是要在原有的宅基地上建房，如果沒有宅基地的本著2023-06-30241人看過 -
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農(nóng)村房屋買賣農(nóng)村房屋買賣需要注意以下事項(xiàng)：1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護(hù)。2、要簽訂房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋信息、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù)。4、沒有房產(chǎn)證的，要經(jīng)村民委員會(huì)同意并出具相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)移的證明，以便未來辦理房產(chǎn)證時(shí)使用。農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎一般情況下農(nóng)村住房無法抵押。主要原因是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會(huì)同意。沒有房產(chǎn)證的房屋不能抵押，因?yàn)椴荒茏C明產(chǎn)權(quán)歸屬?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第六條國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管2023-07-07198人看過 -
合同生效農(nóng)村自建房可以買賣，按照合法的程序走，既是合法的買賣，但是并不能完全自由買賣，農(nóng)村自建房買賣需要符合以下兩個(gè)條件。一、買賣雙方同屬于同村農(nóng)民，賣方必須要擁有兩處以上房子，就是要確保賣掉這間自建房，自己也還有居住的房子。因?yàn)槟阗u掉自建房后，就不能再重新申請宅基地使用權(quán)。每戶農(nóng)民只能擁有一處宅基地。二、買方必須是本村村民，且目前沒有自建房。賣方自建房是合法建筑，是符合集體經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，而且買賣雙方交易要取得集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。農(nóng)村自建房買賣合同是否有效農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析：一、如果是同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。二、如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。三、對于農(nóng)村居民與城鎮(zhèn)居民簽訂的自建房買賣合同，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。因?yàn)檗r(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居2023-07-11112人看過
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結(jié)婚證農(nóng)村辦理房產(chǎn)證需要手續(xù)如下：1、農(nóng)村進(jìn)行辦理房產(chǎn)證的過戶需要向當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)國土管理所提出申請進(jìn)行辦理，并且準(zhǔn)備好相關(guān)的材料進(jìn)行提交。在經(jīng)國土管理所審核之后才能夠報(bào)到國土局進(jìn)行備案登記；2、辦理房產(chǎn)證可以自己辦理也可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證需要買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后，一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件，攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等，交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等費(fèi)用后就可以辦理過戶，交易所便會(huì)給買方發(fā)放賣契。若買賣雙方或一方無法前往辦理，可出具委托書委托代理人代為辦理。4、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在的房屋土地管理局登記申請。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查合格后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。貸款要哪些手續(xù)（一）夫妻雙方2023-08-14112人看過 -
符合下列條件可以有效買賣農(nóng)村房屋：1．農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。2．賣房人必須對自己所有的財(cái)產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3．購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件。4．買賣經(jīng)過村民委員會(huì)同意。買賣農(nóng)村房屋被判無效后的案例市民馬女士購買了李先生在農(nóng)村的一處住房，6年后李先生以馬女士是城市居民戶口，無權(quán)使用農(nóng)村集體土地為由，要求撤銷與馬女士的房屋買賣協(xié)議。近日，北京市海淀區(qū)人民法院審結(jié)此案，判決確認(rèn)該協(xié)議無效，馬女士將房屋騰退給李先生；李先生返還馬女士購房款12萬元，并支付馬女士經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款45萬元。據(jù)了解，李先生是海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)蘇三四村的農(nóng)民，1988年經(jīng)村里批準(zhǔn)，在自家的宅基地上建起了4間北房、3間西房，后來又新建了2間東房、2間煤棚，在東西火道處各建了1間棚子，形成了一個(gè)小院落。2001年，李先生因急需用錢，想將該院落出售，便四處聯(lián)系買家。正2023-07-19409人看過 -
商品房買賣商品房買賣交易流程首先需要了解相應(yīng)的房產(chǎn)常識，對房地產(chǎn)市場、過戶手續(xù)、交易過程等進(jìn)行了解之后再進(jìn)行買賣房屋。本文分六步完成商品房買賣交易流程，具體如下文。買房流程：第一步：買房咨詢購買二手房較樓盤情況復(fù)雜，容易引起糾紛，購房者在入市前要了解房地產(chǎn)市場行情、過戶手續(xù)、交易過程、交易稅費(fèi)、付款方式、物業(yè)交接等問題，特別是房屋的價(jià)格要進(jìn)行分析比較，宏泰樓市以其規(guī)范的操作形為、完善的配套服務(wù)為您提供全程幫助，其評估出身的獨(dú)特專業(yè)優(yōu)勢，為您合理分析房地產(chǎn)市場行情。第二步：登記查詢您可以選擇去就近的宏泰樓市連鎖店對您的購房需求進(jìn)行登記，填寫《購房登記信息表》，查詢您需求的房源信息，可以查詢宏泰樓市在《潁州晚報(bào)》等報(bào)刊發(fā)布的房源信息，也可以登陸阜陽房地產(chǎn)咨訊網(wǎng)查詢您所需求的房源信息，以及拔打宏泰樓市熱線電話進(jìn)行查詢。第三步：預(yù)約看房宏泰樓市幫您查詢適合您需求的房源后，您在看房前應(yīng)與宏泰樓市簽訂《委托代理2023-04-22190人看過 -
配套設(shè)施如何保證資金安全?由于二手房交易存在資金風(fēng)險(xiǎn)，尋求第三方的托管是很有必要的，中介公司已普遍存在信任危機(jī)，再把房款交給他們托管已不現(xiàn)實(shí)。所以，銀行的介入將大大降低資金的風(fēng)險(xiǎn)。購買二手房如何“殺價(jià)”?1、掌握業(yè)主的出售動(dòng)機(jī)，根據(jù)業(yè)主的真實(shí)想法制定自己的殺價(jià)方案，做到心中有數(shù)，有的放矢。2、合理運(yùn)用付款方式，最好可以用一次付款的方式來代業(yè)主解除抵押的條件，借此來壓低房價(jià)。3、挑出房屋的缺陷，言辭上夸大缺點(diǎn)，并陳述一些因此所帶來的問題與影響，并反復(fù)描述，直到達(dá)業(yè)主底線為止。4、不要過早亮出自己的底牌，哪怕已經(jīng)十分合心水了，也要掌握好談判節(jié)奏。常見的中介公司暗箱操作方式1、炒房。低買進(jìn)，高賣出，隱瞞真實(shí)情況，賺取差價(jià)。2、收取的費(fèi)用不清楚。很多時(shí)候，客戶只知道自己要交的費(fèi)用大概數(shù)目，具體是哪些項(xiàng)目并不清楚。3、辦理的進(jìn)度由中介公司來掌握，已經(jīng)辦完的，對外卻說正在辦理。二手房交接房是應(yīng)該注意哪些因素?2023-04-2299人看過
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合同條款廣州中心六區(qū)自2011年1月1日開始實(shí)行存量房網(wǎng)上交易，對于初次接觸存量房網(wǎng)上交易的讀者，本文特意整理存量房網(wǎng)上交易操作流程和辦理注意事項(xiàng)，為需要辦理存量房網(wǎng)上交易的購房者提供操作指南。第一步：買賣當(dāng)事人達(dá)成交易意向買賣當(dāng)事人就存量房的交易達(dá)成一致意向。第二步：選擇辦理存量房網(wǎng)上交易的方式存量房買賣當(dāng)事人自行交易的，可選擇以下三種方式辦理網(wǎng)上交易手續(xù)：一是到設(shè)置在交易登記部門的簽約服務(wù)點(diǎn)，在工作人員協(xié)助下辦理網(wǎng)上交易手續(xù);二是到放置在交易登記部門的自助簽約終端機(jī)自助辦理網(wǎng)上交易手續(xù);三是通過互聯(lián)網(wǎng)登錄網(wǎng)上預(yù)簽約系統(tǒng)辦理網(wǎng)上交易手續(xù)。第三步：辦理網(wǎng)上交易手續(xù)方式一：使用自助終端機(jī)，步驟如下：1.買賣雙方憑二代身份證登錄系統(tǒng)。買賣雙方可以由本人或代理人登錄系統(tǒng)，此步驟不需輸入任何信息，在選擇刷卡人的身份后，根據(jù)系統(tǒng)的提示把身份證放在身份證刷卡區(qū)，自助終端機(jī)可自動(dòng)識別買賣雙方或代理人的身份。2.2023-06-10435人看過 -
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張先生：我看中一套二手房，已經(jīng)和對方簽了二手房買賣合同。但雙方對于過戶的時(shí)間有不同意見，對方要求我先支付全部房款后再將房屋過戶，可是我擔(dān)心全部付款后的過戶問題。我想請問對方在房屋沒過戶前還能反悔將房屋賣給他人嗎，我該怎么做呢？賈律師：你可以和對方約定向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該房屋的，不發(fā)生物權(quán)效力。這樣可以防止對方一房多賣，從而維護(hù)你的合法權(quán)益。劉女士：我在公司負(fù)責(zé)人事工作，公司依照勞動(dòng)合同法的規(guī)定與新招的一批員工簽訂了勞動(dòng)合同，但有兩個(gè)員工愿意在單位工作，但就是不肯簽書面合同。作為用人單位，我們應(yīng)該怎么做？賈律師：根據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面的勞動(dòng)合同。如果是勞動(dòng)者本身不愿意簽書面勞動(dòng)合同，則根據(jù)規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支2023-06-10314人看過
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農(nóng)村房屋買賣農(nóng)村房屋買賣的最新政策法規(guī)是房屋可以買賣，但是宅基地不能隨意買賣。如果本人已經(jīng)進(jìn)城或離開農(nóng)村，想把農(nóng)村老家的房子賣掉，本人不能賣給具有城鎮(zhèn)戶口的人，但可以賣給同村村民或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)落戶的人。買賣的時(shí)候只能算建筑的錢，土地不能算錢。村民如果獲得了新的宅基地，就不能繼續(xù)占有原來的宅基地，需要把原來的宅基地歸還給村委會(huì)。農(nóng)村房屋買賣合法嗎農(nóng)村房屋買賣合法必須符合下列四個(gè)條件：1．受讓人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2．受讓人沒有宅基地；3．受讓人符合當(dāng)?shù)厣暾堈氐臈l件；4．村委會(huì)同意轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓該房屋。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地2023-07-01318人看過 -
一、農(nóng)村房屋能不能交易答案是肯定的。但由于農(nóng)村房屋宅基地的特殊性質(zhì)，農(nóng)村房屋交易是有一定條件限制的，農(nóng)村房屋的買受人必須是符合農(nóng)村宅基地申請條件的人，具體說來有就是：集體組織內(nèi)部成員和集體組織以外的成員。集體組織內(nèi)部成員又有三種具體情況：1、本身已有宅基地，且符合國家規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)一戶村民只能擁有一處宅基地的規(guī)定，對已有宅基地且符合國家標(biāo)準(zhǔn)的村民，再申請宅基地是不可能得到批準(zhǔn)的。2、已有宅基地，但尚未達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對第二種情況的村民，盡管其已有一處宅基地，但如無法定理由，也很難再申請到第二處宅基地。3、已在集體組織落戶，但尚沒有被分到宅基地。對第三種情況，申請宅基地必須經(jīng)過法律、法規(guī)規(guī)定的程序。因此，即使是售房行為發(fā)生在村民集體組織內(nèi)部成員之間，也將難以進(jìn)行。售房者首先要審查購房者的具體情況，這無疑是不現(xiàn)實(shí)的。二、農(nóng)村房屋該怎么交易農(nóng)村房屋是修在農(nóng)村宅基地上的，而農(nóng)村宅基地的2023-03-28445人看過
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房屋買賣流程是指購房者通過與出售人簽訂房屋買賣合同，獲得房產(chǎn)的所有權(quán)的過程。這個(gè)過程包括確定購房目標(biāo)、挑選房源、議價(jià)、簽訂合同、支付款項(xiàng)、辦理過戶以及交接房屋等步驟。 在每個(gè)步驟中，都需要遵守相關(guān)政策和法規(guī)，核實(shí)房屋的現(xiàn)狀和相關(guān)手續(xù)，以確保... 更多>
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居間合同：房屋交易指南山西在線咨詢 2025-01-23在居間合同中,居間人和委托人扮演著重要的角色。居間人是指在居間合同中為他人促成交易的一方當(dāng)事人,也就是我們常說的經(jīng)紀(jì)人、中介人或者介紹人等。而委托人則是指在同一份居間合同中,只有一個(gè)或者有兩個(gè)的當(dāng)事人。如果委托人有多個(gè),那么這份居間合同就被稱為多邊居間合同,而如果只有一個(gè)委托人,那么這份居間合同就是雙邊居間合同。 -
農(nóng)村房屋交易糾紛在交易過程中寧夏在線咨詢 2022-10-27暫時(shí)沒有遺產(chǎn)稅，目前辦理房屋遺產(chǎn)繼承只有通過公證取得公證書或者訴訟調(diào)解取得調(diào)解書或判決書到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。如需幫助可來電咨詢。 -
云南省城中村房屋流轉(zhuǎn)的問題浙江在線咨詢 2023-08-03納入城市規(guī)劃區(qū)征收可以參照國有土地上房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一些地方為了壓低拆遷補(bǔ)償，找出改造地塊房屋破舊，基礎(chǔ)設(shè)施差，所以補(bǔ)償?shù)偷鹊冉杩?，那么改造地塊房屋拆遷究竟應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢？ 結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì)，國有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按照拆遷之時(shí)，被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價(jià)格評估補(bǔ)償，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神，結(jié) -
城中村安置房交易有風(fēng)險(xiǎn)嗎江西在線咨詢 2021-02-25第一、政策因素。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房 (與市場價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限 -
小產(chǎn)權(quán)房屋交易合同的撰寫指南安徽在線咨詢 2025-01-17甲方（出賣人）：身份證號碼： 乙方（買受人）：身份證號碼： 甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋（建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）以人民幣＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整（＿＿＿＿＿＿＿＿元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室號——－平方米） 乙方支付甲方合同保
