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一、換租條件

(一)租借時(shí)期，因成婚、生孩子、與爸爸媽媽合住等因素承租人數(shù)添加的，能夠向所承租房子小區(qū)房管基地請(qǐng)求在本小區(qū)內(nèi)換租戶型。

(二)租借時(shí)期，因承租人數(shù)削減不再契合配租戶型規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)在承租人數(shù)削減的次月向所承租房子小區(qū)房管基地請(qǐng)求在本小區(qū)內(nèi)換租戶型。

(三)換租戶型應(yīng)當(dāng)契合規(guī)則的配租戶型規(guī)范。

二、申請(qǐng)方法

契合換租景象的承租人向承租公共租借住宅所在小區(qū)房管基地提交換租請(qǐng)求。提交換租請(qǐng)求的承租人以下稱“換租人”。

三、需要資料

申請(qǐng)換租公共租房，應(yīng)提交以下資料：

(一)公共租借換租表;

(二)換租人身份證實(shí);

(三)添加的一起請(qǐng)求人按《重慶市公共租借住宅實(shí)施細(xì)則》規(guī)則提交一起請(qǐng)求人資料;

(四)因成婚請(qǐng)求換租的提交婚姻證實(shí)，因生孩子請(qǐng)求換租的提交出生證實(shí)，因與爸爸媽媽合住請(qǐng)求換租的提交與爸爸媽媽的關(guān)系證實(shí);

(五)其他需要供給的資料。

四、審閱公示

(一)受理

對(duì)請(qǐng)求資料齊全的，小區(qū)房管基地應(yīng)予以受理，并出具換租請(qǐng)求受理單。

(二)初審

自受理?yè)Q租請(qǐng)求之日起7個(gè)工作日小區(qū)房管基地完成初審，提出初審定見(jiàn)。初審合格的提交市公共租借房管理局復(fù)審，不合格的奉告換租人并說(shuō)明理由。

(三)復(fù)審

市公共租借房管理局自收到初審資料之日起5個(gè)工作日提出復(fù)審定見(jiàn)。合格的進(jìn)行公示;不合格的書(shū)面奉告換租人并說(shuō)明理由。

(四)公示

復(fù)審合格的換租人在重慶市公租房信息網(wǎng)公示3個(gè)工作日，對(duì)公示目標(biāo)有貳言的，市公租房管理局承受實(shí)名告發(fā)，經(jīng)核對(duì)貳言建立的，應(yīng)奉告換租人并說(shuō)明理由。

五、輪候

經(jīng)審閱、公示契合條件的進(jìn)入換租輪候庫(kù)，分戶型輪候。各小區(qū)初次承受換租請(qǐng)求時(shí)，在市公共租借房管理局規(guī)則的時(shí)刻段內(nèi)提交請(qǐng)求的，選用搖號(hào)方法斷定輪候次序;其后提交請(qǐng)求的，按受理時(shí)刻先后擺放輪候次序，順次排在搖號(hào)排序的末位請(qǐng)求人以后，請(qǐng)求受理時(shí)刻以受理單記載的時(shí)刻為準(zhǔn)。輪侯次序在重慶市公共租借住宅信息網(wǎng)上發(fā)布。

輪候時(shí)期，換租人住宅、家庭人數(shù)等狀況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向小區(qū)房管基地如實(shí)提交書(shū)面資料。

輪候時(shí)期，換租人請(qǐng)求改變戶型的，請(qǐng)求時(shí)刻以受理改變請(qǐng)求的時(shí)刻為準(zhǔn)。

六、配租

因請(qǐng)求人未如期簽約、承租人工作變化等因素發(fā)生的騰退房源可作為換租房源。

換租房源分戶型按騰退時(shí)刻先后斷定房源配租次序。同一時(shí)刻的騰退房源按組團(tuán)、樓棟、房間序號(hào)由小到大，由低到高順次斷定房源配租次序。詳細(xì)方法由市公共租借房管理局?jǐn)喽ú⑾蛏鐣?huì)發(fā)布。配租時(shí)，按換租人輪候次序和房源配租次序一一對(duì)應(yīng)的方法順次配租。

市公共租借房管理局能夠?qū)⒁?guī)則時(shí)限內(nèi)安排換租后的剩下房源面向社會(huì)揭露搖號(hào)配租。

七、合同簽定

小區(qū)房管基地向獲得配租的換租人發(fā)放換租入住告訴書(shū)，換租請(qǐng)求人在收到告訴后，應(yīng)在規(guī)則時(shí)刻內(nèi)處理?yè)Q租手續(xù)，重新簽定租借合同。未在規(guī)則時(shí)刻簽約的視為主動(dòng)放棄，未簽約房源重新分配。

換租人簽定租借合同后，應(yīng)在7天內(nèi)退出原承租房子并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。未在規(guī)則時(shí)刻騰退的，自應(yīng)騰退之日的次月起3個(gè)月內(nèi)原承租房子按公共租借住宅房錢(qián)規(guī)范的1.5倍計(jì)租，3個(gè)月后按公共租借住宅房錢(qián)規(guī)范的2倍計(jì)租。

八、公租住房保障人申請(qǐng)換租

公租住宅保證人向戶籍所在地公租住宅保證組織提交換租請(qǐng)求，由公租住宅保證組織向市公共租借房管理局統(tǒng)一請(qǐng)求。請(qǐng)求時(shí)刻以公租住宅保證組織向市公共租借房管理局提交請(qǐng)求的時(shí)刻為準(zhǔn)。