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西安買房落戶的申請條件與申請材料有哪些

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-17 15:40:23 209 人看過

一、申請條件

1、以具有合法固定住所和合法穩(wěn)定的職業(yè)的非本市戶籍居民

2、2018年7月1日至2018年12月31日期間購房

3、西安市行政區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米（含90平方米）以上商品住房（以買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），二手住房（以買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)）。

4、取得房產(chǎn)證

5、繳納一年以上社保

二、申請材料

1、個(gè)人入戶申請書，申請書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款；

2、房管部門出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》；

3、用人單位出具的入戶介紹信；

4、戶口薄、居民身份證（原件和復(fù)印件）；

5、用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同（以下人員不再提供勞動(dòng)合同，用人單位法定代表人申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證；用人單位產(chǎn)權(quán)人申請的，提供工商部門出具的產(chǎn)權(quán)證明，以及產(chǎn)權(quán)單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證；個(gè)體工商戶申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證）（原件和復(fù)印件）；

6、用人單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證（原件和復(fù)印件）；

7、省、市等各級社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件；

8、《房屋所有權(quán)證》（原件和復(fù)印件）；

9、入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明；

10、配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的隨遷配偶可以出具勞動(dòng)合同（原件和復(fù)印件）和本人在省、市社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。

三、辦理流程

1、首先，申請人持所需材料到西安市房管局申請《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》并加蓋印章新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央?yún)^(qū)（含高新區(qū)、經(jīng)開、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)和灃東新城區(qū)）的商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案和二手住房買賣合同網(wǎng)簽記錄證明由西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心在西大街、香米園、文景路、含光路房產(chǎn)交易大廳設(shè)立專項(xiàng)窗口辦理。長安、臨潼、閻良區(qū)，藍(lán)田、周至、高陵、戶縣房屋買賣合同網(wǎng)簽、備案記錄證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門在各自的辦事大廳設(shè)立專項(xiàng)窗口辦理。工作程序參照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

2、接下來申請人持相關(guān)證件，前往省、市等各級養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)打印本人的《職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶》并加蓋印章。

3、最后申請人持上述材料前往房屋所在地的派出所戶籍室提交入戶申請。

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共有
西安共有產(chǎn)權(quán)房申請條件

1、申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿22周歲。2、申請人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄。自有住房包括商品住房、房改房（單位職工住房）、公有住房、拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等實(shí)際擁有產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或福利性質(zhì)的住房。3、申請人為本市戶籍居民或取得本市居住證的非本市戶籍居民或在西安市行政區(qū)域內(nèi)在職在崗且經(jīng)市委人才辦、市人社局認(rèn)定的“特殊人才”，A、B、C、D、E類人才。符合西安市住房市場調(diào)控管理有關(guān)規(guī)定。一、房屋共有產(chǎn)權(quán)怎么轉(zhuǎn)讓1、房屋共有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要買賣雙方商議好房價(jià)（份額）簽好合同后，買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方身份證戶口本、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要，要求對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估；3、

2023-04-03

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