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配偶繼承房產(chǎn)需要提交哪些材料以及手續(xù)流程
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-27 11:31:02 101 人看過(guò)

一、配偶繼承房產(chǎn)需要提交哪些材料

配偶繼承房產(chǎn)需要提交的材料有：

1．被繼承人死亡證明。

2．該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。

3．法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。

4．如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5．繼承人身份證及復(fù)印件。

6．房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。

7．繼承公證。

二、配偶繼承房產(chǎn)需要什么手續(xù)流程？

配偶繼承房產(chǎn)需要的手續(xù)流程有：

1．辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。

2．辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3．辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）。

4．遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。

三、繼承的房產(chǎn)能直接再出售嗎

繼承人繼承了房屋后，房屋變是屬于繼承人的，繼承人是有權(quán)處理個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的，所以可以直接出售繼承的房屋，但要交納一定的稅費(fèi)。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

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    房產(chǎn)繼承應(yīng)提交的資料有：1、申請(qǐng)繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需取得被繼承人的死亡證明和自己的繼承人證明，被繼承人死亡證明需到被繼承人戶籍所在地公安局辦理；繼承人證明需到市公安局或縣公安局辦理；2、申請(qǐng)辦理繼承財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的子女需要確定繼承權(quán)，父母有其他合法繼承的，必須取得其他繼承人同意放棄財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)的書(shū)面書(shū)面書(shū)面，父母在世時(shí)立遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑中的約定執(zhí)行，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人為繼承人或受遺贈(zèng)人。需要到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料有哪些1、相關(guān)房屋所有權(quán)證書(shū)；2、攜帶繼承公證；3、攜帶繼承人身份證及復(fù)印件；4、攜帶房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。注：A、如果是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。籅、如果是繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件；C、如
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    297人看過(guò)
  • 繼承房產(chǎn)的時(shí)候房產(chǎn)證辦理需提交哪些材料
    一、繼承房產(chǎn)的時(shí)候房產(chǎn)證辦理需提交哪些材料（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明：2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅
    2023-04-23
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  • 2023法定繼承房產(chǎn)需要哪些手續(xù)資料
    一、法定繼承房產(chǎn)需要哪些手續(xù)資料法定繼承房產(chǎn)需要的資料如下：1.申請(qǐng)書(shū);2.繼承人身份證件;3.原房地產(chǎn)權(quán)證;4.被繼承人死亡證明;5.繼承證明文件及公證書(shū);6.由市房屋土地測(cè)繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖;7.房屋估價(jià)單。擴(kuò)建、改建房地產(chǎn)登記提交：1.申請(qǐng)書(shū);2.房屋權(quán)利人身份證件;3.原房地產(chǎn)權(quán)證;4.土地使用權(quán)屬證明;5.城建規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的建筑執(zhí)照、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;6.由市房屋土地測(cè)繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖;7.房屋竣工驗(yàn)收合格文件;8.房屋竣工平面圖;9.公有房屋需提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建筑面積核定通知單;10.其他有關(guān)文件。《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一
    2023-06-22
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  • 繼承公證所需材料及流程
    繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng)，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。申請(qǐng)繼承公證應(yīng)提交的材料：1、公證申請(qǐng)人身份證件☆現(xiàn)住國(guó)內(nèi)自然人提供：(1)身份證;(2)戶口簿☆現(xiàn)住境外自然人提供：(1)護(hù)照(有效簽證勿漏)或臺(tái)胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件;(2)原戶口簿或國(guó)內(nèi)注銷(xiāo)戶口證明;(3)身份證(若有)2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件(證件要求如1)3、死者的死亡證明和注銷(xiāo)戶口證明(死亡證明應(yīng)由縣級(jí)以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預(yù)防控制中心/公安分局出具)4、如繼承人中有人死亡的，也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷(xiāo)戶口證明(證件要求如3)5、被繼承人的婚姻狀況證明：☆結(jié)婚證;☆如離婚的，提供(1)民政局登記的《離婚證》和離婚協(xié)議書(shū)或(2)法院《
    2023-06-13
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#遺產(chǎn)繼承
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    #立遺囑
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    在我國(guó)遺囑繼承的方式存在多種，具體包括了自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑以及公證遺囑。 因此要訂立一份合法有效的遺囑，必須根據(jù)不同遺囑的類(lèi)型，適用不同的規(guī)則要求。 除了自書(shū)遺囑和公證遺囑外，其他四種類(lèi)型的遺囑都必須有合格... 更多>

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      山東在線咨詢 2022-10-26
      一、經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房繼承資料1、房屋所有權(quán)證(原件)；2、國(guó)有土地使用證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)；3、房屋贈(zèng)與合同公證書(shū)(原件)；4、贈(zèng)與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)，未婚人員提供由街道辦出具的計(jì)劃生育證明或戶籍證明(未婚)和婚姻狀況聲明書(shū)；5、受贈(zèng)方身份證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)；6、其他共有人同意贈(zèng)與書(shū)面意見(jiàn)；7、地名門(mén)牌證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)；8、房屋測(cè)繪成果書(shū)(表)(原件)；9、契
    • 房產(chǎn)繼承訴訟需要哪些手續(xù)以及申請(qǐng)什么材料
      福建在線咨詢 2022-11-07
      手續(xù)如下： 1.就繼承糾紛提起訴訟。 2.符合受理?xiàng)l件的法院受理立案。 3.受理后法院向被告送達(dá)起訴狀，被告進(jìn)行答辯。 4.法院安排開(kāi)庭審理。 5.法院作出判決。 材料有： 1.被繼承人的死亡證明。 2.原告的身份證明，如身份證。 3.被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 4.被繼承人生前所立的遺囑。
    • 提取流程以及需要提供哪些材料
      廣西在線咨詢 2022-10-28
      不同城市公積金政策有所不同，請(qǐng)聯(lián)系公積金管理中心確認(rèn)相關(guān)事宜。
    • 配偶提取需要哪些材料
      廣西在線咨詢 2022-10-28
      提供結(jié)婚證提取公積金需在本市辦理，如不能親自辦理，符合提取條件可委托配偶或他人代辦。委托配偶代辦時(shí)。網(wǎng)上辦結(jié)申請(qǐng)人→登陸官網(wǎng)→登陸辦事大廳→(憑數(shù)字證書(shū)/秘鑰)登陸→點(diǎn)擊“個(gè)人賬戶設(shè)立”模塊→填報(bào)信息→系統(tǒng)審核→繳存入賬，系統(tǒng)自動(dòng)分配公積金到員工個(gè)人賬戶網(wǎng)上申報(bào);(三)《住房公積金提取申請(qǐng)表》。委托第三人代辦時(shí)，提供公證處開(kāi)具的公證書(shū)。住房公積金提取需提供資料職工在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗?/div>
    • 起訴離婚要提供哪些材料及流程及手續(xù)
      湖南在線咨詢 2021-11-02
      起訴離婚需要結(jié)婚證、身份證、民事起訴書(shū)、夫妻感情破裂等資料。 起訴離婚的程序是： 1、寫(xiě)離婚訴狀； 二、準(zhǔn)備訴訟所需材料； 3、向被告戶籍所在地或雙方居住一年以上的法院提起訴訟，向立案庭審查是否受理離婚案件，并支付訴訟費(fèi)、回家等通知； 4、法院安排開(kāi)庭時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)； 5、離婚調(diào)解； 六、開(kāi)庭．法院作出判決。