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住房公積金是單位和個(gè)人共同籌集、賬戶專(zhuān)用的一項(xiàng)惠民資金，屬于職工個(gè)人所有，用來(lái)發(fā)放低息住房貸款，解決職工的基本住房保障，截至目前，本市已有290余萬(wàn)名職工建立和繳存住房公積金，單位為職工繳存的住房公積金有什么用，職工的公積金賬戶余額如何合理利用，天津市公積金中心為您詳解公積金的幾大用途。

用途一：收取存款利息

單位為職工繳存的住房公積金，自存入職工個(gè)人賬戶之日起，就按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息，目前職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%執(zhí)行。每年六月底結(jié)息，職工可通過(guò)公積金賬戶明細(xì)查詢結(jié)息情況，職工離退休或其他公積金賬戶注銷(xiāo)情況下可一次性全部提取。

用途二：申請(qǐng)公積金貸款時(shí)作為可貸額度計(jì)算的基數(shù)

現(xiàn)行住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)、所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計(jì)算，以其中最小值為借款人貸款額度。在余額倍數(shù)計(jì)算中，職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房和保障房，公積金貸款額度為賬戶余額的20倍，購(gòu)買(mǎi)其他住房為賬戶余額的10倍，公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。

用途三：沖還貸款本金，減少月還款額

對(duì)于使用公積金貸款的職工，如果公積金賬戶余額較多的話，可以辦理公積金余額沖貸業(yè)務(wù)，就是用公積金賬戶里的錢(qián)提前償還部分公積金貸款本金，從而達(dá)到減少月還款額的目的，這樣就可以減輕不少壓力。辦理余額沖貸業(yè)務(wù)的職工只需攜帶本人身份證、住房公積金龍卡、貸款賬號(hào)就近選擇到任何一家公積金中心網(wǎng)點(diǎn)都可辦理，一個(gè)窗口當(dāng)時(shí)辦結(jié)。

用途四：按揭貸款可提取公積金

對(duì)于按揭貸款購(gòu)自有住房的職工提取公積金，可辦理一次性提取和按月還貸提取。辦理一次性提取，提取金額不超過(guò)首付款和購(gòu)房日前賬戶余額，另外借款職工可憑借每月還款憑證提取公積金，職工可根據(jù)賬戶余額情況，積攢一定數(shù)量的還款憑證再去柜臺(tái)提取。

用途五：支付租金，減少生活壓力

對(duì)于家庭無(wú)房無(wú)貸的職工來(lái)說(shuō)，在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃經(jīng)濟(jì)租賃房以外的其他住房的，本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。租房可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計(jì)不超過(guò)一個(gè)季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的，按實(shí)際房租核定提取金額;每月房租高于1980元的，按1980元核定。

用途六：特殊情況下繳存的公積金還是一筆惠民助困資金

市公積金中心充分考慮困難群體的需求，對(duì)于特殊情況的職工放寬提取條件，繳存職工發(fā)生諸如領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金、被納入本市低保范圍或特困救助范圍、家庭成員患重大疾病等情況，允許提取本人及配偶住房公積金，因此單位為職工繳存的住房公積金在特定情況下還是一筆救急資金。

用途七：繳存公積金納入我市積分落戶

2016年住房公積金個(gè)人繳存情況積分納入居住證積分指標(biāo)，具有本市積分落戶申請(qǐng)資格，在本市正常繳存住房公積金的可以享受住房公積金落戶加分。