房產(chǎn)官司律師起訴的常見(jiàn)問(wèn)題解答
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時(shí)間： 2023-06-30 21:02:57
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房產(chǎn)官司為房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，屬于民事訴訟，因而訴訟程序應(yīng)當(dāng)按照民事訴訟法規(guī)定的流程。首先律師要與當(dāng)事人面談，要求當(dāng)事人盡量準(zhǔn)確真實(shí)地陳述案情，雙方協(xié)商一致后可簽訂委托協(xié)議。律師根據(jù)當(dāng)事人陳述的事實(shí)和訴求寫(xiě)民事起訴狀，明確表明訴訟請(qǐng)求和陳述事實(shí)，并圍繞訴訟請(qǐng)求收集真實(shí)有效的證據(jù)。然后向人民法院遞交民事起訴書(shū)、證據(jù)和其他相關(guān)材料，等拿到法院受理通知書(shū)后等待法院傳票通知開(kāi)庭，便完成起訴。如為了保障案件順利審理和判決順利執(zhí)行，可以申請(qǐng)人民法院對(duì)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)采取保全措施。
房產(chǎn)官司律師費(fèi)多少
不同地區(qū)、不同案情、不同標(biāo)的、不同律師的價(jià)格都不同的，具體的情況是要與律師進(jìn)行協(xié)商后才能確定具體的收費(fèi)情況。
《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》
第三條律師服務(wù)收費(fèi)遵循公開(kāi)公平、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。
律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)便民利民，加強(qiáng)內(nèi)部管理，降低服務(wù)成本，為委托人提供方便優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。
第四條律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第五條律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)：
（一）代理民事訴訟案件；
（二）代理行政訴訟案件；
（三）代理國(guó)家賠償案件；
（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢(xún)、代理申訴和控告、申請(qǐng)取保候?qū)?/a>，擔(dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的訴訟代理人；
（五）代理各類(lèi)訴訟案件的申訴。
律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
第六條政府指導(dǎo)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)司法行政部門(mén)制定。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第一百二十條起訴形式
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
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專(zhuān)利侵權(quán)專(zhuān)利侵權(quán)訴訟是指當(dāng)專(zhuān)利權(quán)人或者利害關(guān)系人的專(zhuān)利權(quán)被他人侵犯時(shí)，在掌握一定證據(jù)后向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，維護(hù)自身權(quán)益的一種途徑。專(zhuān)利侵權(quán)的訴訟流程如下：（1）咨詢(xún)。向律師詳細(xì)介紹案件的基本情況，確定最佳訴訟策略，簽訂委托代理書(shū)。（2）訴前。根據(jù)案情及當(dāng)事人情況，選擇確定管轄法院，選擇執(zhí)法環(huán)境好的法院。（3）訴訟文書(shū)準(zhǔn)備。當(dāng)事人基本信息應(yīng)當(dāng)全面詳細(xì)。（4）審理和判決。專(zhuān)利侵權(quán)的類(lèi)型1、專(zhuān)利侵權(quán)行為的類(lèi)型：直接侵權(quán)行為直接侵權(quán)行為，這是指直接由行為人實(shí)施的侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的行為。其表現(xiàn)形式包括：制造發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利產(chǎn)品的行為；使用發(fā)明、實(shí)用新型專(zhuān)利產(chǎn)品的行為；許諾銷(xiāo)售發(fā)明、實(shí)用新型專(zhuān)利產(chǎn)品的行為；銷(xiāo)售發(fā)明、實(shí)用新型或外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利產(chǎn)品的行為；進(jìn)口發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利產(chǎn)品的行為；使用專(zhuān)利方法以及使用、許諾銷(xiāo)售、銷(xiāo)售、進(jìn)口依照該專(zhuān)利方法直接獲得的產(chǎn)品的行為；2、專(zhuān)利侵權(quán)行為的類(lèi)型：2023-07-04415人看過(guò) -
1共有產(chǎn)權(quán)房怎么提供？1．政府組織建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房方式。主要采取集中新建、購(gòu)買(mǎi)或在棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目和商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配建方式籌集。2．公共租賃住房“租改售”方式。對(duì)租住政府公共租賃住房（不包括企業(yè)自建）2年以上的，可以通過(guò)“租改售”方式轉(zhuǎn)換為共有產(chǎn)權(quán)住房。在滿(mǎn)足保障對(duì)象租賃需求的基礎(chǔ)上，公共租賃住房剩余房源空置一年以上的，可以直接按公共租賃住房“租改售”的政策出售給符合條件的申請(qǐng)者。2共有產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格如何？共有產(chǎn)權(quán)住房的銷(xiāo)售價(jià)格，以低于同地段普通商品住房的價(jià)格為原則，在綜合考慮建設(shè)、管理成本等基礎(chǔ)上確定；共有產(chǎn)權(quán)住房銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。共有產(chǎn)權(quán)住房銷(xiāo)售價(jià)格由有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同住房保障部門(mén)確定并向社會(huì)公布。已實(shí)際租住2年以上的公共租賃住房，其“租改售”的價(jià)格，可以在核定的銷(xiāo)售價(jià)格基礎(chǔ)上下浮動(dòng)5%。3什么人能申購(gòu)？共有產(chǎn)權(quán)住房主要面向家庭收入、住房狀2023-05-10201人看過(guò) -
1、對(duì)當(dāng)事人賠付要等保險(xiǎn)賠款到位才賠？公證責(zé)任保險(xiǎn)是補(bǔ)償性質(zhì)的，即公證機(jī)構(gòu)依法對(duì)外承擔(dān)的賠償責(zé)任后，依保險(xiǎn)合同要求保險(xiǎn)補(bǔ)償。所以，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按正常程序(與是否有保險(xiǎn)無(wú)關(guān))依法如判決書(shū)向當(dāng)事人先行支付賠償款，保險(xiǎn)賠償?shù)轿缓螅?cái)務(wù)上沖抵先行己付賠償款。因此，保險(xiǎn)賠付中不包括公證機(jī)構(gòu)延遲履行而產(chǎn)生的罰金。極個(gè)別公證機(jī)構(gòu)確實(shí)無(wú)能力先行向當(dāng)事人賠償?shù)?，?yīng)向當(dāng)事人說(shuō)明情況取得諒解。有特殊要求的，報(bào)所在省級(jí)公協(xié)。2、在法院訴訟中形成的和解是否需要事先報(bào)批？需要。在法院訴訟中形成的和解和非訴和解一樣，都屬和解，都必須事先報(bào)公證保險(xiǎn)賠償處理辦公室批準(zhǔn)后才能達(dá)成。3、因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)可否賠付？什么標(biāo)準(zhǔn)？可以賠付。標(biāo)準(zhǔn)以所在省級(jí)司法廳律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為限，所在省沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，以司法部最近期律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為限。4、保險(xiǎn)賠付一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？一般20個(gè)工作日左右。自公證機(jī)構(gòu)提供完整、合格索賠資料后，20個(gè)工作日后可自行查2023-06-06300人看過(guò) -
購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂主要有以下流程。首先對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行審核，檢查是否存在不平等的條款以及表達(dá)模糊的條款，對(duì)容易產(chǎn)生的誤解的條款進(jìn)行修改或注釋?zhuān)黄浯尾榭磳?duì)方的相關(guān)證件和證書(shū)，確保取得房屋所有權(quán)；最后在購(gòu)房合同上簽字或者蓋章即可。簽訂合同前必須認(rèn)真核實(shí)房主的身份，防止假房主騙賣(mài)或者一房多賣(mài)的情況出現(xiàn)。如何簽訂購(gòu)房合同——關(guān)乎購(gòu)房者切身利益第一，購(gòu)買(mǎi)之前簽訂的合同，一個(gè)非常重要的一點(diǎn)，在你定下這個(gè)房子，并且交了一定數(shù)額的定金之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你簽訂一個(gè)定房書(shū)之類(lèi)的東西，這時(shí)你要要求開(kāi)發(fā)商給你提供一個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同和補(bǔ)充協(xié)議的范本，拿到之后，有比較充分的時(shí)間對(duì)相關(guān)的條款進(jìn)行研究，確定與發(fā)展商在簽合同過(guò)程中的一些重點(diǎn)方面，做好簽定合同的一些準(zhǔn)備工作。第二，在簽定合同之前，要再次審定房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件，象項(xiàng)目的土地使用證、銷(xiāo)售許可證之類(lèi)的，簽定合同時(shí)，要再次對(duì)這些證件進(jìn)行審核，這些證件主要包括土地使用權(quán)證、2023-07-01318人看過(guò)
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保外就醫(yī)《暫予監(jiān)外執(zhí)行規(guī)定》第十條規(guī)定，罪犯需要保外就醫(yī)的，應(yīng)當(dāng)由罪犯本人或者其親屬、監(jiān)護(hù)人提出保證人，保證人由監(jiān)獄、看守所審查確定。罪犯沒(méi)有親屬、監(jiān)護(hù)人的，可以由其居住地的村（居）民委員會(huì)、原所在單位或者社區(qū)矯正機(jī)構(gòu)推薦保證人。保證人應(yīng)當(dāng)向監(jiān)獄、看守所提交保證書(shū)。第十一條規(guī)定，保證人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力，愿意承擔(dān)保證人義務(wù)；（二）人身自由未受到限制；（三）有固定的住處和收入；（四）能夠與被保證人共同居住或者居住在同一市、縣。丙肝可以保外就醫(yī)嗎丙肝可不可以保外就醫(yī)依據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，丙肝并不屬于可以申請(qǐng)保外就醫(yī)的疾病，所以是不能申請(qǐng)保外就醫(yī)的?！蹲锓副Ｍ饩歪t(yī)執(zhí)行辦法》第二條對(duì)于被判處無(wú)期徒刑、有期徒刑或者拘役的罪犯，在改造期間有下列情形之一的，可準(zhǔn)予保外就醫(yī)：（一）身患嚴(yán)重疾病，短期內(nèi)有死亡危險(xiǎn)的。（二）原判無(wú)期徒刑和死刑緩期二年執(zhí)行后減為無(wú)期徒刑的罪犯，從執(zhí)行2023-07-06220人看過(guò) -
1、職工工資總額包括哪幾個(gè)部分?解答：職工工資總額指各單位在一定時(shí)期內(nèi)直接支付給本單位全部職工的總額。按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1989年9月30日發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》第4條：工資總額由下列六個(gè)部分組成：(1)計(jì)時(shí)工資;(2)計(jì)件工資;(3)獎(jiǎng)金;(4)津貼和補(bǔ)貼;(5)加班加點(diǎn)工資;(6)特殊情況下支付的工資。2、職工工資總額不包括哪幾個(gè)部分?解答：職工工資總額不包括的項(xiàng)目主要有：(1)按照國(guó)務(wù)院發(fā)布的有關(guān)規(guī)定頒發(fā)的創(chuàng)造發(fā)明獎(jiǎng)、自然科學(xué)獎(jiǎng)、科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)和支付的合理化建議和技術(shù)改進(jìn)獎(jiǎng)以及支付給運(yùn)動(dòng)員、教練員的獎(jiǎng)金;(2)有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利方面的各項(xiàng)費(fèi)用，如喪葬撫恤救濟(jì)費(fèi);(3)有關(guān)離休、退休、退職人員待遇的各項(xiàng)支出;(4)勞動(dòng)保護(hù)的各項(xiàng)支出，如工作服、解毒劑、清涼飲料費(fèi)用等;(5)稿費(fèi)、講課費(fèi)及其他專(zhuān)門(mén)工作報(bào)酬;(6)出差伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤餐補(bǔ)助、調(diào)動(dòng)工作的旅費(fèi)和安家費(fèi);(7)對(duì)自帶工具2023-06-10122人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該這樣過(guò)戶(hù)：1、房屋評(píng)估。必須先通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；2、繼承公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)；3、房屋測(cè)繪。要到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)測(cè)繪成果或附圖；4、繼承登記。到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)；5、遞交的其它資料。民法典遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有效期多久民法典對(duì)遺囑繼承房屋過(guò)戶(hù)有效期沒(méi)有作出規(guī)定，遺囑繼承房屋的，繼承人一般要在繼承30天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條【遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)2023-07-02238人看過(guò) -
商標(biāo)1.什么是商標(biāo)？商標(biāo)是將自己經(jīng)營(yíng)的商品與他人相同或者類(lèi)似商品相區(qū)分的顯著標(biāo)志。2.商標(biāo)的形式？商標(biāo)可以是文字、圖形（平面或立體）、符號(hào)或者它們的組合。3.禁止作為商標(biāo)的標(biāo)志？我國(guó)、外國(guó)的國(guó)家名稱(chēng)、國(guó)旗、國(guó)徽、軍旗、勛章相同或近似；國(guó)際組織的名稱(chēng)、旗幟、徽記相同或近似；官方檢驗(yàn)、保證印記相同或近似；民族歧視性；夸大宣傳并有欺騙性；其它不良影響；公眾知曉的外國(guó)地名；我國(guó)縣級(jí)以上行政區(qū)劃名稱(chēng)，通常禁止作為商標(biāo)。4.禁止作為注冊(cè)商標(biāo)的標(biāo)志？?jī)H由本商品的通用名稱(chēng)、圖形、型號(hào)組成的標(biāo)志；僅僅直接表示商品的質(zhì)量、主要原料、功能、用途、重量、數(shù)量及其他特點(diǎn)的；缺乏顯著性的。但通過(guò)使用產(chǎn)生顯著性，可以識(shí)別的除外。5.什么人可以注冊(cè)商標(biāo)？自然人、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶(hù)。6.注冊(cè)商標(biāo)有效期：注冊(cè)之日起10年；到期可提前半年續(xù)展，續(xù)展有效期仍為10年；續(xù)展不限次數(shù)。7.注冊(cè)所需時(shí)間：正常情況下大約15個(gè)月。8.注2023-04-23263人看過(guò)
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結(jié)婚登記問(wèn)一、什么領(lǐng)事認(rèn)證？答：領(lǐng)事認(rèn)證是指領(lǐng)事認(rèn)證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或其他組織的申請(qǐng)，對(duì)國(guó)內(nèi)涉外公證書(shū)及其他證明文書(shū)或國(guó)外有關(guān)文書(shū)上最后一個(gè)印鑒、簽名予以確認(rèn)的活動(dòng)。根據(jù)國(guó)際慣例和中外領(lǐng)事實(shí)踐，領(lǐng)事認(rèn)證的目的是使一國(guó)出具的文書(shū)能在其他國(guó)家境內(nèi)得以承認(rèn)，不會(huì)因懷疑文書(shū)上的印鑒、簽名的真實(shí)性而影響其域外的法律效力。問(wèn)二、為什么要辦理領(lǐng)事認(rèn)證？答：根據(jù)國(guó)際慣例和中外領(lǐng)事實(shí)踐，領(lǐng)事認(rèn)證的目的是使一國(guó)出具的文書(shū)能在另一國(guó)境內(nèi)得以承認(rèn)，不會(huì)因懷疑文書(shū)上的印鑒和簽名的真實(shí)性而影響其域外的法律效力。問(wèn)三、什么是單認(rèn)證？答：所謂國(guó)內(nèi)領(lǐng)事認(rèn)證中的單認(rèn)證，是指我國(guó)內(nèi)地有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的涉外公證書(shū)或其他證明文書(shū)在送往國(guó)外使用前，辦理好我國(guó)外交部領(lǐng)事司或其委托的省外辦的領(lǐng)事認(rèn)證后，無(wú)需辦理該國(guó)駐華使領(lǐng)館的領(lǐng)事認(rèn)證，文書(shū)使用國(guó)即可接受該文書(shū)。這通常被叫做單認(rèn)證。問(wèn)四、什么是雙認(rèn)證？答：我國(guó)內(nèi)地有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的涉外公證書(shū)或其他證2023-06-0683人看過(guò) -
1、第一種可能，開(kāi)發(fā)商尚未取得以上兩證。按照合同第十一條約定：該房屋符合交付條件后，甲方（開(kāi)發(fā)商）應(yīng)于本合同第十條約定的期限（2006年6月30日）前15日書(shū)面通知乙方（業(yè)主）辦理交付該房屋的手續(xù)。由此可以得出結(jié)論：只有在小區(qū)滿(mǎn)足交付條件后，開(kāi)發(fā)商寄發(fā)的《入住通知時(shí)》才符合法律效力，而開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在尚未取得《建筑使用證》、《竣工驗(yàn)收備案表》這兩證，因此，該房屋尚未符合交付條件，開(kāi)發(fā)商違約的事實(shí)是鐵板釘釘，當(dāng)開(kāi)發(fā)商取得此兩證后必須將違約責(zé)任承擔(dān)掉才能進(jìn)入房屋正式交付程序，在此之前，開(kāi)發(fā)商還需要向業(yè)主寄發(fā)《延期交付通知書(shū)》。所以業(yè)主們現(xiàn)在要做的事情，就是謹(jǐn)慎收房，以此向開(kāi)發(fā)商施壓，讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)延期交付的責(zé)任，同時(shí)再不斷收集整個(gè)小區(qū)內(nèi)外與合同、規(guī)劃、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相違背的地方，后一并要求開(kāi)發(fā)商給與整改及賠付。2、第二種可能，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得以上兩證，故意對(duì)外謊稱(chēng)未獲得此兩證。二手房交易有契稅證還交契2023-07-03469人看過(guò) -
職工發(fā)生傷害后，工傷認(rèn)定應(yīng)由誰(shuí)提出？休工傷假扣工資和獎(jiǎng)金嗎？問(wèn)：我們企業(yè)屬于生產(chǎn)企業(yè)，車(chē)間工作相對(duì)存在危險(xiǎn)，可單位任何保險(xiǎn)都沒(méi)上，當(dāng)然也包括工傷。理由是我單位是外地注冊(cè)遷址到北京的，按規(guī)定不屬于北京行政區(qū)的注冊(cè)地。是否合法？答：參加社會(huì)保險(xiǎn)應(yīng)在注冊(cè)地認(rèn)定，并在注冊(cè)地或經(jīng)營(yíng)地繳納社會(huì)保險(xiǎn)。職工和企業(yè)建立勞動(dòng)關(guān)系必須訂立勞動(dòng)合同，依法保障職工合法權(quán)益。企業(yè)違反規(guī)定，職工可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，職工可以工資支付憑證、工作證作為存在勞動(dòng)關(guān)系的憑證，維護(hù)自身的合法權(quán)益。問(wèn)：職工因工傷殘鑒定為七至十級(jí)的，企業(yè)是否能終止勞動(dòng)合同？答：職工工傷達(dá)到七－十級(jí)的？合同到期后單位可以終止勞動(dòng)合同？但應(yīng)按規(guī)定支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。問(wèn)：職工發(fā)生傷害后，應(yīng)由誰(shuí)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)？答：用人單位、職工本人或其直系親屬、工會(huì)組織都可提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。問(wèn)：工傷認(rèn)定申請(qǐng)是否有時(shí)限要求？答：2023-07-02254人看過(guò) -
落戶(hù)有房但未辦證也可辦理落戶(hù)網(wǎng)民：我大學(xué)畢業(yè)今年第4年，在江岸區(qū)買(mǎi)了套90平方米的房子，沒(méi)辦房產(chǎn)證但合同發(fā)票什么都有，能落戶(hù)到自己的房子不？江岸區(qū)：據(jù)查證，網(wǎng)民學(xué)歷為全日制大專(zhuān)學(xué)歷，年齡在40周歲以?xún)?nèi)，符合大學(xué)生落戶(hù)新證條件，可以落戶(hù)。沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，可以憑合法有效購(gòu)房合同、全額發(fā)票和不動(dòng)產(chǎn)登記證明，落戶(hù)到自有房屋處。網(wǎng)民：我符合落戶(hù)條件，現(xiàn)在有房子，但沒(méi)辦房產(chǎn)證，要落戶(hù)到哪里？市公安局：若未辦理房產(chǎn)證，可憑合法有效購(gòu)房合同、全額發(fā)票和區(qū)不動(dòng)產(chǎn)局出具的不動(dòng)產(chǎn)登記證明到擬落戶(hù)地派出所辦理；落戶(hù)在單位集體戶(hù)需要提供單位證明，沒(méi)有單位集體戶(hù)，落戶(hù)在單位所在地的社區(qū)公共戶(hù)。落戶(hù)在自有房屋，沒(méi)有面積大小的限制網(wǎng)民：本人武漢大專(zhuān)畢業(yè)十年，今年32歲，戶(hù)口一直在學(xué)校，在武漢已購(gòu)一套小戶(hù)型，是二手房，請(qǐng)問(wèn)能把戶(hù)口轉(zhuǎn)到房子名下嗎？市公安局：通過(guò)大學(xué)生新政落戶(hù)在自有房屋中，需提供自有房屋所有權(quán)證，沒(méi)有面積和是否二2023-05-10494人看過(guò)
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入戶(hù)1、請(qǐng)問(wèn)外市戶(hù)口遷入本市是不是可以在本市直接辦理要什么手續(xù)答：市外遷入、市內(nèi)遷移等63項(xiàng)戶(hù)政業(yè)務(wù)，可通過(guò)市公安局的網(wǎng)上服務(wù)中心()預(yù)受理，預(yù)受理審核通過(guò)后，可持相關(guān)資料，按手機(jī)短信或電話(huà)通知的時(shí)間到受理窗口辦理。2、以夫妻掛靠的形式將戶(hù)口遷入佛山，是否還需要提供佛山市計(jì)劃生育情況審核表這個(gè)證明呢答：佛山市已經(jīng)取消了戶(hù)口遷移的計(jì)生審核，所以不需要在提供計(jì)劃生育審核表。3、請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房入戶(hù)有限制購(gòu)買(mǎi)的套數(shù)嗎賣(mài)的是住宅里面的公寓，是70年產(chǎn)權(quán)的那種公寓可以入戶(hù)嗎答：購(gòu)房入戶(hù)沒(méi)有面積的要求，但必須是住宅房屋，以房產(chǎn)證上等級(jí)的“用途”為準(zhǔn)。4.我提交了入戶(hù)佛山的全部資料，回執(zhí)要我等待通知。請(qǐng)問(wèn)接到通知后，我還需會(huì)外省老家辦理遷移手續(xù)嗎答：擬遷入佛山的外省戶(hù)籍人員及不符合省內(nèi)一站式遷移的本省戶(hù)籍人員，經(jīng)審批準(zhǔn)予遷入佛山后，須持有佛山市出具的《準(zhǔn)予遷入證明到原戶(hù)籍地辦理遷出手續(xù)，去的《遷移證后，再到擬入戶(hù)地2023-05-10353人看過(guò) -
房屋租賃糾紛的起訴費(fèi)用按照訴訟請(qǐng)求的金額來(lái)計(jì)算。具體如下：一萬(wàn)元以?xún)?nèi)的按照50元收取，超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2．5％交納；超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1．5％交納。費(fèi)用隨著金額不同也不同。房屋租賃糾紛有哪些，怎樣防范房屋租賃糾紛房屋租賃糾紛主要有以下幾種情形：1、租金違約糾紛承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約導(dǎo)致糾紛等。這是房屋租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。在房屋租賃時(shí)由于沒(méi)有書(shū)面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對(duì)租金、租期的約定不明確或由于市場(chǎng)行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。有的承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人要求房屋租賃承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人拒不付款，房屋租賃出租人要求終止合同，承租人不愿意搬出。2、損害賠償糾紛房屋租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起2023-07-06418人看過(guò)
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辯護(hù)人指的是接受被告人委托或者經(jīng)由人民法院指定，來(lái)幫助犯罪嫌疑人、被告人通過(guò)行使辯護(hù)權(quán)來(lái)維護(hù)其合法權(quán)益的人。辯護(hù)人可以是律師，或者是犯罪嫌疑人、被告人工作單位推薦的人，也可以是其親友、監(jiān)護(hù)人。但如果是指定辯護(hù)的只能是律師。... 更多>
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常見(jiàn)出單問(wèn)題法律解答遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-29由于對(duì)信用證溢短裝條款的誤解,導(dǎo)致單證金額和數(shù)量出現(xiàn)錯(cuò)誤。一般來(lái)說(shuō),如果信用證對(duì)金額和數(shù)量溢短裝有明確規(guī)定,則必須按照要求出具;如果信用證沒(méi)有明確規(guī)定,則允許有5%的溢短裝。需要指出的是,根據(jù)UCP500條款,如果計(jì)量單位是個(gè)、只等,則這項(xiàng)規(guī)定并不實(shí)用。 在受票人名稱(chēng)和地址方面,需要注意行和償付行的區(qū)別。在發(fā)票中,如果受益人名稱(chēng)和地址與信用證描述不一致,也需要及時(shí)糾正。 另外,如果匯票、發(fā)票或 -
有關(guān)離婚程序的常見(jiàn)問(wèn)題解答河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-12辦理離婚的程序如下： 自愿離婚： 1. 離婚的男女雙方需共同到一方常住戶(hù)口所在地的區(qū)、縣級(jí)市民政局（或鎮(zhèn)人民政府）婚姻登記處提出申請(qǐng)。 2. 雙方當(dāng)事人需填寫(xiě)《申請(qǐng)離婚登記聲明書(shū)》，并在婚姻登記員面前簽名或按指印。 3. 雙方當(dāng)事人在離婚協(xié)議書(shū)（一式三份）上簽署同意協(xié)議內(nèi)容的意愿，并在婚姻登記員面前簽名或按指印。 4. 婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)離婚當(dāng)事人提交的證件、協(xié)議書(shū)、證明材料進(jìn)行審查，若符合 -
信陽(yáng)住房公積金貸款常見(jiàn)問(wèn)題解答江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-10-06問(wèn)：繳納住房公積金多長(zhǎng)時(shí)間后才可申請(qǐng)貸款 答：凡在本市正常繳存住房公積金一年以上的在職干部職工只要在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。 問(wèn)：裝修房屋能否提取住房公積金 答:不能。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，職工大修自住住房可以提取住房公積金。大修住房是指經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)或房地產(chǎn)主管部門(mén)鑒定需要大修的危房。房屋裝修、裝飾、中修、小修等情形均不可以提取公積金。 問(wèn)：我市住房公積金貸款首付比例 -
辦理繼承公證的常見(jiàn)問(wèn)題及解答甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-02-05根據(jù)《民法典》第1139條規(guī)定,公證遺囑應(yīng)由遺囑人經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)辦理。 根據(jù)《民法典》第1139條規(guī)定,遺囑繼承和遺贈(zèng)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。因此,第一句話(huà)已經(jīng)被修改為“遺囑繼承和遺贈(zèng)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)”。 根據(jù)《民法典》第1139條規(guī)定,被繼承人的遺產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)清楚。因此,第二句話(huà)已經(jīng)被修改為“被繼承人的遺產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)清楚”。 根據(jù)《民法典》第1139條規(guī)定,夫妻共有 -
南通買(mǎi)房向律師起訴官司的問(wèn)題河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-29律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，一般情況下在幾千元左右。 以下標(biāo)準(zhǔn)可作參考： (一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi)： 1、10萬(wàn)元以下部分(含10萬(wàn)元)收費(fèi)比例為8%-10%，收費(fèi)額不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分(含5
