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什么條件可以申請(qǐng)公租房和廉租房
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-01 16:13:07 178 人看過(guò)

以下條件可以申請(qǐng)公租房廉租房:申請(qǐng)家庭自申請(qǐng)之日的上月起連續(xù)6個(gè)月人均月收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),家庭不擁有較大財(cái)產(chǎn)收入,家庭財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請(qǐng)家庭的人均居住面積低于7平方米;申請(qǐng)家庭成員在戶(hù)主戶(hù)籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口且實(shí)際居?。簧暾?qǐng)家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。

公租房和廉租房都有哪些區(qū)別

租房和廉租房主要有以下六點(diǎn)區(qū)別:

(一)含義不同

1、公租房全稱(chēng)公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過(guò)限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租。

2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。

(二)表現(xiàn)形式不同

廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶(hù),二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù),由他們租賃社會(huì)房屋居住。

公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶(hù)。在租賃5年期滿(mǎn)后,符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu),再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

(三)申請(qǐng)對(duì)象不同

1、廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入,住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶(hù)和一些特定保障對(duì)象

2、公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶(hù)籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層,也就是所謂夾心階層,大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無(wú)須再次申請(qǐng),符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租。

(四)收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同

主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;

申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為:?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元,家庭月收入不高于3000元。

(五)交納的租金不同

廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。

公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

(六)其他區(qū)別

廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機(jī)制。

公租房只租不售,實(shí)行有限期租賃,租賃總年限不超過(guò)5年。

公租房的投資主體是政府,但也歡迎各類(lèi)企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營(yíng)公租房。

《廉租住房保障辦法》第十九條

建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序以及個(gè)人申請(qǐng)的保障方式等,確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序,并向社會(huì)公開(kāi)。對(duì)已經(jīng)登記為廉租住房保障對(duì)象的城市居民最低生活保障家庭,凡申請(qǐng)租賃住房貨幣補(bǔ)貼的,要優(yōu)先安排發(fā)放補(bǔ)貼,基本做到應(yīng)保盡保。實(shí)物配租應(yīng)當(dāng)優(yōu)先面向已經(jīng)登記為廉租住房保障對(duì)象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭,城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

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    公租房、廉租房到底如何申請(qǐng)、分配?今日,《太原市公共租賃住房廉租住房分配辦法》出臺(tái)并已下發(fā)至各縣(市、區(qū))相關(guān)單位,對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行了明確規(guī)定。供應(yīng)對(duì)象太原市廉租房的供應(yīng)對(duì)象為:具有太原市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口,家庭人均月收入660元以下(含660元)、人均住房面積13平方米以?xún)?nèi)(含13平方米)的城市低收入住房困難家庭。公共租賃房供應(yīng)對(duì)象為:具有太原市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口,家庭人均月收入低于上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配月收入、無(wú)房的城市中等偏下收入住房困難家庭。未來(lái),隨著太原市公共租賃住房房源的增多,逐步將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。申請(qǐng)、分配程序公共租賃住房、廉租住房的申請(qǐng)、分配程序按照三審核、兩公示的原則逐步進(jìn)行。首先,公共租賃房、廉租住房保障對(duì)象,向戶(hù)口所在地社區(qū)居委會(huì)提出廉租住房保障申請(qǐng),并提交《公共租賃住房申請(qǐng)表》或《廉租住房保障申請(qǐng)表》、戶(hù)口本及同戶(hù)籍家庭
    2023-06-04
    150人看過(guò)
  • 什么是廉租房,廉租房怎么申請(qǐng)
    廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?!?013〕178號(hào))的規(guī)定,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行,并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。一、準(zhǔn)備申請(qǐng)廉租房的相關(guān)文件,我們?cè)谏暾?qǐng)廉租房時(shí)要提供以下文件:1、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。2、家庭戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。4、房屋尚未拆遷的,需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明。5、房屋已拆遷的,需提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》原件及復(fù)印件。6、配租申請(qǐng)人有其他住房的,提
    2024-01-07
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  • 廉租房可以買(mǎi)嗎?廉租房入住條件?
    便宜的房子人人都喜歡,但是對(duì)于廉租房卻不是人人都能占的便宜,所謂的廉租房是國(guó)家一個(gè)好的政策實(shí)施,對(duì)于租不起房子的人一項(xiàng)幫助。而且是需要滿(mǎn)足一定的條件才可以租住廉租房的,那么廉租房可以買(mǎi)嗎,很多人都有這樣的一個(gè)疑問(wèn),以及廉租房入住條件,我們來(lái)看。廉租房可以買(mǎi)嗎?一、廉租房可以買(mǎi)賣(mài)嗎廉租房當(dāng)然有產(chǎn)權(quán),但是產(chǎn)權(quán)所有人一般情況下都在政府相關(guān)職能部門(mén)名下。承租人只有租住使用權(quán),沒(méi)有房屋所有權(quán)。廉租房是不能買(mǎi)賣(mài)的,它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。二、廉租房可住多久廉租房一般是一年一簽。一年后,有關(guān)部門(mén)會(huì)審核的,只要你是滿(mǎn)足廉租房的經(jīng)濟(jì)條件,就可以一直住的。三、如果在居住的過(guò)程中,廉租房家庭再購(gòu)買(mǎi)其他住房的,應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù),并騰出廉租房,讓其符合條件的人居住。對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、長(zhǎng)期空置,違規(guī)轉(zhuǎn)租、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為,應(yīng)收回廉租房。四、只要居住廉租房的人
    2023-05-22
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  • 什么算廉租房,不得申請(qǐng)廉租房的條件有哪些?
    一、什么是廉租房廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。申請(qǐng)廉租住房以家庭為單位。申請(qǐng)廉租住房的家庭,應(yīng)當(dāng)由戶(hù)主按照規(guī)定程序,向街道辦事處證明自己符合申請(qǐng)廉租住房的資格,提出書(shū)面申請(qǐng),然后經(jīng)所在區(qū)房屋土地管理局廉租住房管理部門(mén)審核,公告登記后,才能輪候配租。收到房租補(bǔ)貼(或分配廉租住房)后,每年還要接受家庭人口與收入狀況定期審核。符合最低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)居民,可申請(qǐng)配租廉租住房,具體標(biāo)準(zhǔn)由地方政府確定。二、不得申請(qǐng)廉租房的條件有哪些不得申請(qǐng)廉租房的條件主要有:(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;(二)離婚不足2年的;(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為,且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積,超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的,不納
    2023-03-17
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    #公租房
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    公租房就是公共租賃住房,是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人,還有一些從外地遷移到城... 更多>

    #公租房
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    • 公租房和廉租房的區(qū)別有哪些?什么人可以申請(qǐng)?申請(qǐng)公租房的條件?
      河北在線咨詢(xún) 2022-03-14
      公租房是由政府政策支持,限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房,而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。以鄭州為例,鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群,新就業(yè)職工和來(lái)鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對(duì)的是鄭州市常住戶(hù)口且住房困難的低收入人群。公租房由政府出資,符合條件的人群可以申請(qǐng)入住,但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。廉租房則有兩種保障形式,一種是低租金承租,另外一種是以租金補(bǔ)貼
    • 廉租房和公租房的區(qū)別是什么?什么情況下可以申請(qǐng)?申請(qǐng)廉租房金額
      浙江在線咨詢(xún) 2022-02-11
      從保障范圍看,廉租房面向有一定年齡限制的低收入無(wú)房群體;公共租賃住房面向中等偏下收入住房困難家庭和單身職工等。從建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)看,廉租房每戶(hù)建筑面積50平方米左右;公共租賃住房分為成套住房和集體宿舍兩種,成套住房套型建筑面積控制在60平方米以下。從租金標(biāo)準(zhǔn)看,廉租住房租金按家庭收入劃分,最低每月每平方米使用面積為0.8元,最高每月每平方米使用面積為2.7元;公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同地區(qū)同類(lèi)住房
    • 收入多少可以申請(qǐng)廉租房嗎,申請(qǐng)廉租房需要什么條件
      安徽在線咨詢(xún) 2022-07-14
      申請(qǐng)廉租房需要的條件是: 1、申請(qǐng)人要有五城區(qū)居民戶(hù)籍(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外)且申請(qǐng)之日落戶(hù)已滿(mǎn)3年家庭年收入3.8萬(wàn)元以下(含)家庭財(cái)產(chǎn)9.5萬(wàn)元以下(含)家庭人均住房建筑面積13平方米以下(含)。 2、申請(qǐng)人有下列情形之一的,不得申請(qǐng)廉租住房保障:A、申請(qǐng)家庭成員通過(guò)購(gòu)買(mǎi)住房取得我市城區(qū)戶(hù)籍的B、申請(qǐng)家庭成員申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)交易行為(含買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等)的,交易時(shí)間以
    • 廉租房申請(qǐng)條件及流程,申請(qǐng)廉租房的條件是什么?
      青海在線咨詢(xún) 2021-11-19
      申請(qǐng)廉租房需要以下手續(xù)和條件:申請(qǐng)廉租房保障,戶(hù)主應(yīng)當(dāng)向戶(hù)籍所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下材料:(一)家庭收入證明材料;(二)家庭住房狀況證明材料;(3)家庭成員身份證和戶(hù)口簿;(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。
    • 公租房廉租房廉租房怎么申請(qǐng)
      江蘇在線咨詢(xún) 2022-08-13
      以下就是怎樣申請(qǐng)公租房廉租房的回答 廉租房或公租房申請(qǐng)條件 1、居住人沒(méi)有正式的物業(yè)可供居住,或人均居住平方達(dá)到10平方米以下 2、擁有本市戶(hù)口,非本市戶(hù)口但在本市工作的,憑多年的社保,稅單,工作單位證明申請(qǐng) 3、收入人均在1500元—1800元以下,超額不能申請(qǐng) 4、向所屬街道填表申請(qǐng)(詳細(xì)申請(qǐng)辦法到所屬街道查詢(xún),有工作人員解答) 主要是在當(dāng)?shù)貨](méi)有物業(yè),就算有物業(yè)每人居住面積不能超10平方米,每