國有土地征收補償標準提高5倍
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時間： 2023-07-07 09:15:15
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第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
國有土地征收補償流程
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。補償流程為：房屋征收部門對擬征收房屋權屬、用途、面積等調(diào)查登記公布調(diào)查結果通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)載明暫停期限（不得超過1年）選定評估機構進行房屋評估（不低于公告日類似市場價）對評估異議的，申請復核評估仍有異議的，申請委員會鑒定，達成補償協(xié)議履行協(xié)議義務。達不成補償協(xié)議房屋征收部門報請縣、市人民政府政府作出補償決定對決定進行公告對決定不服的，申請復議或訴訟不復議或訴訟又不執(zhí)行決定的一政府申請法院強拆
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我們國家沒有明確規(guī)定房屋拆遷一平米能補償多少，一畝地能給多少補償?shù)臉藴剩鞯貙φ鞯夭疬w補償也并沒有統(tǒng)一。對于如何給予被征收人補償，現(xiàn)如今都是依照《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》以及其它法律規(guī)定來給予被征收人補償?shù)?。但無論怎么樣，在實踐過程中，拆遷補償標準都不得與國家相關法律政策相抵觸。也就是說，拆遷補償標準必須是在國家規(guī)定的范圍之類進行細化。集體土地征收補償法律規(guī)定根據(jù)《土地管理法》相關規(guī)定，被征收土地的，征收方要按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該前三年2023-04-2753人看過 -
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土地征用5日，記者從內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市征地區(qū)片綜合地價調(diào)整完善成果聽證會上獲悉，為完善征地補償安置制度、保障被征地人的合法權益，呼和浩特擬提高土地征用補償標準。據(jù)介紹，我國現(xiàn)行法律規(guī)定的土地補償標準是以土地年產(chǎn)值的一定倍數(shù)來計算，未考慮土地潛在利用價值和區(qū)位因素，不僅補償標準偏低，也與呼和浩特市區(qū)范圍內(nèi)實際征用地價格有較大差距。另外，有關部門僅對被征地農(nóng)民進行貨幣補償，未系統(tǒng)考慮他們的生產(chǎn)、生活安置情況，難免對社會穩(wěn)定構成一定的隱患。呼和浩特于2006年11月舉行了征地區(qū)片綜合地價調(diào)整聽證會，并于2008年通過內(nèi)蒙古自治區(qū)政府、國土資源部審查。為能及時將聽證方案順利實施，呼和浩特決定再次舉行聽證會，將政府有關部門、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和基層群眾的意見和建議進行歸納、吸收，并考慮全市區(qū)征用土地按照地理位置、潛在價值等綜合因素，上調(diào)補償標準。上調(diào)幅度有待有關部門批準、公示。聽證會通過的補償方案出臺后，2023-04-23139人看過 -
一、國家征收土地補償標準是多少國家征收土地補償標準如下：1.征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。2.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3.征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。4.被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。二、國家征收土地補償費要交稅嗎國家征收土地補償費不用交稅。征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有2023-06-22459人看過 -
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