人民法院受理實現(xiàn)擔保物權(quán)申請后審查哪些內(nèi)容？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-14 15:00:38
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人民法院受理實現(xiàn)擔保物權(quán)申請后，應當就主合同的效力、期限、履行情況，擔保物權(quán)是否有效設立、擔保財產(chǎn)的范圍、被擔保的債權(quán)范圍、被擔保的債權(quán)是否已屆清償期等擔保物權(quán)實現(xiàn)的條件，以及是否損害他人合法權(quán)益等內(nèi)容進行審查。
被申請人或者利害關(guān)系人提出異議的，人民法院應當一并審查。
人民法院審查實現(xiàn)擔保物權(quán)案件，可以詢問申請人、被申請人、利害關(guān)系人，必要時可以依職權(quán)調(diào)查相關(guān)事實。
人民法院審查后，按下列情形分別處理：
（一）當事人對實現(xiàn)擔保物權(quán)無實質(zhì)性爭議且實現(xiàn)擔保物權(quán)條件成就的，裁定準許拍賣、變賣擔保財產(chǎn)；
（二）當事人對實現(xiàn)擔保物權(quán)有部分實質(zhì)性爭議的，可以就無爭議部分裁定準許拍賣、變賣擔保財產(chǎn)；
（三）當事人對實現(xiàn)擔保物權(quán)有實質(zhì)性爭議的，裁定駁回申請，并告知申請人向人民法院提起訴訟。
實現(xiàn)擔保物權(quán)的有效程序
1、要明確申請人和管轄法院。
申請人是擔保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實現(xiàn)擔保物權(quán)的人。包括抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人；抵押人、出質(zhì)人、財產(chǎn)被留置的債務人或者所有權(quán)人等。
管轄法院是向擔保財產(chǎn)所在地或者擔保物權(quán)登記地基層人民法院提出。權(quán)利質(zhì)權(quán)案件，由權(quán)利憑證持有人住所地法院管轄；無權(quán)利憑證的權(quán)利質(zhì)權(quán)，由出質(zhì)登記地人民法院管轄。屬于專門法院管轄的，由專門法院管轄。
在多個擔保物擔保同一債權(quán)的情形下，不同物之所在地法院均有權(quán)管轄。申請人分別向有管轄權(quán)的法院申請實現(xiàn)擔保物權(quán)的，法院應當受理。
2、寫好啟動程序的重要文書“申請書”。
根據(jù)民訴法規(guī)定，申請時應當注意以下問題：
（1）申請書。實現(xiàn)擔保物權(quán)是依申請啟動，申請時的理由與相關(guān)證據(jù)要充分、具有說服力。申請書應當記明申請人、被申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式等基本信息，具體的請求和事實、理由；證明擔保物權(quán)存在的材料；證明實現(xiàn)擔保物權(quán)條件成就的材料；擔保財產(chǎn)現(xiàn)狀的說明；法院認為需要提交的其他材料。筆者認為，盡管民訴法在特別程序中使用的是“材料”而非“證據(jù)”一詞，但事實上表明了申請與證明之間的關(guān)系，是同樣的用證據(jù)證明申請請求的問題。
（2）明確法院重點審查的內(nèi)容是寫好申請書的前提：法院審查主合同的效力、期限、履行情況，擔保物權(quán)是否有效設立、擔保財產(chǎn)的范圍、被擔保的債權(quán)范圍、被擔保的債權(quán)是否已屆清償期等擔保物權(quán)實現(xiàn)的條件，以及是否損害他人合法權(quán)益等內(nèi)容。被申請人或者利害關(guān)系人提出異議的，法院一并審查。
（3）以上審查內(nèi)容突出了實現(xiàn)擔保物權(quán)的“三要件”：一是擔保物權(quán)是否有效存在；二是擔保物權(quán)實現(xiàn)的條件是否成就；三是擔保財產(chǎn)是否能被執(zhí)行（下稱“三要件”）申請實現(xiàn)擔保物權(quán)的程序工作應緊緊圍繞此三要件進行。
3、明確法院的處理及救濟程序。
法院受理申請后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔保財產(chǎn)，可依裁定申請執(zhí)行（而且一審終審，多么經(jīng)濟高效）；不符合規(guī)定的，駁回申請，當事人可以向法院起訴。
法院審查后，如果存在下列情形，則分別處理：
（1）當事人對實現(xiàn)擔保物權(quán)有部分實質(zhì)性爭議的，可以就無爭議部分裁定準許拍賣、變賣擔保財產(chǎn)；
（2）對實現(xiàn)擔保物權(quán)有實質(zhì)性爭議的，裁定駁回申請，并告知申請人向人民法院提起訴訟。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第三百六十九條
人民法院應當就主合同的效力、期限、履行情況，擔保物權(quán)是否有效設立、擔保財產(chǎn)的范圍、被擔保的債權(quán)范圍、被擔保的債權(quán)是否已屆清償期等擔保物權(quán)實現(xiàn)的條件，以及是否損害他人合法權(quán)益等內(nèi)容進行審查。
被申請人或者利害關(guān)系人提出異議的，人民法院應當一并審查。
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- 土地承包經(jīng)營權(quán)
- 建設用地使用權(quán)
- 宅基地使用權(quán)
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- 權(quán)利質(zhì)權(quán)
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- 法律物權(quán)
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#擔保物權(quán)
詞條
擔保物權(quán)，是指債權(quán)人所享有的為確保債權(quán)實現(xiàn)，在債務人或者第三人所有的物或者權(quán)利之上設定的，就債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，優(yōu)先受償?shù)乃餀?quán)。 擔保物權(quán)的基本性質(zhì)仍屬對擔保物的支配權(quán)，而不是請求權(quán)；擔保物權(quán)所具有... 更多>
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