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基本農(nóng)田可以建設(shè)家庭農(nóng)場嗎?

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-25 17:33:17 425 人看過

不可以。占用的耕地屬于基本農(nóng)田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場?！敖谷魏螁挝缓蛡€(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚”等，基本農(nóng)田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產(chǎn)，而不能用于養(yǎng)殖業(yè)。農(nóng)民的基本農(nóng)田是不能用做其他用途的，所以農(nóng)民在基本農(nóng)田里建農(nóng)場是違法的，要拆除建筑，恢復(fù)原貌。

一、一般農(nóng)田罰款標(biāo)準(zhǔn)

一般農(nóng)田罰款標(biāo)準(zhǔn)如下：占用基本處罰標(biāo)準(zhǔn)有在明確劃定了基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以后，如果有單位和個(gè)人占用了該區(qū)域的土地，并且符合非法占用農(nóng)用地罪的判斷標(biāo)準(zhǔn)，則會被判處五年以下有期徒刑或者是進(jìn)行拘役，并且需要繳納相關(guān)的罰金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地專用或者征用土地的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。

二、違法占地多少畝會被立案

違法占用基本農(nóng)田五畝以上或者是非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上會被立案。對于違法占地應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，相關(guān)法律有明確規(guī)定，違法占地需要承擔(dān)行政處罰、行政責(zé)任直至刑事責(zé)任。違法占地行為有以下四種主要的表現(xiàn)形式：

1、未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地；

2、采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)文件占用土地建設(shè)；

3、少批多占；

4、其他形式的違法占地。

三、侵占基本農(nóng)田多少判刑

1.非法占用耕地“數(shù)量較大”，是指非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上。

2.非法占用耕地“造成耕地大量毀壞”，是指行為人非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取上、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，造成基本農(nóng)田五畝以上或者基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上種植條件嚴(yán)重毀壞或者嚴(yán)重污染。

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根據(jù)《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》中規(guī)定申請養(yǎng)殖場的原則是：盡量利用荒山荒坡等，不占或少占耕地，禁止占用基本農(nóng)田，也可利用自家宅基地。規(guī)定是任何人不能用任何借口在基本農(nóng)田上搞別的建設(shè)，不能改變基本農(nóng)田的作用?！掇r(nóng)村土地管理法》在第七章第七十七條中規(guī)定，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。所以，對于占用了基本農(nóng)田而建的養(yǎng)殖場，會被通知限期拆除上面的建筑物以及設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，恢復(fù)農(nóng)田的基本作用。并不會有賠償。若養(yǎng)殖場拆除如何賠償若養(yǎng)殖場拆除的賠償方式：1．土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；2．養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額；3．停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營

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基本農(nóng)田養(yǎng)殖場建設(shè)違規(guī)處罰標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

該段內(nèi)容講述了非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,將被判處五年以下有期徒刑或者拘役,并處以罰款。同時(shí),國家禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行破壞基本農(nóng)田的活動,包括建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動。此外,基本農(nóng)田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產(chǎn),而不能用于養(yǎng)殖業(yè)。非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,將被判處五年以下有期徒刑或者拘役,并處以罰款。國家禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚，基本農(nóng)田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產(chǎn)，而不能用于養(yǎng)殖業(yè)。非法占用基本農(nóng) 田

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法律綜合知識
基本農(nóng)田與非基本農(nóng)田能否對調(diào)

在中國，農(nóng)村耕地的互相交換并不構(gòu)成違法行為，但需注意的是，互換過程中雙方必須簽訂一份合法有效的民事合同。這種互換通常發(fā)生在承包方之間，為了更便捷地開展農(nóng)業(yè)種植活動或滿足彼此的特定需求，他們會選擇將隸屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包土地進(jìn)行位置上的交換，并在此過程中交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承包方有權(quán)依法采用轉(zhuǎn)包、出租、互換或其他方式來流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，而發(fā)包方僅能以該土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同未經(jīng)其備案為理由，要求法院確認(rèn)合同無效，但這一訴求不會得到法院的支持?！锻恋毓芾矸ā返谒氖臈l建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地

2024-05-01

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法律綜合知識
基本農(nóng)田能建大棚蔬菜嗎

一、基本農(nóng)田能建大棚蔬菜嗎原則上并不允許在基本農(nóng)田上面修建蔬菜大棚，主要原因在于現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定了農(nóng)業(yè)設(shè)施不得侵占基本農(nóng)田的范圍。因此，不論是蔬菜大棚還是其配套的看護(hù)房，只要被認(rèn)定為設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，都不可在基本農(nóng)田上進(jìn)行建設(shè)活動。然而值得注意的是，在基本農(nóng)田上建設(shè)非直接干擾到土地耕作的溫室等設(shè)施，則得到了法律許可?！吨腥A人民共和國土地管理法》第三十五條永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。禁止通過擅自調(diào)整縣級土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。二、基本農(nóng)田能建養(yǎng)殖場被拆如何辦基本農(nóng)田上不能建養(yǎng)殖廠，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人要自行拆

2024-03-28

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