拆遷對果樹的影響與相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 11:40:49
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1、蘋果樹：培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償5－90元；初果期（6－8年）平均每株補(bǔ)償90－210元；盛果期（9－25年）平均每株補(bǔ)償210－1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
2、梨樹：培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償5－45元；初果期（6－8年）平均每株補(bǔ)償45－144元；盛果期（9－25年）平均每株補(bǔ)償144－1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
3、桃樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償5－45元；初果期（4－8年）平均每株補(bǔ)償45－144元；盛果期（9－20年）平均每株補(bǔ)償144－360元；衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。
4、葡萄樹：培育期（1－2年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（3－5年）平均每株補(bǔ)償10－90元；盛果期（6－11年）平均每株補(bǔ)償90－180元；衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。
5、棗樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（4－8年）平均每株補(bǔ)償10－80元；盛果期（9－30年）平均每株補(bǔ)償80－650元；衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。
6、板栗：培育期（1－4年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（5－7年）平均每株補(bǔ)償10－180元；盛果期（8－35年）平均每株補(bǔ)償180－900元；衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。
7、雜果樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（4－10年）平均每株補(bǔ)償10－30元；盛果期（11－25年）平均每株補(bǔ)償30－80元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。
果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）果樹補(bǔ)償以果樹的生長周期分苗木期、幼果期、初果期、盛果期四個階段進(jìn)行。
1、幼果期是指果樹從栽植起到第一次結(jié)果這一階段。根據(jù)生長年限，不同果樹的幼果期年限不同。蘋果、梨、柿子、紅果、核桃等從定植到三年生以內(nèi)；桃樹、李、杏二年生以內(nèi)；葡萄、棗一年生以內(nèi)。
2、初果期是指果樹開始結(jié)果到具有一定的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)量這一階段。根據(jù)生長年限，不同果樹的初果期年限不同。蘋果、梨、柿子、紅果、核桃等樹齡4－5年；桃、李、杏等樹齡3－4年；葡萄、棗等樹齡2年以內(nèi)。
3、盛果期是指果樹樹冠擴(kuò)大緩慢，結(jié)果相對穩(wěn)定的階段。根據(jù)生長年限，蘋果、梨、柿子、紅果、核桃等樹齡6年以上進(jìn)入盛果期，桃、李、杏等樹齡4年以上進(jìn)入盛果期，葡萄、棗3年樹齡以上進(jìn)入盛果期。
（二）按照行業(yè)技術(shù)規(guī)程，科學(xué)確定畝株數(shù)，超出畝株數(shù)的部分不予補(bǔ)償，低于畝株數(shù)的按實際株數(shù)補(bǔ)償。梨、桃、蘋果、柿子、杏、李子、紅果、紅棗、板栗、核桃、冬棗畝均一般不超過111株，葡萄畝均一般不超過334株
五、水產(chǎn)養(yǎng)殖補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）水產(chǎn)養(yǎng)殖按水產(chǎn)品放養(yǎng)期、生長期、收獲期等不同階段確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體生長周期各地區(qū)可根據(jù)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖習(xí)慣確定。放養(yǎng)期補(bǔ)償價格主要包括養(yǎng)殖物補(bǔ)償和相關(guān)年度費用；生長期補(bǔ)償價格主要包括養(yǎng)殖物補(bǔ)償、收益損失補(bǔ)償和相關(guān)年度費用；收獲期補(bǔ)償價格主要包括收益損失補(bǔ)償和相關(guān)年度費用。已清坑的只對相關(guān)年度費用部分進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額根據(jù)實際情況確定。
（二）養(yǎng)殖漁、器具等設(shè)施按實物清點后補(bǔ)償：征用部分養(yǎng)殖水面的，按畝均來計攤；養(yǎng)殖水面全部征收完的，按清點后的實物確定補(bǔ)償金額。其實際補(bǔ)償金額按照市場價或評估價確定。
（三）征收部分養(yǎng)殖水面的，對于征地界限以外部分的損失補(bǔ)償，由征地雙方根據(jù)損失程度協(xié)商確定。
（四）養(yǎng)殖物補(bǔ)償包括魚苗費、人工費和飼料費；相關(guān)年度費用包含水費、燃料動力費、醫(yī)療防疫費、工具材料費、修理維護(hù)費等。
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土地征收補(bǔ)償被拆遷林木、果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。但各地對青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。畝均株數(shù)超過規(guī)定株數(shù)的，按標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)充；畝均株數(shù)低于規(guī)定株數(shù)的，按每棵樹相應(yīng)單價和實際計數(shù)的株數(shù)計算補(bǔ)充。2。一般情況下，果樹屬于經(jīng)濟(jì)樹種，可分為四個等級：一是栽培期（1-5年）；二是初果期（6-8年）；三是盛果期（9-25年）；四是落果期（26年以上）。果樹的不同生長期有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法》，應(yīng)當(dāng)對《土地管理法》第四十八條作出公平合理的補(bǔ)償，確保被征收農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活有保障。土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費，為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因2023-05-31201人看過 -
土地管理工廠拆遷的樹木通常是有賠償款的。工廠拆遷時，如果需要拆遷樹木，可以讓專業(yè)的林木評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估樹木的價格，并且可以根據(jù)評估的價格采取相應(yīng)的賠償，對于國家征收的土地，一般可根據(jù)土地原來用土的價格給予賠償。而具體補(bǔ)償?shù)馁M用，通常包括土地的補(bǔ)償費以及地面上所有附著物件的補(bǔ)償費，也包括青苗補(bǔ)償費以及安置的補(bǔ)償費。給農(nóng)民征地死亡的人有補(bǔ)償款嗎人死后是不能否享受補(bǔ)償款征地。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，我國農(nóng)村集體土地實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，即家庭承包是以農(nóng)戶為單位，而不是以個人為單位?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用2023-07-01330人看過 -
法定繼承征地拆遷一般會給予一大筆的征地拆遷不補(bǔ)償，這種補(bǔ)償費的分配問題上一般有兩種補(bǔ)償辦法，要么按照戶來進(jìn)行分配，要么按照人口來進(jìn)行分配。具體需要參照拆遷條例來看。原則上，沒有遺囑的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照法定繼承來處理。即是由其配偶，子女，父母共同繼承。征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和青苗補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)安徽省人民政府《關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2012〕67號）、阜陽市人民政府《關(guān)于印發(fā)阜陽市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置暫行辦法的通知》（阜政發(fā)〔2011〕7號）規(guī)定，確定補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為：1．農(nóng)用地：土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)（1820元／畝）的9倍，即16380元／畝；安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的15倍，即27300元／畝。總計農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為43680元／畝。2．耕地：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)加青苗補(bǔ)償費。被征收耕地上的青苗，按照當(dāng)季作物800元／畝補(bǔ)償；多年生農(nóng)作2023-07-05420人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在沒有政府發(fā)布的征地公告和拆遷項目信息的情況下,如果遭受不合理的拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)采取合法途徑進(jìn)行維權(quán)。拆遷是要有正式的公告、聽證等正規(guī)程序的,如果拆遷程序不合法或者拆遷補(bǔ)償不合理的話,建議積極與政府協(xié)商,協(xié)商不成的話要考慮通過法律途徑解決的。在沒有政府發(fā)布的征地公告和拆遷項目信息的情況下,如果遭受不合理的拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)采取合法途徑進(jìn)行維權(quán)。拆遷是要有正式的公告、聽證等正規(guī)程序的，如果拆遷程序不合法或者拆遷補(bǔ)償不合理的話，建議積極與政府協(xié)商，協(xié)商不成的話要考慮通過法律途徑解決的。 拆 遷 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) 查 詢根據(jù)我國的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償主要包括房屋拆遷補(bǔ)償、土地拆遷補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)查詢是拆遷過程中十分重要的一項工作。根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)拆遷房屋的面積、拆遷用途、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合評估確定。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的查詢不僅關(guān)系到拆遷戶的拆遷補(bǔ)償金額，也關(guān)系到2023-09-10471人看過
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舉證責(zé)任（一）房屋價值的損失房屋價值應(yīng)當(dāng)以實際面積為標(biāo)準(zhǔn)確定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》未明確規(guī)定房屋價值的確定應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)還是以產(chǎn)權(quán)登記證書所記載的面積為準(zhǔn)，而《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條第（三）款規(guī)定，對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積一般以房產(chǎn)權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。也就是說，《國有土地上房屋征收評估辦法》并未規(guī)定房屋面積的確定必須以產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。同時，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，也從側(cè)面肯定了特殊情況下，應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。由于歷史原因，有些房屋的實際面積遠(yuǎn)大于房屋產(chǎn)權(quán)證書上所記載的面積。征收人征收房屋時，不考慮特殊情況，僅出于減少補(bǔ)償之目的，機(jī)械的認(rèn)定房屋面積并給予補(bǔ)償，不僅沒有達(dá)到保障居住條件之目的，反而降低了生活水平。這種做法明顯2023-07-05298人看過 -
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)民營企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般以貨幣方式補(bǔ)償為原則。主要補(bǔ)償以下幾個方面：1、對企業(yè)地上物，包括房屋、建筑物和地上附著物的賠償；2、對企業(yè)因為拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償；3、對于企業(yè)拆遷中造成搬遷費用和物資運輸費的補(bǔ)償；4、對于積極搬遷的企業(yè)獎勵費用。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ǎ绻a(bǔ)償不合理，可以提起訴訟。民營企業(yè)土地拆遷要繳稅嗎根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城市房屋拆遷稅收政策的通知，個人所得稅免征被拆遷人按照國家有關(guān)城市房屋拆遷管理辦法取得的拆遷補(bǔ)償。企業(yè)購買或者改良固定資產(chǎn)，取得政策性搬遷、處置所得的，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或者攤銷，并在企業(yè)所得稅前扣除。企業(yè)對其他固定資產(chǎn)的置換、改良、技術(shù)改造、購置沒有計劃或項目報告的，從全部拆遷固定資產(chǎn)的折現(xiàn)價值和處置成本中扣除搬遷所得加上全部拆遷固定資產(chǎn)的銷售收入，計入本年度企業(yè)應(yīng)納稅所得和企業(yè)所得稅。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條2023-07-01197人看過 -
營業(yè)稅1、營業(yè)稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費及其他補(bǔ)助費或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅；2、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費及其他補(bǔ)助費，暫免征收營業(yè)稅；3、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。企業(yè)拆遷款免營業(yè)稅嗎納稅人將土地使用權(quán)返還土地所有人時，只要有縣級以上地方人民政府的正式文件，無論征地補(bǔ)償資金來源是否為政府財政資金，該行為屬于土地使用者將土地使用權(quán)返還給土地所有者的行為，土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。不征收營業(yè)稅。但是補(bǔ)償款－各種各種支出后（一般最長5年內(nèi)所有用于安置重建的支出都算）＝余額（如果有余額，則按余額對用納稅比例進(jìn)行納稅）。2023-07-02254人看過
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產(chǎn)品是指被人們使用和消費，并能滿足人們某種需求的任何東西，包括有形的物品、無形的服務(wù)、組織、觀念或它們的組合。產(chǎn)品一般可以分為五個層次，即核心產(chǎn)品、基本產(chǎn)品、期望產(chǎn)品、附加產(chǎn)品、潛在產(chǎn)品。 產(chǎn)品是“一組將輸入轉(zhuǎn)化為輸出的相互關(guān)聯(lián)或相互作用的... 更多>
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果樹補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與前期標(biāo)準(zhǔn)的相同嗎福建在線咨詢 2021-06-15(1)產(chǎn)果期樹：蘋果139元/株，梨98元/株，葡萄30元/株，山楂43元/株，桃120元/株，李子120元/株，杏166元/株，棗30元/株，沙果80元/株，其它雜果80元/株。(2)產(chǎn)果前(幼果樹)15元/株。 -
果樹拆遷賠償,果樹拆遷準(zhǔn)則北京在線咨詢 2022-07-14鄉(xiāng)村果樹地征地賠償通常遵循以下賠償原則： 1、土地賠償花費地單位依法對被征地的鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)賠償。 2、青苗賠償花費地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種賠償花費。 3、附著物賠償花費地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種賠償花費。 4、安置補(bǔ)貼費、用地單位對被征地單位安置 -
日照芒果樹拆遷的應(yīng)對措施江蘇在線咨詢 2024-11-14根據(jù)土地管理法第四十八條,對于被征收的芒果樹,其征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并應(yīng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價來確定。在制定區(qū)片綜合地價時,應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平 -
芒果樹拆遷如何應(yīng)對？北京在線咨詢 2024-11-26根據(jù)土地管理法第四十七條規(guī)定,對于被征收的土地,應(yīng)按照其原用途對其給予補(bǔ)償。對于征收耕地,其補(bǔ)償費用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。同時,還需要綜合考慮樹木的品種、樹齡、直徑、掛果情況和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等因素,對樹木的價值進(jìn)行評估。
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廣州石榴樹樹林拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)湖南在線咨詢 2023-08-21石榴樹的征收補(bǔ)償不僅要依照土地管理法第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三
