出售者需要遵循哪些行業(yè)標準？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 15:01:39
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根據(jù)法律規(guī)定，出賣人應(yīng)遵守下列義務(wù)：1、出賣人應(yīng)交付標的物并轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)。2、出賣人應(yīng)確保標的物沒有瑕疵。3、出賣人應(yīng)確保按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量交付標的物。4、出賣人應(yīng)按約定的期限、地點、方式交付標的物。
買賣合同的出賣人義務(wù)
因出賣人未取得處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。
法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，依照其規(guī)定。
出賣人應(yīng)當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)。
出賣人應(yīng)當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。
出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的標的物的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，該標的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
出賣人應(yīng)當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時間交付。
當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用《民法典》第五百一十條、第五百一十一條第四項的規(guī)定。
出賣人應(yīng)當按照約定的地點交付標的物。
當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
（一）標的物需要運輸?shù)模鲑u人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；
（二）標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應(yīng)當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。
標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》
第五百九十八條出賣人應(yīng)當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)。
第五百九十九條出賣人應(yīng)當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。
第六百零一條出賣人應(yīng)當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時間交付。
第六百零四條標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
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商標注冊需要遵循哪些原則，注冊商標需要遵循的原則黑龍江在線咨詢 2022-05-05商標注冊需要遵循下列原則： 1.自愿注冊和強制注冊相結(jié)合原則。我國大部分商標采取自愿注冊原則。國家法律、行政法規(guī)規(guī)定必須使用注冊商標的商品（主要指卷煙、雪茄煙、有包裝的煙絲）的生產(chǎn)經(jīng)營者，必須申請商標注冊，未經(jīng)核準注冊的，商品不得在市場銷售。 2.顯著原則。申請注冊的商標，應(yīng)當具有顯著特征，便于識別，并不得與他人在先取得的合法權(quán)利（如外觀設(shè)計專利權(quán)、姓名權(quán)、著作權(quán)）相沖突。 3、商標合法原則。申請 -
未成年人出售房產(chǎn)過戶需要遵循哪些規(guī)定？山東在線咨詢 2024-12-24根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部《房屋登記辦法》第十四條，未成年人的房屋應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記時，需要提交證明監(jiān)護人身份的材料，以及為未成年人利益的書面保證。因此，未成年人在辦理《房地產(chǎn)證》時，需要提交其監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護人姓名。 在購房過戶時，未成年人無需到場。雖然未成年人在購房過戶時可以作為唯一產(chǎn)權(quán)人，但由于其未滿十八周 -
企業(yè)質(zhì)押需要遵循哪些手續(xù)？江蘇在線咨詢 2025-01-31監(jiān)事是公司中常設(shè)的監(jiān)察機關(guān)成員,通常由股東代表和職工代表組成,且不得兼任董事或經(jīng)理。監(jiān)事主要負責監(jiān)察公司的財務(wù)狀況、高級管理人員的職務(wù)執(zhí)行情況以及履行其他由公司章程規(guī)定的監(jiān)察職責。 在中國,監(jiān)事會是由監(jiān)事組成的監(jiān)督機構(gòu),是公司必備的法定監(jiān)督機關(guān)。如果需要變更公司監(jiān)事,需要提交以下材料: 1. 法定代表人簽署的《公司備案申請書》(公司需加蓋公章); 2. 公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的 -
企業(yè)改制股份需要遵循哪些規(guī)定？貴州在線咨詢 2024-11-26根據(jù)我國公司法的規(guī)定，公司作為企業(yè)法人，享有獨立的法人財產(chǎn)，并承擔其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)的責任。有限責任公司和股份有限公司的股東，分別以其認繳的出資額和認購的股份為限對公司承擔責任。 在公司的合并過程中，合并各方的債權(quán)和債務(wù)應(yīng)當由合并后存續(xù)的公司或新設(shè)的公司承繼。而在公司分立前，若與債權(quán)人就債務(wù)清償達成書面協(xié)議，則可以按照協(xié)議的約定處理。但是，在公司分立前，若與債權(quán)人就債務(wù)清償達成書面協(xié)議另有約 -
汽車禮讓行人需要遵循哪些規(guī)則？河南在線咨詢 2023-09-231、機動車行經(jīng)人行橫道時，應(yīng)減速行駛；遇行人正在通過人行橫道，應(yīng)停車讓行；機動車行經(jīng)沒有交通信號的道路時，遇行人橫過道路，應(yīng)避讓。 2、《中華人民共和國道路交通安全法》第四十七條機動車行經(jīng)人行橫道時，應(yīng)當減速行駛；遇行人正在通過人行橫道，應(yīng)當停車讓行。機動車行經(jīng)沒有交通信號的道路時，遇行人橫過道路，應(yīng)當避讓。
