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外國投資者股權并購房地產企業(yè)應向商務部門報送的文件清單目錄
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-09 11:20:38 353 人看過

外國投資者股權并購的,投資者應根據(jù)并購后所設外商投資企業(yè)的投資總額、企業(yè)類型及所從事的行業(yè),依照設立外商投資企業(yè)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,向具有相應審批權限的審批機關報送下列文件:

1、被并購境內有限責任公司股東一致同意外國投資者股權并購的決議;

2、被并購境內公司依法變更設立為外商投資企業(yè)的申請書;

3、由合營各方法定代表人或其授權的代表簽署的并購后所設外商投資企業(yè)合同和章程;

4、外國投資者購買境內公司股東股權的協(xié)議;

5、被并購境內公司上一財務年度的財務審計報告;

6、經公證的外國投資者注冊登記證明、資信證明文件及法定代表人身份證明文件(復印件);

7、被并購境內公司所投資企業(yè)的情況說明;

8、被并購境內公司及其所投資企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照(副本);

9、被并購境內公司職工安置計劃;

10、外國投資者、被并購境內企業(yè)、債權人及其他當事人可以對被并購境內企業(yè)的債權債務的處置另行達成協(xié)議,該債權債務的處置協(xié)議應報送審批機關;

11、資產評估機構對擬轉讓的股權價值評估報告;

12、并購當事人應對并購各方是否存在關聯(lián)關系進行的說明;

13、外國投資者股東名冊(需進行公證);

14、所在市州商務(招商)主管部門的初審文件(長沙商務局轉報文件);

15、投資各方共同編制或外國投資者編制的可行性研究報告;

16、由合營各方委派或合作各方協(xié)商確定的合營企業(yè)董事長或聯(lián)合管理委員會主任、副董事長或副主任、董事或委員人選名單,簡歷,有效身份證件(復印件),投資各方董事委派書;外資企業(yè)法定代表人(或者董事會人選)名單,簡歷,有效身份證件(復印件),董事委派書;

17、外國投資者所在國家公證機關出具的關于投資者主體資格證明或身份證明公證書(香港、澳門和臺灣地區(qū)投資者提供當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/7242633350812754718.html">公證機構關于投資者主體資格證明或身份證明的公證文件);

18、境外投資者(授權人)與境內法律文件送達接受人(被授權人)簽署的《法律文件送達授權委托書》;

19、中方的銀行資信證明、注冊登記證明(復印件)、法定代表人身份證明文件(復印件);

20、項目土地或房地產來源證明(國有土地使用證、房屋所有權證或土地、房產權的預約出讓/購買協(xié)議等);

21、企業(yè)名稱預核準通知書;

注:外商投資房地產企業(yè)的股權和項目轉讓,以及境外投資者并購境內房地產企業(yè),投資者應提交履行《國有土地使用權出讓合同》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》等的保證函,《國有土地使用證》,建設(房地產)主管部門的變更備案證明,以及稅務機關出具的相關納稅證明材料。

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