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法律規(guī)定倉儲合同是保管人提供儲存保管服務(wù)、存貨人接受儲存保管服務(wù)并支付報酬的合同。倉儲合同的條款包括：貨物的品名和品種；貨物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝；貨物驗收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間；貨物保管條件和保管要求；貨物進(jìn)出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式；貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗的處理等。

防范倉儲合同糾紛的措施

1、加大對金融機(jī)構(gòu)接受倉單融資的檢查

倉單融資本身沒有問題，但是倉單融資成為融資平臺后，進(jìn)行理財，進(jìn)入股市、房市，成為影子銀行業(yè)務(wù)，風(fēng)險轉(zhuǎn)移跨界后就有系統(tǒng)性風(fēng)險的隱患。為防止此類風(fēng)險的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)加大對金融機(jī)構(gòu)接受倉單融資的檢查，重點從融資倉單的真實性著手，從銀行系統(tǒng)內(nèi)部梳理控制，完善部門分工和職責(zé)，合理設(shè)置審批和操作流程，防止一物多押、一單多質(zhì)。

2、建立倉單質(zhì)押登記制度

倉單等各類貿(mào)易單證抵質(zhì)押融貸業(yè)務(wù)風(fēng)險頻發(fā)，一個重要原因是因為現(xiàn)有的倉單質(zhì)押缺乏公示制度，風(fēng)險無法預(yù)見。關(guān)于如何規(guī)范倉單質(zhì)押的管理，我們在征詢過程中，企業(yè)對此反映很強(qiáng)烈。為規(guī)范相關(guān)融資活動，防范虛假貿(mào)易，推動商品貿(mào)易融資健康發(fā)展，應(yīng)當(dāng)建立倉單質(zhì)押登記制度。近日，銀監(jiān)會向部分銀行下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范大宗商品融資的通知》征求意見稿中，很重要的一條就是銀行需在央行征信中心的動產(chǎn)權(quán)益登記系統(tǒng)上對倉單進(jìn)行登記，并將此公示系統(tǒng)與企業(yè)征信數(shù)據(jù)庫相關(guān)聯(lián)。

3、建立倉儲經(jīng)營資信準(zhǔn)入制度

倉儲糾紛中出現(xiàn)倉儲物被盜賣、強(qiáng)行提貨等問題比較突出，涉及的倉儲企業(yè)既有民營企業(yè)也有大型國企，防范倉儲風(fēng)險的關(guān)鍵是保管方的資信狀況，應(yīng)當(dāng)建立對倉儲企業(yè)、監(jiān)管方市場準(zhǔn)入及資信的審查。提高倉儲方、監(jiān)管方的準(zhǔn)入門檻，對擬開展融資業(yè)務(wù)的倉庫制定一系列標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立倉儲經(jīng)營資信準(zhǔn)入，參照銀行風(fēng)險準(zhǔn)備金提取比例，建立政府監(jiān)管制度。同時，可加強(qiáng)存貨方及倉儲企業(yè)的保險意識，以貨物保險化解風(fēng)險。

4、完備倉儲業(yè)第三方監(jiān)管體系

目前，倉儲合同引入第三方監(jiān)管制度，第三方監(jiān)管除了對倉儲流程的監(jiān)管，還包括倉單質(zhì)押貸款流程的監(jiān)管。有效的第三方監(jiān)管可以從根本上杜絕倉儲企業(yè)、貨主和金融機(jī)構(gòu)從業(yè)者之間的利益鏈，保證行業(yè)健康、有序的發(fā)展。但目前涉案的倉儲合同條款清楚、責(zé)權(quán)明確，也都有第三方監(jiān)管協(xié)議，也就是說每批貨都有人監(jiān)管，但監(jiān)管人只管物不管“權(quán)利”，出現(xiàn)一物多人監(jiān)管，卻監(jiān)管不住的情況，第三方監(jiān)管形同虛設(shè)。我贊同對監(jiān)管方設(shè)立經(jīng)營資信準(zhǔn)入，參照銀行風(fēng)險準(zhǔn)備金提取比例，建立政府監(jiān)管制度，建立專業(yè)的、信用的、有效的第三方監(jiān)管制度。

根據(jù)國家外管局的檢查發(fā)現(xiàn)，目前存在大量企業(yè)利用偽造、變造商業(yè)單據(jù)、重復(fù)使用物權(quán)單證或套用貨物貿(mào)易單證等手法進(jìn)行虛假貿(mào)易。為防止倉單成為投機(jī)套利的工具，應(yīng)當(dāng)建立格式化倉單。目前，我國規(guī)范倉儲合同的法律較少，當(dāng)倉儲合同向金融倉儲發(fā)展時，有更多的細(xì)節(jié)需要我們?nèi)ヒ?guī)范。

根據(jù)民法典第九百一十條規(guī)定，倉單是提取倉儲物的憑證。但實踐中操作方式并不統(tǒng)一，倉單的樣式五花八門，有的是由保管人出具入庫單，存貨人開具提貨單，入庫單僅是存貨證明不能提貨，提貨單才是提貨憑證才能提貨。實踐中對于什么是倉單，具備哪些因素才能認(rèn)定是倉單，倉單到底是物權(quán)憑證還是債權(quán)憑證認(rèn)識不一。因此，建立格式化的倉單勢在必行，這樣有利于倉儲企業(yè)的管理和以后倉單流通的管理。

《中華人民共和國民法典》第九百零四條

倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。

第九百零九條

保管人應(yīng)當(dāng)在倉單上簽名或者蓋章。倉單包括下列事項：

（一）存貨人的姓名或者名稱和住所；

（二）倉儲物的品種、數(shù)量、質(zhì)量、包裝及其件數(shù)和標(biāo)記；

（三）倉儲物的損耗標(biāo)準(zhǔn)；

（四）儲存場所；

（五）儲存期限；

（六）倉儲費；

（七）倉儲物已經(jīng)辦理保險的，其保險金額、期間以及保險人的名稱；

（八）填發(fā)人、填發(fā)地和填發(fā)日期。