久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房子法拍后對孩子有影響。

房子被拍賣了，如果戶口和房產(chǎn)證也轉(zhuǎn)過去了，孩子上學(xué)肯定是會影響的。但是孩子雖然房子賣了，但是如果戶口還在，還是會按照當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行劃分學(xué)校就讀。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭合約，或無法清償債務(wù)時，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權(quán)。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋或銀主盤。法拍屋不一定是從銀行查封而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣時銀行有優(yōu)先受償之權(quán)，這就是強(qiáng)制查封的“執(zhí)行名義”之一，稱為拍賣抵押物。銀行會根據(jù)按揭條款，以及相關(guān)民事法律規(guī)定，向法庭申請沒收物業(yè)后所出售的物業(yè)。

一、在法拍屋出售時，需要按市價出售，以拍賣形式進(jìn)行，以價高者得為主，而款項(xiàng)的償還機(jī)制分配如下：

1、擁有物業(yè)押記的債權(quán)人；

2、相關(guān)法律費(fèi)用；

3、如果所得款項(xiàng)，多于按揭需要清還款項(xiàng)，余款會歸還業(yè)主。

二、違法拍賣行為：

1、指拍賣違禁品的行為，如出售國家明令禁止交易的軍火、毒品等；

2、指拍賣當(dāng)事人鉆法律的空子，在拍賣時內(nèi)外串通、營私舞弊，如拍賣行職員受賄行賄，泄露保留價，使物品高價低賣而從中牟利，或以贗品冒充真品拍賣等。不管是拍賣違禁晶還是在拍賣中營私舞弊，都屬違法拍賣，都是對拍賣市場正常運(yùn)轉(zhuǎn)的嚴(yán)重?fù)p害，所以必須嚴(yán)格禁止。

法院拍賣的房子一拍成功后，房主還能反悔嗎？

不能反悔。

1、人民法院依法拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)，在拍賣日之前，被執(zhí)行人向人民法院提交足額金錢清償債務(wù)，拍賣停止；

2、其他情形下，被執(zhí)行人無權(quán)阻止，拍賣后，也不存在被執(zhí)行人反悔的問題，但被執(zhí)行人本人也可以參加競拍；

3、拍賣成功后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以重新拍賣。

4、重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。

法律依據(jù)：

1、第二十二條被執(zhí)行人在拍賣日之前向人民法院提交足額金錢清償債務(wù)，要求停止拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，但被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)因拍賣支出的必要費(fèi)用。

2、第二十三條拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定，并于價款或者需要補(bǔ)交的差價全額交付后十日內(nèi)，送達(dá)買受人或者承受人。

3、第二十四條拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內(nèi)將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的賬戶。

4、第二十五條拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

5、重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

6、第二十六條拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。

7、第二十七條對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。

房子在拍賣中進(jìn)行終止行為一般是不多見的，拍賣成功后受買人應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行辦理房子過戶手續(xù)，需要注意的是房子來源的合法性，以及相關(guān)證件是否到期和是否齊全。房子拍賣一般也是當(dāng)事人急需資金才進(jìn)行拍賣的，房主也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行慎重考慮。

《中華人民共和國拍賣法》第七條法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣標(biāo)的。