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如何解決建筑資質(zhì)與原債務(wù)的問題

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-01 18:03:18 263 人看過

資產(chǎn)剝離方式的選擇是指擁有建設(shè)資質(zhì)的公司設(shè)立子公司，然后進(jìn)行資質(zhì)分離，在資質(zhì)分離后，子公司和母公司將變更建設(shè)資質(zhì)，工程變更完成后，施工資質(zhì)將被剝離，被剝離的施工資質(zhì)將附屬于新的子公司，其他子公司無債務(wù)問題，這也是許多施工企業(yè)選擇施工資質(zhì)的原因。在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的，可以進(jìn)行變更。

建筑資質(zhì)怎么轉(zhuǎn)讓

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中，我們需要去收購一家公司，然后將資質(zhì)變更過來使用。但是，收購過來的公司可能出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)問題，進(jìn)而導(dǎo)致收購方需要承擔(dān)過多的債務(wù)。所以，很多企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，都會想著能否單獨(dú)將資質(zhì)拿過來。而我們要知道，資質(zhì)是與公司捆綁的，不能夠單獨(dú)使用和轉(zhuǎn)讓。如果不想要對方公司，避免過多的債務(wù)出現(xiàn)，可以采取資質(zhì)剝離的方法。

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市［2014］79號）文的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的，可以進(jìn)行變更。

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1、婚后男方以他個人婚前的財產(chǎn)去還貸，房子屬于他個人的財產(chǎn)女方無權(quán)分割；2、如果是用婚后所得的工資去還貸（婚后所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時女方可以分割婚后還貸的部分；3、雙方約定婚后所獲得的財產(chǎn)歸個人所有，男方以婚后所得的財產(chǎn)還貸，房子屬于他個人財產(chǎn)。男方父母共同還貸離婚時房子怎么分割男方夫妻出資購買房屋的部分，若是婚前出資，沒有明確表示贈與雙方的視為其親生子女的贈與，女方無權(quán)分割；若婚后出資的，沒有明確表示僅贈與一方的，視為對夫妻雙方的贈與，該筆出資屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得

2023-07-07

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強(qiáng)拆違章建筑后賠償?shù)膯栴}如何解決？

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。強(qiáng)拆違章建筑是否構(gòu)成犯罪違章建筑是可以被拆除的，一般由法院判處強(qiáng)制拆除。如果個人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)拆的話是違反法律規(guī)定的?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處

2023-07-04

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資金追討：如何解決債務(wù)人失蹤的問題？

債務(wù)人找不到了處理方法：第一，債權(quán)人在訴訟時效期限內(nèi)，可直接向債務(wù)人原居住地或者財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，追計債款。起訴時應(yīng)持有借據(jù)等證明借貸關(guān)系存在的證據(jù)，法院就會立案受理。第二，由債務(wù)人向法院申請宣告?zhèn)鶆?wù)人為失蹤人，然后由代管人從失蹤人的財產(chǎn)中支付借款。債務(wù)人找不到了怎么辦債權(quán)人找不到債務(wù)人時，應(yīng)當(dāng)盡快向人民法院提起訴訟，以防止錯過訴訟時效。依照《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，若出現(xiàn)無法送達(dá)起訴狀副本及傳票的情形，法院會采用公告形式送達(dá)。公告發(fā)出六十天視為送達(dá)被告。若被告不出席可以進(jìn)行缺席審判。判決后若被告人仍不出現(xiàn)，可以由法院執(zhí)行，以被告財產(chǎn)償還債務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第四十條自然人下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告該自然人為失蹤人。第四十條自然人下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告該自然人為失蹤人。

2023-07-20

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問題：公司清算前如何解決債務(wù)問題

公司破產(chǎn)清算后,債務(wù)清算組將負(fù)責(zé)對所有債權(quán)進(jìn)行核實(shí)。公告?zhèn)鶛?quán)人在四十五日內(nèi)未申請債權(quán)的,將視為自動放棄。未經(jīng)公告和清算的,由股東承擔(dān)法律責(zé)任。清算組應(yīng)當(dāng)在清算期間通知和公告?zhèn)鶛?quán)人,公司債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向清算組申報債權(quán)。公司破產(chǎn)清算后，債務(wù)清算組將負(fù)責(zé)對所有債權(quán)進(jìn)行核實(shí)。公告?zhèn)鶛?quán)人在四十五日內(nèi)未申請債權(quán)的，將視為自動放棄。未經(jīng)公告和清算的，由股東承擔(dān)法律責(zé)任。清算組應(yīng)當(dāng)在清算期間通知和公告?zhèn)鶛?quán)人，公司債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向清算組申報債權(quán)。破產(chǎn) 清算公司債權(quán) 申報指南根據(jù)我國《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，破產(chǎn)清算公司債權(quán)申報期限為3個月。在申報期間，債權(quán)人可以依法向管理人申報債權(quán)。對于債務(wù)人財產(chǎn)無異議的債權(quán)人，應(yīng)按照具體情況及時申報債權(quán)。對于債務(wù)人財產(chǎn)有異議的債權(quán)人，應(yīng)提交證據(jù)證明其債權(quán)合法。如果債權(quán)人未在規(guī)定期限內(nèi)申報債權(quán)，將無法在破產(chǎn)財產(chǎn)中得到清償。然而，如果債權(quán)人發(fā)現(xiàn)自己在申報過程中遇到困

2023-09-02

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建筑債務(wù)
建筑債務(wù)的解決辦法

在建筑工程中，債務(wù)債權(quán)問題是很常見的問題。當(dāng)事人可以通過協(xié)商來解決問題，但如果協(xié)商無法解決，就可以提供相關(guān)證據(jù)證明工程事實(shí)的存在，如建筑公司工商登記資料、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、工程預(yù)算決算報告、工程款的付收款憑證、工程驗(yàn)收、結(jié)算憑證、質(zhì)檢報告等。此外，債權(quán)人也可以向人民法院起訴解決糾紛。針對債權(quán)人申請支付令的手續(xù)，我國《民事訴訟法》規(guī)定的督促程序即為典型的非訟程序。債權(quán)人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請支付令，如果債務(wù)人在法定期間不提出異議又不履行支付令，債權(quán)人可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。總結(jié)起來，建筑工程中的債務(wù)債權(quán)可以通過協(xié)商、提供相關(guān)證據(jù)證明工程事實(shí)的存在向人民法院起訴解決，也可以通過我國《民事訴訟法》規(guī)定的督促程序來解決。中華人民共和國民法典：第十八章建設(shè)工程合同第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建

2024-01-05

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高利貸
債務(wù)問題尚無解法：如何解決高利貸問題

認(rèn)定為高利貸的部分，債務(wù)人對屬于高利貸的部分可以不還，債權(quán)人因此提起的還款請求也不受法律保護(hù)，但是本金和合理的利息是要償還的。由于高利貸引起的訴訟，時效是兩年，從還款期限屆滿之日起算，如果沒有寫明還款日期，適用最長訴訟時效20年。因?yàn)橘€博等犯罪行為產(chǎn)生的高利貸屬于惡債，可以拒絕償還。如果債務(wù)是用于家庭共同生活的需要而產(chǎn)生的，夫妻雙方要承擔(dān)還款責(zé)任。即使夫妻離婚，債權(quán)人仍然可以向任何一方追討。約定不承擔(dān)債務(wù)的一方償還債務(wù)后可以向另一方追討。寫高利貸欠條要有哪些內(nèi)容1．應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名；2．應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額；3．應(yīng)寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限；4．應(yīng)寫清楚還款的具體年月日；5．應(yīng)寫清楚借款的利息，應(yīng)有明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額（包括大寫和小寫金額）等約定；6．應(yīng)寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式。《中華

2023-07-10

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建筑違法強(qiáng)拆補(bǔ)償問題該如何解決

一、對于建筑違法強(qiáng)拆補(bǔ)償問題該如何解決拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆

2023-09-24

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拍賣變賣
債務(wù)超過注冊資金，如何解決該問題

公司對其所有財產(chǎn)負(fù)有責(zé)任。無力償債可能導(dǎo)致破產(chǎn)。股東混同公司財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)有限連帶責(zé)任。有限責(zé)任公司虧損的，公司資本相應(yīng)減少，股東權(quán)益相應(yīng)減少。有限責(zé)任公司的外債，公司以公司資本承擔(dān)有限責(zé)任償還，股東以其出資額承擔(dān)責(zé)任。有限公司破產(chǎn)時，只能按照注冊資本的數(shù)額清償債務(wù)。其他財產(chǎn)不得參與債務(wù)償還。財產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的，可以向法院申請清償。抵押物價值超過債務(wù)怎么處理抵押物價值超過債務(wù)，抵押物拍賣變賣后清償欠款之后的余額抵押人可以主張返還。另外，財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超過其余額部分。當(dāng)事人在設(shè)定抵押時，應(yīng)保障抵押物的價值大于或等于其所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額，否則不能設(shè)定抵押權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第四十一條人民法院受理破產(chǎn)申請后發(fā)生的下列費(fèi)用，為破產(chǎn)費(fèi)用：（一）破產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)用；（二）管理、變價和分配債務(wù)人財產(chǎn)的費(fèi)用；（三）管理人執(zhí)行職務(wù)的費(fèi)用、

2023-07-01

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個人債務(wù)
解決個人債務(wù)問題的指導(dǎo)原則

在處理個人債務(wù)糾紛時，應(yīng)遵循以下原則：民間借貸利率可以適度高于銀行利率，但最高不能超過銀行利率的4倍；如果在借貸雙方之間發(fā)生爭議，且無法證明利率，可以參照銀行同類貸款利率進(jìn)行計算；如果出借人明知借款是為了進(jìn)行非法活動，其借貸關(guān)系將不予保護(hù)。在處理個人債務(wù)糾紛時，應(yīng)遵循以下原則：1.民間借貸的利率可以適度高于銀行利率，但最高不能超過銀行利率的4倍；2.如果在借貸雙方之間發(fā)生爭議，且無法證明利率，可以參照銀行同類貸款利率進(jìn)行計算；3.如果出借人明知借款是為了進(jìn)行非法活動，其借貸關(guān)系將不予保護(hù)。民間借貸利率如何確定？民間借貸利率在最高人民法院審理民間借貸的若干問題辦法規(guī)定中，法定最高利率為年利率的24%。如果出款方約定借款人按照約定的利率支付，前提是在人民法保護(hù)下，否則借款人可以要求出款人返還之分的超年年利率36%的一部分利息。因此，在24%的利息是受保護(hù)的，超過了24%

2023-10-08

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合伙債務(wù)的承擔(dān)問題如何解決？

合伙企業(yè)財產(chǎn)不足以償還債務(wù)的部分，由合伙人承擔(dān)，普通合伙人需要以自己的財產(chǎn)來承擔(dān)無限連帶責(zé)任，有限合伙人以自己的出資額為限，承擔(dān)有限責(zé)任。合伙人分為普通合伙人和有限合伙人。在合伙企業(yè)的資產(chǎn)不足以償還全部債務(wù)時，普通合伙人需要以其個人的財產(chǎn)來償還，原來的普通合伙人需要對外承擔(dān)無限連帶責(zé)任，新入伙的普通合伙人對入伙前的債務(wù)也要承擔(dān)無限責(zé)任，中途退伙的退伙人只對退伙前的債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。合伙內(nèi)部應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定承擔(dān)債務(wù)或者出資比例承擔(dān)債務(wù)，合伙協(xié)議約定不明的，可以按照約定的或者實(shí)際的盈余分配比例承擔(dān)。償還合伙債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)數(shù)額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償。如果是有限合伙人，則以自己的出資額為限，承擔(dān)有限責(zé)任。新入伙的有限合伙人對入伙以前的合伙債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。退伙的有限合伙人對退伙以前的債務(wù)，以其退伙時其在合伙企業(yè)取回的財產(chǎn)為限承擔(dān)責(zé)任。有限合伙人

2023-07-12

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服刑人員的債務(wù)問題如何解決？

服刑人員的債務(wù)應(yīng)當(dāng)由其個人財產(chǎn)承擔(dān)。債務(wù)人服刑期間依然需要承擔(dān)民事責(zé)任。罪犯服刑執(zhí)行刑罰，但依法還享有正常的民事權(quán)利，對于所欠債務(wù)，債權(quán)人可以通過協(xié)商和訴訟進(jìn)行索要?？上蛟嫠诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。判決生效后，債權(quán)人申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，人民法院可以查詢其銀行賬戶和其名下的財產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行。生意債務(wù)要怎么辦婚姻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所欠的債務(wù)，原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)該由夫妻共同償還。但是，如果夫妻一方能夠證明該債務(wù)確為欠債人個人債務(wù)，則未欠債的婚姻關(guān)系當(dāng)事人可以對抗債權(quán)人的請求。判決書中若沒有對債務(wù)性質(zhì)作出明確認(rèn)定是個人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù)，則申請執(zhí)行人可以選擇追加或不追加。未申請追加被執(zhí)行人配偶為被執(zhí)行人的，則債務(wù)的性質(zhì)按被執(zhí)行人個人債務(wù)處理。雖然法律規(guī)定對作為執(zhí)行依據(jù)的裁判文書確定的主體以外的人，可以追加為被執(zhí)行主體，但除法律明確規(guī)定的事實(shí)和理由外，一般不得隨意追加，以避免侵害案

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2023-07-01

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申辦建筑勞務(wù)資質(zhì)的詳細(xì)步驟包括以下幾個環(huán)節(jié)：1．首先，您必須依據(jù)相關(guān)法規(guī)獲取工商營業(yè)執(zhí)照；2．在獲得工商營業(yè)執(zhí)照之后，您需向所在地區(qū)縣級別的建設(shè)委員會遞交資質(zhì)申請所需的所有原始資料及其復(fù)印本，待其初步審查通過后再報送至市建設(shè)管理機(jī)構(gòu)的施工科進(jìn)行核實(shí)；3．施工科將對您所提交的資質(zhì)申請材料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，若審核結(jié)果符合要求，則會進(jìn)行公示；4．經(jīng)過公示程序并確認(rèn)無誤后，您的申請將會得到批準(zhǔn)，然后上報給省級建設(shè)管理局進(jìn)行備案，最后由該局打印出相應(yīng)的資質(zhì)證書。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，任何從事建筑行業(yè)的單位或個人都應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公眾利益以及他人的合法權(quán)益。《中華人民共和國建筑法》第五條從事建筑活動應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建筑活動。

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法律綜合知識
建筑糾紛找誰解決問題

一、建筑糾紛找誰解決問題如何處理房屋建筑糾紛：1、與操作員協(xié)商解決問題；2、消費(fèi)者請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解；3、向有關(guān)行政部門申訴；4、根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；5、向人民法院提起訴訟。違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。但并非所有的強(qiáng)制性規(guī)范都是認(rèn)定合同效力的依據(jù)。只有違反了效力性強(qiáng)行性規(guī)范的合同，因內(nèi)容違反了社會公共利益和不特定第三人利益，才應(yīng)認(rèn)定為無效合同。二、建筑糾紛歸哪個部門建筑糾紛歸屬于人民法院，近年來，建設(shè)工程糾紛呈逐年遞增趨勢，我們在遇到工程糾紛時，雙方首先可以通過協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起民事訴訟或根據(jù)合同約定的爭議解決方式向仲裁委申請仲裁。起訴時盡量申請財產(chǎn)保全，查封被告名下賬戶，可以保障案件判決的順利執(zhí)行。收到生效的民事判決或仲裁裁決書后，被告仍不履行的，原告可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。三。發(fā)生工程糾紛怎么辦當(dāng)前，建筑施工中大量存在著工程

2021-09-16

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