征地與企業(yè)法律依據(jù)
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時(shí)間： 2023-07-07 09:11:03
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《土地管理法》中關(guān)于企業(yè)征地的相關(guān)內(nèi)容：
第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。
第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
企業(yè)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
因此，企業(yè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)每一個(gè)地方的政府都會(huì)做出相應(yīng)的規(guī)定，而這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)就是根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平而定的，雖然沒有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)，但是一般來講都會(huì)有最低限額。
目前按照我國(guó)規(guī)定的拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)法條來看，各省市的拆遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣贫ㄔ敿?xì)的方案。也就是說其實(shí)，在我國(guó)境內(nèi)的可能所有省市的拆遷補(bǔ)償款都是不一樣的，一般來說，像上海、北京、深圳等這些地方的拆遷補(bǔ)償款肯定會(huì)高一點(diǎn)。
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企業(yè)清算程序公司法企業(yè)需要清算依據(jù)如下規(guī)定：《中華人民共和國(guó)公司法》第一百八十三條、第一百八十六條。前述法律規(guī)定，公司因待定事由而解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。合伙企業(yè)清算程序的步驟（一）變賣企業(yè)資產(chǎn)；（二）確認(rèn)清算損益、支付清算費(fèi)用；（三）收回債權(quán)、清償債務(wù)；（四）分配剩余資產(chǎn)。在合伙企業(yè)無償債能力時(shí)，合伙人對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限清償責(zé)任。如果某合伙人向合信企業(yè)提供了貸款，或有未提取屬于他個(gè)人的工資和獎(jiǎng)金，應(yīng)先用這部分債權(quán)應(yīng)以合伙人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)償付；若已無個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以抵償，這一損失由其他合伙人承擔(dān)。這一程序在合伙人個(gè)人也遭受破產(chǎn)時(shí)，就有例外。在該合伙人在合伙企業(yè)的債權(quán)或未提取的工資或獎(jiǎng)金應(yīng)先償付個(gè)人債務(wù)，而不是先去抵消合伙人資本賬戶的借方余額?！吨腥A人民共和國(guó)公司2023-08-10158人看過 -
債權(quán)人取締散亂污企業(yè)的法律依據(jù)為環(huán)保法。取締散亂污企業(yè)的法律依據(jù)散亂污企業(yè)取締程序程序有作出行政處罰、公司召開股東會(huì)、資產(chǎn)清算、通知債權(quán)人、分配清償、注銷公司等，對(duì)于散亂污企業(yè)由于違反了環(huán)保法的相關(guān)規(guī)定，是可以按照上述規(guī)定的程序來進(jìn)行取締的。待崗的法律依據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》（勞部發(fā)1994480號(hào)）第12條規(guī)定：《勞動(dòng)合同法》第35條規(guī)定：“用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容?！钡?0條規(guī)定：“勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用單位另行安排的工作的”；“勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整；作崗位，仍不能勝任工作的”；“勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的”，用人單位可以預(yù)告解除勞動(dòng)合同。因此，在職工經(jīng)考核不能勝任工作，需要安排培訓(xùn)；職工患病或者非因工負(fù)2023-07-05472人看過 -
土地的補(bǔ)償在企業(yè)拆遷時(shí)土地的補(bǔ)償問題就會(huì)涉及到土地的性質(zhì)，國(guó)有土地與集體土地的問題，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)國(guó)有土地上企業(yè)的拆遷土地補(bǔ)償這一塊沒有明確的規(guī)定，全國(guó)各地方拆遷時(shí)土地的補(bǔ)償，往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計(jì)算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償；集體土地上企業(yè)的拆遷一般按評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償，如果企業(yè)為承租人的話，就會(huì)涉及到與土地使用權(quán)人誰有權(quán)獲得土地補(bǔ)償?shù)膯栴}，補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。合資企業(yè)的法律依據(jù)《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》第三條合營(yíng)各方簽訂的合營(yíng)協(xié)議、合同、章程，應(yīng)報(bào)國(guó)家對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門（以下稱審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)）審查批準(zhǔn)。審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。合營(yíng)企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)后，向國(guó)家工商行政管理主管部門登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，開始營(yíng)業(yè)。2023-07-07345人看過 -
企業(yè)征地1、第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。2、第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外2023-07-07297人看過
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這段內(nèi)容介紹了公司法對(duì)企業(yè)的分類，包括注冊(cè)地、規(guī)模、責(zé)任形式和其他類型的企業(yè)。公司法根據(jù)企業(yè)的注冊(cè)地、規(guī)模、責(zé)任形式和其他類型的特征，將企業(yè)分為有限責(zé)任公司、股份有限公司和其他類型。這些分類有助于明確不同類型企業(yè)的法律要求和經(jīng)營(yíng)范圍，有利于企業(yè)合規(guī)經(jīng)營(yíng)和監(jiān)管部門進(jìn)行監(jiān)管。公司法對(duì)企業(yè)的分類包括以下幾種：首先，根據(jù)企業(yè)的注冊(cè)地，企業(yè)可以分為國(guó)內(nèi)公司和國(guó)外公司；其次，根據(jù)企業(yè)的規(guī)模，企業(yè)可以分為上市公司和非上市公司；再者，根據(jù)企業(yè)的責(zé)任形式，企業(yè)可以分為有限責(zé)任公司和股份有限公司；最后，公司法還規(guī)定了其他類型的企業(yè)。 企 業(yè) 可 以 根 據(jù) 哪 些 維 度 進(jìn) 行 分 類 ？企業(yè)可以根據(jù)多種維度進(jìn)行分類，如根據(jù)企業(yè)的組織形式、業(yè)務(wù)范圍、注冊(cè)資本、所屬行業(yè)等。根據(jù)組織形式，企業(yè)可以分為有限責(zé)任公司、股份有限公司等；根據(jù)業(yè)務(wù)范圍，企業(yè)可以分為生產(chǎn)型企業(yè)、貿(mào)易型企業(yè)、服務(wù)型企業(yè)等；根據(jù)注冊(cè)資本，企2023-09-01259人看過 -
沒收財(cái)產(chǎn)取締散亂污企業(yè)的法律依據(jù)為環(huán)保法。取締散亂污企業(yè)的法律依據(jù)散亂污企業(yè)取締程序程序有作出行政處罰、公司召開股東會(huì)、資產(chǎn)清算、通知債權(quán)人、分配清償、注銷公司等，對(duì)于散亂污企業(yè)由于違反了環(huán)保法的相關(guān)規(guī)定，是可以按照上述規(guī)定的程序來進(jìn)行取締的。一、公司被吊銷的后果有哪些公司被吊銷的后果如下：1、公司失去了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。與大多數(shù)國(guó)家一樣，我國(guó)各類企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)，實(shí)行確認(rèn)許可制度，未經(jīng)確認(rèn)許可的組織嚴(yán)禁進(jìn)入市場(chǎng)，違者以非法論處。輕者沒收財(cái)產(chǎn)和罰款并依法取締，重者除沒收財(cái)產(chǎn)和罰款并依法取締外，還可承擔(dān)刑事責(zé)任。2、失去了法律保護(hù)的請(qǐng)求權(quán)。法律只保護(hù)和調(diào)整合格主體的合法行為和其他與合法行為有關(guān)的行為，而不保護(hù)非法行為。一旦公司被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其所有經(jīng)營(yíng)行為都是非法的。3、失去了最終的救濟(jì)權(quán)。吊銷公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照并不意味著立即消除法人資格，而是停止除清算范圍外的一切活動(dòng)。二、河南新縣千斤鄉(xiāng)企業(yè)污染環(huán)境誰來監(jiān)管對(duì)于河2023-03-01196人看過
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企業(yè)征地是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，依法向土地管理部門申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，使用農(nóng)民集體所有土地的一種行為。 在征地過程中，企業(yè)需要按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與被征地單位和個(gè)人簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議，并按照協(xié)議規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民的... 更多>
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企業(yè)征用農(nóng)民耕地法律依據(jù)北京在線咨詢 2022-10-27有法律規(guī)定的?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo) -
租用土地對(duì)企業(yè)拆遷補(bǔ)償征收有什么法律依據(jù)廣東在線咨詢 2022-07-20《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 -
企業(yè)職工的工齡法律依據(jù)山東在線咨詢 2023-09-18計(jì)算企業(yè)員工工齡的辦法：連續(xù)計(jì)算法、合并計(jì)算法、折算法。勞動(dòng)者以工資收入為其主要收入來源的工作時(shí)間，都可以計(jì)算為一般工齡，勞動(dòng)者在本單位的工作時(shí)間也要算在內(nèi)。 -
2023實(shí)體企業(yè)融資法律依據(jù)？澳門在線咨詢 2023-06-15《公司法》對(duì)投資公司這種形式已予以肯定，因此，應(yīng)當(dāng)允許設(shè)立投資公司。設(shè)立投資公司不須經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)。 2、投資公司的投資業(yè)務(wù)和直接經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)應(yīng)予區(qū)分。投資公司經(jīng)營(yíng)范圍中的“投資”是指該公司投資某行業(yè)、產(chǎn)業(yè)的范圍，而不表示該公司直接經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)業(yè)務(wù)。 -
企業(yè)破產(chǎn)欠薪的法律依據(jù)浙江在線咨詢 2023-11-22公司破產(chǎn)清償順序是清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用等。最后被清償?shù)氖瞧胀▊鶛?quán)。只有人民法院才能夠宣告公司破產(chǎn)。
