久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

國有土地有以下種類：城市市區(qū)的土地；農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；國家依法征用的土地；依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其他成員集體所有的土地等；因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

一、非農(nóng)戶口繼承土地怎么辦理?

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村的土地是集體所有的財產(chǎn)，任何個人都不享有所有權(quán)，只是享有使用權(quán)。土地承包權(quán)和宅基地不能繼承，繼承的只是房屋所有權(quán)。宅基地使用權(quán)，是國家為了保障農(nóng)民利益和農(nóng)村資源穩(wěn)定而賦予農(nóng)民的具有社會福利和社會保障性質(zhì)的一項權(quán)利。它具有人身依附性和無償性，由集體經(jīng)濟(jì)組織成員無償取得。農(nóng)村土地歸國家和集體所有，農(nóng)村村民個人對于承包經(jīng)營的土地只有以家庭為單位的使用權(quán)，沒有所有權(quán)。由于沒有所有權(quán)，自然不屬于個人遺產(chǎn)，也就不存在繼承的情況。所以，無論是農(nóng)業(yè)戶口還是非農(nóng)戶口的繼承人，都是不能繼承土地的。但對于土地經(jīng)營收益和林地的承包權(quán)，是可以依法繼承的。如果宅基地上有房屋，由于宅基地和房屋不能分離，只要房屋在，宅基地也就能免費使用了。

二、集體建設(shè)用地使用權(quán)的概念

集體土地建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)民集體和個人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)依法使用集體所有的土地的權(quán)利。法律對集體土地建設(shè)用地使用權(quán)的主體有較為嚴(yán)格的限制，一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權(quán)。全民所有制單位、城市集體所有制單位和其他經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行建設(shè)，需要使用集體土地，必須經(jīng)過征用，使之轉(zhuǎn)為國有土地后才能取得使用權(quán)，即國有土地使用權(quán)。一般不允許全民所有制單位或城市集體所有制單位以及其他經(jīng)濟(jì)組織擁有集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

建設(shè)用地使用權(quán)分為國有土地建設(shè)用地使用權(quán)和集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。國有土地建設(shè)用地使用權(quán)是指公民、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)依法使用國有土地的權(quán)利。