久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

可用贈予過戶或買賣過戶方式。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6％（公證費3％，過戶稅費3％）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20％。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給男友。稅費約為報稅價的8％（賣方：個人所得稅1％（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5．5％（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1．5％，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅及營業(yè)稅，只需交契稅1．5％，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1．8％左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。手續(xù)如下：二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話）

遺產(chǎn)繼承律師費

遺產(chǎn)繼承需要的律師費可以由當(dāng)事人和律師進行協(xié)商，具體應(yīng)當(dāng)考慮因素有案件具體花費的工作時間、應(yīng)對事務(wù)的難易程度、委托人的經(jīng)濟承受能力；律師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任等。

遺產(chǎn)繼承需要注意的事項有：

1、被繼承人的遺產(chǎn)是否有典當(dāng)、共有等爭議要提前了解清楚。

2、遺產(chǎn)的范圍限于公民死后遺留的個人合法財產(chǎn)。

3、遺產(chǎn)的歸屬是否明確。是否有遺產(chǎn)糾紛等。

4、被繼承人是否有其他債權(quán)債務(wù)等。