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加拿大投資移民即將漲價(jià)50%!近一段時(shí)間，漲價(jià)幾乎成了加國(guó)投資移民的代名詞，在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行相關(guān)搜索，符合條件的選項(xiàng)高達(dá)八萬(wàn)多個(gè)，其受熱議的程度可見(jiàn)一斑。不過(guò)，漲價(jià)并非一個(gè)新鮮的話題，從去年起，消息就被傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，結(jié)果不僅未見(jiàn)絲毫動(dòng)靜，而且加國(guó)權(quán)威人士還專(zhuān)門(mén)出來(lái)辟謠。那么，此次舊事重提，究竟是謠言又起，還是狼真的來(lái)了?

加國(guó)投資門(mén)檻爆漲五成

近日，多家移民機(jī)構(gòu)紛紛在網(wǎng)上發(fā)布消息稱(chēng)，加拿大投資移民提高門(mén)檻的提案已經(jīng)通過(guò)三讀，即將正式提交申請(qǐng)批準(zhǔn)。此次漲價(jià)的比例，是按當(dāng)前金額的50%進(jìn)行增加。也就是說(shuō)：申請(qǐng)人的家庭凈資產(chǎn)要求將由目前的80萬(wàn)加幣提高至120萬(wàn)加幣，投資額從目前的40萬(wàn)加幣增加到60萬(wàn)加幣;而如果選擇貸款的方式，那么一次性貸款利息支付額也由之前的12萬(wàn)加幣提高至18萬(wàn)加幣。其漲幅創(chuàng)造了歷次漲價(jià)之最!

對(duì)此，專(zhuān)業(yè)移民機(jī)構(gòu)總經(jīng)理張正岳透露，根據(jù)目前掌握的情況，此次舊事重提，絕對(duì)不是空穴來(lái)風(fēng)。此前，加拿大移民局曾就漲價(jià)事宜詳細(xì)征求了各大基金管理公司的意見(jiàn)，不僅包括此前盛傳的聯(lián)邦投資移民項(xiàng)目，而且還有魁北克投資移民項(xiàng)目。不過(guò)，征詢(xún)時(shí)提供了兩套調(diào)整方案，提價(jià)50%只是方案之一，而另一套方案漲幅更甚，高達(dá)87.5%!

逆市提價(jià)在情理之中

據(jù)張正岳總經(jīng)理介紹，早在去年底今年初，就有一則來(lái)自中國(guó)僑網(wǎng)的消息傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，稱(chēng)據(jù)加拿大《明報(bào)》報(bào)道，加拿大移民部擬將投資移民計(jì)劃的投資額由40萬(wàn)加幣提高到60萬(wàn)加幣，并且該政策議案已在國(guó)會(huì)通過(guò)三讀。

正當(dāng)申請(qǐng)人受此突然襲擊而驚慌失措之時(shí)，加拿大移民局卻迅速否認(rèn)了該說(shuō)法。但是，辟謠并非查無(wú)此事，而只不過(guò)是時(shí)機(jī)不宜而已。其實(shí)，近年來(lái)關(guān)于加拿大提高投資額度和資產(chǎn)要求的呼聲一直很高，逆市提價(jià)也在情理之中。

首先，從歷史來(lái)看，聯(lián)邦投資移民近十幾年來(lái)做過(guò)四次重大調(diào)整，投資額由以前的35萬(wàn)加幣提高到40萬(wàn)加幣，貸款利息的支付額則經(jīng)歷了7.5萬(wàn)、9萬(wàn)、9.5萬(wàn)、12萬(wàn)四次變遷，且調(diào)整時(shí)間的周期性明顯。最后一次調(diào)價(jià)距今已有3年時(shí)間，因此從周期來(lái)看，目前正式實(shí)施新一次變革的理想時(shí)間。

另外，漲價(jià)并不會(huì)影響到申請(qǐng)人的數(shù)量和加國(guó)的收入。雖然移民局也清楚，提高總資產(chǎn)要求和投資額，特別是在當(dāng)下經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時(shí)候，會(huì)削弱加拿大魁北克投資移民以及聯(lián)邦投資移民項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。但是他們同時(shí)認(rèn)為，相比于其他國(guó)家的商業(yè)移民項(xiàng)目，加拿大魁北克投資移民以及聯(lián)邦投資移民項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)還是非常明顯的：通過(guò)的申請(qǐng)人能直接拿到永久居留權(quán)，且投資受到政府的擔(dān)保。特別是二月新政推出后，申請(qǐng)人可被證明的資產(chǎn)更加充裕，因此漲價(jià)并不會(huì)給申請(qǐng)人帶來(lái)影響。不僅如此，從目前的情況來(lái)看，聯(lián)邦投資移民每年預(yù)計(jì)處理3000個(gè)案子，但實(shí)際只能完成1000至1500個(gè)案子。因此，提價(jià)后即使申請(qǐng)人減少，聯(lián)邦移民局也不必增加工作量，而令投資總額攀升。

移民加國(guó)趕搭政策末班車(chē)

雖然加國(guó)因?qū)鹑谖C(jī)有所顧忌，遲遲未推出漲價(jià)方案，但是根據(jù)慣例，通過(guò)三讀的方案將勢(shì)必執(zhí)行。特別是目前，現(xiàn)在世界各國(guó)經(jīng)濟(jì)都開(kāi)始好轉(zhuǎn)，澳洲商業(yè)移民已經(jīng)正式實(shí)施了漲價(jià)政策。因此，加國(guó)投資移民門(mén)檻上漲已是大勢(shì)所趨。張正岳總經(jīng)理分析說(shuō)，對(duì)大多數(shù)資產(chǎn)實(shí)力較強(qiáng)的投資移民申請(qǐng)人而言，一般僅資產(chǎn)要求的增加不會(huì)對(duì)他們?cè)斐商笥绊?，所以第一條變革對(duì)申請(qǐng)人不會(huì)造成太大沖擊，關(guān)鍵還是在第二條。由于90%以上的申請(qǐng)人采取的是貸款利息支付的投資方式，如果以支付貸款40萬(wàn)加幣5年利息的方式投資12萬(wàn)加幣的話，一旦投資額由40萬(wàn)加幣提高到60萬(wàn)加幣，那么以目前匯率折算，貸款60萬(wàn)加幣需支付的利息額就將增至18萬(wàn)加幣，這就意味著投資人要足足多支付約40萬(wàn)人民幣的貸款利息，移民成本一下子增加了50%左右。

不僅如此，由于加拿大一直是最受歡迎的投資移民國(guó)家，政策穩(wěn)定，投資無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，移民人數(shù)眾多，所以未來(lái)移民門(mén)檻還存在調(diào)整空間，這一點(diǎn)從加國(guó)收緊技術(shù)移民政策就可見(jiàn)一斑。而且，一旦聯(lián)邦提高資產(chǎn)額及投資額要求，魁省也會(huì)進(jìn)行調(diào)整。因此，建議目前有意向的投資移民申請(qǐng)人應(yīng)抓緊時(shí)間，在政策發(fā)布前將申請(qǐng)文件遞交上去，以免受到政策調(diào)整影響。