久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

民法典中能否抵押保證合同履行
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-02 16:44:35 333 人看過

在民間借貸、買賣合同等民事活動中可以抵押保證合同履行?!吨腥A人民共和國民法典》第三百八十七條:債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。

民法典中一套房產能否重復抵押

民法典規(guī)定,同一套房屋要可以重復進行抵押,但重復抵押房屋的時,擔保的債務不能超過房屋的價值。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十五條【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

第四百二十條【最高額抵押權的定義】為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優(yōu)先受償。

最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

《中華人民共和國民法典》

第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。

第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。

聲明:該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年10月26日 15:01
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多保證合同相關文章
  • 民法典中抵押房產能否做遺囑公證
    抵押房產能做遺囑公證。《公證法》第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑;(四)財產分割;(五)招標投標、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系;(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據;(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。民法典中已經保全的房產能否重復保全民法典對已經保全的房產能否重復保全沒有規(guī)定。而房屋被保全后不能重復保全,但可以申請輪候保全,《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第二十六條對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產,其他人民法
    2023-08-02
    381人看過
  • 民法典復議后,合同還能否履行
    違約方在支付違約金后,仍可要求其繼續(xù)履行合同。對其它違約行為,違約方在支付違約金(或賠償損失)后,無需繼續(xù)履行合同。1、不履行。不履行是指合同當事人在合同履行期屆滿時完全不履行合同義務。又分為根本違約和拒絕履行。根本違約是指一方延遲履行債務或有其他違約行為,導致合同目的無法實現。拒絕履行又稱拒絕履行、拒絕支付,是指債務人在履行期屆滿時無正當理由表示不履行合同義務的行為。2、不符合約定的履行。延遲履行是指債務人在合同規(guī)定的履行期屆滿時,沒有正當理由履行合同債務。合同中未約定履行期限的,債權人提出履行催告后未履行債務的,為延期履行。質量有缺陷的履行也稱為不當履行,是指債務人的履行不符合合同規(guī)定的質量標準,甚至因交付的產品有缺陷而損害他人的人身和財產。不完全履行也叫不完全支付,是指債務人雖然意味著完全支付,但支付不符合債務目的。3、其他違反合同義務的行為。其它違反合同義務的行為主要是指違反法定通
    2023-08-18
    65人看過
  • 民法典規(guī)定公證過的抵押合同能否撤銷
    如果符合條件,可以撤銷。辦理抵押公證撤銷,首先要以書面形式向出具該公證書的公證機關申請復查,經過復查,只有在符合可以撤銷的情況時,公證機關才會辦理撤銷。依據我國相關法律的規(guī)定,當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構應當撤銷該公證書并予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構應當予以更正。民法典規(guī)定遺囑公證能否撤銷根據我國民法典的有關規(guī)定,公證遺囑可以撤銷。立公證遺囑后,遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關內容的撤回。立有數份遺囑,內容相抵觸的,即使有公證遺囑,也以最后的遺囑為準?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百四十二條:遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后,遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關內容的撤回。立有數份遺囑,內容相抵觸的,以最后
    2023-08-14
    334人看過
  • 民法典中關于房產是否能抵押
    一、民法典中關于房產是否能抵押民法典規(guī)定,房屋可以抵押,但需要滿足一定條件,房屋是抵押人所有,并且房屋產權和使用權沒有爭議?!吨腥A人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第三百九十九條【禁止抵押的財產范圍】下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;(六)法
    2023-04-12
    150人看過
  • 民法典贈與合同能否強制履行
    一、民法典贈與合同能否強制履行民法典贈與合同能強制履行。在贈與合同中,贈與人不履行合同義務的,受贈人可以請求繼續(xù)履行,贈與人拒絕履行的,可以起訴至法院,由人民法院強制執(zhí)行。但具有下列情形的,不能請求繼續(xù)履行:1.法律上或者事實上不能履行;2.債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;3.債權人在合理期限內未請求履行。二、贈與人的義務主要有什么贈與人的義務主要有:1.移轉贈與標的物的義務。贈與合同以使贈與財產的權利歸于受贈人為直接目的,贈與人的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人。贈與的財產需要辦理登記等手續(xù)的,應當辦理有關手續(xù)。贈與合同系無償合同,因此,贈與人只在因故意和重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,贈與人才承擔損害賠償責任。2.瑕疵擔保義務。在附義務贈與中,贈與的財產有瑕疵的,贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的違約責任。三、贈與合同訴訟時效是多久
    2023-05-06
    148人看過
  • 民法典中履行合同與違約金是否能并存
    《民法典》中履行合同與違約金是可以并存的。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
    2024-05-02
    156人看過
  • 地役權能否在民法典中被抵押?
    民法典規(guī)定地役權可以抵押,但不可以單獨抵押。地役權設立的目的是提高土地利用的便利,脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權,地役權就失去了存在的意義;對于受讓地役權的主體而言,沒有取得土地承包經營權和建設用地使用權的抵押,地役權無法發(fā)揮作用。地役權合同的相關規(guī)定地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。供役地權利人應當按照合同約定,允許地役權人利用其土地,不得妨害地役權人行使權利。地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地,盡量減少對供役地權利人物權的限制。地役權的期限由當事人約定,但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的,設立土地承包經營權、宅基地使用權時,該土地承包經營權人、宅基地使用權人繼續(xù)享有或者負擔已設立的地役權。土地上已設立土地承包經營權、建
    2023-08-11
    158人看過
  • 抵押合同中民法典規(guī)定的保證期限是多長?
    有約定的從約定,無約定的,保證期一般為主債務到期后的六個月。依據我國相關法律的規(guī)定,債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。民法典抵押合同要怎樣寫根據相關法律的規(guī)定,設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。《民法典》第六百九十二條【保證期間】保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與債務人對主債務履行
    2023-07-18
    214人看過
  • 民法典中虛假抵押合同能不能請求撤銷
    一、民法典中虛假抵押合同能不能請求撤銷民法典中虛假抵押合同能請求撤銷。可以在一年內向法院或者仲裁機構申請撤銷合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十二條【撤銷權的消滅】有下列情形之一的,撤銷權消滅:(一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權;(二)當事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權;(三)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。二、合同的重大誤解有哪些情形在合同中的重大誤解的情形一般有:1、對合同性質的誤解。如把借貸誤解為贈與,把出賣誤解為出租。2
    2024-01-15
    351人看過
  • 民法典中辦理二抵押不需要抵押合同嗎
    一、民法典中辦理二抵押不需要抵押合同嗎需要。法律有規(guī)定設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同?!吨腥A人民共和國民法典》第四百條【抵押合同】設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。二、民法典中按揭買房還要簽抵押合同嗎民法典規(guī)定,按揭購買的房屋是抵押給銀行的,抵押房屋給銀行時,要簽訂抵押合同,并且辦理抵押登記。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押
    2023-06-17
    130人看過
  • 民法典中合同沒有履行保證金可以退嗎
    一、民法典中合同沒有履行保證金可以退嗎民法典規(guī)定,收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。所以簽訂合同交納保證金后,如果交納保證金一方沒有履行合同的,保證金不退還,如果收取保證金一方違約的,雙倍退還保證金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。第五百八十七條債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。二、合同沒有履行保證金是否能退合同
    2024-02-06
    494人看過
  • 民法典中抵押物是否能直接抵償債務
    抵押貸款的物品可以抵債。抵押設定之后,如果債務人到期不履行承諾,抵押權人有權依照法律的規(guī)定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優(yōu)先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。多發(fā)生于購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品?!吨腥A人民共和國民法典》第四百一十條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。第四百一十三條抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
    2024-04-25
    311人看過
  • 民法典中合同到期未能履行是否構成違約
    一、民法典中合同到期未能履行是否構成違約不構成違約。原合同到期后,雙方雖未約定到期自動續(xù)約,合同期限屆滿后,合同一方仍按原合同約定的標準繼續(xù)履行義務,另一方認可并受領的,視為雙方均認可按照原合同約定的標準繼續(xù)履行義務是有效的。但此時并不能認為合同已自動續(xù)期,僅合同履行義務一方有權按照原合同約定的標準主張相應權利。根據法律規(guī)定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同簽訂后如果雙方均未履行,可以協商解除該合同。合同簽訂后未實際履行的是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,另一方可以要求其承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。也可以按照當事人的合同中約定的處理方式處理。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的
    2023-04-13
    300人看過
  • 民法典中法院能不能判決合同終止履行
    一、民法典中法院能不能判決合同終止履行1、民法典規(guī)定,合同終止的情形是非常多的,例如出現合同糾紛時,一方向法院起訴請求解除合同時,法院判決合情解除的,合同就會終止履行。2、法律規(guī)定:《中華人民共和國民法典》第五百五十七條【債權債務終止情形】有下列情形之一的,債權債務終止:(一)債務已經履行;(二)債務相互抵銷;(三)債務人依法將標的物提存;(四)債權人免除債務;(五)債權債務同歸于一人;(六)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的,該合同的權利義務關系終止。第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權請求賠償損失。合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。主合同解除后,擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任,但是擔保合同另有
    2024-01-15
    418人看過
換一批
#抵押擔保
北京
律師推薦
    展開

    保證合同是為保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。保證合同的當事人是保證人和債權人。保證合同屬于從合同,從屬于主合同,主債權債務合同無效的,保證合同無效,但是... 更多>

    #保證合同
    相關咨詢
    • 民法典抵押可以從抵押合同開始履行么?
      山西在線咨詢 2022-10-13
      根據我國民法典的有關規(guī)定,抵押可以擔保合同履行。 《中華人民共和國民法典》第三百九十四條:為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
    • 民法典中抵押合同是否存在擔保期限
      臺灣在線咨詢 2023-01-14
      1、抵押合同是存在擔保期限的,抵押擔保的期限是主債務訴訟時效內,超過訴訟時效不行使抵押權的,抵押權就消滅。 2、《中華人民共和國民法典》 第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。 抵押權人與抵押人未就抵押權
    • 民法典中對抵押合同可否約定抵押期限
      河南在線咨詢 2022-06-16
      抵押合同不需要約定抵押期限。這是因為抵押權人對擔保物取得了擔保物權,也就是說,抵押權是一種擔保物權?;谖餀嘤谰眯缘奶攸c和擔保合同屬于從合同的性質,《民法典》規(guī)定,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。也就是說,只要債權存在,抵押權就存在,抵押人就要承擔擔保責任;債權不存在了,抵押權也隨之消滅,抵押人也不再承擔擔保的責任了。
    • 民法典中合同履行結束后能否仲裁
      遼寧在線咨詢 2022-11-30
      能,如果合同中有仲裁條款的,當事人是可以申請仲裁解決合同糾紛的,哪怕合同履行完畢終止之后。因為法律規(guī)定合同不生效、無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。所以,合同履行完畢如果合同中有仲裁條款或者達成了仲裁協議,是可以申請仲裁解決糾紛的。
    • 民法典中固定資產是否能抵押擔保
      海南在線咨詢 2022-11-14
      民法典中沒有規(guī)定固定資產的條款,但規(guī)定了如下的財產能辦理抵押的。 《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條,債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產