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房產(chǎn)遺囑有效性的撰寫建議
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-02 08:15:47 474 人看過

遺囑符合法律規(guī)定的要件的,才生發(fā)生法律效力。包括立遺囑人必須是完全民事行為能力人、所立遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意愿表示、內(nèi)容不違反法律和公序良俗、不存在欺詐脅迫的情形、符合書面的形式要求。符合以上條件的,自遺囑人簽字完成是即發(fā)生法律效力。所立遺囑采用的具體的遺囑類型不同,生效的條件也不相同。

房產(chǎn)遺囑繼承不公證是否有效

1、房產(chǎn)遺囑繼承不公證有效,我國相關(guān)法律規(guī)定,公民可以依照相關(guān)法律規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人

(1)公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。

(2)公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

2、法律依據(jù):《民法典》

第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:

(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(2)意思表示真實(shí);

(3)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。

第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

《中華人民共和國民法典》第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無效。

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    公證人想要合法有效的,首先條件是當(dāng)事人當(dāng)事人必須親自到公證機(jī)關(guān)申請(qǐng),公證機(jī)關(guān)審核蓋章后,可以證明遺囑人的意志是真實(shí)有效的。而且這種公證遺囑不能委托他人,而是必須由遺囑人親自辦理,如果不能親自到場(chǎng),可以請(qǐng)公證人上門辦理遺囑公證。這種形式的遺囑信譽(yù)最高,爭(zhēng)議最小。不過也會(huì)產(chǎn)生一定的公證費(fèi)用,所以普通家庭中選擇公證遺囑的人相對(duì)較少。公證遺囑材料申辦遺囑公證,遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請(qǐng)表,并提交下列證件和材料:1、居民身份證或者其他身份證件;2、遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;3、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。遺囑人填寫申請(qǐng)表確有困難的,可由公證人員代為填寫,遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名。公證遺囑收費(fèi)機(jī)關(guān)遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者處理其他事務(wù),并在其死亡時(shí)發(fā)生效力的單方法律行為。遺囑公證是公證處按照程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)
    2023-07-02
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #立遺囑
    詞條

    在我國遺囑繼承的方式存在多種,具體包括了自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑以及公證遺囑。 因此要訂立一份合法有效的遺囑,必須根據(jù)不同遺囑的類型,適用不同的規(guī)則要求。 除了自書遺囑和公證遺囑外,其他四種類型的遺囑都必須有合格... 更多>

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