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海口擬出臺(tái)新征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-10 12:10:43 382 人看過(guò)

記者昨天從?？谑姓@悉，為進(jìn)一步規(guī)范?？谑?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/2767301064031000034.html">征地補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，?？跀M出臺(tái)新的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)介紹，海口市現(xiàn)行執(zhí)行的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定于2003年，至今已有6年，無(wú)法滿足當(dāng)前工作需要，為此，海口市國(guó)土資源局根據(jù)《海南省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》特?cái)M訂了?？谑姓鞯亟y(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。新標(biāo)準(zhǔn)的制訂是科學(xué)、合理確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和做好征地管理工作的關(guān)鍵，是切實(shí)保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的重要內(nèi)容，是推進(jìn)依法行政的重要舉措，對(duì)加強(qiáng)當(dāng)前的征地補(bǔ)償安置工作具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。對(duì)現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更新，有利于合理確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，解決補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低問(wèn)題，有利于維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)征地補(bǔ)償?shù)墓叫?，有利于?guī)范政府征地行為，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展。

據(jù)悉，這次征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的制訂遵循維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益原則，即區(qū)別對(duì)待，穩(wěn)步推進(jìn)，平衡過(guò)渡，適當(dāng)提高，確保穩(wěn)定。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的確定，既確保被征地農(nóng)民原有生活水平不因征地而降低，又體現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)和未來(lái)發(fā)展的需要。

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    ：一類(lèi)區(qū)片范圍：大板橋街道辦事處集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：127150元／畝。二類(lèi)區(qū)片范圍：大板橋街道辦事處集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍外城鄉(xiāng)結(jié)合部，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：100275元／畝。三類(lèi)區(qū)片范圍：除上述區(qū)域外的山地區(qū)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：62675元／畝。官渡區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)：一類(lèi)區(qū)片范圍：關(guān)上街道辦事處、太和街道辦事處、吳井街道辦事處、金馬街道辦事處、小板橋街道辦事處、官渡街道辦事處、矣六街道辦事處（平壩區(qū)）、六甲街道辦事處、矣六街道辦事處（山地區(qū)），區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：251196元／畝。二類(lèi)區(qū)片范圍：阿拉街道辦事處（石壩社區(qū)、阿拉社區(qū)、普照社區(qū)、清水社區(qū)、高坡社區(qū)、海子社區(qū)、阿拉飛地），區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：186780元／畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣（市）政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施《土
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    限定征地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，參照新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)征收等別。將全省劃分為四類(lèi)地區(qū)。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為：一類(lèi)地區(qū)每畝1800元，二類(lèi)地區(qū)每畝1600元，三類(lèi)地區(qū)每畝1400元，四類(lèi)地區(qū)每畝1200元；城市規(guī)劃區(qū)外耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)全省均為每畝1000。設(shè)區(qū)的市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和作物產(chǎn)值，在上述最低標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上制定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳備案。其他土地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)參照同類(lèi)地區(qū)耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一、山東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征
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  • 云南省西雙版納州景洪市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    云南省楚西雙版納州景洪市土地共有三類(lèi)：一類(lèi)區(qū)片范圍：勐龍鎮(zhèn)、勐罕鎮(zhèn)、允景洪街道辦事處、景哈鄉(xiāng)、嘎灑鎮(zhèn)、勐養(yǎng)鎮(zhèn)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：52878元/畝。二類(lèi)區(qū)片范圍：普文鎮(zhèn)、勐旺鄉(xiāng)、景訥鄉(xiāng)、基諾山鄉(xiāng)、大渡崗鄉(xiāng)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：38100元/畝。三類(lèi)區(qū)片范圍：其他區(qū)域，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：27170元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢愛(ài)土拆遷律師團(tuán)，我們的律師將會(huì)為您提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)。
    2023-04-30
    368人看過(guò)
  • 國(guó)家出臺(tái)新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    國(guó)家出臺(tái)新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為了進(jìn)一步完善征地補(bǔ)償辦法，保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，國(guó)土資源部日前發(fā)出通知，要求各地加快工作進(jìn)度，力爭(zhēng)在今年年底前制訂并公布本地區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)。這標(biāo)志著新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)即將出臺(tái)。征地補(bǔ)償直接關(guān)系到被征地農(nóng)民的切身利益。然而，舊的補(bǔ)償辦法以具體地塊的平均畝產(chǎn)值倍數(shù)來(lái)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用，不僅使補(bǔ)償費(fèi)用偏低，而且相鄰地塊的征地補(bǔ)償往往因用途不同而相差很大，補(bǔ)償?shù)碾S意性也較大，引發(fā)了大量爭(zhēng)議和糾紛。據(jù)國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為新的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地區(qū)片綜合地價(jià)的制訂將綜合考慮地類(lèi)、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的制訂，也將考慮被征收耕地的類(lèi)型、質(zhì)量、農(nóng)民對(duì)土地的投入、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格及農(nóng)用地等級(jí)等因素?？梢灶A(yù)見(jiàn)，新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更有效地保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)
    2023-06-08
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  • 甘肅省最新征地補(bǔ)償統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
    1、甘肅省政府發(fā)布了更新后的《甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)》和《甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》，自即日起執(zhí)行，并同時(shí)廢止了頒布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)文件，甘肅省的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯上調(diào)，蘭州最高一畝地的征地補(bǔ)償費(fèi)達(dá)到了32．6萬(wàn)元。2、甘肅省政府的通知中指出：新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。3、而甘肅省也繼續(xù)執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)和統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)兩個(gè)補(bǔ)償方式，統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0．4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償?！陡拭C省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用
    2024-04-28
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  • 2018年云南省怒江州瀘水縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
    云南省國(guó)土資源廳批準(zhǔn)《昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》，各市政府下發(fā)相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并確定時(shí)間開(kāi)始執(zhí)行。愛(ài)土拆遷律師團(tuán)將云南省怒江州瀘水縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：云南省楚怒江州瀘水縣土地共有四類(lèi)：一類(lèi)區(qū)片范圍：魯掌鎮(zhèn)、六庫(kù)鎮(zhèn)、上江鄉(xiāng)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：83996元／畝。二類(lèi)區(qū)片范圍：大興地鄉(xiāng)、老窩鄉(xiāng)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：69061元／畝。三類(lèi)區(qū)片范圍：片馬鎮(zhèn)、洛本卓鄉(xiāng)、古登鄉(xiāng)、稱(chēng)桿鄉(xiāng)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：57271元／畝。四類(lèi)區(qū)片范圍：其他區(qū)域，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：30971元／畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣（市）政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢愛(ài)土拆遷律師團(tuán)，我們的律師將會(huì)為您提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)。邯鄲征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？邯鄲政府在要求公民將土地交出
    2023-08-15
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  • 新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)杭州土地變相升值
    杭州市政府對(duì)外公布了市區(qū)新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，凡是2009年1月1日后批準(zhǔn)征地的建設(shè)項(xiàng)目，一律執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。2002年至2008年底實(shí)行的原標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)費(fèi)用組成，并在征地補(bǔ)償時(shí)以打包的形式直接支付給被征地村。而新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，征地區(qū)片價(jià)只包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)；青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，則遵循有苗補(bǔ)償、無(wú)苗不補(bǔ)的原則。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面，新標(biāo)準(zhǔn)除山林統(tǒng)一提高2萬(wàn)元／畝外，其余各級(jí)、各類(lèi)土地提高了3萬(wàn)至10萬(wàn)元／畝不等，且另行補(bǔ)償?shù)那嗝缪a(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)尚未計(jì)算在內(nèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)也從原來(lái)的每人3萬(wàn)元提高到4．5萬(wàn)元。據(jù)杭州市國(guó)土資源局介紹，新標(biāo)準(zhǔn)將不再對(duì)菜地、園地、水田（旱地）、山林進(jìn)行分類(lèi)。而是按照征地補(bǔ)償同地同價(jià)原則，除林地外，同一區(qū)片內(nèi)的被征土地在補(bǔ)償時(shí)不分地類(lèi)均采取同一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
    2022-04-18
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#征地補(bǔ)償
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    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價(jià)值，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收土地的農(nóng)民給予的補(bǔ)償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場(chǎng)行情等因... 更多>

    • 《征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是多少年
      浙江在線咨詢 2022-04-28
      征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在測(cè)算縣域范圍內(nèi)農(nóng)用地綜合收益值的基礎(chǔ)上，綜合土地區(qū)位、當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的依據(jù)地類(lèi)、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片確定的綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
    • 征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的用途有哪些
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-10
      征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由統(tǒng)一年產(chǎn)值和補(bǔ)償倍數(shù)兩部分構(gòu)成,各縣(市、區(qū))內(nèi)分區(qū)域年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),是計(jì)算征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)(各縣、市、區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn))。 此標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、植被恢復(fù)費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。所征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按照不超過(guò)一季作物的產(chǎn)值計(jì)算;地上附著物按照有關(guān)規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償。征收林地、園地的，由建設(shè)單位按上述規(guī)定支付土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)，林木補(bǔ)償費(fèi)、
    • 山西省統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知各市縣、縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知為
      上海在線咨詢 2022-03-18
      山西省人民政府關(guān)于公布實(shí)施全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知 根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》）關(guān)于“省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價(jià)，征地補(bǔ)償做到同地同價(jià)”的精神及《國(guó)土資源部關(guān)于開(kāi)展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2005〕144號(hào))、《國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值
    • 征地統(tǒng)一年產(chǎn)值怎么看
      廣西在線咨詢 2022-04-19
      征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在測(cè)算縣域范圍內(nèi)農(nóng)用地綜合收益值的基礎(chǔ)上，綜合土地區(qū)位、當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的依據(jù)地類(lèi)、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片確定的綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
    • 什么是征地統(tǒng)一年產(chǎn)值
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-17
      征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在測(cè)算縣域范圍內(nèi)農(nóng)用地綜合收益值的基礎(chǔ)上，綜合土地區(qū)位、當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的依據(jù)地類(lèi)、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片確定的綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。