房屋拆遷管理部門處理房屋拆遷糾紛申請
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時間： 2023-07-17 08:41:46
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根據(jù)我國法律規(guī)定，應(yīng)按照如下程序：
（一）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權(quán)利；
（二）審核相關(guān)資料、程序的合法性；
（三）組織當事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復(fù)核；對當事人提出的合理要求應(yīng)當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。
拆遷當事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。
（四）核實補償安置標準。當事人對評估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時間不計入裁決時限。
（五）經(jīng)調(diào)解，達成一致意見的，出具裁決終結(jié)書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應(yīng)當予以確認。書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。
房屋拆遷部門不受理行政裁決申請通知期限
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對裁決申請不予受理的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到申請之日起5個工作日內(nèi)書面通知申請人。
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》
第八條有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請：
（一）對拆遷許可證合法性提出行政裁決的；
（二）申請人或者被申請人不是拆遷當事人的；
（三）拆遷當事人達成補償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當事人就同一事由再次申請裁決的；
（四）房屋已經(jīng)滅失的；
（五）房屋拆遷管理部門認為依法不予受理的其他情形。
對裁決申請不予受理的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到申請之日起5個工作日內(nèi)書面通知申請人。
第九條房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，經(jīng)審核，資料齊全、符合受理條件的，應(yīng)當在收到申請之日起5個工作日內(nèi)向申請人發(fā)出裁決受理通知書；申請裁決資料不齊全、需要補充資料的，應(yīng)當在5個工作日內(nèi)一次性書面告知申請人，可以當場補正的，應(yīng)當當場補正。受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。
拆遷糾紛應(yīng)該到哪個部門反映投訴
被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。
（一）拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。
（二）人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：（1）由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；（3）由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十條房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應(yīng)當按照下列程序進行：
（一）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權(quán)利；
（二）審核相關(guān)資料、程序的合法性；
（三）組織當事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復(fù)核；對當事人提出的合理要求應(yīng)當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。
拆遷當事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。
（四）核實補償安置標準。當事人對評估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時間不計入裁決時限。
（五）經(jīng)調(diào)解，達成一致意見的，出具裁決終結(jié)書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應(yīng)當予以確認。書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。
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拆遷糾紛是指在房屋拆遷時，被拆遷人對拆遷補償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意，或拆遷人進行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。拆遷人與被拆遷人因房屋補償、安置等問題發(fā)生爭議，或者雙方當事人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房... 更多>
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房屋拆遷管理部門申請拆遷應(yīng)注意哪些事項貴州在線咨詢 2021-08-18拆遷許可證屬行政許可范圍，具有幾個特征：時限、局部、一次性。沒有在時限內(nèi)達成拆遷協(xié)議的，可申請裁決。如果正在進行協(xié)商，在拆遷許可證時限屆滿的前10天，拆遷人可申請延長時限，如果得到拆遷管理部門的批準須登報公告。拆遷達不成協(xié)議，拆遷人可申請裁決，拆遷裁決書不等于行政處罰，而是拆遷雙方應(yīng)盡的義務(wù)。強制執(zhí)行有司法強制執(zhí)行和行政強制執(zhí)行兩種，執(zhí)行程序非常嚴格，拆遷人只能申請強制執(zhí)行，而無權(quán)對被拆遷人實施強 -
拆遷人向房屋拆遷管理部門申請裁決時應(yīng)向哪個部門提出申請強制拆遷黑龍江在線咨詢 2022-01-19拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協(xié)議的，向房屋拆遷管理部門申請請求裁決，這也是申請裁決的前提。行政強制拆遷的依據(jù)是生效的裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請，且有了生效的裁決，行政強制拆遷才可能發(fā)生。按條例規(guī)定，只有在被拆遷人或者房屋承租 -
房屋拆遷向哪個部門申請拆遷補償山東在線咨詢 2022-08-13現(xiàn)在國家即將設(shè)立專門的城鎮(zhèn)房屋拆遷投訴,再未設(shè)立之前,如果您對拆遷補償?shù)慕Y(jié)果不認可,那么您可以到當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會申請仲裁,如果您對評估結(jié)果有異議,那么您可以申請當?shù)氐墓纼r師協(xié)會進行評估復(fù)核。 -
如何應(yīng)對房屋拆遷糾紛，如何應(yīng)對房屋拆遷糾紛？如何處理房屋拆遷糾上海在線咨詢 2022-03-05房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時，被拆遷人對拆遷補償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意，或拆遷人進行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。在司法實踐中，常常會因拆遷本身或者房屋補償以及安置問題提起訴訟。那么如何應(yīng)對房屋拆遷糾紛的問題本文整理了相關(guān)法律條文與知識，為您提供一定的參考。 (一)達不成拆遷補償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理方式 1、行政裁決 對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就 -
什么是房屋拆遷管理部門, 如何明確對房屋拆遷有關(guān)的土地管理部門？寧夏在線咨詢 2022-04-01房屋拆遷，關(guān)系到國家建設(shè)能否順利進行以及被拆遷人的生產(chǎn)和生活。它與社會各方面利益密切相關(guān)，屬于敏感而又十分普遍的社會問題。因此，國家設(shè)立專門的管理機構(gòu)和部門，依法對房屋拆遷進行管理。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市拆遷工作實施監(jiān)督管理;縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上人民政府的土地管理部門，依法負責房屋拆遷有
