如何證明小區(qū)有土地證？
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時(shí)間： 2023-11-26 06:51:50
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購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)持有房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證明，土地證是該土地使用權(quán)證明。開(kāi)發(fā)商在國(guó)家出讓的土地上建設(shè)房屋，分割為小區(qū)范圍內(nèi)的若干個(gè)小土地證，購(gòu)房后可以攜帶房產(chǎn)證和身份證到國(guó)土局辦理土地證。
現(xiàn)在，大多數(shù)房屋都擁有房產(chǎn)證和土地證兩份證書。可以放心購(gòu)買。房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)，國(guó)家出讓給開(kāi)發(fā)商建設(shè)的。一旦發(fā)售，就意味著該土地證（大證）分割為小區(qū)范圍內(nèi)的若干個(gè)土地證（小證）。這若干個(gè)房屋的小土地證面積之和就是當(dāng)初開(kāi)發(fā)商的大土地證面積。所以你辦了房產(chǎn)證以后，就可以拿著你的房產(chǎn)證和身份證，到房屋所在地國(guó)土局辦理土地證了。
購(gòu)房后如何辦理土地證？
在購(gòu)房后辦理土地證時(shí)，首先應(yīng)該確認(rèn)房屋的性質(zhì)。如果是新建的商品房，那么通常會(huì)在購(gòu)房時(shí)一并辦理土地證。如果是二手房，那么需要在辦理過(guò)戶手續(xù)后才能辦理土地證。在辦理土地證時(shí)，需要提供購(gòu)房合同、身份證、戶口本等相關(guān)證件，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。如果在辦理過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，建議咨詢專業(yè)的律師或房地產(chǎn)中介。
總之，購(gòu)買房屋后，務(wù)必及時(shí)辦理房產(chǎn)證和土地證，以確保權(quán)益。在辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題，可尋求專業(yè)人士幫助。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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1．根據(jù)《房屋登記辦法》第2十七條規(guī)定：房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，房屋受權(quán)人在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失申明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。2．房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。3．所以土地證丟了是可以進(jìn)行補(bǔ)辦的。土地證丟了如何補(bǔ)辦1．土地證丟了補(bǔ)辦首先要提供的一下資料才可以辦理土地證補(bǔ)辦：（1）土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人身份證或身份證明；（2）土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人的用地證明文件；（3）土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人登記聲明原證遺失作廢的報(bào)紙；（4）土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人所在的單位或者村委會(huì)的證明；（5）法人證明或者法人代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人屬單位產(chǎn)權(quán)的需2023-03-15229人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房一、小產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上沒(méi)有土地使用證關(guān)于小產(chǎn)權(quán)有土地使用證嗎這個(gè)問(wèn)題，先了解以下概念，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。二、小產(chǎn)權(quán)房和商品房的區(qū)別以及如何判斷小產(chǎn)權(quán)房有土地使用證且有使用終止日期的都是商品房，并非小產(chǎn)權(quán)房。是否為小產(chǎn)權(quán)房也很容易判斷：1、我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要“五證“俱全的，可以按揭，而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的，也不可按揭貸款購(gòu)買的。2、大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。32023-04-03230人看過(guò) -
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一、物業(yè)如何開(kāi)小區(qū)居住證明嗎?居住證明一般有兩種，一是居住地所屬派出所辦理的一種證明，包括暫住證。另一種是小區(qū)物業(yè)公司出具的證明居住證明茲證明xxxx、xxxx為xxxx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xxx房間業(yè)主及住戶。業(yè)主姓名：xxxx，身份證號(hào)碼：(或身份證復(fù)印件)住戶姓名：xxxx，身份證號(hào)碼：(或身份證復(fù)印件)xxxx物業(yè)服務(wù)有限公司(公章)2013年xx月xx日二、居住證明包括哪些類別?申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等;就業(yè)證明包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。2023-06-02457人看過(guò)
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一、農(nóng)村分紅的證件證件一：宅基地使用權(quán)證。是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，也是享受一切宅基地政策福利的最基本前提。證件二：房屋產(chǎn)權(quán)證。擁有了房屋產(chǎn)權(quán)證書才能夠證明你是這所房屋的所有人，才能享受補(bǔ)貼和抵押貸款等好處以及法律保障。目前我國(guó)農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)登記還在試點(diǎn)中，并未全面普及開(kāi)。證件三：農(nóng)村集體土地使用權(quán)證書。這個(gè)證件是直接發(fā)給村集體小組，是以后確權(quán)工作的基礎(chǔ)，全國(guó)基本上已經(jīng)完成此證的發(fā)放。證件四：農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證。有了這個(gè)證，在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實(shí)行與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)，到時(shí)每一位村集體成員都應(yīng)能得到分紅。但是這個(gè)證是不發(fā)到農(nóng)民手里，但是對(duì)農(nóng)民卻很重要。證件五：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。此證在農(nóng)民與發(fā)包方簽訂土地承包合同后地方政府會(huì)頒發(fā)到戶。二、土地證明怎么寫區(qū)城鄉(xiāng)建委：同意等戶村民在鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村(社區(qū))組利2023-05-09499人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于，房產(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權(quán)的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權(quán)的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并是不能夠被證明的，如果只有土地使用證而沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行交易的。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房屋管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上地方人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)《國(guó)有土地使用證》，確認(rèn)使用權(quán)。2024-05-13480人看過(guò) -
土地證怎么證明土地是自己的問(wèn)題的解答土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。辦理程序1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。沒(méi)有土地證的土地糾紛如何處理無(wú)證土地糾紛的處理方式如下：1、協(xié)商：當(dāng)事人對(duì)土地所有權(quán)或使用權(quán)的權(quán)利歸屬和使用權(quán)問(wèn)題出現(xiàn)爭(zhēng)議的，一般原則是由當(dāng)事人自行協(xié)商解決；2、行政處理：土地所有權(quán)和使用2023-07-05391人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何證明土地承包合同無(wú)效1．一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國(guó)家利益的；2．惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；3．以合法形式掩蓋非法目的的；4．損害社會(huì)公共利益的；5．違反了不得收回、調(diào)整承包地等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的。被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任?！本褪钦f(shuō)，該土地承包合同對(duì)被代理人無(wú)效。農(nóng)村土地承包合同糾紛的效力之爭(zhēng)，主要是爭(zhēng)議承包合同的簽訂是否經(jīng)過(guò)民主議定，即是否按照民法典、村民組織法以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的集體經(jīng)濟(jì)組織在對(duì)外發(fā)包土地時(shí)，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經(jīng)此程序則合同無(wú)效。二、如何補(bǔ)辦丟失的土地承包合同農(nóng)村土地承包合同書遺失，可以申請(qǐng)復(fù)印即可。農(nóng)村土地承包合同書有兩類：1．家庭承包的農(nóng)村土地承包合同書；2．其他方式承包的農(nóng)村土地承包合同書。農(nóng)村土地承包合同書至少有三份，發(fā)包方（村組織）、承2023-08-1350人看過(guò)
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本報(bào)11月17日一版報(bào)道全國(guó)首例小區(qū)車庫(kù)之爭(zhēng)一審落槌———法院判決：開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)賣小區(qū)車庫(kù)后，引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。日前，正當(dāng)小區(qū)車庫(kù)銷售黑幕被一揭再揭之時(shí)，南京房地產(chǎn)一業(yè)內(nèi)人士又驚爆，南京所有小區(qū)車庫(kù)均無(wú)土地證。這位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士介紹，小區(qū)車庫(kù)無(wú)土地證的主要原因，是所有開(kāi)發(fā)商均未交納土地出讓金。小區(qū)車庫(kù)在造價(jià)未均攤房?jī)r(jià)、面積也沒(méi)有列入公攤面積的前提下，銷售依然不能算合法，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商未取得車庫(kù)的土地使用證。這位業(yè)內(nèi)人士介紹，南京目前小區(qū)車庫(kù)基本分為兩種狀況，一種已領(lǐng)到了銷售許可證，從市場(chǎng)的角度來(lái)講已具有了合法的銷售身份；另一種則還沒(méi)有銷售許可證。由于江蘇省物管條例的實(shí)施，考慮到政策前后的貫徹，對(duì)2001年3月以前領(lǐng)到銷售許可證的小區(qū)車庫(kù)，即可辦理產(chǎn)權(quán)。但據(jù)透露，目前這部分車庫(kù)數(shù)量很少。眾所周知，購(gòu)買商品房，只要開(kāi)發(fā)商的售房手續(xù)完備，購(gòu)房者就可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。但車庫(kù)待遇卻2023-06-05165人看過(guò) -
土地所有權(quán)茲證明位于XX鎮(zhèn)XX村的土地名稱為XXX，面積17000平方米（詳見(jiàn)已簽批的紅線圖）。原用途為耕地、魚塘等，現(xiàn)申請(qǐng)工業(yè)用地。土地所有權(quán)屬于該村XX村民小組。土地所有權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議?，F(xiàn)該村XX村民小組經(jīng)集體討論同意，將土地轉(zhuǎn)讓給該村村民委員會(huì)，用于工業(yè)用地。今后，土地使用權(quán)和土地使用權(quán)歸本村村民委員會(huì)所有。茲證明。村民小組（蓋章）：組長(zhǎng)簽字：譚璇10月1日，2002年村民委員會(huì)（蓋章）：主任簽字：陳軒中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法第二十四條國(guó)家對(duì)耕地、林地、草地實(shí)行統(tǒng)一登記，登記機(jī)關(guān)發(fā)給土地承包經(jīng)營(yíng)證承包人或林權(quán)證等證件，并登記確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。凡有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的家庭成員，均納入《土地承包經(jīng)營(yíng)證》或《林權(quán)證》。登記機(jī)關(guān)除按規(guī)定收取證件費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。第五十三條農(nóng)村土地采用招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)征求意見(jiàn)等方式承包，依法登記取得權(quán)屬證書的，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法以租賃、股權(quán)、抵押等方式轉(zhuǎn)讓。土地租賃2023-05-08440人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、要如何證明房產(chǎn)土地沒(méi)有抵押貸款第一、買房者在買房時(shí)要仔細(xì)察看房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下沒(méi)有抵押的房子在房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”（即在房主的名字、坐落地址、面積等內(nèi)容的下放）一欄里是空著的如果是抵押房在房產(chǎn)證上都有記載。所以從房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。第二、可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押．買賣等“檔案”都可以查詢得到，這樣市民就可避免買到抵押房等。第三、在簽訂合同時(shí)把抵押房情況列入合同條款中在賣家違約時(shí)作為索賠的依據(jù)，以保證買房者的合法權(quán)益。第四、要求在簽完合同后立即過(guò)戶。權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。因?yàn)榉课菰谶M(jìn)行抵押的時(shí)候需要去房地產(chǎn)登記部門登記，所以我們可以去房地產(chǎn)登記部門查詢，并且登記部門登記的資料，應(yīng)當(dāng)允許查閱，這樣的行為就是方便這些人檢查。因此，買2024-01-14370人看過(guò)
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土地承包農(nóng)村土地承包權(quán)證明開(kāi)具，應(yīng)遵循的程序是：經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或是三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。其收回的土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口。土地承包證明怎樣寫農(nóng)村土地承包證明模板甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方村民小組全體村民，同意乙方公司一次性征用本村土地，根據(jù)農(nóng)村土地承包法、我國(guó)法律相關(guān)政策的規(guī)定，現(xiàn)就征用土地相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。（一）四至界線：該地塊位于，東至，西至，南至，北至。（二）土地面積：該地塊長(zhǎng)米，寬米，合計(jì)面積畝，作為乙方生產(chǎn)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途。（三）土地征用費(fèi)：征用土地畝，每畝價(jià)格元，合計(jì)人民幣萬(wàn)仠佰元整（：）。（四）付款方式：土地征用費(fèi)在簽訂合同時(shí)一次性付清。（五）其它事項(xiàng)：1、合同生效后，該地塊歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的用途；2、土地征用后，2023-08-10211人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房產(chǎn)證上是沒(méi)有土地使用年限的。房產(chǎn)證記載的是房屋所有權(quán)，而不是土地證，所以是沒(méi)有土地使用年限的。房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，房屋所有權(quán)的期限是永久，而土地使用權(quán)依照相關(guān)的法律法規(guī)為四十、五十年或者七十年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第五條房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。2024-05-19210人看過(guò)
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土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。 現(xiàn)土地證主要有三種，即國(guó)有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的... 更多>
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大土地證如何拆分成小土地證廣東在線咨詢 2022-08-211、在房產(chǎn)證辦理完畢之后才能辦理土地證。 2、可給可不給。不過(guò)為方便辦理土地證還是給開(kāi)發(fā)商比較好。跟開(kāi)發(fā)商寫好交接單，寫明為辦理土地證將XXXXX原件交開(kāi)發(fā)商處。在辦土地證的時(shí)候是驗(yàn)原件收復(fù)印件。 3、土地證一般需要30個(gè)工作日辦好。辦好之后就能拿回你的原件了。 -
小區(qū)土地證抵押云南在線咨詢 2022-08-121.在我國(guó)，土地抵押，視為其上的建筑物一并抵押；房屋抵押，視為其占用土地一并抵押。你的房屋辦理按揭貸款時(shí)能順利審批，說(shuō)明當(dāng)時(shí)的土地沒(méi)有抵押，或者說(shuō)沒(méi)有合法的進(jìn)行抵押并登記。所以，你的按揭才能辦理，按揭本身就是把房屋抵押給銀行獲得房款。 2.土地被典當(dāng)可能是私下抵押，沒(méi)有進(jìn)行登記，所以不受法律保護(hù)，屬于他們之間的普通民事糾紛。你購(gòu)買房屋，屬于善意第三人，完全無(wú)辜，所以，政府部門在處理這樣的事情時(shí)，會(huì) -
已經(jīng)丟失的土地所有權(quán)證明如何證明呢？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-19農(nóng)村的土地是村集體分配的，你們村委當(dāng)初分配的時(shí)候會(huì)有記錄，要看具體是什么時(shí)候分配的，找村里當(dāng)時(shí)的記錄，如果有發(fā)過(guò)自留地權(quán)證或山林權(quán)證最好，可以到縣、市檔案館去查。一般國(guó)家征地，相應(yīng)的征用款是發(fā)到村里，由村里發(fā)放的，看一下發(fā)放的記錄。然后按照要求到相應(yīng)的部門補(bǔ)辦土地所有權(quán)證明。 -
有土地證的小區(qū)，商鋪需要辦理土地證嗎重慶在線咨詢 2021-10-25一般來(lái)說(shuō)，沒(méi)有土地證明書，也可以有房地產(chǎn)證明書。沒(méi)有土地證明書就可以交易，也是財(cái)產(chǎn)權(quán)的保障。這是歷史遺留問(wèn)題，處理新生育票的是房地產(chǎn)登記證，土地房地產(chǎn)合并了。關(guān)于使用權(quán)到期的問(wèn)題，現(xiàn)在的政策明確了住宅到期后自動(dòng)更新，沒(méi)有必要支付任何費(fèi)用的商業(yè)事務(wù)類的不明確，但是沒(méi)有免費(fèi)回收的話，有可能支付少量的更新費(fèi)用。 -
土地承包如何四至證明河北在線咨詢 2022-08-27根據(jù)土地性質(zhì)的劃分，可分為國(guó)家享有所有權(quán)土地和集體享有所有權(quán)土地。 所以，對(duì)應(yīng)的依法享有土地使用權(quán)的權(quán)利人所持有的權(quán)屬證書為別為國(guó)有土地使用權(quán)證與集體土地使用權(quán)證。當(dāng)然了區(qū)別是在證書內(nèi)容記載里有所區(qū)別的。 還有就是對(duì)應(yīng)上述兩種權(quán)屬證書依法抵押后，所取得的他項(xiàng)權(quán)利證書。其也應(yīng)劃作權(quán)屬證書范疇，區(qū)別其使用者為抵押權(quán)人而已。
