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一、離婚協(xié)議書上凈身出戶土地歸誰所有

夫妻簽訂離婚協(xié)議書時(shí)，約定一方凈身出戶的，就是約定凈身出戶方不要所有財(cái)產(chǎn)，所以土地使用權(quán)歸非凈身出戶一方所有。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

二、一方重婚能要求凈身出戶嗎

首先，法律上并無凈身出戶的規(guī)定。

實(shí)際中，大多數(shù)人以為凈身出戶約定俗成，但是法律上并無規(guī)定，即使一方出軌、重婚甚至家暴等，夫妻離婚時(shí)還是遵守雙方平分原則。

其次，雙方可以自主約定凈身出戶。

按規(guī)定，夫妻離婚時(shí)，可以選擇起訴離婚，或者更簡(jiǎn)單點(diǎn)協(xié)議離婚。并且，夫妻協(xié)議離婚時(shí)，雙方的財(cái)產(chǎn)可以自由分割處分，所以約定凈身出戶，一方占得所有財(cái)產(chǎn)，而另一方得不到一分財(cái)產(chǎn)。

只要雙方達(dá)成一致，一方凈身出戶也可以辦理離婚。

最后，受害方可以主張離婚損害賠償。

按規(guī)定，以下情形導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方可以主張離婚損害賠償：

1、重婚;

2、有配偶者與他人同居;

3、實(shí)施家庭暴力;

4、虐待遺棄家庭成員。

不過，一方主張離婚損害賠償時(shí)，要向法院起訴，并且要提供相應(yīng)的證明。