裝飾工程質(zhì)保金標(biāo)準(zhǔn)
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時(shí)間： 2023-03-03 14:41:07
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民法典里沒有具體規(guī)定質(zhì)保金的多少，但是建設(shè)部有一個(gè)格式合同，規(guī)定的質(zhì)保金是工程總造價(jià)的5％，一般工程都依據(jù)此比例執(zhí)行。在質(zhì)保期內(nèi)，施工單位有對(duì)所建工程維修的義務(wù)，如果不盡此義務(wù)，那么建設(shè)單位可以另找他人進(jìn)行維修，所需費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。剩余部分在質(zhì)保期結(jié)束后，建設(shè)單位必須支付。
2005年1月建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡(jiǎn)稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
（一）缺陷責(zé)任期的確定所謂缺陷，是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月或24個(gè)月，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。
（二）預(yù)留保證金的比例全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5％左右的比例預(yù)留保證金。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照?qǐng)?zhí)行。
（三）質(zhì)量保證金的返還缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
一、裝修工程質(zhì)保期最新規(guī)定
根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四百九十七條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。
（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
二、裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)中國(guó)建筑工程總公司（簡(jiǎn)稱中建總公司）中建市管字《關(guān)于全面開展中建總公司建筑工程各專業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)編制工作的通知》的要求，由中國(guó)建筑第三工程局組織編制。
2、本標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)了中國(guó)建筑工程總公司系統(tǒng)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以突出質(zhì)量策劃、完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)化過程控制、堅(jiān)持持續(xù)改進(jìn)為指導(dǎo)思想，以提高質(zhì)量管理要求為核心，力求在有效控制工程制造成本的前提下，使建筑裝飾裝修工程質(zhì)量得到切實(shí)保證和不斷提高。
3、本標(biāo)準(zhǔn)是以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、中國(guó)建筑工程總公司《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》為基礎(chǔ)，綜合考慮中國(guó)建筑工程總公司所屬施工企業(yè)的技術(shù)水平、管理能力、施工隊(duì)伍操作工人技術(shù)素質(zhì)和現(xiàn)有市場(chǎng)環(huán)境等各方面客觀條件。
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工程監(jiān)理一、裝飾工程監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)3000元/月。2、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)5000元/月。3、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)8000元/月。4、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費(fèi)8000元/月。5、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費(fèi)10000元/月。6、裝修監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用按裝修報(bào)價(jià)省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。由于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市建委只是出具一個(gè)指導(dǎo)價(jià)格，各個(gè)監(jiān)理公司在取費(fèi)上有一定的浮動(dòng)，因此，消費(fèi)者在選擇監(jiān)理公司時(shí)可以稍做比較。二、監(jiān)理工程內(nèi)容1、前期監(jiān)理(1)新房免費(fèi)驗(yàn)收：免費(fèi)為業(yè)主進(jìn)行新房驗(yàn)收。(2)圖紙監(jiān)理(3)價(jià)格監(jiān)理(4)合同監(jiān)理2、取得業(yè)主授權(quán)全權(quán)監(jiān)理工地3、現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理(1)裝修材料(2)水路改造及施工監(jiān)理(3)泥工施工監(jiān)理(4)木工施工監(jiān)理(5)油漆、2023-06-16419人看過 -
合同內(nèi)容私人裝修一般不存在質(zhì)保金。公裝最后留下工程總價(jià)的5%作為保修金，不計(jì)利息，待保修期兩年過后退還保修金。一、民法典關(guān)于合同條款的規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、合同變更需要什么條件1、存在著合法有效的合同關(guān)系。2、合同內(nèi)容發(fā)生變化，如上所述，狹義的合同變更即指合同內(nèi)容的變化而不包括合同主體的變化。3、合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或直接規(guī)定及法院裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示。如果是雙方當(dāng)事人協(xié)商同意變更合同，則必須遵循有關(guān)民事法律行為的規(guī)定，符合民事法律行為的生效要件；如果是根據(jù)法律規(guī)定變更合同，則必須根據(jù)法律規(guī)定的程序和方法變更合同。4、須2023-06-26450人看過 -
1、裝飾裝修工程性能檢測(cè)應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：（1）外窗傳熱性能及建筑節(jié)能檢測(cè)【設(shè)計(jì)有要求時(shí)】；（2）幕墻工程與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件及金屬框架的連接檢測(cè)；（3）外墻塊材鑲貼的粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)；（4）室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)。2、裝飾裝修工程質(zhì)量記錄應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：（1）材料合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄（2）施工記錄（3）施工試驗(yàn)3、裝飾裝修工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)4、裝飾裝修工程觀感質(zhì)量應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：地面、抹灰、門窗吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾工程、裱糊與軟包、細(xì)部工程、外檐觀感、室內(nèi)觀感。詳細(xì)的裝飾工程勞務(wù)分包合同范本＜p＞發(fā)包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的裝修工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并2023-08-15129人看過 -
工程監(jiān)理在資質(zhì)辦理的過程中，裝修裝飾企業(yè)需要支付的費(fèi)用包含幾個(gè)方面，大致可以分為公司注冊(cè)費(fèi)用（官費(fèi)、地址租賃）、企業(yè)人員費(fèi)用（人員掛靠、人員社保）、材料費(fèi)用等，如果建筑企業(yè)對(duì)裝修資質(zhì)代辦的辦理事項(xiàng)不清楚的話，最好選擇資質(zhì)代辦公司來(lái)辦理。資質(zhì)代辦公司可以在企業(yè)人員費(fèi)用和材料費(fèi)用上節(jié)省不必要的費(fèi)用。一、注冊(cè)公司所需的費(fèi)用是多少注冊(cè)公司一般不要錢，前提是親自去跑工商還有能夠提高注冊(cè)公司的各項(xiàng)相關(guān)材料。但注冊(cè)公司過程會(huì)產(chǎn)生兩大方面的費(fèi)用。1、直接費(fèi)用如全程是自己去跑工商和刻章的話，那么費(fèi)用就是出行產(chǎn)生的交通費(fèi)和相關(guān)的一些工本費(fèi)，百來(lái)塊左右。這種方式是比較省錢的，但是需要花費(fèi)時(shí)間較多，尤其是流程不熟，遞交資料不行，就需要重復(fù)多跑相關(guān)部門。自己想省時(shí)省力的，可以委托工商注冊(cè)工商代辦，一般費(fèi)用在2000元左右，一般包含了營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)和公章刻制。也有一些公司如一起將公司的代理記賬打包給它們的話，這個(gè)費(fèi)用可以免，具2023-04-10131人看過
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1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期或供冷期；4、電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；5、裝修工程為2年。一、房屋裝修質(zhì)量保修期如何計(jì)算根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》中的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期，存續(xù)期少于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中規(guī)定的最低保修期限。舉個(gè)例子來(lái)說，屋面防水的保修期是五年，如果商品房是竣工驗(yàn)收合格后即交付住戶使用的，那屋面防水的保修期就2023-03-19438人看過 -
質(zhì)量保證措施1)嚴(yán)格細(xì)致地審查圖，周密做好施工組織設(shè)計(jì)及各分項(xiàng)工程質(zhì)量計(jì)劃，以此作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。2)積極采用新的施工技術(shù)、工藝和質(zhì)量可靠的新型材料，以提高和保證工程質(zhì)量。3)堅(jiān)持書面技術(shù)交底，尤其是各關(guān)鍵工序、新技術(shù)、新工藝、新材料的施工，應(yīng)隨時(shí)按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行。4)嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，必須做到進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、使用前試驗(yàn)，合格后方可施工。5)以預(yù)防為主，隨時(shí)檢查驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量，加強(qiáng)工序及工序間銜接的控制，加強(qiáng)各工種交叉施工的控制，提高一次驗(yàn)收合格率和一次成優(yōu)率。6)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，制定“消除質(zhì)量通病”的技術(shù)措施。7)細(xì)心注意成品保護(hù)工作。8)認(rèn)真做好施工技術(shù)資料的管理，特別是質(zhì)量保證核查資料必須與施工同步，達(dá)到真實(shí)、齊全、整潔，符合要求的標(biāo)準(zhǔn)，工程開始,應(yīng)建立技術(shù)檔案小組,并設(shè)專人負(fù)責(zé)明確具體負(fù)責(zé)人,及時(shí)搜集、匯總本工程的技術(shù)資料,并繪制竣工圖，9)按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)組織施工2023-02-25179人看過 -
一、總則（一）根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程勘察和設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理規(guī)定》的原則，結(jié)合建筑裝飾設(shè)計(jì)技術(shù)要求的實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。（二）建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是核定建筑裝飾設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)的依據(jù)。（三）建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別。二、分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（一）甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1．從事建筑裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)6年以上，獨(dú)立承擔(dān)過不少于5項(xiàng)單位工程造價(jià)在1000萬(wàn)元以上的高檔建筑裝飾設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。2．單位有較好的社會(huì)信譽(yù)并有相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元。3．單位專職技術(shù)骨干人員不少于15人，其中，從事建筑裝飾設(shè)計(jì)（建筑學(xué)、設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)、工藝美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)）的人員不少于8人，從事結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水、暖通、空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)的人員各不少于1人。建筑裝飾設(shè)計(jì)主持人應(yīng)具有高級(jí)技術(shù)職稱或相當(dāng)于高級(jí)技術(shù)職稱的任職資歷。4．參加過國(guó)家或地方建筑裝飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集的編制工作或行業(yè)的業(yè)務(wù)建2023-02-20134人看過 -
工程質(zhì)量糾紛一、裝飾工程質(zhì)量糾紛怎么解決家庭裝飾工程常因質(zhì)量問題等原因發(fā)生糾紛，委托方(甲方)和承接方(乙方)各執(zhí)一辭，互不相讓。出現(xiàn)這種情況應(yīng)平心靜氣地找原因。產(chǎn)生糾紛的原因大致有兩點(diǎn)：1、甲方往往是為了裝飾裝修住宅才去接觸有關(guān)裝飾裝修的常識(shí)，他們當(dāng)中大部分人士缺乏對(duì)裝飾裝修材料的了解，材料選擇不當(dāng)，造成施工完畢后的遺憾。同時(shí)簽訂合同也不夠完善，增減項(xiàng)目補(bǔ)充合同闡述不明，造成了事后糾紛。2、乙方則因測(cè)算工程造價(jià)出現(xiàn)偏差而自食苦果，更有甚者為缺乏一定的職業(yè)道德，工程中以次充好、粗制濫造、收費(fèi)不合理、延誤工期等，也是產(chǎn)生糾紛的導(dǎo)火線。當(dāng)甲乙雙方產(chǎn)生矛盾后，要根據(jù)合同文本共同分析矛盾產(chǎn)生的原因，友好地協(xié)商解決。如乙方處理不當(dāng)或拒絕處理，甲方可向行業(yè)協(xié)會(huì)或有關(guān)管理部門反映，請(qǐng)他們出面與施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行交涉，給予解決;倘使再不能解決，那末甲方可繼續(xù)向工商仲裁部門或法院投訴。消費(fèi)者交涉投訴要注意：1、必須2023-04-15458人看過
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工程造價(jià)一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)。三級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價(jià)60萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)。營(yíng)業(yè)執(zhí)照：一個(gè)正規(guī)的從事家庭裝修的公司，必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的主營(yíng)和附營(yíng)項(xiàng)目中，必須有裝飾工程、家庭裝修這類的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。另外，執(zhí)照上的年檢章是證明該企業(yè)本年度通過了工商局的年檢，屬合法經(jīng)營(yíng)。一、裝飾公司資質(zhì)辦理需要什么條件裝修裝飾公司專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。（一）專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)近5年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)1000萬(wàn)元以上或三星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管2023-02-24161人看過 -
一、基本規(guī)定建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求。建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須做主建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。說明：為了保證在任何情況下，建筑裝飾裝修活動(dòng)本身不會(huì)導(dǎo)致建筑物安全度降低，或影響到建筑物的主要使用功能如防水、采暖、通風(fēng)、供電、供水、供燃?xì)獾?，特制訂本條。建筑裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時(shí)，應(yīng)進(jìn)行2023-06-04121人看過 -
工程質(zhì)量糾紛1、如何解決裝修工程的質(zhì)量糾紛家裝工程的糾紛往往是由于質(zhì)量問題等原因引起的。委托人（甲方）和承包人（乙方）各持一個(gè)字。在這種情況下，我們應(yīng)該冷靜地找出原因。爭(zhēng)議有兩個(gè)原因：2023-05-07185人看過 -
屋面防水工程以及有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年期;供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期和供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建筑裝修裝飾工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為最低執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，雙方可以約定高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。一、工程質(zhì)量保證期限多久裝修工程質(zhì)量保證期為2年。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年3.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、建筑工程質(zhì)保期和保修期的區(qū)別有什么建筑工程質(zhì)保期和保修期的區(qū)別有2023-03-27188人看過
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一、總則（一）為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的需要，維護(hù)建筑裝飾市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建筑裝飾行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部87號(hào)令）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部93號(hào)令），結(jié)合建筑裝飾工程設(shè)計(jì)—施工行業(yè)技術(shù)工作的特點(diǎn)制定本標(biāo)準(zhǔn)。（二）建筑裝飾裝修專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)與施工企業(yè)資質(zhì)設(shè)一級(jí)、二級(jí)兩個(gè)級(jí)別。（三）建筑裝飾裝修專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的承包工程范圍包括各類建筑室內(nèi)、外裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）的設(shè)計(jì)和施工。（四）本標(biāo)準(zhǔn)中所指工程業(yè)績(jī)的指標(biāo)是指已竣工并驗(yàn)收合格的建筑裝飾裝修工程。（五）本標(biāo)準(zhǔn)中所指的具有注冊(cè)資格的工程技術(shù)人員應(yīng)是在本企業(yè)注冊(cè)的人員。（六）具有建筑裝飾裝修專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的企業(yè)，可承擔(dān)相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)，還可承擔(dān)相應(yīng)工程的工程總承包、項(xiàng)目管理、工程咨詢等業(yè)務(wù)。二、標(biāo)準(zhǔn)（一）一級(jí)1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列2款中的1款工程的裝2023-03-0360人看過 -
企業(yè)資質(zhì)一、承包“承包”準(zhǔn)確的說應(yīng)是“承包經(jīng)營(yíng)管理”，是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營(yíng)合同，將企業(yè)的“經(jīng)營(yíng)管理權(quán)”全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者，由承包者對(duì)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及獲取企業(yè)收益的行為。由于承包只是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的一種補(bǔ)充措施，不能消滅、變更原有企業(yè)或創(chuàng)設(shè)新的企業(yè)，也不能改變?cè)衅髽I(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍。二、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是如何的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，由省住房和建設(shè)廳負(fù)責(zé)審批。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)近5年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)1000萬(wàn)元2、以上或三星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。3、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有8年以上從事建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。4、企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)2023-02-21139人看過
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格式合同又稱定式合同、定型化契約、量販契約，它是以合同一方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)已能預(yù)見當(dāng)事人雙方未來(lái)關(guān)系的主要內(nèi)容，并且已對(duì)各種具體化、特定化的事項(xiàng)，加以預(yù)擬的格式文書為表現(xiàn)形式。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事... 更多>
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