久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

收房時(shí)經(jīng)常遇到的房屋質(zhì)量問題有哪些？預(yù)售商品房在簽訂合同時(shí)看不到房房子，購房者往往是在交付使用時(shí)甚至入住一段時(shí)間后才發(fā)現(xiàn)，那么國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，商品房交付時(shí)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的工作內(nèi)容，符合國家規(guī)定的竣工條件；（二）工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。；（三）符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)和經(jīng)有關(guān)部門審核的檔案和圖紙材料；（四）有建筑材料、設(shè)備和配件的質(zhì)量證書和試驗(yàn)報(bào)告；（五）勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)秀；（六）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書；（七）已辦理工程竣工交付使用的相關(guān)手續(xù)。

房屋質(zhì)量檢測項(xiàng)目

（一）建筑工程司法鑒定的范圍

房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下七大類，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項(xiàng)目，房屋質(zhì)量檢測單位對報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。其中包括：

1、房屋完損狀況檢測；

2、房屋安全檢測；

3、房屋損壞趨勢檢測；

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；

5、房屋質(zhì)量綜合檢測；

6、房屋其他類型檢測；

7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測；

8、建筑工程司法鑒定；

9、一房一驗(yàn)。

（二）房屋質(zhì)量檢測報(bào)告的權(quán)威性

房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告全國范圍內(nèi)有效。

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。