房東拆除門面能得到什么補(bǔ)償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 15:51:38
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1、房東拆除門面能得到什么樣的補(bǔ)償根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果將門面房屋拆除并出租給他人，房東可以得到房屋價值的補(bǔ)償、補(bǔ)貼和獎勵。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋的價值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第二，哪些情況使拆遷協(xié)議無效？
1。由于移民安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，如果進(jìn)行委托，必須征得當(dāng)事人的書面同意。
2。拆遷人的拆遷許可被吊銷，拆遷協(xié)議無效。
3。拆遷人未按照法定程序告知被拆遷人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。
4。拆遷公司未將拆遷補(bǔ)償形式告知被拆遷人或者未按規(guī)定程序評估房屋重置價格的，被拆遷人無法了解房屋重置價格的真實情況，應(yīng)當(dāng)視為拆遷公司故意虛假告知或者故意隱瞞房屋重置價格的法律規(guī)定，因此簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。被拆遷房屋是共有產(chǎn)權(quán)房屋的，簽訂協(xié)議的主體應(yīng)當(dāng)是全體產(chǎn)權(quán)人。部分業(yè)主代表其他業(yè)主簽字的，應(yīng)當(dāng)出具有效的委托書。
7。如果委托關(guān)系無效，則本協(xié)議的效力待定，其他一些業(yè)主可以向法院起訴，確認(rèn)協(xié)議無效。協(xié)議確認(rèn)無效的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)或者賠償損失，支持被拆遷人提出的安置訴訟請求，法院應(yīng)當(dāng)要求被拆遷人提供相應(yīng)的住房。如果沒有住房供應(yīng)，可以根據(jù)貨幣補(bǔ)償政策決定貨幣安置。無民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效；拆遷人與不屬于拆遷范圍的其他當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議無效。
10。被拆遷人是無民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的，對方簽訂的拆遷協(xié)議無效。
11。代理人超越代理權(quán)限或者未經(jīng)代理權(quán)限簽訂的拆遷協(xié)議無效。
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合同期限一、門面房拆除能否要求置換門面房依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，門面房拆遷后，被拆遷人是可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換兩種補(bǔ)償方式的，選擇產(chǎn)權(quán)置換時，就可以置換新的門面房?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房屋產(chǎn)權(quán)置換的程序是怎樣的（一）置換登記：居民須攜帶原房屋的有效權(quán)證原件、業(yè)主的有效身份證原件和同住人同意置換的書面證明材料辦理置換登記手續(xù)。（二）價格評估：初評須上門實地詳細(xì)勘察，再經(jīng)過專業(yè)人員認(rèn)真計算，進(jìn)行復(fù)評，從而提出房屋的評估價格。（三）置換委托：確定置換意2023-04-23291人看過 -
是的，依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)涉及到出租的門面房面臨拆遷時，倘若租賃協(xié)議尚未到期，承租人則有權(quán)利獲得相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償權(quán)益。該條例于第十七條明確規(guī)定，做出房屋征收決定的市級或縣級人民政府應(yīng)向被征收人所給予的補(bǔ)償內(nèi)容包括：（1）被征收房屋本身價值的補(bǔ)償；（2）由于征收房屋而導(dǎo)致的搬遷以及臨時安置所需費(fèi)用的補(bǔ)償；（3）由于征收房屋而引發(fā)的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。同時，市級或縣級人民政府還需制定相應(yīng)的補(bǔ)助及獎勵措施，以對被征收人提供必要的經(jīng)濟(jì)支持。此外，第二十三條也明確指出，對于因征收房屋而產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，其金額將根據(jù)房屋在征收前所產(chǎn)生的效益、停產(chǎn)停業(yè)的時間長度等多方面因素綜合考慮后予以確定。至于具體的實施細(xì)則，則由各省、自治區(qū)、直轄市自行制定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收2024-07-27400人看過 -
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，門面房屋拆遷補(bǔ)償主要包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋的價值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算公式。一般來說：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。（3）獎勵補(bǔ)償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。宅基2023-05-31183人看過 -
房產(chǎn)證1、《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助，并給予停產(chǎn)停業(yè)適當(dāng)補(bǔ)償。上海市政府發(fā)布的《2010年上海世博會會址非住宅房屋拆遷評估與補(bǔ)償實施細(xì)則》規(guī)范性文件中，明確了租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)南铝惺马棧?，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)；2，設(shè)備換新價格；3，停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。其次，在法律實踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三個部分：1。拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物的補(bǔ)償，以及因搬遷而損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償；2。拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括拆遷前期費(fèi)用、停工期費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用，以及拆除、包裝、運(yùn)輸材料費(fèi)用、辭退職工補(bǔ)償費(fèi)等?；诓疬w政策的激勵成本，包括快速拆遷成本、拆遷激勵成本等。（1）房屋拆遷成本應(yīng)按工廠標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。標(biāo)準(zhǔn)因地制宜，不按農(nóng)舍標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有房產(chǎn)證，至少要盡量參照工廠的標(biāo)準(zhǔn)或接近標(biāo)準(zhǔn)。（2）結(jié)構(gòu)附件補(bǔ)償：包括土壩、水池、廠房、道路、堡2023-05-31245人看過
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1、立面承租人如何在拆遷過程中得到盡可能多的補(bǔ)償首先，承租人要深刻檢討拆遷各方的權(quán)利義務(wù)，確定拆遷各方的主體。如果只有業(yè)主和承租人可以談這個問題，但由于集體土地上的民營企業(yè)拆遷和國有改制不徹底的企業(yè)拆遷的原所有權(quán)不明，甚至土地出讓合同無效，各方權(quán)利義務(wù)不明確，拆遷補(bǔ)償后更容易發(fā)生糾紛。此時，我們必須請專業(yè)人士幫助我們以合同或其他法律形式，就拆遷各方的權(quán)利和拆遷資金的分割方案達(dá)成民權(quán)協(xié)議，有效化解可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險。其次，承租人應(yīng)積極準(zhǔn)備被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明、現(xiàn)有設(shè)備清單、勞動合同備案核查、裝修費(fèi)用等相關(guān)材料。這些材料的準(zhǔn)備往往不像想象的那么容易，匆忙準(zhǔn)備的材料可能也認(rèn)不出來。產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明主要包括房產(chǎn)證、土地證或租賃合同、土地出讓合同等；既有設(shè)備清單是指價格、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、抵押等清單，企業(yè)在經(jīng)營過程中實際使用的設(shè)備等；勞動合同備案核查是指企業(yè)與企業(yè)實際用工簽訂的勞動合同，還應(yīng)整理社2023-05-31178人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換飯店在面臨拆遷時,可能會考慮到工商執(zhí)照的拆遷可能會對其經(jīng)營產(chǎn)生影響,因此會對其因拆遷而導(dǎo)致的停業(yè)損失進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。飯店在面臨拆遷時，可能會考慮到工商執(zhí)照的拆遷可能會對其經(jīng)營產(chǎn)生影響，因此會對其因拆遷而導(dǎo)致的停業(yè)損失進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。 飯 店 拆 遷 補(bǔ) 償 方 式 有 哪 些 ？飯店拆遷補(bǔ)償方式有哪些？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國拆遷法》的相關(guān)規(guī)2023-09-0561人看過 -
沒有。合同到期按照合同約定執(zhí)行，合同未到期要求拆遷搬離，可以爭取一定的停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，同時又要兼顧房屋使用人的利益。因為租賃方不是房屋所有權(quán)人，只能得到停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修費(fèi)和搬遷費(fèi)的補(bǔ)償。如租賃合同對拆遷時拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙溥M(jìn)行了約定，從約定。租賃門面合同甲方違約怎么辦商鋪租賃合同甲方違約的，乙方可以根據(jù)自己的實際情況來確定如何處理：1、可以要求退回乙方的房租；2、可以要求甲方按租賃合同的約定來承擔(dān)違約責(zé)任；3、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于甲方支付的違約金的，則可以要求2023-07-03363人看過 -
首先，承租人要深刻檢討拆遷各方的權(quán)利義務(wù)，確定拆遷各方的主體。如果只有業(yè)主和承租人可以談這個問題，但由于集體土地上的民營企業(yè)拆遷和國有改制不徹底的企業(yè)拆遷的原所有權(quán)不明，甚至土地出讓合同無效，各方權(quán)利義務(wù)不明確，拆遷補(bǔ)償后更容易發(fā)生糾紛。此時，我們必須請專業(yè)人士幫助我們以合同或其他法律形式，就拆遷各方的權(quán)利和拆遷資金的分割方案達(dá)成民權(quán)協(xié)議，有效化解可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險。其次，承租人應(yīng)積極準(zhǔn)備被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明、現(xiàn)有設(shè)備清單、勞動合同備案核查、裝修費(fèi)用等相關(guān)材料。這些材料的準(zhǔn)備往往不像想象的那么容易，匆忙準(zhǔn)備的材料可能也認(rèn)不出來。產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明主要包括房產(chǎn)證、土地證或租賃合同、土地出讓合同等；現(xiàn)有設(shè)備清單是指企業(yè)在經(jīng)營過程中實際使用的設(shè)備價格、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、是否有抵押等清單操作；勞動合同備案核查是指企業(yè)與企業(yè)實際用工簽訂的勞動合同，還應(yīng)整理社保繳費(fèi)、工資單等材料證明；裝修費(fèi)用的支出還2023-05-08124人看過
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果門面房被認(rèn)定為違法建筑或者超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，拆遷門面房時沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。門面招牌哪個部門管店鋪招牌的掛在哪個位置、是否符合統(tǒng)一規(guī)范等，這個屬于市容環(huán)衛(wèi)部門管2023-07-04147人看過 -
能。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，出租的門面房進(jìn)行拆遷時，如果在租賃期內(nèi)的，承租人是可以分配到停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。根?jù)規(guī)定給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。全國對拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失評估有什么標(biāo)準(zhǔn)實踐中對停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式具體分為以下幾種：1．以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。例如，《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，拆遷非住宅房屋造成停業(yè)，屬于營業(yè)用房的，應(yīng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款8％的補(bǔ)償；屬于非營業(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款5％的補(bǔ)償。2．按房屋面積計算。上海規(guī)定，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆除房屋建筑面積300－400元／m2計算，由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。3．根據(jù)經(jīng)營收入、利潤等指標(biāo)確定。2023-07-1756人看過 -
違法拆遷溫室房屋違法拆遷能否得到合理補(bǔ)償？讓我們先來解釋一下什么叫“溫室”。起初，溫室是為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)而建的。但逐漸演變?yōu)槿藗兇蛑皽厥椅荨钡钠焯?，在耕地上建立農(nóng)村房屋管理俱樂部。有的人甚至建廠，從事生產(chǎn)經(jīng)營。這些改變了土地原有用途的建筑統(tǒng)稱為“溫室”。此外，國家還制定了《基本農(nóng)田保護(hù)條例》，規(guī)定占用基本農(nóng)田建窯、建房、建墓、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢物等破壞基本農(nóng)田的活動，由土地行政主管部門責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)原有種植條件，并處基本農(nóng)田耕地復(fù)墾費(fèi)兩倍以上的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。明知違法建筑沒有賠償金，不如自己拆除，免得政府組織拆除。此外，它還必須支付工作時間。結(jié)果，他們還是拆毀了。如果他們拒絕暴力拆除，將加劇違法行為。對于違章建筑“溫室屋”的拆除，誰是違章建筑誰來拆除，換言之，責(zé)令整改時，拆除費(fèi)用也需要由違章建筑來支付。雖然拆遷成本不多，但很難看出你建的房子被拆了，還要再付錢2023-05-02167人看過 -
一、房改房拆遷能否得到補(bǔ)償有房產(chǎn)證的房改房，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地不一，當(dāng)?shù)卣疬w時是公開公告的，具體細(xì)節(jié)到拆遷部門查詢。參考《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第三章，補(bǔ)償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、房改房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房改房購買之后就變?yōu)檎５纳唐纷》?，其拆遷補(bǔ)償參照商品住房。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，2023-04-23167人看過
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所謂空掛戶，是指只有戶口落入的住址，而落戶人實際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空掛戶，由于落戶人基于某一方面便利的需要而將戶口遷入，但實際并不跟落戶的集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)生實際關(guān)系，因此，遇到征地拆遷，這些空掛戶是不能獲得補(bǔ)償?shù)?。但問題的關(guān)鍵，農(nóng)村不少空掛戶實際上并不是真正意義上的空掛戶，比如農(nóng)村入贅的女婿，一些地方村委會為了避免參與分配本村集體利益，就與入贅的女婿，投靠親友的老人，外嫁或離婚的婦女、外嫁女落戶本村的子女等簽訂“空掛戶”協(xié)議，這樣的協(xié)議是違法的，侵害了當(dāng)事人的合法權(quán)利，可以通過法律途徑來推翻。1、在戶主要轉(zhuǎn)讓房屋時，有一定的影響（需要戶內(nèi)居住地成員都遷出戶口后，新房東才能遷入戶口）；2、當(dāng)事人可以與掛靠方簽定書面協(xié)議，載明在當(dāng)事人要轉(zhuǎn)讓房屋時，其有義務(wù)在規(guī)定的時間內(nèi)遷出戶口即可；3、對當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)等，是沒有影響的，根據(jù)我國《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，戶口是可以掛靠的；4、2023-07-05332人看過 -
法律綜合知識一、門面拆除承租人能獲得的賠償是如何的依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。二、商用租房遇到拆遷承租人能獲得補(bǔ)償嗎承租人可以拿到補(bǔ)償。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。依?jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對公租房進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門協(xié)商?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的2024-01-08282人看過
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代理權(quán)是能夠據(jù)之進(jìn)行代理并使行為的效力直接歸屬于被代理人的權(quán)限。無權(quán)代理是指沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后的代理行為。濫用代理權(quán)主要包括自己代理、雙方代理、代理人和第三人惡意串通的情形。... 更多>
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門面房拆除能否要求賠償云南在線咨詢 2022-01-31不能。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體
