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出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，是指出租人應(yīng)擔(dān)保第三人對租賃物不得主張權(quán)利，從而保證承租人能夠依照租賃合同的約定對租賃物為使用收益。出租人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成要件是：(1)發(fā)生了第三人就租賃物向承租人主張權(quán)利的事實。這一事實的發(fā)生是出租人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的前提。(2)第三人就租賃物向承租人主張權(quán)利的事實發(fā)生在承租人租賃期間。第三人主張的權(quán)利可以是所有權(quán)，也可以是用益物權(quán)或擔(dān)保物權(quán)。應(yīng)當(dāng)指出，第三人主張權(quán)利時，并不一定引發(fā)出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，如果第三人僅僅對租賃物主張權(quán)利而不進一步實現(xiàn)權(quán)利，則不發(fā)生出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有人認(rèn)為，第三人就租賃物向承租人主張權(quán)利的事實發(fā)生在出租人向承租人交付租賃物之前，才會發(fā)生出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。我們認(rèn)為，這一說法是值得商榷的。在租賃物交付之前，當(dāng)事人對租賃物主張權(quán)利，導(dǎo)致承租人無法取得租賃物使用收益的，可能發(fā)生出租人的履行不能，此時由其承

買受人可以行使抗辯權(quán)保證其免受不應(yīng)有的損害。買受人的抗辯權(quán)以其有確切的證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利為前提，抗辯權(quán)的效力僅為中止支付相應(yīng)的價款，也就是說暫停履行或延期履行自己的合同義務(wù)，而不是解除或消滅買賣合同關(guān)系，一旦出賣人提供了相應(yīng)的擔(dān)保，則抗辯權(quán)歸于消滅，買受人應(yīng)依合同約定支付相應(yīng)價款。標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保對標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)和質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)是出賣人的兩項基本義務(wù)。質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)要求出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物；出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。質(zhì)量瑕疵包括價值上的瑕疵、效用瑕疵和保證品質(zhì)瑕疵。質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任成立的要件有以下幾點：其一，質(zhì)量瑕疵于標(biāo)的物交付時存在；其二，買受人不知道標(biāo)的物有質(zhì)量瑕疵，即使買受人因重大過失而不知標(biāo)的物有質(zhì)量瑕疵的，出賣人也不能因此而免除該責(zé)任；其三，買受人就受領(lǐng)之物已經(jīng)進行檢驗，并通知了出賣人

權(quán)利瑕疵擔(dān)保，是指出賣人擔(dān)保其出賣的標(biāo)的物的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移于買受人，第三人不能對標(biāo)的物主張任何權(quán)利。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是出賣人就交付的標(biāo)的物負(fù)有的保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成須具備以下條件：(1)須權(quán)利瑕疵于買賣合同成立時存在。所謂存在權(quán)利瑕疵，是指第三人對標(biāo)的物有合法的權(quán)利主張。(2)、須買受人不知有權(quán)利瑕疵的存在。若買受人于訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利，則出賣人不負(fù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。(3)、須于標(biāo)的物交付時權(quán)利瑕疵仍未消除，若于標(biāo)的物交付時權(quán)利瑕疵已消除，買受人可以取得標(biāo)的物完全所有權(quán)，則不成立出賣人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一、關(guān)于憑樣品買賣合同樣品存在隱蔽瑕疵的處理的規(guī)定憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。《中華人民共和國民法典》第六百三十五條：

構(gòu)成權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條件：1、當(dāng)事人之間存在有效的買賣合同；2、買受人不知道權(quán)利瑕疵的存在；3、標(biāo)的物交付時，權(quán)利瑕疵仍未消除。根據(jù)《民法典》第六百一十二條規(guī)定，出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人對該標(biāo)的物不享有任何權(quán)利的義務(wù)，但是法律另有規(guī)定的除外。第六百一十三條規(guī)定，買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)前條規(guī)定的義務(wù)。第六百一十四條規(guī)定，買受人有確切證據(jù)證明第三人對標(biāo)的物享有權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但是出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任之歷史的考察權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任源于羅馬法上的正當(dāng)權(quán)利擔(dān)保之訴。早在羅馬法的古代時期，要式買賣的買受人就已受到一種特別的保護：要式買賣的出賣人向買受人負(fù)擔(dān)使后者取得所有權(quán)的擔(dān)保義務(wù)。在羅馬法要式買賣時期，如果要式買賣的出賣人并非是正當(dāng)?shù)臋?quán)利人，由于羅馬法并不承認(rèn)善意取得制度，所以買受人就不能確定的取

產(chǎn)品瑕疵是指產(chǎn)品不具備良好的特征和特性，不符合在產(chǎn)品或其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，或者不符合產(chǎn)品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。瑕疵產(chǎn)品違反法律規(guī)定和合同規(guī)定。是區(qū)別于產(chǎn)品缺陷的法律概念。一、沒有生產(chǎn)地址算三無嗎沒有生產(chǎn)地址算三無，國家約定俗成的“三無”是指在包裝上：1、無生產(chǎn)廠家名稱，是產(chǎn)品，肯定有生產(chǎn)廠家，所以說無生產(chǎn)廠家是不對的；2、無生產(chǎn)日期；3、無生產(chǎn)地址。通稱三無產(chǎn)品。三無產(chǎn)品不是法律概念，一般是指商家無生產(chǎn)日期、無質(zhì)量合格證以及無生產(chǎn)廠名稱。三無產(chǎn)品不得上市交易。二、生產(chǎn)偽劣產(chǎn)品罪的構(gòu)成要件是什么生產(chǎn)偽劣產(chǎn)品罪的構(gòu)成要件如下：1、客體要件，本罪侵犯的客體是國家對普通產(chǎn)品質(zhì)量的管理制度；2、客觀要件，本罪在客觀方面表現(xiàn)為生產(chǎn)者違反國家的產(chǎn)品質(zhì)量管理法律、法規(guī)，生產(chǎn)偽劣產(chǎn)品的行為；3、主體要件，本罪的主體是產(chǎn)品的生產(chǎn)者，包括個人和單位；4、主觀要件，本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意，

一、什么意思是瑕疵履行瑕疵履行指債務(wù)人雖然履行，但其履行存在瑕疵，即履行不符合規(guī)定或約定的條件，致減少或喪失履行的價值或效用的情形。瑕疵履行屬于不完全履行的一種形態(tài)。與不能履行、遲延履行、拒絕履行相比，瑕疵履行雖然履行不完全，但尚有可認(rèn)為履行的行為，而不能履行、遲延履行、拒絕履行則屬于無履行的消極狀態(tài)。不完全履行還有一種特殊的情況叫作加害給付，所謂加害給付是指債務(wù)人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致債權(quán)人受履行利益以外的損害的情形。加害給付和瑕疵履行有一些差異。舉例來說，如果買賣合同的標(biāo)的是一頭牛，你交付的是一頭病牛，這頭病牛當(dāng)然是不符合合同的約定，這種履行就叫作瑕疵履行，如果這頭牛買回去以后病死了，你就應(yīng)該賠償，這時就是瑕疵履行的損害賠償，是賠償病死的牛的價值。但是如果由于這頭牛有傳染病，買回去以后傳染給了買受人家里其他的牛，造成其他的牛也有生病、病死的，這種情形下，造成了其他財產(chǎn)的損失，這就叫

權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成應(yīng)當(dāng)具備的條件為權(quán)利瑕疵在買賣合同成立時存在，買受人不知道有權(quán)利瑕疵的存在等，權(quán)利瑕疵擔(dān)保是賣方保證標(biāo)的物的權(quán)利完全、有效、無限制地轉(zhuǎn)移給買方，且無第三人主張權(quán)利的擔(dān)保責(zé)任。一、合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力是怎樣合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓會產(chǎn)生下列法律效力：一、對內(nèi)效力：1、債權(quán)由讓與人轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人成為新的債權(quán)人。2、除了專屬于債權(quán)人自身的權(quán)利外，從屬于主債權(quán)的抵押權(quán)、利息債權(quán)等權(quán)利將一并轉(zhuǎn)移給新的債權(quán)人。3、轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利有效存在且不存在權(quán)利瑕疵。二、對外效力：1、債務(wù)人需要向新的債權(quán)人履行債務(wù)，不能向原債務(wù)人也就是轉(zhuǎn)讓人履行債務(wù)。2、債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。二、產(chǎn)品瑕疵責(zé)任訴訟時效是否改成三年了產(chǎn)品瑕疵責(zé)任訴訟時效沒有改成三年。產(chǎn)品瑕疵責(zé)任訴訟時效分為兩種情況：1、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，訴訟時效期間為1年；2、因產(chǎn)品

一、具體認(rèn)定權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任應(yīng)具備哪些要件具體認(rèn)定權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任應(yīng)具備以下要件：1．第三人向承租人主張權(quán)利。如第三人不向承租人主張權(quán)利，即使租賃物上存在第三人的權(quán)利，也不發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2．第三人主張的權(quán)利妨礙了承租人對租賃物進行使用、收益。如第三人主張主張的權(quán)利不會妨礙承租人對租賃物進行使用、收益，則不發(fā)生出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3．承租人在訂立合同時不知道有權(quán)利瑕疵。如承租人在訂立合同時明知有權(quán)利瑕疵，而其自愿承擔(dān)了第三人主張權(quán)利的風(fēng)險，出租人不負(fù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但承租人仍有權(quán)解除或終止合同。4．必須是承租人作出通知后出租人不能予以及時的救濟。承租人在第三人主張權(quán)利時，應(yīng)當(dāng)及時通知出租人，以使出租人采取救濟措施。如承租人怠于通知致使出租人能夠救濟而未能及時救濟的，則出租人對承租人的損失不負(fù)賠償責(zé)任；相反，承租人應(yīng)當(dāng)賠償出租人因此所受到的損害。二、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任有什么特征權(quán)

一、什么情況下權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任免除在買賣合同中，無論是權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)還是質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，均屬于合同義務(wù)，按照合同意思自治的原則，若買賣雙方在訂立合同時作出了免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任的特別約定，應(yīng)予尊重。但在出賣人因故意或重大過失未告知買受人標(biāo)的物瑕疵的情況下，前述免責(zé)特約便不發(fā)生效力。出賣人的過錯包括故意與重大過失兩類。出賣人故意不告知，即意味著出賣人明知標(biāo)的物存在瑕疵；出賣人因重大過失不告知，即出賣人自身對標(biāo)的物的瑕疵狀況“應(yīng)知而未知”。實務(wù)中，關(guān)于免除瑕疵擔(dān)保義務(wù)的特約主要集中在拍賣交易中。在拍賣法律關(guān)系中，拍賣人能夠且有義務(wù)了解拍賣標(biāo)的物的來源和瑕疵，委托人也有義務(wù)向拍賣人告知標(biāo)的物的瑕疵狀況，并且拍賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物存在瑕疵的情形告知競買人。若拍賣人已經(jīng)通過適當(dāng)程序和方式對標(biāo)的物進行了解，但委托人蓄意隱瞞標(biāo)的物的瑕疵狀況，致使拍賣人在盡到適當(dāng)?shù)淖⒁饬x務(wù)的前提下仍未能了解到標(biāo)的物的瑕疵的，

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百二十三條：因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。第七百二十四條：有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。一、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是如何構(gòu)成的租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。所謂出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保，是指出租人應(yīng)擔(dān)保不因第三人對承租人主張權(quán)利而妨礙承租人依約對租賃物進行使用、收益。在第三人對承租人主張權(quán)利致使承租人不能依約定對租賃物進行使用、收益時，出租人即應(yīng)負(fù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。此時承租人有權(quán)不付或減付租金。二、具體認(rèn)定權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任應(yīng)具備哪些要件1、第三人

出租人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條件如下：1、由于第三人向承租人主張權(quán)利。第三人主張權(quán)利可以是第三人作為租賃物所有人主張出租人對租賃物無處分權(quán)，租賃合同無效；2、也可以作為租賃物的抵押權(quán)人，在義務(wù)人不履行義務(wù)的情況下，要求實現(xiàn)其抵押權(quán)。在這種情況下，必然會影響承租人對租賃物的使用和收益；3、第三人主張權(quán)利阻礙承租人對租賃物的使用和收益。如果第三人主張實現(xiàn)抵押權(quán)，由于涉及到對租賃物實體的處置，將阻礙承租人使用租賃物；4、承租人在訂立合同時不知道有權(quán)利缺陷。承租人在訂立合同時明知出租人無權(quán)處分租賃物，自愿承擔(dān)第三人主張權(quán)利的風(fēng)險的，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出租人損害承租人優(yōu)先購買權(quán)利責(zé)任何承擔(dān)出租人損害承租人優(yōu)先購買權(quán)利的承租人可以要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。出租人未通知承租人出賣房屋的、或?qū)⒎课莩鲑u給第三人后通知承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的，構(gòu)成對承租人優(yōu)先購買權(quán)的侵犯。承租人有權(quán)請求出租人賠

1、標(biāo)的物須有瑕疵。此為物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任成立之關(guān)鍵。在此如何理解“瑕疵”呢？本文認(rèn)為，在物之瑕疵擔(dān)保責(zé)任形成﹑發(fā)展的歷史過程中，衡量買賣標(biāo)的物是否有瑕疵，有兩種標(biāo)準(zhǔn)——客觀標(biāo)準(zhǔn)和主觀標(biāo)準(zhǔn)。按客觀標(biāo)準(zhǔn)，所交付的標(biāo)的物不符合該種物所應(yīng)具備的通常性質(zhì)及客觀上應(yīng)有之特征時，即具有瑕疵。按主觀標(biāo)準(zhǔn)，所交付之標(biāo)的物不符合當(dāng)事人約定的品質(zhì)，致滅失減少其價值或效用時，即具有瑕疵。2、物的瑕疵必須在標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移時存在。買賣標(biāo)的物的利益及不利益，自交付時起，一般由買受人承受負(fù)擔(dān)，所以出賣人所擔(dān)保的瑕疵應(yīng)在標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移時存在。如物的瑕疵在標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移之后發(fā)生，則應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)。我國民法典將標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間規(guī)定為物的交付時間，當(dāng)然，買賣雙方也可另行約定風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間。3、買受人善意并無重大過失。依此要件，買受人在合同訂立及標(biāo)的物交付之前不知有瑕疵存在，如果買受人明知標(biāo)的物有瑕疵而仍與出賣

一、民法典關(guān)于出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百二十三條的規(guī)定，因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。二、什么是權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任權(quán)利瑕疵擔(dān)保又稱“權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任”，瑕疵擔(dān)保責(zé)任的一種，移轉(zhuǎn)財產(chǎn)權(quán)利交會對方的債務(wù)人，未依法律的規(guī)定或合同的約定將應(yīng)移轉(zhuǎn)的財產(chǎn)上的權(quán)利完全轉(zhuǎn)移給對方（即轉(zhuǎn)移的權(quán)利有瑕疵）所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。如買賣合同的出賣人有使買受人取得標(biāo)的物的財產(chǎn)所有權(quán)的義務(wù)，應(yīng)擔(dān)保第三人不能對買受人就買賣標(biāo)的主張任何權(quán)利，若第三人能主張權(quán)利，出賣人即應(yīng)負(fù)責(zé)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任；出租人有將租賃物的使用權(quán)完全移轉(zhuǎn)給承租人的義務(wù)，應(yīng)擔(dān)保第三人不能主張妨礙承租人使用租賃物的權(quán)利，如出租人不能將租賃物的使用權(quán)完全轉(zhuǎn)移給承租人，則亦應(yīng)承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。三、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任有什么特

出租人間負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條規(guī)主要包含以下幾個方面：首先，假設(shè)因為第三方對承租者提出權(quán)利訴求，這其中又可細(xì)分為兩種情況，第一種情況在于第三方作為租賃物品的所有權(quán)人，他可能提出異議，認(rèn)為出租者并未獲得該租賃物品的合法處分權(quán)，進而質(zhì)疑整個租賃合同的有效性；還存在另一種可能性，即當(dāng)租賃物品設(shè)有抵押權(quán)時，如果義務(wù)人未能按時履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致該抵押權(quán)需要實行時，對迫使實現(xiàn)抵押權(quán)的第三方，同樣會認(rèn)為出租者對此租賃物品的擔(dān)保責(zé)任存在瑕疵。其次，假設(shè)第三方的權(quán)利訴求會直接干擾到承租者對租賃物品的正常使用和收益，視情況嚴(yán)重程度，出租者將面臨瑕疵擔(dān)保責(zé)任的壓力。若第三方請求通過實行抵押權(quán)解決問題，由于這其中涉及到了對租賃物品實體質(zhì)地的處置，那么必然會對承租者對租賃物品的使用權(quán)造成不利影響。反之，如果在簽訂合同之際，承租人已獲悉出租者在該租賃物品上可能存在權(quán)力瑕疵的信息，且仍然愿意承擔(dān)由第三方向此提出權(quán)利訴求所帶來