廉租住房產(chǎn)權是原始取得方式嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-22 19:16:23
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廉租住房私有產(chǎn)權由符合廉租住房保障條件的家庭通過購買廉租住房部分產(chǎn)權取得的私有產(chǎn)權。房屋所有權屬于原始取得的主要包括以下情形：
1、依法建造房屋；
2、依法沒收房屋；
3、收歸國有的無主房屋；
4、合法添附的房屋(如翻建、加層)。
二、申請廉租房要具備哪些條件？
申請購買城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房的家庭應當具備下列條件：
1、符合廉租住房保障條件的，且未享受過公有住房的、家庭成員中無國家公職人員的、人均住房面積10平方米以下的家庭。
2、符合廉租住房保障條件且有自愿購買意向的家庭。
3、每一個家庭成員兩人以上且均具有市城鎮(zhèn)戶口，并與家庭成員一起實際居住，成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系。
三、申請廉租房的程序包括哪些？
申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱受理機關)提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。除了書面申請，申請人還需提供3種材料：民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。
1、申請家庭向戶籍地社區(qū)事務受理服務中心提出申請；
2、街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障機構初審核查；
3、在申請人戶籍所在地、實際居住地進行初審公示；
4、區(qū)/縣住房保障機構復審核查及復審公示；
5、區(qū)/縣住房保障機構進行登錄，同時在市和區(qū)住房保障機構網(wǎng)站或有關媒體發(fā)布登錄公告，向申請家庭出具登錄證明。
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法律綜合知識一、原始取得權利主體形式有哪些？中國的原始取得主要形式包括：勞動生產(chǎn)、收益、孳息、添附、無主財產(chǎn)、拾得無主物、失散的飼養(yǎng)動物、先占、沒收、征收、稅收。原始取得也稱直接取得，是商標權人取得商標權是最初發(fā)生的，不是依據(jù)他人已存在的權利。各國對商標權的原始取得主要采取使用原則、注冊原則、混合原則。物權的原始取得又稱物權的固有取得，是指民事主體依據(jù)他人的權利及意思表示而直接依據(jù)法律規(guī)定取得物權。二、具體情況（1）勞動生產(chǎn)取得。即人們運用工具通過體力和腦力的支出，對自然物進行改造、加工或利用原材料制造出具有交換價值和使用價值的產(chǎn)品。勞動生產(chǎn)是取得所有權的最基本、最重要方式，如農(nóng)民收割莊稼，工廠生產(chǎn)產(chǎn)品。勞動生產(chǎn)為所有權取得的一種方法，是中國民法學界目前的通說。但生產(chǎn)究竟為所有權的獨立取得方法還是綜合取得方法，是不無疑問的。我們認為，勞動生產(chǎn)取得盡管是所有權之原始取得方式，但卻未必是一種獨立取得方法，2024-01-0395人看過 -
一、商標知識產(chǎn)權的原始取得形式有幾大類原則？各國商標權的原始取得通常采用以下三種原則：(1)使用原則。按使用商標的先后來確定商標權的歸屬，即誰先使用該商標，這一商標的商標權就屬于誰，并可以“使用在先”為由對抗使用在后的人，要求撤銷其注冊商標。采用這一原則確認商標權的取得有利于使用在先的人，但不利于使用在后的注冊商標所有人。這種做法一般會使注冊商標長期牌不穩(wěn)定狀態(tài)，這不僅不利于商標管理工作，而且一旦發(fā)生爭議又不易查明誰是最先使用人，不利于爭議的處理。因而，目前世界上采用這種取得原則的國家很少。(2)注冊原則。按申請注冊的先后確定商標權的歸屬問題，即誰最先申請注冊，商標權就授予誰。按這一原則，只有經(jīng)過商標局核準注冊的商標，該商標的申請人才能取得商標權。商標注冊是一種法律事實。一旦商標所有人通過注冊取得了商標權，就受國家法律保護，而且未經(jīng)注冊的商標知先也不受法律保護。根據(jù)這一原則，首先使用商標的2023-04-2775人看過
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繼承人一、原始取得股權是怎樣獲得的1)、原始取得指通過向公司出資或者認購股份而取得股東資格。原始取得又可分為兩種情形：1.設立時的原始取得。即基于公司的設立而向公司投資，從而取得股東資格。通過這種方式取得股東資格的人包括有限公司設立時的全部發(fā)起人，股份公司設立時的發(fā)起人和認股人。2.設立后的原始取得。即在公司成立后，增資時，通過向公司出資或者認購股份的方式而取得股東資格。2)、繼受取得繼受取得，也稱為傳來取得或派生取得，即通過受讓、受贈、繼承、公司合并等途徑而取得股東資格，取得股份的受讓人、受贈人、繼承人、繼受人就成為公司的新股東。3)、善意取得善意取得是指股份的受讓人，依據(jù)公司法所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓方法，善意地從無權利人處取得股票，從而獲得股東資格。由于善意取得不用依賴于轉(zhuǎn)讓人的意志就可直接取得股權，因此它是一種特殊的原始取得方式。一般來講，股東資格的善意取得需同時滿足以下條件：(1)股票本身有效;(2023-06-01115人看過 -
登記取得和注冊取得是獲取知識產(chǎn)權的原始方式。首先知識產(chǎn)權包括專利、商標、著作權，先分析自己需要申請知識產(chǎn)權權的類型是屬于知識產(chǎn)權的哪種形式，專利向?qū)＠稚暾垼虡讼蛏虡司稚暾?，著作權向版權機構申請登記，當然應當先判斷申請的知識產(chǎn)權成立的必要性，建議向知識產(chǎn)權律師檢索分析并聽取律師建議再決定申請，最好委托給知識產(chǎn)權代理機構或律所代辦申請，以免出現(xiàn)程序和權利瑕疵。知識產(chǎn)權表面上可被理解為“對知識的財產(chǎn)權”，其前提是知識具備成為法律上的財產(chǎn)的條件。然而，知識的本質(zhì)是一種信息，具備無體性與自由流動性。作為信息的知識一旦被傳播，提供這一信息的人就無法對信息進行排他性的控制。那么由這一信息所表達的智力成果就不可能成為法律意義上信息創(chuàng)造者的財產(chǎn)。而知識產(chǎn)權法律制度通過賦予智力成果的創(chuàng)造者以排他性使用權和轉(zhuǎn)讓權的方式，創(chuàng)造出了一種前所未有的財產(chǎn)權形式。一、知識產(chǎn)權繼受取得的方式是什么1、轉(zhuǎn)讓取得。即通過交2023-04-11240人看過 -
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