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為了買房子離婚再復(fù)婚違法嗎?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-22 16:06:50 441 人看過

為了買房子離婚再復(fù)婚并不違法,結(jié)婚、復(fù)婚都是個(gè)人自由。離婚后隨時(shí)可以復(fù)婚。需要辦理復(fù)婚手續(xù)。假離婚是不能做的,弄不好會弄巧成拙?,F(xiàn)在夫妻中這樣操作的情況也不少,但是因?yàn)橘I房離婚后復(fù)婚存在一定風(fēng)險(xiǎn),由于離婚后買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),如這個(gè)階段雙方感情出現(xiàn)問題,可能無法復(fù)婚,這樣在財(cái)產(chǎn)分割上對一方是不利的。

一般來說,離婚買房再復(fù)婚的行為是不違法的,但是,可能會面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策,因此應(yīng)該有一個(gè)前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn),其登記所有權(quán)人只能是一人,另一方是不能成為共有人的,也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。

如果雙方事后因這套房子產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭,顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題,房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的,如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實(shí)際出資人或共同出資人,亦或法庭調(diào)查核實(shí)清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實(shí)際情況判定房產(chǎn)仍為雙方共有,則不是登記所有權(quán)人的另一方很可能要承擔(dān)不利的后果。

相關(guān)法律依據(jù):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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  • 結(jié)婚兩年是否返還彩禮?為了買房子假結(jié)婚違法嗎?
    一、結(jié)婚兩年是否返還彩禮結(jié)婚兩年是否可以要求退還彩禮要根據(jù)是否符合法定的退還條件而定《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第五條當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù);(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。適用前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。二、可以不予退還彩禮的情形有哪些1、已經(jīng)登記結(jié)婚并同居生活的。這種情形下一般不予返還,無論是理論上、司法解釋的規(guī)定上、司法實(shí)踐上還是風(fēng)俗習(xí)慣上,認(rèn)識是一致的。2、男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)而同居生活時(shí)間較長的,一般應(yīng)當(dāng)以兩年以上。男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)而同居生活兩年以上。對該種情況確定不予返還,主要理由:首先,在當(dāng)?shù)貜V大農(nóng)村地區(qū),一貫將舉行結(jié)婚儀式并共同生活視為男女結(jié)婚的標(biāo)志。雙方一旦結(jié)婚,就
    2023-11-30
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#結(jié)婚
北京
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    復(fù)婚的流程與初次結(jié)婚基本相同: 首先,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料:男女雙方的身份證、戶口簿、三張兩寸紅底的免冠合影照片、本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明、離婚證或者離婚調(diào)解書、離婚判決書; 其次,準(zhǔn)備好上... 更多>

    #復(fù)婚
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    • 復(fù)婚以后再離婚屬于違法行為么
      江蘇在線咨詢 2023-03-19
      復(fù)婚后再離婚是不犯法的。且兩種婚姻關(guān)系的選擇均屬于當(dāng)事人的法定權(quán)利。法律規(guī)定,復(fù)婚后再離婚的手續(xù)與離婚手續(xù)是一樣的,主要是離婚的方式而定,如果是協(xié)議離婚的,簽訂離婚協(xié)議書后,辦理離婚登記。離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系,終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。
    • 離婚是為了復(fù)婚為了孩子而復(fù)婚,能幸福嗎?
      福建在線咨詢 2022-05-21
      1.只要你們兩個(gè)之間的問題能夠解決,那就沒有問題。 2.如果僅僅是因?yàn)楹⒆佣銖?qiáng)在一起,那就不好辦了。 3.沒有感情在,那怎么能生活在一起啊。你才25歲,以后的日子還很長啊。 4.婚姻的前提就是感情的。
    • 復(fù)婚后再買房子要交稅嗎
      河南在線咨詢 2022-03-03
      以復(fù)婚后的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實(shí)際擁有成套住房數(shù)量確定屬于第幾套房,不需要補(bǔ)交稅的。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行、銀監(jiān)會三部門聯(lián)合出臺的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建房[2010]83號)規(guī)定:為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號),規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中貸款申請人(以下簡稱借款人)第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
    • 婚前買的房子離婚了如果可以再買嗎
      黑龍江在線咨詢 2023-06-20
      離婚時(shí)分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是婚前購買的房車,則女方極有可能是分不到的。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
    • 為買房離婚貸款下來了可以復(fù)婚嗎
      甘肅在線咨詢 2022-10-06
      銀行只看你申請貸款時(shí)的婚姻狀況,至于你貸款下來后的婚姻狀況銀行不管,只要你按時(shí)按量繳納月供就行。但如果是為了買房子而假離婚,則較好買房一年后復(fù)婚。還有需要注意這樣買房屬于婚前財(cái)產(chǎn),屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),只有等待貸款還清后才可以加名字。