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使用質(zhì)押擔(dān)保時應(yīng)注意以下問題：1、質(zhì)押的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，即法律允許流通和可以強(qiáng)制執(zhí)行的財產(chǎn)；2、使用質(zhì)押擔(dān)保，當(dāng)事人必須簽訂書面質(zhì)押合同。質(zhì)押合同的內(nèi)容主要包括：被擔(dān)保的主債權(quán)類型和金額：債務(wù)人履行債務(wù)的期限；物品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；質(zhì)押擔(dān)保的范圍；物品的移交時間；當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項；3、質(zhì)押擔(dān)保的范圍主要包括主債權(quán)和利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)押保管費和實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用；4、質(zhì)權(quán)人有義務(wù)妥善保管質(zhì)物。質(zhì)權(quán)人因保管不當(dāng)造成質(zhì)物損失或者損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保與動產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保的區(qū)別1、合同標(biāo)的不同。動產(chǎn)質(zhì)押的標(biāo)的為有形的動產(chǎn)；權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的為無形的權(quán)利。2、標(biāo)的物的移轉(zhuǎn)占有方式不同。動產(chǎn)質(zhì)押，出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人交付質(zhì)物；權(quán)利質(zhì)押，以證券化的債權(quán)設(shè)質(zhì)，將設(shè)質(zhì)情況通知債務(wù)人即可，以股份、股票或知識產(chǎn)權(quán)設(shè)質(zhì)，依法質(zhì)押登記即移轉(zhuǎn)占有。3、質(zhì)押的實現(xiàn)方式不同。動產(chǎn)質(zhì)押，

一、建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要哪些注意（一）公司債務(wù)問題1、建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時候，一定要查清楚該轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)問題，不僅只是表面上的債務(wù)，還要深究到潛在的債務(wù)危機(jī)。一旦事先沒有查清楚就簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，而轉(zhuǎn)讓公司確實存在債務(wù)問題，那勢必會給自己帶來麻煩。（二）公司的經(jīng)營狀況2、受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營狀況，是否合法經(jīng)營，是否在承包工程期間受到過處罰，情節(jié)嚴(yán)不嚴(yán)重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項都是需要調(diào)查清楚的。（三）企業(yè)年報是否按時參加1、企業(yè)年檢是國家工商機(jī)關(guān)檢查企業(yè)是否合法經(jīng)營的重要手段，每年必須要檢查的重要手段，每年必須要在規(guī)定的時間內(nèi)參加的，如果沒有按時參加，那么企業(yè)會被記錄在案，企業(yè)信譽(yù)下降，同時還會受到處罰規(guī)定。（四）查看公司審計報告二、建筑資質(zhì)一般轉(zhuǎn)讓流程（一）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓涉及企業(yè)名稱變更，應(yīng)當(dāng)向主管部門提出變更申請，主管部門將變更證明材料

寄樣品這種情況很正常，客人在未收到樣品前，會經(jīng)常催你寄樣，待收到后又長時間不理你，大致有以下幾種情況：1、對于貿(mào)易商，他不是最終用戶，他要提供給他的客戶,此樣板是寄給最終客戶試用的或作展覽用的：要定期跟催客戶。2、在收到樣品之用，客戶或許對質(zhì)量，款式感到不滿意，使他不再理你，3、樣品屬于哪一類，如紡織品，可能有測試或成份檢查等，電器則有相關(guān)的認(rèn)證等，這需要一段過程。4、此僅是想收集樣品，已經(jīng)找到了更好的替代品或?qū)⒛臉悠贩湃胨麄兊臋n案做收集資料，找借口搪塞，無任何希望。5、可能樣品是比較滿意的，但相關(guān)條件令人不滿。碰到這樣的事，則要有耐心，能有訂單則最好，若沒有，也很正常。要努力去跟催客人的情況，以求好的效果。如果本次不成功并不意味沒有希望，經(jīng)常保持與客戶的聯(lián)系和溝通。您要做好您的潛在客戶資料檔案。經(jīng)過充分調(diào)查和分析后，決定要向此潛在客戶寄送樣品時，可取方法如下：1、對于初次交往的客戶1)

本文介紹了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式、權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查以及轉(zhuǎn)讓價格評估事宜。轉(zhuǎn)讓方需核實轉(zhuǎn)讓主體資格和受讓方資信能力,轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)進(jìn)行評估。對于明顯低于市場價格的轉(zhuǎn)讓價格,政府有優(yōu)先購買權(quán),對于不合理上漲的市場價格,政府可以采取措施。一、關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同的形式：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。二、國有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查：1、轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格進(jìn)行核實。轉(zhuǎn)讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應(yīng)提交有資產(chǎn)處分權(quán)的機(jī)構(gòu)出具的同意轉(zhuǎn)讓的證明。2、轉(zhuǎn)讓方也要認(rèn)真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明、有無重大債務(wù)糾紛等，以免造成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后資金無法收回的結(jié)局。三、轉(zhuǎn)讓價格評估事宜：在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)該對土地轉(zhuǎn)讓價格進(jìn)行評估。因為土地使用

一、想要房屋拆遷需要注意什么細(xì)節(jié)？1、堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補(bǔ)償金額等問題上稍有差錯，農(nóng)民就會指責(zé)謾罵，拒絕拆遷。因此，堅持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作的正確選擇。2、做到合理性與靈活性相結(jié)合在補(bǔ)償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補(bǔ)償?shù)膬r格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實際交易價格或群眾的心理承受力；二是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。3、注意把握工作主動性拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權(quán)。一是在付款方式上，對規(guī)定的補(bǔ)償費，做到簽訂協(xié)議后先付一部分，待房屋搬遷并經(jīng)拆遷人驗收合格后再全部結(jié)清。4、要加強(qiáng)拆遷政策的宣傳、培訓(xùn)要加強(qiáng)對拆遷工作人員的操作業(yè)

一、技術(shù)轉(zhuǎn)讓技術(shù)轉(zhuǎn)讓是作為制造一種產(chǎn)品、采用一種工藝或提供一種服務(wù)的系統(tǒng)知識的技術(shù)，從其所有人向引進(jìn)人的轉(zhuǎn)移。這種轉(zhuǎn)移是在契約基礎(chǔ)上，在一定的期限與地域范圍內(nèi)，將該技術(shù)產(chǎn)品或服務(wù)的制造權(quán)與營銷權(quán)而不是所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給引進(jìn)人。一旦這種轉(zhuǎn)讓跨越國界，它即被稱為國際技術(shù)轉(zhuǎn)讓。通過交流或援助實現(xiàn)的轉(zhuǎn)移叫無償技術(shù)轉(zhuǎn)讓。二、技術(shù)轉(zhuǎn)讓需要什么資質(zhì)專利轉(zhuǎn)讓時指專利權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將專利的所有權(quán)或者持有權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓方，受讓方支付約定價款后，取得專利的所有權(quán)或者持有權(quán)的行為。專利權(quán)轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過法定程序：1.簽訂《專利轉(zhuǎn)讓合同》合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在協(xié)商一致的情形下，簽訂《專利轉(zhuǎn)讓合同》。該合同是表明雙方就專利轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，是專利轉(zhuǎn)讓的必備要件。2.辦理著錄項目變更手續(xù)專利轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向國家知識產(chǎn)權(quán)局辦理著錄項目的變更手續(xù)，提交《著錄項目變更申報書》。(在國家知識產(chǎn)權(quán)局網(wǎng)站首頁可以下載《著錄項目變更申報書》)3.提交專

首先需要轉(zhuǎn)讓方的宣傳，因為轉(zhuǎn)讓方可能急于轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書而進(jìn)行廣告宣傳，但是受讓方不要輕信轉(zhuǎn)讓方的宣傳，轉(zhuǎn)讓方的宣傳一般帶有夸大成分，如宣稱一手資源，無債權(quán)債務(wù)等，而受讓方需要擦亮雙眼，需要調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的各種情況。1、債權(quán)債務(wù)復(fù)雜在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費大量時間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。2、轉(zhuǎn)讓剝離困難對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會收購帶有多項資質(zhì)的公司。但是，單獨收購某項資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。3、政策限制、證件不齊全資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也要看當(dāng)?shù)氐恼?，在某些地區(qū)，出于稅收、經(jīng)濟(jì)等方面的考量，會限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。如果企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的材料不全，也有跟大可能導(dǎo)致資質(zhì)

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議需要注意以下事項。首先應(yīng)查看二房東的有效身份證明和大房東簽定的租賃合同。其次要注意簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的相關(guān)生活費用由誰承擔(dān)，還應(yīng)明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。最后要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。雙方還應(yīng)當(dāng)對提前終止合約情況做出約定。商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議怎么寫出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。（一）出租商鋪情況甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：座落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱該商鋪）。商鋪用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。裝修情況：簡單裝修（清單見后）。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方已

1、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中，轉(zhuǎn)讓方為納稅義務(wù)人，而受讓股權(quán)的一方是扣繳義務(wù)人，履行代扣代繳稅款的義務(wù)2、股權(quán)交易各方在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易以后至企業(yè)變更股權(quán)登記之前，負(fù)有納稅義務(wù)或代扣代繳義務(wù)的轉(zhuǎn)讓方或受讓方，應(yīng)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅(扣繳)申報，并持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得繳納個人所得稅完稅憑證或免稅、不征稅證明，到工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3、股權(quán)交易各方已簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但未完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的，企業(yè)在向工商行政管理部門申請股權(quán)變更登記時，應(yīng)填寫《個人股東變動情況報告表》并向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報。一、民法典股權(quán)轉(zhuǎn)讓后債權(quán)債務(wù)公告時間一般多久股權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)公告的期限一般是三個月，也就是90天。股權(quán)轉(zhuǎn)讓并不影響公司對外負(fù)債的承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓前后的公司債務(wù)都應(yīng)由公司對外承擔(dān)。鑒于公司股東“有限責(zé)任”的法律規(guī)定，股東作為出資人以其出資額為限，對公司承擔(dān)有限責(zé)任，而不對公司的債務(wù)

增加注冊資本轉(zhuǎn)讓股份需要注意一定要辦理好后續(xù)的相關(guān)的手續(xù)，一個是增加注冊資本的手續(xù)，這個是需要股東會議來做出相關(guān)的決定的，還有就是轉(zhuǎn)讓股份的話，也是需要股東內(nèi)部來進(jìn)行一個決議，內(nèi)部的股東他享有優(yōu)先購買的這樣一種權(quán)利。需要辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓和公司增資兩套手續(xù)，增資的話，需要股東會作出決定的。如果是股權(quán)轉(zhuǎn)讓前增資，則是原來兩個股東作出決議，如果是轉(zhuǎn)讓后增資，那么，相當(dāng)于一個人公司情形下增資，由股東作出決定。股權(quán)轉(zhuǎn)讓和增資擴(kuò)股手續(xù)能否同時辦理，在法律上沒有限制，但是否能夠辦理須咨詢注冊地的工商局。一、需要注意的事項變更后的注冊資本中，貨幣部分不得低于總額的30%，但不要求增加的注冊資本中應(yīng)有不低于30%的貨幣。注冊資本全額繳足后，公司申請增加注冊資本的，增加的注冊資本可按設(shè)立時繳納出資的有關(guān)規(guī)定分期繳付，且變更登記時應(yīng)繳納不低于增資部分20%的出資，其余部分可在變更登記核準(zhǔn)之日起2年內(nèi)繳足。(投資類企

車輛質(zhì)押合同注意事項，具體如下：1、明確擔(dān)保債權(quán)，質(zhì)押合同屬于主合同，即債權(quán)合同；2、債權(quán)合同中主債權(quán)的具體內(nèi)容直接關(guān)系到質(zhì)押合同的擔(dān)保范圍，甚至關(guān)系到質(zhì)押權(quán)的可操作性；3、明確質(zhì)押標(biāo)的的相關(guān)信息?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。民間車輛質(zhì)押合同（甲方）貸款方（質(zhì)押權(quán)人）（乙方）借款方（質(zhì)押人）為維護(hù)甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)法律、法規(guī)，立此合同，具體內(nèi)容如下：第一條乙方將自己名下的汽車，牌照號為：，發(fā)動機(jī)號為：，大架號為：，向甲方作質(zhì)押。（約定該車輛于乙方收到甲方借款時，交由甲方占有）乙方應(yīng)提供汽車相關(guān)文件已提供文件打“”1、機(jī)動車登記證書2、行駛證正副本原件3、身份證原件4、身份證復(fù)印件5、車鑰匙（）把6、保險7、車船使用稅8、購車發(fā)票9、附加費原件（完稅證）汽車內(nèi)一切其它物品乙方已清理干凈，質(zhì)押車輛內(nèi)乙方未清

一、企業(yè)資質(zhì)證書企業(yè)資質(zhì)證書實際上就是指企業(yè)有能力完成一項工程的證明書。二、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是否需要公司注銷不需要進(jìn)行注銷，沒有達(dá)到那么嚴(yán)重的地步，資質(zhì)可以進(jìn)行變更這是正常的操作。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程：資質(zhì)服務(wù)網(wǎng)平臺可以實現(xiàn)資源共享、有效利用，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓基本流程：1，接受資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方或資質(zhì)受讓方的委托，明確意向成交價格及委托服務(wù)費用;2，按照資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方或資質(zhì)受讓方的要求尋訪合適的成交對象;3，雙方各自委托一個律師或法律顧問進(jìn)行初步接觸;4，共同指定一個資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方的公司進(jìn)行資產(chǎn)評估，明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系;5，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽署《公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，按照約定進(jìn)行公司股權(quán)變更;6，營業(yè)執(zhí)照變更完成后，持資質(zhì)證書到主管部門完成變更手續(xù)。

故意傷害罪有以下注意事項：首先，應(yīng)注意區(qū)分故意殺人與故意傷害，其主要區(qū)別在于是否以非法剝奪他人生命為故意。其次，應(yīng)注意故意傷害罪與過失致人重傷罪的區(qū)別。故意傷害罪在主觀上是故意，而過失致人重傷罪在主觀上是過失。故意傷害罪有哪些類型故意傷害罪的形態(tài)包括既遂、未遂形態(tài)。但是故意輕傷害的，不存在犯罪未遂問題，即行為人主觀上只想造成輕傷結(jié)果，而實際上未造成或造成輕微傷結(jié)果的，不以犯罪論處。傷害意圖非常明顯，且已經(jīng)著手實行傷害行為，由于意志以外的原因未得逞的，應(yīng)按故意傷害論處。符合犯罪主體要件的行為人，在傷害故意支配下實施了傷害行為，造成他人身體傷害，達(dá)到輕傷程度的，即可認(rèn)定為故意傷害罪的既遂?！缎谭ā返诙偃臈l故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者

1、在達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前，受讓方對轉(zhuǎn)讓公司進(jìn)行全面檢查，調(diào)查轉(zhuǎn)讓公司是否有負(fù)債，糾紛、工程事故等。2、明確調(diào)查結(jié)果，協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格，雙方達(dá)成協(xié)議，確定書面合同。3、合同簽訂后，股權(quán)將轉(zhuǎn)讓給受讓人。4、執(zhí)行營業(yè)執(zhí)照，變更公司帳號、稅號等。5、變更建筑資質(zhì)證書和安全許可證，完成初始轉(zhuǎn)讓過程后，受讓人參與相應(yīng)的施工活動。一、房屋建筑工程資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)特級考核的內(nèi)容有哪些1、企業(yè)資信能力其中企業(yè)資信能力主要包括為：中國建筑企業(yè)的企業(yè)注冊資金為3億以上，并且建筑企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。2、管理人員要求管理人員的主要要求：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷并且需要相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑工程專業(yè)技術(shù)人員。3、科技進(jìn)步水平建筑企業(yè)的科技水平包括：企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心，還有建筑企業(yè)內(nèi)部信息管理平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)