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工程索賠需要遵循的原則
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-18 18:40:31 213 人看過

工程索賠的原則:

第一,合法原則。在合同的基礎(chǔ)上,索賠的處理必須有理有據(jù);

合理的原則;明確責(zé)任,嚴(yán)格審核費(fèi)用,加強(qiáng)主動(dòng)控制,減少工程索賠;

(3)時(shí)效原則。在處理索賠事件時(shí),應(yīng)進(jìn)行時(shí)效檢查、調(diào)解、仲裁,訴訟不得違反時(shí)限要求;

(4)協(xié)商處理原則。先調(diào)解,調(diào)解不成時(shí)行使裁決或判決。

工程索賠遵循怎樣的原則

公路工程索賠及管理程序

律師解答:

1.工程概況:濟(jì)德路七合同段地處濟(jì)南市西北部,北接黃河二橋,西接濟(jì)泰路,東接繞城路通向濟(jì)青路,合同段內(nèi)設(shè)有互通式立交l處,分離立交橋1處,中橋3座,小橋3座,箱通1道,涵洞19道;工程于1997年1月18日開工,1999年7月6日竣工。濟(jì)南繞城高速公路A合同設(shè)計(jì)有互通式立交l處,小橋l座,分離立交橋6處,箱通2道,圓管涵2道;工程于1998年1月28日開工,1999年9月30竣工,七合同、A標(biāo)段全長10.78公里,共有路基填方l64.7萬立方米,瀝青路面l393.8千平方米,砌石防護(hù)78838立方米,總造價(jià)為22980萬元。兩合同段路基為高填土路段,多數(shù)跨越漁塘、稻田,地形條件復(fù)雜,設(shè)計(jì)中地基已采取砂樁、粉噴樁及拋石擠淤處理,但部分地段仍不能滿足要求,我單位在施工過程中根據(jù)工地實(shí)際情況,積極的向上級(jí)有關(guān)單位提出合理化建議,且多數(shù)被采用,工程質(zhì)量得到了保證,工程進(jìn)度明顯加快,同時(shí)也不可避免的引起工程造價(jià)增加。為做到既保證工程質(zhì)量,又能維護(hù)業(yè)主和承包商雙方利益,我部實(shí)事求是地分別向業(yè)主和保險(xiǎn)公司提出各項(xiàng)索賠,經(jīng)過大量的索賠工作,積累了一定的經(jīng)驗(yàn)和方法。

2.工程索賠原則:

2.1根據(jù)招標(biāo)文件及合同要求中有關(guān)規(guī)定提出索賠意向書,意向書中應(yīng)包含索賠樁號(hào)(結(jié)構(gòu)物名稱)、索賠事由及依據(jù)、事件發(fā)生起算日期和估算損失,無須附有詳細(xì)的計(jì)算資料和證明。這樣,使監(jiān)理工程師通過意向書就可以把整個(gè)事件的起因、地點(diǎn)及索賠方向有大致了解。

2.2索賠意向書遞交監(jiān)理工程師后應(yīng)經(jīng)主管監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),必要時(shí)施工單位負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師、主管監(jiān)理工程師要一起到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。

2.3索賠意向書送交監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后要及時(shí)收集證據(jù),收集的證據(jù)要確鑿,理由要充分;所有工程費(fèi)用和工期索賠應(yīng)附有現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理工程師認(rèn)可的記錄和計(jì)算資料及相關(guān)的證明材料。

3.索賠的具體操作步驟:

3.1當(dāng)索賠事件發(fā)生后,及時(shí)在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(濟(jì)德路、繞城路規(guī)定的時(shí)限為2l天)向監(jiān)理工程師提出索賠意向書,意向書應(yīng)根據(jù)合同要求抄送、抄報(bào)相關(guān)單位。

3.1.1索賠項(xiàng)目種類及起止日期計(jì)算方法:

a.延期發(fā)出圖紙引起的索賠:當(dāng)接到中標(biāo)通知書后28天之內(nèi),施工單位有權(quán)得到免費(fèi)由業(yè)主或其委托的設(shè)計(jì)單位提供的全部圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他技術(shù)資料,并且向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底。如果在28天之內(nèi)未收到監(jiān)理工程師送達(dá)的圖紙及其相關(guān)資料,作為施工單位進(jìn)行技術(shù)交底。如果在28天之內(nèi)未收到監(jiān)理工程師送達(dá)的圖紙及其相關(guān)資料,作為施工單位應(yīng)依照合同提出索賠申請(qǐng),接中標(biāo)通知書后的第29天為索賠起算日,收到圖紙及相關(guān)資料的日期為索賠結(jié)束日。

由于為施工前準(zhǔn)備階段,該類項(xiàng)目一般只進(jìn)行工期索賠,相應(yīng)施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng),達(dá)到施工程度因未有詳細(xì)圖紙不能進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)進(jìn)行機(jī)械停滯費(fèi)[機(jī)械臺(tái)班停滯費(fèi)=(機(jī)械折舊費(fèi)+經(jīng)常維修費(fèi))x50%]用索賠。

b.惡劣的氣候條件導(dǎo)致的索賠:分為工程損失索賠及工期索賠;業(yè)主一般對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行投保,故由惡劣天氣影響造成的工程損失可向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)損失費(fèi)用,在建項(xiàng)目未投保時(shí),應(yīng)根據(jù)合同條款及時(shí)進(jìn)行索賠;該類索賠計(jì)算方法:在惡劣氣候條件開始影響的第一天為起算日,惡劣氣候條件終止日為索賠結(jié)束日。例七合同97年5月l3日-18日濟(jì)南市驟降大到暴雨,使便道、A匝道橋承臺(tái)基坑、部分涵洞及砂墊層受災(zāi),我部立即向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)損失費(fèi)用。

c.工程變更導(dǎo)致的索賠:分為工程施工項(xiàng)目已進(jìn)行施工又進(jìn)行變更、工程施工項(xiàng)目增加或局部尺寸、數(shù)量變化等;計(jì)算方法:施工單位收到監(jiān)理工程師書面工程變更指令或業(yè)主下達(dá)的變更圖紙日期為起算日,變更工程完成日為索賠結(jié)束日。

d.以承包商之能力不可預(yù)見引起的索賠:由于在工程投標(biāo)時(shí)圖紙不全,有些項(xiàng)目承包商無法作正確計(jì)算,如地質(zhì)情況,軟基處理等,該類項(xiàng)目一般索賠工程數(shù)量增加或需重新投入新工藝、新設(shè)備等。計(jì)算方法:在承包商未預(yù)見的情況開始出現(xiàn)的第一天為起算日,終止日為索賠結(jié)束日。

e.由外部環(huán)境而引起的索賠:屬業(yè)主原因,由于外部環(huán)境影響(如征地拆遷、施工條件、用地的出入權(quán)和使用權(quán)等)而引起的索賠。根據(jù)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工計(jì)劃影響的第一天為起算日。經(jīng)業(yè)主協(xié)調(diào)或外部環(huán)境影響自行消失日為索賠事件結(jié)束日。該類項(xiàng)目一般進(jìn)行工期及工程機(jī)械停滯費(fèi)用索賠.

f.監(jiān)理工程師指令導(dǎo)致的索賠:以收到監(jiān)理工程師書面指令時(shí)為起算日,按其指

令完成某項(xiàng)工作的日期為索賠事件結(jié)束日。

g.其他原因?qū)е碌氖┕挝坏乃髻r,視具體情況確定起算和結(jié)束日期。

3.2同期記錄:

a.索賠意向書提交后,就應(yīng)從索賠事件起算日起至索賠事件結(jié)束日止,要認(rèn)真做好同期記錄,每天均應(yīng)有記錄,又有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程人員的簽字;索賠事件造成現(xiàn)場(chǎng)損失時(shí),還應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)照片、錄象資料的完整性,且粘貼打印說明后請(qǐng)監(jiān)理工程師簽字。否則在理賠時(shí)難以成為有利證據(jù)。

b.同期記錄的內(nèi)容有:事件發(fā)生時(shí)及過程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況、導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備的閑置清單;對(duì)工期的延誤;對(duì)工程的損害程度;導(dǎo)致費(fèi)用增加的項(xiàng)目及所用的人員、機(jī)械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。

3.3詳細(xì)情況報(bào)告:在索賠事件的進(jìn)行過程中(每隔一星期,或更長時(shí)間,或視具體情況由監(jiān)理工程師而定),承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交索賠事件的階段性詳細(xì)情況報(bào)告,說明索賠事件目前的損失款額影響程度及費(fèi)用索賠的依據(jù)。同時(shí)將詳細(xì)情況報(bào)告抄送、抄報(bào)相關(guān)單位。

3.4最終索賠報(bào)告:

3.4.1當(dāng)索賠事件所造成的影響結(jié)束后,施工單位應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提交最終索賠詳細(xì)報(bào)告,并同時(shí)抄送、抄報(bào)相關(guān)單位。

3.4.2最終報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容:

a.施工單位的正規(guī)性文件。

b.索賠申請(qǐng)表:填寫索賠項(xiàng)目、依據(jù)、證明文件、索賠金額和日期。在高速公路工程施工中,索賠項(xiàng)目一般包括工程變更引起費(fèi)用、工期增加,由于地方關(guān)系影響造成局部或部分地段停工等引起的機(jī)械、人員停滯,相應(yīng)工期及費(fèi)用增加等。索賠依據(jù)一般包括在建工程技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、業(yè)主與施工單位簽訂的工程承包協(xié)議、業(yè)主對(duì)施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃的批復(fù)、業(yè)主下達(dá)的變更圖紙、變更令及大型工程項(xiàng)目技術(shù)方案的修改等。索賠證明文件包括業(yè)主下達(dá)的各項(xiàng)往來文件及施工單位在施工過程中收集到的各項(xiàng)有利證據(jù),施工單位往往在施工過程中只對(duì)存在的問題向上級(jí)主管單位進(jìn)行口頭匯報(bào)或只填寫索賠意向書而不注重證據(jù)的收集,故業(yè)主使很多本來對(duì)施工單位有利的索賠項(xiàng)目不進(jìn)行最終批復(fù)。索賠金額及工期的計(jì)算一般參照承包單位與業(yè)主簽訂合同中包含的工程量清單、交通部公路工程概預(yù)算定額、定額編制辦法、機(jī)械臺(tái)班單價(jià),地方下達(dá)的定額補(bǔ)充編制辦法及業(yè)主、總監(jiān)下達(dá)的有關(guān)文件。

民事訴訟法》第一百二十二條

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

《民法典》第八百零一條

因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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    戶外廣告,一般把設(shè)置在戶外的廣告叫做戶外廣告。常見的戶外廣告有:路邊廣告牌、高立柱廣告牌(俗稱高炮)、燈箱、霓虹燈廣告牌、LED看板等,現(xiàn)在甚至有升空氣球、飛艇等先進(jìn)的戶外廣告形式。戶外廣告制作是在九十年代末期產(chǎn)生,近兩年發(fā)展起來的。如今,眾多的廣告公司越來越關(guān)注戶外廣告的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)效果的實(shí)現(xiàn)。各行各業(yè)熱切希望迅速提升企業(yè)形象,傳播商業(yè)信息,各級(jí)政府也希望通過戶外廣告樹立城市形象,美化城市。這些都給戶外廣告制作提供了巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì),也因此提出了更高的要求。在科學(xué)技術(shù)迅猛發(fā)展的現(xiàn)代社會(huì),戶外廣告也引用了不少新材料、新技術(shù)、新設(shè)備,并成為美化城市的一種藝術(shù)品,是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度的標(biāo)志之一。一、戶外廣告設(shè)置原則設(shè)置戶外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求,與城市區(qū)域規(guī)劃功能相適應(yīng),合理布局、規(guī)范設(shè)置。戶外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)牢固、安全,并與周圍環(huán)境協(xié)調(diào),符合美化市容的要求。二、禁止設(shè)置的情形有下列情形之一的,不
    2023-04-24
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  • 投保要遵循“三適”原則
    醫(yī)保改革已經(jīng)進(jìn)入了實(shí)施階段,由于這一改革明確了居民為看病所必須支付的個(gè)人自付段的費(fèi)用,使大家開始對(duì)商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)投入了前所未有的關(guān)注和熱情。然而,對(duì)于居民而言,投保商業(yè)保險(xiǎn)還須注意“三適”原則,即要適當(dāng)、適量和適時(shí)。首先是適當(dāng)原則。在投保商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)的時(shí)候,投保人應(yīng)注意根據(jù)自己的情況購買最為適宜的險(xiǎn)種。目前市場(chǎng)上包含有醫(yī)療保險(xiǎn)的品種很多,有些是可以單獨(dú)購買的主險(xiǎn),有些是必須依附于壽險(xiǎn)或者意外險(xiǎn)才能投保的附加險(xiǎn);有的險(xiǎn)種涵蓋了疾病或意外事故引起的住院和手術(shù),同時(shí)包括由于意外事故而致傷害所引起的門急診醫(yī)療費(fèi)用的支出。針對(duì)這些不同的險(xiǎn)種,投保人可以根據(jù)自己的財(cái)務(wù)能力和身體健康的狀況作選擇。其次是適量原則。保險(xiǎn)保障當(dāng)然越高越好,但是作為一種商品,想要獲得多少保障就需要付出相應(yīng)的價(jià)格———保險(xiǎn)費(fèi),因此投保時(shí)應(yīng)注意結(jié)合自己的實(shí)際需求和付費(fèi)能力來決定保險(xiǎn)金額。保額過低將使保險(xiǎn)不能起到保障的作用,而過高的話
    2023-04-23
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  • 建設(shè)工程發(fā)包遵循什么樣的原則
    1、承發(fā)包雙方依法訂立書面合同和全面履行合同義務(wù)的原則;2、建筑工程發(fā)包、承包實(shí)行以招標(biāo)、投標(biāo)為主,直接發(fā)包為輔的原則;3、禁止承發(fā)包雙方采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段的原則。一、企業(yè)工程發(fā)包范圍包括哪些?建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)包,不論是通過招標(biāo)投標(biāo)形式,還是直接發(fā)包形式進(jìn)行,都應(yīng)依法接受政府主管部門的監(jiān)督,并按發(fā)包形式確定中標(biāo)和承包單位,政府及所屬部門不得濫用行政權(quán)力,限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程發(fā)包給指定的承包單位。實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建筑工程,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。根據(jù)我國有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法規(guī)規(guī)定,承發(fā)包雙方都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)程序,通過嚴(yán)格審查投標(biāo)方的資質(zhì)才能允許其投標(biāo),投標(biāo)單位要根據(jù)招標(biāo)文件的要求認(rèn)真編制投標(biāo)文件,并經(jīng)過開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序,確定中標(biāo)單位。對(duì)于已中標(biāo)的承包單位,發(fā)包方無正當(dāng)理由不得解除,并應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi),依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)書等簽訂工程承包合同。違反了上
    2023-06-22
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  • 車險(xiǎn)代位索賠中的原則有哪些必須遵循的
    一、車險(xiǎn)代位索賠中的原則有哪些必須遵循的車險(xiǎn)代位索賠中的原則有以下必須遵循的:1.第三方對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的所導(dǎo)致的損失必須要符合保險(xiǎn)合同所規(guī)定的保障范圍之內(nèi);2.保險(xiǎn)責(zé)任的形成必須是因?yàn)榈谌剿斐傻模?.保險(xiǎn)公司必須先對(duì)被保險(xiǎn)人履行理賠責(zé)任;4.保險(xiǎn)人在行駛代位求償過程當(dāng)中,如果獲得了超出了其向被保險(xiǎn)人履行理賠責(zé)任的金額,則必須要返還給被保險(xiǎn)人,也就是說,保險(xiǎn)人不能利用代位求償來獲得超過其所承擔(dān)的實(shí)際理賠責(zé)任的利益。二、車險(xiǎn)代位索賠的程序車險(xiǎn)代位追償程序是以下幾點(diǎn):1.保險(xiǎn)車輛發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)?,被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)向第三方出具“車輛損失要求賠償通知書”。2.第三方不予賠償?shù)模杀槐kU(xiǎn)人向保險(xiǎn)人提交“機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)索賠申請(qǐng)書”及有關(guān)單、證,簽署“機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書”,將向第三方追償?shù)臋?quán)利書面轉(zhuǎn)讓給保險(xiǎn)人。3.保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠款理算,支付賠款。4.保險(xiǎn)人賠償后,業(yè)
    2023-08-03
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  • 行政許可程序的實(shí)施需要遵循哪些原則
    1、合法性原則設(shè)定和實(shí)施行政許可,應(yīng)當(dāng)依照法定的權(quán)限、范圍、條件和程序。合法性原則也稱為行政許可法定原則。2、公開、公平、公正原則行政機(jī)關(guān)從事某種活動(dòng)或者實(shí)施某種行為的過程和結(jié)果應(yīng)當(dāng)公開;行政機(jī)關(guān)在履行職責(zé)、行使權(quán)力時(shí),不僅在實(shí)體和程序上都要合法,而且還要合乎常理。行政許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)平等地對(duì)待所有個(gè)人和組織。3、便民原則行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政許可,應(yīng)當(dāng)由一個(gè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一受理申請(qǐng),統(tǒng)一送達(dá)行政許可決定,并為公民、法人或者其他組織申請(qǐng)行政許可盡量提供方便。4、救濟(jì)原則公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政許可,享有陳述權(quán)、申辯權(quán);有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟;其合法權(quán)益因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政許可受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。5、信賴保護(hù)原則行政機(jī)關(guān)不得擅自改變已經(jīng)生效的行政許可。行政許可決定所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章修改或者廢止,或者準(zhǔn)予行政許可所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,行政機(jī)關(guān)為了公共利益的
    2023-04-30
    421人看過
  • 工亡賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要遵循哪些規(guī)則?
    工亡賠償標(biāo)準(zhǔn)有:1、一次性工亡補(bǔ)貼:標(biāo)準(zhǔn)為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20倍。這一標(biāo)準(zhǔn)每年都在變化,一般每年至少增加幾萬元;2、喪葬補(bǔ)助:?jiǎn)试嵫a(bǔ)助為6上年度職工月平均工資由上個(gè)月統(tǒng)籌。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)每年也會(huì)有變化;3、支持親屬養(yǎng)老金:按照職工本人工資的一定比例,發(fā)給因工死亡職工提供主要生活來源、無勞動(dòng)能力的親屬。工亡賠償程序1、賠償標(biāo)準(zhǔn)先不用著急打聽,因?yàn)檫@是有明確規(guī)定的,認(rèn)定為工亡后再查看也不晚:目前應(yīng)先辦理的,應(yīng)是確定是否工亡、能否認(rèn)定為工傷死亡的問題。2、“在工作時(shí),操作機(jī)器,出現(xiàn)意外,當(dāng)場(chǎng)死亡,是否屬于工亡”:(1)如果該廠有營業(yè)執(zhí)照、屬于合法用工單位:你朋友父親在工作時(shí)間、工作場(chǎng)所、因?yàn)楣ぷ髟蚨軅λ劳?,?yīng)當(dāng)屬于工傷死亡。(2)如果該廠沒有營業(yè)執(zhí)照、屬于非法用工:不能認(rèn)定為工傷死亡,但可以按工傷死亡的標(biāo)準(zhǔn)向老板索要賠償。3、建議:(1)如果廠方有營業(yè)執(zhí)照、屬于可以認(rèn)定為工傷死
    2023-07-04
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  • 防水工程防水原則應(yīng)遵循什么
    1、合理設(shè)防、放排結(jié)合、因地制宜、綜合治理。2、防水等級(jí)和設(shè)防要求應(yīng)符合:特別重要或?qū)Ψ浪笥刑厥庖蟮慕ㄖ?,防水層合理使用年?5年,防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等材料,設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防?!睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起施行)第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一、需要注意什么1、在對(duì)聚酯布進(jìn)行施工時(shí),施工環(huán)境溫度不宜低于5,嚴(yán)禁在雨、雪、霧和五級(jí)風(fēng)及其以上條件下施工。2、基層必須堅(jiān)固平整,不得有凹凸不平或嚴(yán)重裂縫現(xiàn)象,用2M直尺檢查時(shí),間隙不得超過5MM凹坑深度不得超過3MM對(duì)所有孔洞、裂縫須用砂漿填實(shí)抹平,靜置3~4小時(shí)后,掀開基層部位與聚酯布上未見水
    2023-06-21
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  • 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要遵循什么原則?
    實(shí)現(xiàn)抵押的前提條件:1、有效抵押;2、債務(wù)人履行期限屆滿,或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的;債權(quán)人未清償?shù)模?、債務(wù)未清償不是債權(quán)人造成的?!睹穹ǖ洹返谒氖粭l規(guī)定,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣或者出售抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、出售抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是什么(一)抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷,則不能實(shí)現(xiàn);(二)必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn);(三)債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償,表明債務(wù)人未按期履行義務(wù),無論債務(wù)是遲延履行,還是拒絕履行,債權(quán)人都可以行使抵
    2023-08-06
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#招標(biāo)投標(biāo)法
北京
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    招標(biāo)文件是招標(biāo)工程建設(shè)的大綱,是建設(shè)單位實(shí)施工程建設(shè)的工作依據(jù),是向投標(biāo)單位提供參加投標(biāo)所需要的一切情況。 因此,招標(biāo)文件的編制質(zhì)量和深度,關(guān)系著整個(gè)招標(biāo)工作的成敗。招標(biāo)文件的繁簡(jiǎn)程度,要視招標(biāo)工程項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模而定。... 更多>

    #招標(biāo)文件
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      貴州在線咨詢 2022-02-15
      1.應(yīng)以合同為依據(jù),處理索賠時(shí)必須做到有理有據(jù);必須注意資料的收集、對(duì)資料的真實(shí)性、可信度,必須認(rèn)定后及時(shí)地處理索賠;在具體處理索賠的過程中,一定要仔細(xì)分析,什么時(shí)候應(yīng)該給工期索賠,什么時(shí)候應(yīng)該給費(fèi)用索賠。比如:天氣條件極其惡劣,已超出了我們預(yù)想的正常雨雪天氣,嚴(yán)重阻礙了工程的進(jìn)展,這個(gè)時(shí)候,施工單位可以要求,業(yè)主也可以批準(zhǔn)延長工期,即工期索賠成立,但不應(yīng)出現(xiàn)費(fèi)用索賠。再比如,在工程的全面展開時(shí)期
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      浙江在線咨詢 2022-07-31
      (1)無過失責(zé)任原則指在各種工傷事故中只要不是受害者本人故意行為所致,就可以按照規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行傷害補(bǔ)償。也就是說對(duì)受害人而言,只要認(rèn)定為工傷,不直接追究雇主或雇員是否存在過錯(cuò),只要事故中有受傷害者就可以得到補(bǔ)償。 (2)損害補(bǔ)償原則只有發(fā)生了人身傷害,基金才給予賠償。 (3)個(gè)人不繳費(fèi)原則工傷是勞動(dòng)者在創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富時(shí)鮮血和生命的額外付出,所以理應(yīng)由國家、社會(huì)和單位(或雇主)負(fù)擔(dān)工傷保
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