你好！我想問一下，辦理房產(chǎn)證戶主必須跟戶口本上戶主一致嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-09 14:17:42
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不一定要一致，除非是戶主本人買的房，就必須寫戶主的名字，戶主名下的其他成員也是可以購房的，寫的名字就是購房者本人。只要產(chǎn)權(quán)人同意，而且有親屬關(guān)系的就可以轉(zhuǎn)入戶口本里，產(chǎn)權(quán)人自己的戶口可以進來也可不進來。不過如果你一旦把七七八八的親戚的戶口都弄進來的話，日后轉(zhuǎn)手房產(chǎn)他們?nèi)绻约翰辉敢膺w出去，你就不能賣房子或者分錢安置他們．所以不要給非直系或者不可靠的親屬把戶口遷進來，尤其是當(dāng)有的親戚以讀書為名要求把孩子的戶口掛進來的話，你更要當(dāng)心日后的紛爭了。
房產(chǎn)證戶主去世了，需要更換戶主嗎
房產(chǎn)證上的戶主去世了，不需要更換戶主。房產(chǎn)證是該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證上的名字才是房子所有權(quán)者。如果在房產(chǎn)證上登記的名字和戶主是同一個人，此人去世了，那就應(yīng)該按照法律規(guī)定進行遺產(chǎn)分割繼承，然后才能按照一定的程序和手續(xù)進行過戶更名。原戶主戶籍注銷后，可以由同一戶口本上其他家庭成員推選新的戶主。
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換一批更改戶口本信息一般情況下需要當(dāng)事人親自辦理，當(dāng)事人不能辦理的，需要當(dāng)事人身份證和委托書和辦事人的身份證。也可以由辦事人代辦。攜帶戶主寫的委托書、戶口本及戶主的身份證，以及本人的身份證，到戶籍所在地派出所申請辦理相關(guān)手續(xù)。如下處理：1、憑直系親提出書面申請報告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決。2、原戶主戶口遷出的：憑戶內(nèi)成員提出書面申請報告，原戶主遷出憑證。3、房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)房屋所有權(quán)人辦理：憑現(xiàn)房屋所有權(quán)人或使用人提出書面申請報告、《房產(chǎn)證》。戶口本怎么改戶主戶主變更情況：（1）原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。憑：直系親屬提出書面申請報告、死亡證明、死亡或失蹤判決。（2）原戶主戶口遷出的。憑：戶內(nèi)成員提出書面申請報告，原戶主遷出憑證。（3）房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)房屋所有權(quán)人辦理憑：現(xiàn)房屋所有權(quán)人或使用人提出書面申請報告。（4）其他特殊原因應(yīng)當(dāng)變更戶主的?！?/div>2023-07-05378人看過
戶口本戶口本上“非親屬”指同在一個戶口上的人沒有血緣或婚姻家庭關(guān)系，一般不影響辦理事務(wù)。戶口本上原則上應(yīng)當(dāng)是一家人，外人最好不要遷入。非親屬即不是配偶和非血緣關(guān)系（及旁系）的親屬，在戶籍中注明，體現(xiàn)了與戶主的關(guān)系的形成形式。如果與戶主的關(guān)系是親屬關(guān)系，由于登記錯誤登記成了非親屬，那一定要聯(lián)系當(dāng)?shù)嘏沙鏊M行更正，否則可能會對以后的繼承權(quán)產(chǎn)生影響。戶口與戶主關(guān)系種類有哪些？家庭戶口簿上與戶主關(guān)系種類分為：1、本人就是戶主的，填寫“戶主”。戶主應(yīng)由具有完全民事行為能力人的擔(dān)任。2、戶內(nèi)其他人員按本人與戶主的血親或姻親關(guān)系等寫明具體稱謂。一般順序為戶主的配偶，戶主的子女，戶主的孫女，戶主的父母。祖父母、外祖父母，戶主的兄弟、姊妹，戶主的旁系親屬和其他親屬等。實際上，戶口有兩類：“家庭戶”和“集體戶”。家庭戶：以家庭關(guān)系為主的公民居住一處共同生活的或單身居住獨立生活。需要填寫與戶主的關(guān)系。集體戶：相互之間2023-07-03344人看過
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戶口本申請變更戶主1、辦理條件：有下列情形之一的，可以申請變更戶主（1）原戶主死亡的；（2）原戶主被人民法院宣告失蹤或者宣告死亡的；（3）原戶主出國（境）定居或者加入外國國籍的；（4）原戶主戶口遷出的；（5）房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)房屋所有權(quán)人或者使用人認為需要變更的；（6）戶內(nèi)成年人及房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商一致申請變更的；（7）其他特殊原因應(yīng)當(dāng)變更戶主的。2、辦理手續(xù)：（1）居民戶口簿；（2）新戶主居民身份證；（3）戶內(nèi)成年人及房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商一致的書面意見。3、辦理程序及時限：在派出所戶籍窗口當(dāng)場辦理。一、離婚遷戶口需要哪些流程？離婚遷戶口需要哪些流程？請看以下幾點：(一)辦理一站式市區(qū)戶口遷移的條件除集體戶口工作人員、福利院收養(yǎng)的兒童、監(jiān)外執(zhí)行人員以及學(xué)生集體戶口人員辦理市內(nèi)移仍需到戶口所在地公安分局辦證中心(或派出所)辦理相關(guān)手續(xù)外，符合下列條件的人員可直接在戶口遷入地公安分局辦證中心(或2023-06-22289人看過 -
有關(guān)系。戶口本戶主有抵押貸款，除了戶主帶人，不影響成員辦理貸款。辦理貸款的時候需要提供戶口本，提供的戶口本不一定就要你是戶主才可以，只要戶口本上有你的名字就可以了。一、戶口本不是戶主本人可以補辦嗎補辦戶口本不是戶主本人可以去補辦，戶主因為其他原因不能前往派出所申請辦理的，應(yīng)當(dāng)出具書面委托申請，并簽名捺印，被委托人應(yīng)是本戶的成年人員。戶口補辦的具體程序：1、提供戶主的居民身份證及提出補領(lǐng)書面申請（如戶主因特殊原因無法本人辦理的，需提供戶主委托書及相關(guān)證明）。2、持所需證明材料到戶口所在地區(qū)公安分局辦證中心，或可辦理戶政業(yè)務(wù)的派出所提出補領(lǐng)申請。3、然后攜帶自己的身份證去自己戶口所在地的地方派出所，先去填寫一張戶口本補辦的申請表，然后交由工作人員進行審查。4、審查合格之后，然后會給你出示一張單子，你進行簽字確認即可的。然后工作人員會告知你何時可以來領(lǐng)取補辦的戶口本。二、戶口簿補辦程序是怎樣的12023-04-06163人看過 -
戶口本不是。戶口本首頁的內(nèi)容有戶別、戶主姓名、非農(nóng)業(yè)家庭戶口或農(nóng)業(yè)家庭戶口，戶號，住址，省級公安機關(guān)及戶口專用章，戶口登記機關(guān)及戶口專用章，承辦人簽章，簽發(fā)時期。戶主頁往往在戶口本第二頁，《常住人口登記卡》就是戶主頁，戶主或與戶主關(guān)系欄有戶主的字樣。一、戶口本的全戶頁什么樣戶口本全戶頁就是指標有家庭所有成員的那一頁，上面會寫有戶主、家庭其他成員的名字、性別等。叫“全戶頁”是個別地方的俗稱，業(yè)名詞應(yīng)該叫“戶口本索引頁”。一般戶口簿的第一頁是戶主，第二頁就是標有所有家庭成員名字的一頁，然后每一個家庭成員會有單獨的一頁，后面還會有空白頁，以便將增加人口時補充信息。二、戶口本所有頁是什么意思？戶口本全戶頁就是指標有家庭所有成員的那一頁，上面會寫有戶主、家庭其他成員的名字、性別等。叫“全戶頁”是個別地方的俗稱，專業(yè)名詞應(yīng)該叫“戶口本索引頁”。一般戶口簿的第一頁是戶主，第二頁就是標有所有家庭成員名字的一頁，2023-02-16321人看過 -
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戶口本二者沒有必然的關(guān)系，有了房產(chǎn)證可以落戶，房屋產(chǎn)權(quán)證上是所有權(quán)人可以是戶口簿上的戶主，也可以不是。房屋產(chǎn)權(quán)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關(guān)系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。一、房基地拆遷后回遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)么拆遷安置房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，就看取得房屋所有權(quán)證是在什么時候。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安2023-06-25264人看過
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證的名字與是否為戶主無關(guān)，只要手續(xù)齊全，房產(chǎn)證可以是任何一個成年人的名字（一般以出資人為主）。但房屋要和土地是同一個名字。以土地證的名字為準，房產(chǎn)證的名字應(yīng)該和土地證的保持一致，如果想把房產(chǎn)證辦到某人的名下，就要先把土地證（土地證是其他人的名字）過戶到那個人的名下，再去辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證加上孩子名字有什么利弊（一）有下列弊端：1、現(xiàn)在婚姻不夠穩(wěn)定，很多人的婚姻不能長久，如果將孩子名字加入產(chǎn)證，未來如離婚，房產(chǎn)不好分割，有孩子名字的房產(chǎn)，即便離婚，父母原則上也不能分割孩子的財產(chǎn)。2、孩子太小，成長中可能遇到的問題很多，如果孩子發(fā)生不測，該房屋中屬于孩子部分還需要辦理相關(guān)繼承手續(xù)，太過麻煩。3、孩子獨立買房時可能多付首付。（二）有下列好處：1、免去未來房產(chǎn)過戶的相關(guān)稅費和麻煩。2、子女的這部分財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，不會因為離婚受到影響。3、父母如果離婚，子女的這部分權(quán)益不會受到侵犯?！斗课莸怯?/div>2023-07-04241人看過
法律綜合知識一、承租人和戶口本戶主不一致怎么辦1．關(guān)于業(yè)主姓名的變更問題，倘若家庭內(nèi)部能夠達成共識，那么解決起來相對較為容易；反之，若無法達成一致意見，便須求助于法律訴訟手段加以解決。2．對于租賃卡片上所記載的業(yè)主名稱，租客有權(quán)向出租方提出更改請求。依據(jù)上海市現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，當(dāng)承租人離世后，其生前在該房屋內(nèi)擁有本市常住戶籍且為共同居住者的親屬，如能協(xié)商一致，要求變更承租人姓名，出租方應(yīng)給予支持與配合。然而，若各方未能就此達成一致，出租方則需依照以下順序，以書面形式明確新的承租人：（1）原承租人的配偶；（2）原承租人的子女（考慮到他們在其他地方是否擁有房產(chǎn)以及在該房屋內(nèi)居住的時長等因素）；（3）原承租人的父母；（4）其他親屬（同樣需要考慮他們在其他地方是否擁有房產(chǎn)以及在該房屋內(nèi)居住的時長等因素）?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十一條規(guī)定：住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)2024-07-05292人看過
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