農(nóng)村空心房屋每平方米拆遷補(bǔ)償多少錢？會(huì)不會(huì)被迫拆除
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時(shí)間： 2023-05-31 15:41:33
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一平方米農(nóng)村空心房拆遷補(bǔ)償多少？會(huì)被迫拆除嗎？
農(nóng)村空心房屋拆遷一平方米的補(bǔ)償金是多少，沒有具體規(guī)定。應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳钏?、房?jī)r(jià)等因素來確定。簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者作出補(bǔ)償決定的，將強(qiáng)制拆除。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在搬遷前進(jìn)行補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附有補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積，等拆遷補(bǔ)償如何獲得更多（一）拆遷公告中的談話技巧如果我沒有多少錢，我就不搬。
（2）精心設(shè)計(jì)中止行政裁決的行政訴訟
當(dāng)拆遷人主張作出裁決或只是通知被拆遷戶參加裁決會(huì)議（申請(qǐng)裁決通常需要一個(gè)月時(shí)間，直到裁決發(fā)布），一個(gè)或多個(gè)被拆遷人住戶可向基層法院提起行政訴訟。一般來說，離開被拆遷戶的一半或者離拆遷公告只有兩個(gè)月的時(shí)間是不合適的，現(xiàn)在提起訴訟還為時(shí)過早，這會(huì)把拆遷人拖入泥潭，使其得不到行政裁決。沒有行政裁決，拆遷人根本就不能實(shí)施合法強(qiáng)拆，這叫釜底抽薪?。ㄈ┰V訟期間，被拆遷人提起拆遷許可訴訟的，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁定書》第十二條第二款的規(guī)定，無權(quán)作出裁定，應(yīng)當(dāng)暫緩行政撤職裁定，避免隨后發(fā)生依法行政或司法強(qiáng)制撤職的情況。這種情況對(duì)搬遷戶非常有利。（四）訴訟期間作出裁定的后果
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換一批以下四種“空心房屋”屬于拆遷范圍：1。未經(jīng)修繕、長(zhǎng)期無人居住的房屋；2。已經(jīng)不能滿足正常生活需要的危房存在安全隱患，主要是土磚房和木屋；3。違法建設(shè)部分“空心房”；4、除宅基地標(biāo)準(zhǔn)外，每戶有一套房子的房子也在空心房的范圍內(nèi)。政策：房屋倒塌或閑置房屋，拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，土地使用權(quán)不確定。拆除空心房屋有沒有補(bǔ)償？目前，很多地區(qū)都出臺(tái)了空心房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以重慶為例，重慶市空心房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝10萬至20萬。由于各地宅基地的平均面積和經(jīng)濟(jì)水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有較大差異。但對(duì)于違法建設(shè)空心房屋將不予賠償。使用權(quán)確定后，集團(tuán)報(bào)縣級(jí)人民政府注銷土地登記，收回土地。如果空置房不能強(qiáng)制拆除，如果要拆除空置房，必須與當(dāng)事人溝通，征得當(dāng)事人同意。農(nóng)村“空心房”的評(píng)估由有關(guān)部門按照有關(guān)程序進(jìn)行。鑒定結(jié)果不同，治療方法也不盡相同?？煞譃閮深悾阂活愂遣粚儆谖７康目招姆课荩硪活愂菍儆谖７康目?/div>2023-05-02498人看過
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。土地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類：1)農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒?guó)土資源部門咨詢。2)國(guó)有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照2023-04-16281人看過
農(nóng)村宅基地目前國(guó)家對(duì)于征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定主要見于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定，即“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定”，并沒有實(shí)際給出多少錢/平米這樣的規(guī)定。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成1，房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。3，院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。4，裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。5，地上(下)附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。6，異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。7，搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。8，搬遷獎(jiǎng)。對(duì)積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎(jiǎng)勵(lì)。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)2023-06-1598人看過
法律綜合知識(shí)一、拆遷沒有房屋的宅基地每平米多少錢拆遷沒有房屋的宅基地每平米多少錢規(guī)定如下：1．農(nóng)村拆遷時(shí)，除了房屋還涉及到宅基地、水田、耕地等土地類的補(bǔ)償，按照規(guī)定，補(bǔ)償中宅基地的補(bǔ)償是屬于村集體所有的，而農(nóng)村無房戶，無房有戶，是村集體組織內(nèi)部成員，有權(quán)一起享受村集體所有的宅基地補(bǔ)償；2．承包農(nóng)田、耕地的補(bǔ)償。農(nóng)村無房戶在拆遷時(shí)，可以獲得農(nóng)田、耕地的補(bǔ)償，包括青苗補(bǔ)助費(fèi)等；3．安置費(fèi)。隨意農(nóng)村無房戶沒有房子，但是屬于村集體組織內(nèi)部成員，在農(nóng)村拆遷時(shí)，同樣需要安置。二、拆遷補(bǔ)償要交什么資料1．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表；2．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告；3．項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；4．征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；5．標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；6．預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級(jí)國(guó)土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。三、房屋被拆遷，補(bǔ)償不2023-04-11167人看過-
1、農(nóng)村空心房屋拆除程序農(nóng)村空心房屋拆除程序的有關(guān)規(guī)定如下：。未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的家庭超過被拆遷家庭總數(shù)40%的，必須在裁決前舉行聽證；2。房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)在聽證七日前向社會(huì)公布聽證的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，同時(shí)將房屋拆遷判決聽證通知書送達(dá)聽證相關(guān)人員。3。聽證參加人包括聽證主持人、聽證記錄人、當(dāng)事人及其委托代理人，應(yīng)當(dāng)回避與拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的聽證主持人；4。聽證的舉行：（1）聽證記錄人宣布聽證紀(jì)律；（2）聽證主持人宣布原因，詢問核實(shí)當(dāng)事人及其代理人的身份，告知聽證參加人在聽證中的權(quán)利義務(wù)，宣布聽證開始2023-05-31483人看過 -
法律綜合知識(shí)1、30平房子動(dòng)遷一般按房子的實(shí)際面積給補(bǔ)償，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算。2、補(bǔ)償包括房屋征收補(bǔ)償費(fèi)、房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。3、具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦，各地標(biāo)準(zhǔn)有所差異。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對(duì)農(nóng)村地區(qū)的征地是越來越多了，那么對(duì)農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴以生存的土地，就需要對(duì)其作出相應(yīng)的補(bǔ)償。農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢，因?yàn)檗r(nóng)村土地的類型非常的多，所以土地的類型不同，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷2024-04-19289人看過 -
營(yíng)業(yè)用房一般對(duì)于外樓梯的拆遷應(yīng)該會(huì)按照磚石墻延長(zhǎng)的米數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，規(guī)定的每米補(bǔ)償一百九十元，國(guó)家對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)牧Χ纫彩呛艽?。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。一、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋被征收，所有權(quán)人有權(quán)獲得征收補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容主要有以下三項(xiàng)：1、被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償：總的原則是，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。其中，房屋價(jià)值還包括房屋裝飾裝修價(jià)值以2023-03-16316人看過 -
根據(jù)國(guó)家出具的相關(guān)政策規(guī)定，國(guó)家鼓勵(lì)大家自愿有償?shù)耐顺鲞@些空心房，政府會(huì)給予一定的補(bǔ)償。關(guān)于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，全國(guó)各地根據(jù)各地區(qū)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行確定?？招姆坎粫?huì)進(jìn)行強(qiáng)拆，如果是要拆除的空心房，必須在和當(dāng)事人溝通，并取得當(dāng)事人同意的基礎(chǔ)上才會(huì)實(shí)施。而農(nóng)村空心房的評(píng)判，要經(jīng)過有關(guān)部門，履行相關(guān)程序進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果不同，處理方式也不同。具體分為不屬于危房的農(nóng)村空心房，和屬于危房的空心房?jī)深?。一、屬于拆除?jì)劃范圍內(nèi)的“空心房”主要分為以下4類：1、長(zhǎng)期沒有人居住，也沒有人來修繕的房子。2、有安全隱患，無法再滿足正常居住需求的危房，以土磚房、木房為主。3、違規(guī)亂建的一些“空心房”。4、宅基地標(biāo)準(zhǔn)是一戶一宅，除此之外的房子也屬于空心房。二、國(guó)家進(jìn)行“空心房”的拆除主要目的是以下幾個(gè)方面：1、節(jié)約農(nóng)村土地資源當(dāng)前農(nóng)村有許多有農(nóng)村戶口但是沒有宅基地并且有建住宅的需求的人，往往因?yàn)槿狈φ囟欠ㄕ加梅墙ㄖ猛?/div>2023-06-26357人看過-
一、按國(guó)家規(guī)定農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償每平方多少錢？集體土地上宅基地房屋征收拆遷，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用宅基地的，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，被征收土地上的附著物，也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。即具體的宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)地域的劃分參見各地方的立法，當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國(guó)并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活水平不降低?？傊?，各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定。一般評(píng)估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在750元每平方，簡(jiǎn)易彩鋼瓦房基價(jià)在225元每平方，另外加上房屋裝潢評(píng)估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。二、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議常識(shí)有哪些？1、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地2023-04-12397人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi)；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用）、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi)；按照純貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。如果覺得征收方補(bǔ)償不公開，不透明，不合理，可以通過申請(qǐng)政府信息公開查看征收方的征地文件，通過行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。農(nóng)村的宅基地一人多少平米一般情況下，農(nóng)村宅基地一人一般20至30平米。根據(jù)法律規(guī)定，村民一戶只能擁有一處宅基地，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人以上戶按5人計(jì)算，因擴(kuò)建住宅而新占的宅基地面積應(yīng)與原有宅基地面積一并計(jì)算。2023-07-04495人看過 -
法律綜合知識(shí)1、草房。以前老老式的土坯房，這補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平米補(bǔ)償1900元。磚瓦房。以前在農(nóng)村是很常見的一種，如今已經(jīng)不多了，這是按照每平米2400元進(jìn)行補(bǔ)償。普通平房。在農(nóng)村也是最多的，這是按照每平米2800元進(jìn)行補(bǔ)償。兩層以上的三層以內(nèi)的樓房。這種房屋按照每平米3300元進(jìn)行賠償。2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地2024-04-2466人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)每人多少平方米，各地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)往往不盡相同。即使在同一地區(qū)，不同拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。你可以向你咨詢的拆遷項(xiàng)目的業(yè)主（征收人）詢問該項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償方案和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章補(bǔ)償?shù)谑邨l的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（四）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收2023-05-31373人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換我國(guó)尚未制定針對(duì)房屋拆遷和道路修建的賠償政策,因此具體的價(jià)格需參考當(dāng)?shù)卣l(fā)布的補(bǔ)償公告。作為被拆遷方,應(yīng)該了解房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容,包括房屋的價(jià)值、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)以及停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)等等。如果被拆遷方覺得補(bǔ)償不合理,應(yīng)該通過法律的途徑來解決問題。當(dāng)前,我國(guó)尚未制定針對(duì)房屋拆遷和道路修建的賠償政策。因此,具體的價(jià)格需參考當(dāng)?shù)卣l(fā)布的補(bǔ)償公告。作為被拆遷方，一定要知道房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容主要包括房屋的價(jià)值、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)以及停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)等等。如果被拆遷方覺得補(bǔ)償不合理，應(yīng)該通過法律的途徑來解決問題。 房 屋 拆 遷 評(píng) 估根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)2023-10-06101人看過 -
法律綜合知識(shí)平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方補(bǔ)償多少1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。3、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。新拆遷法補(bǔ)償條例第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征2023-05-22378人看過
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行政裁定是指訴訟期間，人民法院針對(duì)行政程序問題作出的裁判。行政裁定是與行政判決具有同樣法律效力的裁判形式。 行政裁定主要是針對(duì)行政訴訟程序上的爭(zhēng)議事項(xiàng)作出的，它能保障訴訟活動(dòng)正常地按順序結(jié)束。在訴訟不同階段對(duì)不同的程序問題，都可以制作行政裁... 更多>
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拆遷600平米房屋補(bǔ)償多少錢云南在線咨詢 2022-08-04住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。 計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。 其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí) -
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