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房產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容：建筑物的折舊指建筑物因時(shí)間經(jīng)過(guò)而造成的損耗。建筑物損耗可分為有形損耗和無(wú)形損耗。建筑物折舊分為物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊。土地生熟程度指基礎(chǔ)設(shè)施的通達(dá)程度和土地的平整程度。三通一平指水、電、道路通，土地平整。七通一平指給水、排水、電力、通訊、燃?xì)?、熱力、道路通，土地平整。資本化率是用以將純收益資本化（或轉(zhuǎn)化）為價(jià)格的比率。實(shí)質(zhì)上是一種資本投資的收益率（獲利率、報(bào)酬率、利潤(rùn)率、回報(bào)率、盈利率、利率）?；鶞?zhǔn)地價(jià)是在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價(jià)相近的原則劃分地價(jià)區(qū)段，然后調(diào)查評(píng)估出的各地價(jià)區(qū)段在某一時(shí)點(diǎn)的平均水平價(jià)格。標(biāo)定地價(jià)是指一定時(shí)期和一定條件下，能代表不同區(qū)位、不同用途地價(jià)水平的標(biāo)志性宗地的價(jià)格。房屋重置價(jià)格是假設(shè)房屋在估價(jià)時(shí)點(diǎn)重新建造時(shí)，必要的建造費(fèi)用加平均利潤(rùn)。底價(jià)是指政府、企業(yè)或私人出售（尤其是拍賣）房地產(chǎn)時(shí)確定的最低價(jià)格，亦稱起叫價(jià)格（簡(jiǎn)稱

如果行為人并不是為了營(yíng)利，而僅僅是為了消遣娛樂(lè)、打發(fā)無(wú)聊、聯(lián)絡(luò)感情等，不能成立賭博犯罪，但會(huì)受到行政處罰。但需要注意的是，行為人只要以獲取錢(qián)財(cái)為目的，就可以成立罪名，于是否實(shí)際獲得了錢(qián)財(cái)，都不影響本罪的構(gòu)成。怎么處理網(wǎng)絡(luò)賭博網(wǎng)絡(luò)賭博會(huì)被罰款或者追究刑事責(zé)任，具體處理規(guī)定是：1、以營(yíng)利為目的，為賭博提供條件或者參與賭博的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；2、情節(jié)嚴(yán)重的，處十日以上十五日以下拘留，處五百元以上三千元以下罰款；3、以營(yíng)利為目的聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；4、開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第三百零三條，以營(yíng)利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；情

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，賭博罪，是指以營(yíng)利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的行為。本罪侵犯的客體是社會(huì)主義的社會(huì)風(fēng)尚。賭博不僅危害社會(huì)秩序，影響生產(chǎn)、工作和生活，而且往往是誘發(fā)其他犯罪的溫床，對(duì)社會(huì)危害很大。本罪在客觀方面表現(xiàn)為聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的行為。所謂聚眾賭博，是指組織、招引多人進(jìn)行賭博，本人從中抽頭漁利。這種人俗稱“賭頭”，賭頭本人不一定直接參加賭博。所謂以賭博為業(yè)，是指嗜賭成性，一貫賭博，以賭博所得為其生活來(lái)源，這種人俗稱“賭棍”，只要具備聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的其中一種行為，即符合賭博罪的客觀要件。本罪主體為一般主體，凡達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡且具備刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意，并且以營(yíng)利為目的。即行為人聚眾賭博或者一貫參加賭博，是為了獲取錢(qián)財(cái)，而不是為了消遣、娛樂(lè)。以營(yíng)利為目的并不是說(shuō)行為人一定要贏得錢(qián)財(cái)，只要是為了獲取錢(qián)財(cái)，即使實(shí)際上未能

賭博罪是指以營(yíng)利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的行為。如果推廣賭博類游戲被判定為構(gòu)成賭博罪，將會(huì)被判處三年以下有期徒刑、拘役或管制，并處以罰款。賭博罪侵犯的客體是社會(huì)主義的社會(huì)風(fēng)尚，賭博不僅危害社會(huì)秩序，影響生產(chǎn)、工作和生活，而且往往是誘發(fā)其他犯罪的溫床，對(duì)社會(huì)危害很大，應(yīng)予嚴(yán)厲打擊。如果推廣賭博類游戲被判定為構(gòu)成賭博罪,將會(huì)被判處三年以下有期徒刑、拘役或管制,并處以罰款。賭博罪是指以營(yíng)利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的行為。本罪侵犯的客體是社會(huì)主義的社會(huì)風(fēng)尚。賭博不僅危害社會(huì)秩序，影響生產(chǎn)、工作和生活，而且往往是誘發(fā)其他犯罪的溫床，對(duì)社會(huì)危害很大，應(yīng)予嚴(yán)厲打擊。 推 廣 賭 博 類 游 戲 的 法 律 法 規(guī)賭博類游戲在很多國(guó)家和地區(qū)是被禁止的,因?yàn)樗鼈兛赡軐?dǎo)致財(cái)務(wù)和社會(huì)問(wèn)題。然而,在一些地方,賭博類游戲是合法的,并且被視為一種娛樂(lè)方式。在這些地方,政府通常會(huì)實(shí)施嚴(yán)格的監(jiān)管和控制,以確

該素材描述了在不同情況下可能出現(xiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn),包括合同簽訂方不具備簽訂合同的資格、代理人超出代理權(quán)限、合同內(nèi)容存在漏洞以及當(dāng)事人存在惡意行為等。這些風(fēng)險(xiǎn)可能會(huì)導(dǎo)致權(quán)利無(wú)法得到保護(hù),因此雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查和避免這些風(fēng)險(xiǎn)。以下是在不同情況下可能出現(xiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn):1.合同簽訂方不具備簽訂合同的資格,或者他們沒(méi)有能力履行合同義務(wù)。2.代理人超出其代理權(quán)限,以被代理人的名義簽訂合同。3.合同內(nèi)容存在漏洞,導(dǎo)致權(quán)利無(wú)法得到保護(hù)。4.合同中的當(dāng)事人存在惡意行為,例如不履行合同義務(wù)或者故意損害對(duì)方利益。5.開(kāi)出的支票為虛假,以套取貨物。 合 同 漏 洞 風(fēng) 險(xiǎn)買賣合同是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中常見(jiàn)的一種形式，然而在簽訂過(guò)程中存在各種各樣的漏洞和欺詐情形。其中，主體沒(méi)有訂立合同的資格，沒(méi)有實(shí)際履行能力是一種常見(jiàn)的欺詐行為。此外，代理人超越代理權(quán)限，以被代理人名義簽訂買賣合同也是一種常見(jiàn)的欺詐情形。另外，買賣合同中

一度燒傷：損傷限于表皮淺層。癥狀是患處皮膚發(fā)紅，疼痛不劇烈?？勺匀挥?，無(wú)疤痕。二度燒傷分為：淺二度燒傷：損傷深度為表皮和真皮上1／3，癥狀是患處紅腫起水泡，可有劇烈疼痛和灼熱感。可自然愈合，無(wú)疤痕或輕微疤痕。深二度燒傷：損傷深度為表皮和真皮深部，癥狀是患處發(fā)紅，起白色大水泡，因?yàn)樯窠?jīng)末梢部分受損，疼痛較淺二度要輕?？勺匀挥希瑫?huì)留下疤痕。三度燒傷：全部皮膚損傷。患處呈皮革狀黑色焦痂或蒼白，可有流液現(xiàn)象。由于大部分神經(jīng)末梢損壞，此類燒傷者經(jīng)常無(wú)患處疼痛感。四度燒傷：有皮下組織、肌肉甚至骨骼損傷?？蓪?dǎo)致截肢。各種傷殘?jiān)u定標(biāo)準(zhǔn)各種傷殘?jiān)u定標(biāo)準(zhǔn)（包括工傷、交通事故、醫(yī)療事故、故意傷害甚至犯罪引起的人身傷殘等級(jí)）1．《人體輕微傷的鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（1996年7月25日公安部發(fā)布，1997年1月1日實(shí)施）；2．《人體輕傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（1990年6月20日最高法最高檢公安部司法部發(fā)布，1990年7月1

該案件未明確規(guī)定瀆職犯罪中財(cái)產(chǎn)損失的立案標(biāo)準(zhǔn),而是依據(jù)玩忽職守和濫用職權(quán)導(dǎo)致?lián)p失。濫用職權(quán)罪涉嫌造成死亡、重傷、輕傷、直接經(jīng)濟(jì)損失等不同情形,以及嚴(yán)重?fù)p害國(guó)家聲譽(yù)、惡劣社會(huì)影響等后果,若達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)予立案。這個(gè)案件中未明確規(guī)定，判決主要依據(jù)瀆職犯罪中財(cái)產(chǎn)損失的立案標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行量刑。分為玩忽職守和濫用職權(quán)導(dǎo)致?lián)p失。濫用職權(quán)罪涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案：1、造成死亡1人以上，或者重傷2人以上，或者輕傷5人以上的；2、造成直接經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)以上的；3、造成有關(guān)公司、企業(yè)等單位停產(chǎn)、嚴(yán)重虧損、破產(chǎn)的；4、嚴(yán)重?fù)p害國(guó)家聲譽(yù)，或者造成惡劣社會(huì)影響的；5、其他致使公共財(cái)產(chǎn)、國(guó)家和人民利益遭受重大損失的情形；6、徇私舞弊，具有上述情形之一的。國(guó)家財(cái)產(chǎn)損失立案標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)《國(guó)家財(cái)產(chǎn)損失立案標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，國(guó)家財(cái)產(chǎn)損失的立案標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面：首先，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)到100萬(wàn)元及以上的；其次，因人身傷亡造成

納稅評(píng)估指標(biāo)是稅務(wù)機(jī)關(guān)篩選評(píng)估對(duì)象、進(jìn)行重點(diǎn)分析時(shí)所選用的主要指標(biāo)，分為通用分析指標(biāo)和特定分析指標(biāo)兩大類，使用時(shí)可結(jié)合評(píng)估工作實(shí)際不斷細(xì)化和完善。納稅評(píng)估指標(biāo)的功能、計(jì)算公式及其分析使用方法參照《納稅評(píng)估通用分析指標(biāo)及其使用方法》（附件1）、《納稅評(píng)估分稅種特定分析指標(biāo)及其使用方法》（附件2）。納稅評(píng)估分析時(shí)，要綜合運(yùn)用各類指標(biāo)，并參照評(píng)估指標(biāo)預(yù)警值進(jìn)行配比分析。評(píng)估指標(biāo)預(yù)警值是稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)宏觀稅收分析、行業(yè)稅負(fù)監(jiān)控、納稅人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算情況以及內(nèi)外部相關(guān)信息，運(yùn)用數(shù)學(xué)方法測(cè)算出的算術(shù)、加權(quán)平均值及其合理變動(dòng)范圍，測(cè)算預(yù)警值，應(yīng)綜合考慮地區(qū)、規(guī)模、類型、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)季節(jié)、稅種等因素，考慮同行業(yè)、同規(guī)模、同類型納稅人各類相關(guān)指標(biāo)的若干年度的平均水平，以使預(yù)警值更加真實(shí)、準(zhǔn)確和具有可比性。納稅評(píng)估指標(biāo)預(yù)警值由各地稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況自行確定。從政府評(píng)估到市場(chǎng)評(píng)估舊模式：以政府評(píng)估價(jià)補(bǔ)償年近

我國(guó)商業(yè)票據(jù)信用的評(píng)級(jí)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的順利發(fā)展在很大程度上受到信用功能發(fā)揮程度的制約。信用要發(fā)揮其功能，關(guān)鍵在于當(dāng)事人的可信賴程度，而對(duì)于票據(jù)的信用，則關(guān)鍵在于票據(jù)關(guān)系當(dāng)事人的可信賴程度?？尚刨嚦潭仁莻€(gè)主觀感性的事物，在紛繁復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)交往中，雙方主體通常原本并未進(jìn)行過(guò)交往，無(wú)法立即得到對(duì)方資信程度的認(rèn)知，但是要進(jìn)行交易，票據(jù)的便利功能又無(wú)法忽略，于是便需要由中立權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體提供一個(gè)客觀、可量化的、能夠被普遍獲得的資信評(píng)價(jià)。這便是票據(jù)尤其是商業(yè)票據(jù)信用評(píng)級(jí)的必要性所在。商業(yè)票據(jù)是信用性票據(jù)，直接反映了發(fā)行者的商業(yè)信用狀況。市場(chǎng)對(duì)發(fā)行人的要求是非常高的，發(fā)行者必須有足夠的實(shí)力和健全的財(cái)務(wù)制度才能發(fā)行商業(yè)票據(jù)。雖然商業(yè)票據(jù)的發(fā)行者一般都有較高的信用等級(jí)，但較小或不太有名的低信用等級(jí)的企業(yè)也可以發(fā)行商業(yè)票據(jù)，但必須借助于信用等級(jí)較高的公司給予的信用支持(這種票據(jù)被稱為信用支持商業(yè)票據(jù))，或以高

（一）現(xiàn)場(chǎng)查獲的用作賭注的款物，應(yīng)當(dāng)視為賭資，其中的籌碼應(yīng)當(dāng)折合為當(dāng)量的款物二）有證據(jù)證明參賭人員曾用隨身攜帶的款物作為賭注、換取籌碼，或者將贏取的款物隨身攜帶，但無(wú)法查明具體數(shù)額的，可以將其攜帶的款物全部視為賭資，但其攜帶的款物與其他參賭人員攜帶的款物相差懸殊，或者與賭注明顯不成比例，且能夠證明該款物確有正當(dāng)用途的除外（三）在利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行的賭博活動(dòng)中，分賭場(chǎng)、下級(jí)莊家或者賭博參與者在組織或者參與賭博前向賭博組織者、上級(jí)莊家或者賭博公司交付的押金，應(yīng)當(dāng)視為賭資四）賭博現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有賭資，而是以籌碼或者事先約定事后交割等方式代替的，賭資數(shù)額經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后予以認(rèn)定個(gè)人投注的財(cái)物數(shù)額無(wú)法確定的，按照參賭財(cái)物的價(jià)值總額除以參賭人數(shù)的平均值計(jì)算開(kāi)賭場(chǎng)對(duì)賭資的法律規(guī)定《意見(jiàn)》明確，實(shí)施前款規(guī)定的行為，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第三百零三條第二款規(guī)定的“情節(jié)嚴(yán)重”：（一）抽頭漁利數(shù)額累計(jì)達(dá)到3萬(wàn)元

1、土地增值稅中的舊房及建筑物評(píng)估價(jià)格，是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時(shí)，由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)乘以成新度折扣率后的價(jià)格。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：(1)取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。(2)開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā))的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置?dòng)遷用房支出等。前期工程費(fèi)，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測(cè)繪、“三通一平”等支出。建筑

商標(biāo)是用來(lái)區(qū)別一個(gè)經(jīng)營(yíng)者的品牌或服務(wù)和其他經(jīng)營(yíng)者的商品或服務(wù)的標(biāo)記。商標(biāo)的功能如下：1、商標(biāo)通過(guò)確保商標(biāo)注冊(cè)人享有用以標(biāo)明商品或服務(wù)來(lái)源，或者許可他人使用以獲取報(bào)酬的專用權(quán)，而使商標(biāo)注冊(cè)人受到保護(hù)；2、商標(biāo)通過(guò)對(duì)商標(biāo)注冊(cè)人加以獎(jiǎng)勵(lì)，使其獲得承認(rèn)和經(jīng)濟(jì)效益，而對(duì)全世界的積極和進(jìn)取精神起到促進(jìn)作用。馳名商標(biāo)的概念是什么？馳名商標(biāo)，是中國(guó)國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局，根據(jù)企業(yè)的申請(qǐng)，官方認(rèn)定的一種商標(biāo)類型，在中國(guó)國(guó)內(nèi)為公眾廣為知曉并享有較高聲譽(yù)。對(duì)馳名商標(biāo)的保護(hù)不僅僅局限于相同或者類似商品或服務(wù)，就不相同或者不相類似的商品申請(qǐng)注冊(cè)或者使用時(shí)，都將不予注冊(cè)并禁止使用，因此馳名商標(biāo)被賦予了比較廣泛的排他性權(quán)利。而且馳名商標(biāo)持有企業(yè)的公司名以及網(wǎng)址域名都會(huì)受到不同于普通商標(biāo)的格外法律保護(hù)。到目前為止，獲得中國(guó)馳名商標(biāo)認(rèn)定的商標(biāo)共有1624個(gè)，其中外資品牌占98個(gè)。1、商標(biāo)專用權(quán)人的合法權(quán)益遭到不法侵害，而

房地產(chǎn)評(píng)估主要有資產(chǎn)評(píng)估，土地評(píng)估，房產(chǎn)評(píng)估等幾類。我們主要來(lái)探討二手房交易當(dāng)中的房產(chǎn)評(píng)估。目前，在深圳的二手房交易當(dāng)中，評(píng)估出現(xiàn)的機(jī)率非常高，究其原因，是因?yàn)樯钲谫I房者貸款的比例占大多數(shù)。按照銀行規(guī)定，凡是購(gòu)買二手房要找銀行貸款的都必須有由商業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，然后銀行根據(jù)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估金額確定貸款金額。雖然有評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，但是銀行還是會(huì)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，所以銀行往往會(huì)有指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)其本行的房產(chǎn)評(píng)估，因?yàn)榉康禺a(chǎn)評(píng)估中會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn)。

資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有以下兩種：（一）差額定率累進(jìn)收費(fèi)率表100以下（含100）8上浮不超過(guò)20％，下浮不超過(guò)30％。100以上－1000（含1000）3．51000以上－5000（含5000）1．25000以上－10000（含10000）0．7510000以上－100000（含100000）0．15100000以上0．1（二）計(jì)時(shí)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分以下四檔，不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)。1、法人代表（首席合伙人）、首席評(píng)估師（總評(píng)估師）：500－800元／人小時(shí)；2、合伙人、部門(mén)經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：300－450元／人小時(shí)；3、注冊(cè)評(píng)估師：200－300元／人小時(shí)；4、助理人員：100－150元／人小時(shí)。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的意義1、培養(yǎng)品牌意識(shí)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，許多人都已深刻認(rèn)識(shí)到知識(shí)就是財(cái)富，知識(shí)產(chǎn)權(quán)就是財(cái)富．知識(shí)經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)之所以深入人心，客觀上的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之一就是其市場(chǎng)化的價(jià)值。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的作