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房屋繼承遺囑糾紛如何解決

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-12 08:14:28 407 人看過

七旬老父去世前，立下遺囑將一套50多平方米的房屋給小兒子田強(qiáng)，不料卻因遺囑上的房屋面積“5．3．5”惹出麻煩。房屋繼承遺囑糾紛如何解決？田浩主張遺囑記載面積是5．35平方米，其他面積應(yīng)按法定繼承的意見，證據(jù)不足，不合常理，理由不能成立。因此，該房屋應(yīng)歸小兒子田強(qiáng)所有。

七旬老父去世前，立下遺囑將一套50多平方米的房屋給小兒子田強(qiáng)，不料卻因遺囑上的房屋面積“5．3．5”惹出麻煩。大兒子田浩因此認(rèn)為，父親只將5．35平方米的房產(chǎn)留給弟弟，其他面積應(yīng)按法定繼承。為此，兄弟倆對簿公堂。近日，成華法院對此案作出一審判決，認(rèn)為遺囑中的“5．3．5”為其父親當(dāng)年的筆誤，因此，該房屋應(yīng)屬田強(qiáng)所有。

法院審理認(rèn)為，書寫遺囑時其父68歲，從文字書寫質(zhì)量來看，書寫能力很差，標(biāo)點(diǎn)符號及面積單位均未規(guī)范書寫，但從文字表達(dá)的意思看，可以清楚表達(dá)其將房屋留給田強(qiáng)繼承的意思。其父書寫遺囑時尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，對房屋具體建筑面積不很清楚，其后產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為55．10平方米。

此外，按照一般人的常識，不會立遺囑指定繼承5．35平方米，5．35平方米還不足一間房屋的面積，且《繼承書》上“5．3．5”之間都有點(diǎn)，結(jié)合其父書寫能力差的情況及《繼承書》上“住房一套三面積5．3．5，”的提法，將“5．3．5”理解為53．5平方米較為合理。田浩主張遺囑記載面積是5．35平方米，其他面積應(yīng)按法定繼承的意見，證據(jù)不足，不合常理，理由不能成立。因此，該房屋應(yīng)歸小兒子田強(qiáng)所有。

農(nóng)村房屋繼承糾紛如何解決方法

父母農(nóng)村房屋的繼承是：其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。當(dāng)繼承發(fā)生糾紛時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。農(nóng)村財產(chǎn)繼承糾紛，應(yīng)該遵循的原則協(xié)商為主和相關(guān)人員照顧，應(yīng)該繼承的財產(chǎn)繼承糾紛解決手續(xù)后的糾紛。

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繼承糾紛與遺囑糾紛

遺囑形式有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑等，遺產(chǎn)繼承糾紛的處理是繼承人之間可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以申請人民調(diào)解委員會調(diào)解，調(diào)解仍不能解決問題的可以向法院提起訴訟的方式來解決遺產(chǎn)繼承的糾紛。一、法定繼承人繼承遺產(chǎn)有期限嗎1、遺產(chǎn)繼承沒有時間限制。2、繼承開始后，遺產(chǎn)分配完畢前，繼承人都有權(quán)要求依法獲得分配。但超過法定期限的，當(dāng)事人不能再通過到法院訴訟的方式處理，只能自行協(xié)商處理。3、遺產(chǎn)繼承是指生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。4、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十二條【繼承處理方式】繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額

2023-03-08

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遺囑繼承糾紛如何列當(dāng)事人

繼承訴訟開始后，如繼承人、受遺贈人中有既不愿參加訴訟，又不表示放棄實(shí)體權(quán)利的，應(yīng)追加為共同原告；已明確表示放棄繼承的，不再列為當(dāng)事人?！惫蚀?，如果起訴時原告只起訴了部分繼承人作被告，法院會追加其他繼承人作為共同原告，或者其他訴訟當(dāng)事人也可以申請追加為原告。繼承人不愿做原告又不愿做被告的不能列為第三人，只能選擇放棄或做為被追加的原告。遺囑繼承糾紛，在民事訴訟中不屬于特別程序案件，必須有原告和被告。結(jié)合自身具體情況，可將對遺囑繼承有異議的人可以列為原告，將對遺囑繼承無異議的人列為被告。一、遺囑形式有哪些我國法律認(rèn)可的遺囑形式有五種：1．遺囑公證由遺囑人通過公證處辦理。2．自寫遺囑，由遺囑人書寫，簽名并標(biāo)明年、月、日。3．見證遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場，其中一人代表遺囑書寫，注明年、月、日，并由遺囑人、其他見證人和遺囑人簽名。4、錄音遺囑，以錄音形式制作的遺囑，應(yīng)有兩個以上見證人在場見證5．口

2023-02-24

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繼承人對遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛怎么解決？

一、繼承人對遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛怎么解決繼承的房屋被拆遷，產(chǎn)生繼承糾紛的，可以通過以下途徑解決糾紛：（1）協(xié)商解決雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。（2）調(diào)解解決在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。（3）訴訟解決當(dāng)事人通過上述途徑解決不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行判決?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃l繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。二、房產(chǎn)繼承過戶一般程序是怎么樣的1、房屋評估繼承人需要通過評估公司對所繼承的房屋進(jìn)行市值評估。房產(chǎn)評估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司

2024-01-19

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遺囑繼承的房屋如何公證

遺囑繼承的房屋應(yīng)該這樣公證：自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充?！豆C法》第二十五條，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第二十六條，自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。第二十七條，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受

2023-03-25

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房屋遺囑繼承后如何分割

一、房屋遺囑繼承后如何分割與其他財產(chǎn)的分割方式相比較，房屋遺產(chǎn)的分配顯得尤為獨(dú)特。這主要由于房屋屬于不動產(chǎn)的本質(zhì)屬性，使得它不便于任意移動；同時也需考慮到繼承人的現(xiàn)實(shí)需求以及各方權(quán)益的平衡，因此在處理此類問題時，我們通常會采用以下兩種策略進(jìn)行房屋遺產(chǎn)的分割：首先，我們可以選擇以折價補(bǔ)償?shù)姆绞絹斫鉀Q這個問題。這種方式通常情況下是將房屋的所有權(quán)歸屬給實(shí)際居住者，然后由他們按照各繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額進(jìn)行相應(yīng)的折價補(bǔ)償。至于房屋的作價標(biāo)準(zhǔn)，可以由繼承人自行協(xié)商確定，或者參考房屋所在地人民政府所制定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并且結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鰞r格進(jìn)行合理評估。我們還可以選擇共有的方式來進(jìn)行房屋遺產(chǎn)的分割。共有可分為共同共有和按份共有兩種形式。其中，共同共有意味著繼承人對于房屋遺產(chǎn)享有平等且無份額限制的所有權(quán)；而按份共有則是指繼承人按照各自的份額占有房屋遺產(chǎn)，并依據(jù)此份額享受相應(yīng)的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谝磺б?/div>

2024-07-02

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如何避免遺囑繼承糾紛中的糾紛問題？

遺囑繼承糾紛應(yīng)注意的問題如下：1、遺囑繼承人依照遺囑取得遺產(chǎn)后，仍有權(quán)依照有關(guān)法定繼承的規(guī)定取得遺囑未處分的遺產(chǎn)；2、遺囑人未保留缺乏勞動能力和生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時，應(yīng)當(dāng)為繼承人留下必要的遺產(chǎn)，剩余部分可以參照遺囑確定的分配原則處理；3、繼承權(quán)糾紛訴訟期限為2年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計算。但自繼承之日起20年以上的，不得再提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺囑繼承糾紛訴訟費(fèi)由誰承擔(dān)1、訴訟費(fèi)用的承擔(dān)由法院判決，原則是由敗訴方承擔(dān)。如果各方當(dāng)事人就案件達(dá)成了調(diào)解協(xié)議且就訴訟費(fèi)也達(dá)成了協(xié)議，則法院會尊重當(dāng)事人的意見。2、訴訟費(fèi)：根據(jù)《交納辦法》的有關(guān)規(guī)定，案件受理費(fèi)（訴訟費(fèi)）包括：第一審案件受理費(fèi)、第二審案件受理費(fèi)和再審案件中，依照《交納辦法》的

2023-07-03

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房屋產(chǎn)權(quán)遺囑繼承糾紛能夠起訴嗎

一、房屋產(chǎn)權(quán)遺囑繼承糾紛能夠起訴嗎房屋產(chǎn)權(quán)遺囑繼承糾紛能夠起訴，滿足以下條件法院就會立案：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、房產(chǎn)遺囑存在哪些情形是無效的1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。2、遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。3、偽造的遺囑無效。4、遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。三、有遺囑遺產(chǎn)繼承糾紛的訴訟流程有哪些1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人。5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視

2023-04-20

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遺囑丟失，如何處理房屋繼承？

沒有遺囑繼承房子如下：1、協(xié)商繼承，如果所有繼承人都能協(xié)商達(dá)成房地產(chǎn)分配協(xié)議，可以提交被繼承人的死亡證明、所有法定繼承人的房地產(chǎn)分配協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明等必要材料，向房管局申請房屋過戶；2、公證繼承被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公證，憑繼承權(quán)公證書申請房屋過戶登記；3、訴訟繼承，如果所有繼承人不能達(dá)成協(xié)議或者取得繼承權(quán)公證，需要向法院提起繼承糾紛訴訟。法院判決調(diào)解后，應(yīng)當(dāng)持法院出具的有效法律文書申請房屋過戶登記。沒有遺囑時繼承的順序我國《民法典》規(guī)定：法定繼承又稱為無遺囑繼承，是指由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則的一種繼承方式。我國《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。這兩個順序的繼承人的繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)是不不同的。被繼承人死亡，由第一順序的繼承人繼承，第二順序的繼承人不繼承

2023-07-07

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第20期話題：遺囑繼承糾紛案遺囑繼承

[導(dǎo)讀]父親先于祖父祖母去世，祖父祖母留下的財產(chǎn)該由誰繼承？是父親的兒子還是父親的兄弟？這涉及到遺囑繼承的問題。遺囑繼承是按照立遺囑人生前所立的符合法律規(guī)定的合法遺囑的要求，確定被繼承人及繼承遺產(chǎn)的份額。靖城鎮(zhèn)某村村民劉滿懷，與老伴王玉芳共生育三子一女。長子劉建明、女兒劉建華70年代即去外地工作。1981年劉家建造了三間七架梁平房。建房時，長子、女兒已成家多年，但時常寄錢給家中。次子劉建浩、三子劉建榮尚未成家，但都有工資收入。房屋建成后，次子、三子先后在新建房屋中結(jié)婚，各使用1間半房屋，并于1985年辦理了宅基地使用權(quán)證。劉滿懷夫婦則到一公司當(dāng)門衛(wèi)并居住在公司。1996年，王玉芳病逝。同年，三子在他處另建了兩間樓房。2000年劉滿懷自書遺囑一份，該遺囑第一條稱：我建造的平房三間(指1981年建造的三間七架梁平房)，西首一間半給長子；東首一間半給女兒，宅基地隨屋分割…。同年11月，劉滿懷憑遺

2023-06-08

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遺產(chǎn)繼承之房屋遺囑該如何撰寫？

房子遺囑繼承書內(nèi)容如下：1、立遺囑人的姓名、年齡、性別等；2、立遺囑人的家庭情況；3、訂立遺囑的原因；4、遺囑處分的財產(chǎn)狀況；5、處分財產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等。遺囑人立遺囑時必須有行為能力，即成年人立遺囑時應(yīng)當(dāng)神志清楚，能正確表達(dá)自己意愿。遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。民法典規(guī)定遺囑繼承房子可以交易嗎遺囑繼承的房子，在完成變更手續(xù)后，可以交易。當(dāng)事人辦理過戶手續(xù)后，房子所有權(quán)歸當(dāng)事人，當(dāng)事人有權(quán)處分自己的房子，比如說把房子賣出去。繼承房屋辦理變更登記，需要先去公證處，辦理繼承公證，才可以去房屋登記機(jī)關(guān)辦理登記。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

2023-07-14

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一、房屋遺產(chǎn)繼承糾紛法院能否判決可以。（一）房屋遺產(chǎn)繼承糾紛的解決方式如下：1、協(xié)商解決；2、申請調(diào)解；3、調(diào)解不成的，向人民法院提起訴訟。二、租賃合同的解除條件租賃合同除了到期自動解除外，還有以下幾種情形：（一）一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。（二）一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失并繼續(xù)擴(kuò)大損失。（三）因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當(dāng)事人在簽訂合同時不能預(yù)見，且不可抗拒的事件。（四）在合同履行過程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導(dǎo)致一方或雙方的損失，如不及時解除合同，損失將會繼續(xù)擴(kuò)大。（五）不定期的租賃合同

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1、自行協(xié)商繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。協(xié)商雖然是在產(chǎn)生糾紛的當(dāng)事人雙方之間進(jìn)行，但也須遵循一定的原則：（1）平等自愿原則。協(xié)商不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序，所以，必須在雙方當(dāng)事人都同意的情況下，才能適用這種方式。再者，協(xié)商后達(dá)成的協(xié)議也必須是在雙方當(dāng)事人都自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。（2）合法原則。分清是非是協(xié)商解決的前提，衡量是非的標(biāo)準(zhǔn)是繼承方面的法律、政策的規(guī)定。經(jīng)協(xié)商達(dá)成的協(xié)議本身也要合法，否則無效。值得注意的是，當(dāng)事人在協(xié)商解決繼承糾紛時，可以放棄自己的權(quán)利，對此不能按違法對待。（3）不損害國家、社會利益和他人合法權(quán)益的原則。當(dāng)事人不得為達(dá)成協(xié)議，為了各自的利益而損害國家和社會的利益，或者侵害第三人的合法權(quán)益，否則，這種協(xié)商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保護(hù)

2024-04-30

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同一順序繼承人繼承多少遺產(chǎn)繼承遺產(chǎn)發(fā)生糾紛如何解決

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遺產(chǎn)繼承
有遺囑的遺產(chǎn)繼承糾紛

一、有遺囑的遺產(chǎn)繼承糾紛1、根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，法定繼承人包括:配偶、子女及其晚輩直系血親、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母以及對公、婆或岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳或女胥。而其中，子女包括:婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。從我院審理的案件來看，案件中的當(dāng)事人人數(shù)眾多，法律關(guān)系復(fù)雜。通常遺產(chǎn)繼承會涉及復(fù)雜的親屬關(guān)系，且常會出現(xiàn)共有、法定繼承、遺囑繼承、轉(zhuǎn)繼承、代位繼承等多個法律關(guān)系交織的情況，案件審理難度相當(dāng)大。2、涉及不動產(chǎn)繼承的案件比例高，矛盾易激化。此處不動產(chǎn)主要是指房產(chǎn)，由于房產(chǎn)存在的形式多樣，涉及到的法律關(guān)系復(fù)雜，而大部分立遺囑人并不完全清楚相關(guān)法律規(guī)定，容易造成所涉房產(chǎn)遺囑在內(nèi)容和形式上存在瑕疵，且就我國目前的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢來看，房產(chǎn)價值通常會隨著時間的推移而增值，房屋價值過大，易引起矛盾激化，當(dāng)事人出于各自利益考慮，一味追求利益最大化，往往難以

2023-04-23

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