房子貸款沒還完,銀行倒閉了怎么辦
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-28 10:52:09
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一、銀行倒閉是什么意思？
央行日前發(fā)布《2013年中國(guó)金融穩(wěn)定報(bào)告》稱，建立存款保險(xiǎn)制度的各方面條件已經(jīng)具備，內(nèi)部已達(dá)成共識(shí)，可擇機(jī)出臺(tái)并組織實(shí)施。通俗理解就是，國(guó)家不再為儲(chǔ)戶在商業(yè)銀行的存款兜底，允許銀行破產(chǎn)倒閉，一旦有銀行破產(chǎn)，儲(chǔ)戶的存款將由存款保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)賠償，但賠償有一定限額。根據(jù)目前透露的消息，儲(chǔ)戶在單個(gè)銀行的存款，最大賠付額度可能是50萬元，超過這一限額的存款部分，將得不到賠償。
需要注意的是，假如銀行真的破產(chǎn)了，下列情況是不在賠償范圍內(nèi)
1.存款丟失。
2.銀行理財(cái)產(chǎn)品本金虧損、收益不達(dá)標(biāo)、變身為保險(xiǎn)的。
3.銀行代售理財(cái)產(chǎn)品出現(xiàn)兌付危機(jī)、資金虧損的情況。
二、銀行破產(chǎn)房貸還要不要還？
如果銀行破產(chǎn)，你在銀行的存款未必有保證，但是請(qǐng)各位購(gòu)房者注意，銀行破產(chǎn)千萬不要抱僥幸心理，你欠銀行的貸款一分不能少，必須要還。
雖然關(guān)于銀行破產(chǎn)房貸要不要換的問題還沒有明確的法律規(guī)定，但是根據(jù)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，銀行作為債權(quán)人，在破產(chǎn)時(shí)，房貸者的債務(wù)將作為破產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行清算的。
簡(jiǎn)單來說，你欠銀行的貸款屬于銀行的債權(quán)，而存款屬于債務(wù)；破產(chǎn)的好處就是可以免除一部分債務(wù)，但是債權(quán)卻會(huì)被作為資產(chǎn)，轉(zhuǎn)移給其它機(jī)構(gòu)持有。
更何況，銀行發(fā)出來的貸款是不會(huì)發(fā)生輕易變化的，也就是說你依然還有還款的義務(wù)，并不會(huì)因?yàn)殂y行倒閉就不用還。有關(guān)法律專家指出，由于貸款也是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，理論上不存在銀行破產(chǎn)儲(chǔ)戶不用還貸的情況，銀行貸款該怎么收就怎么收。
房貸和信用卡說到底是一種貸款形式，銀行發(fā)出來的貸款是不會(huì)發(fā)生輕易變化的，也就是說有欠款也依然可能會(huì)有還款的義務(wù)，并不會(huì)因?yàn)殂y行倒閉就不用還，銀行倒閉了，肯定會(huì)有資金雄厚的人接手的，只是大家的債權(quán)人從張三換成李四罷了。
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)銀行破產(chǎn)，銀行放出的貸款不會(huì)發(fā)生任何變化，即借款人依然有還款的義務(wù)，不會(huì)因?yàn)殂y行破產(chǎn)而免除還貸義務(wù)。一、公積金貸款怎么還款根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的借款合同、約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款。借款人在委托貸款銀行通過儲(chǔ)蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時(shí)，也應(yīng)委托公積金中心和貸款銀行，委托每月提取本人及配偶的住房公積金劃入借款人住房公積金卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶作為下月償還貸款本息的代扣資金，這樣公積金中心每月直接將你及你配偶繳納的住房公積金轉(zhuǎn)入你的貸款銀行卡，直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額，提前償還公積金貸款。借款人在委托貸款銀行通過儲(chǔ)蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時(shí)，也應(yīng)委托公積金中心和貸款銀行，委托每月提取本人及配偶的住房公積金劃入借款人住房公積金卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶作為下月償還貸款本息的代扣資金，這樣公積金中心每月直接將你及你配偶繳納的住房公積金轉(zhuǎn)入你的貸款銀行卡，直接利用本人及2023-02-19179人看過 -
合同一般至少都是一式二份的，如果合同弄丟了，建議及時(shí)聯(lián)系合同另一方，補(bǔ)簽一份或者復(fù)議一份對(duì)方的合同，然后在復(fù)印件上簽字蓋章。如果對(duì)方拒絕給你復(fù)印件或者補(bǔ)簽合同，但是你有其他的發(fā)票、收款收據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等，你也可以證明你們之間的合同關(guān)系。一、一方合同丟了怎么辦可以協(xié)商補(bǔ)簽合同，無法協(xié)商的可以起訴并提交相關(guān)證據(jù)到法院處理。如果雙方均承認(rèn)合同的存在，并且按照合同的約定履行，合同丟了，沒有什么影響。如果對(duì)方不按照合同的約定履行，需要尋找其他證據(jù)，證明合同的存在及合同約定的內(nèi)容。二、簽訂合同是否要營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本簽訂合同不需要對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，只要雙方簽字蓋章即可，合同照樣成立生效。但你在簽訂合同前，一定要查看對(duì)方的相關(guān)證件，這樣才能更好地保護(hù)你的合法權(quán)益。建議最好要求對(duì)方提供一份營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件，防止將來產(chǎn)生糾紛涉及訴訟時(shí)需要。三、銀行借款合同原件在誰手里放款后銀行一般都2023-03-12326人看過
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根據(jù)《民法典》第1161條規(guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。也就是說，如果有擔(dān)保人時(shí)，在借款人去世后，可以先就借款人的遺產(chǎn)進(jìn)行清償，或者由繼承人繼續(xù)還貸；當(dāng)沒有遺產(chǎn)可以清償或者無繼承人償還時(shí)，銀行可以要求擔(dān)保人承擔(dān)清償責(zé)任。如果沒有擔(dān)保人，則只能就借款人的遺產(chǎn)進(jìn)行清償，或找借款人的繼承人清償，當(dāng)繼承人不愿意繼承遺產(chǎn)和債務(wù)時(shí)，銀行就不能再讓繼承人清償，債權(quán)就無法實(shí)現(xiàn)了。《民法典》相關(guān)規(guī)定，連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。當(dāng)貸款人去世后，銀行可以要求擔(dān)保人承擔(dān)還貸責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十一條規(guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承2023-05-06244人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)離婚后房子貸款沒還完，可以改銀行卡，房貸沒有還清不影響。離婚時(shí)，對(duì)于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實(shí)踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權(quán)人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，則判決得不到執(zhí)行。若將房屋判決給非產(chǎn)權(quán)登記名義方，實(shí)質(zhì)上等于變更債務(wù)人，應(yīng)征得債權(quán)人（銀行）的同意，若銀行不同意，則無法判決。一、夫妻離婚有一套按揭的房子怎么處理情況一、婚前一方辦理按揭手續(xù)，婚后夫妻共同償還貸款，但婚前并未辦理產(chǎn)權(quán)登記。這種情況具有很大的爭(zhēng)議，按揭貸款是婚前辦理，而且也沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記，這樣看來房屋應(yīng)該屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。可是，婚后是夫妻二人共同償還貸款，房屋也有著另一方的資金投入，這樣看來應(yīng)該屬于婚后財(cái)產(chǎn)，那實(shí)際上是怎樣的呢？實(shí)際上，這種情況仍應(yīng)將按揭房屋作為婚前財(cái)產(chǎn)處理，銀行對(duì)特定的購(gòu)房人即貸款債務(wù)人(按揭人)的資信產(chǎn)生信賴，而且該財(cái)產(chǎn)權(quán)利是2023-04-1168人看過
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債務(wù)人欠貨款，如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒有訂立欠條的話，債權(quán)人就需要收集其他證據(jù)，來證明債權(quán)債務(wù)合同確實(shí)存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定，能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù)，不只限于借條，還包括了雙方的收據(jù)、書證、電子證據(jù)... 更多>
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