房地產(chǎn)企業(yè)取得閑置資金利息怎么處理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 05:40:26
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(1)根據(jù)《企業(yè)會計準則》應用指南，“財務費用”科目核算企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的籌資費用，包括利息支出(減利息收入)、匯兌損益以及相關(guān)的手續(xù)費、企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等。為購建或生產(chǎn)滿足資本化條件的資產(chǎn)發(fā)生的應予資本化的借款費用，在“在建工程”、“制造費用”等科目核算。
對于企業(yè)取得的利息，會計上按上述規(guī)定處理?？芍苯託w屬于開發(fā)產(chǎn)品的利息收入沖減開發(fā)間接費用，否則直接沖減財務費用。
(2)根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅及國稅函發(fā)[1995]156號《營業(yè)稅問題解答(之一)的通知》，非金融機構(gòu)將資金提供給對方，并收取資金占用費，企業(yè)取得的這部分利息收入，作為應稅收入，需要交納營業(yè)稅和企業(yè)所得稅的。
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企業(yè)閑置房屋如何繳納房產(chǎn)稅臺灣在線咨詢 2023-09-04根據(jù)《財政部國家稅務總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知》(財稅[2004]140號)的規(guī)定，對《財政部稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(〔86〕財稅地字第8號)的部分內(nèi)容作適當修改，即：廢止第十八條關(guān)于對微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)“可由地方根據(jù)實際情況在一定期限內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅”和第二十條“企業(yè)停產(chǎn)、撤銷后，對他們原有的房產(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務局批準可暫不征收房產(chǎn) -
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企業(yè)取得的安置房有房產(chǎn)證嗎臺灣在線咨詢 2021-12-21企業(yè)職工安置房屋有產(chǎn)權(quán)證書。通過正式拆遷程序取得的安置房屋有產(chǎn)權(quán)證書等三份證書。產(chǎn)權(quán)證書包括房屋所有權(quán)證書、房屋契證和國有土地使用證書。業(yè)主取得的房屋所有權(quán)，依法行使占有、使用、收入和處罰的權(quán)利。
