門面房無償合同的基本內(nèi)容有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-01 08:36:12
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一、門面房無償合同的基本內(nèi)容有哪些?
甲方：XX
乙方：XX
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就門市無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、門市基本情況
乙方無償使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面積為XX平方米，用于經(jīng)營。
2、使用期限，使用期限為XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
3、甲方的權(quán)利義務(wù)
1)乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。
2)使用期內(nèi)，出現(xiàn)門市質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1)在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
2)在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。
7、其它
1)合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。
2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：XX
XXXX年XX月XX日
乙方：XX
XXXX年XX月XX日
很多人雖然可以無償?shù)氖褂瞄T面房，有可能和門面房的產(chǎn)權(quán)人又達(dá)成了其他的交易條款，所以不可能每一份門面房補(bǔ)償合同當(dāng)中的這些內(nèi)容都是一樣的。另外就是剛開始協(xié)商的是無償使用，可在無償使用期間誰都想不到會(huì)發(fā)生哪些事情，這些都要提前通過合同避免。
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一、門面租賃合同有哪些內(nèi)容門面租賃合同內(nèi)容主要有房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。門面租賃合同往往還會(huì)約定押金，之所以出租人要收取押金，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償。二、門面租賃合同注意事項(xiàng)門面租賃合同需要注意如下事項(xiàng)：1.需注意出租人的主體資格，是否屬于有權(quán)處分。2.明確房屋用途、租賃期限、租金等基本條款。3.裝修補(bǔ)償?shù)葐栴}。租賃雙方應(yīng)在租賃合同中明確出租房屋是否能裝修，在租賃期結(jié)束對(duì)裝修成果如何進(jìn)行處理。4.合同變更、解除、或發(fā)生不可抗力、遇征收等情況的處理。三、門面租賃合同違約責(zé)任如何約定門面租賃合同違約責(zé)任可以按照如下規(guī)則約定：1.出租人的違約責(zé)任（1）未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租2023-06-22123人看過 -
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合同無效一、合同無效的法律規(guī)定（一）合同無效的概念合同無效，是指雖經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其不具備或違反了法定條件，法律規(guī)定不承認(rèn)其效力的合同。（二）合同無效的法律規(guī)定有下列情形之一的，合同無效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨臈l規(guī)定，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。二、合同無效與條款無效合同無效是相對(duì)于合同的有效而言的。它是合同雖然已成立，但因其違反法律、行政法規(guī)或公共利益，因此而被確認(rèn)為無效。關(guān)于合同無效所發(fā)生的原因，我國民法典舉如下幾項(xiàng)：1、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的。2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的。3、以合法形式掩蓋非法目的的。4、損害2023-03-17345人看過 -
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土地承包土地承包合同內(nèi)容是：發(fā)包方、承包方詳細(xì)信息；土地的面積、位置；土地用途及承包形式；土地的承包經(jīng)營期限；地上物的處置；承包金及交付方式；甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；合同的轉(zhuǎn)包情況；合同的變更和解除；違約責(zé)任；合同糾紛的解決辦法等。一、村委會(huì)未經(jīng)轉(zhuǎn)包人答應(yīng)即與第三人簽訂轉(zhuǎn)包合同有效嗎村委會(huì)未經(jīng)轉(zhuǎn)包人答應(yīng)即與第三人簽訂轉(zhuǎn)包合同無效。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同由承包方與受讓方簽訂，未經(jīng)承包方書面委托；發(fā)包方和其他任何組織、個(gè)人代表承包方與受讓方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效，雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，并報(bào)發(fā)包方備案。二、換地合同生效嗎同一集體經(jīng)濟(jì)組織的當(dāng)事人可以交換土地，雙方制定的合同依法成立就有效，但是應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方備案。承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換，并向發(fā)包方備案。承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶2023-04-05176人看過 -
不可抗力出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.二、租期__年(年月日至年月號(hào))租賃費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動(dòng)。乙方要搞好防范措2023-05-3087人看過
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合同內(nèi)容合同是根據(jù)雙方的意愿和實(shí)際情況擬定的一份協(xié)議，合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。雙方在擬定合同的時(shí)候需要把雙方的信息、擬定合同的目的、違約責(zé)任等事項(xiàng)記錄清楚，以便產(chǎn)生合同糾紛。一、合同內(nèi)容合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。二、簽訂合同內(nèi)容注意哪些方面（一）、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。2、合同對(duì)方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；簽訂合同必須加蓋對(duì)方單2023-06-09484人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行一、南京市勞動(dòng)合同的基本內(nèi)容有哪些？《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第十七條【勞動(dòng)合同的內(nèi)容】勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；(二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；(三)勞動(dòng)合同期限；(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；(五)工作時(shí)間和休息休假；(六)勞動(dòng)報(bào)酬；(七)社會(huì)保險(xiǎn)；(八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。二、公司不簽勞動(dòng)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些？1、未簽訂合同并不能免除用人單位為員工繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)。按照法律規(guī)定，用人單位只要發(fā)生了用工行為，與員工形成了勞動(dòng)關(guān)系，即使是沒有簽勞動(dòng)合同書，員工就享有勞動(dòng)法上規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，單位也負(fù)有勞動(dòng)法上的各項(xiàng)義務(wù)。其中，依法繳2023-02-16346人看過 -
法律綜合知識(shí)（一）債權(quán)人的基本信息；（二）債務(wù)人的基本信息；（三）借款金額，幣種；（四）利息約定；（五）還款時(shí)間；（六）違約以及糾紛處理方式；（七）借款日期。這其中，最主要的內(nèi)容是債權(quán)人的姓名、借款金額、債務(wù)人的姓名。只要具備了這幾個(gè)人信息，債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立，借條發(fā)生法律效力。如果當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛，借款方可以將借條作為證據(jù)提交給法院，向法院主張債權(quán)。欠條雖然是欠款的法律上的憑證，但是法律并沒有對(duì)欠條的具體格式做出強(qiáng)制性的規(guī)定，所以只要欠條上具備基本要素即債權(quán)人姓名、債務(wù)人姓名、借款金額等主要內(nèi)容，借條就是有效的。借條中是否具備還款時(shí)間并不是借條必須具備的內(nèi)容，即使當(dāng)時(shí)雙方并沒有寫明還款日期，借條仍然是生效的，也就是說，沒有寫明還款日期并不影響借條的效力。借條沒寫日期對(duì)借條的效力是否有影響建議在民事借貸要求對(duì)方寫借條的時(shí)候，應(yīng)該要認(rèn)真看看借條的正確寫法。對(duì)于借條沒寫日期對(duì)借條的效力當(dāng)事人不是特別清楚的2024-01-25236人看過 -
商品房預(yù)售一、商品房預(yù)售合同方面的基本內(nèi)容商品房預(yù)售合同方面的基本內(nèi)容如下：1.主體。即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人，應(yīng)寫明雙方的名稱地址等。2.預(yù)售的商品房的基本情況。3.面積。預(yù)售商品房的面積應(yīng)以平方米為單位計(jì)算，并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。4.價(jià)款。即預(yù)售商品房的價(jià)金，包括單價(jià)和總價(jià)，如每平方米多少元。5.房屋交付方式和期限。逾期交房的免責(zé)條件。6.房屋使用性質(zhì)。是住宅用房、辦公用房還是生產(chǎn)用房或其他。7.違約責(zé)任。包括購房一方不能依約支付價(jià)款的責(zé)任和預(yù)售方不能按時(shí)、按質(zhì)、按量交房的責(zé)任。8.房地產(chǎn)權(quán)屬登記義務(wù)。9.物業(yè)管理?xiàng)l款。10.糾紛解決方式。如選擇訴訟還是仲裁。11.其他條款或當(dāng)事人約定的條款。二、商品房預(yù)售合同必須書面嗎商品房預(yù)售合同必須采取書面形式。在實(shí)踐中，商品房預(yù)售合同一般采取標(biāo)準(zhǔn)合同的形式，具體條款由預(yù)售方事先擬定，主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的情況；預(yù)售商品房的基本情況（2023-05-03228人看過
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征地補(bǔ)償費(fèi)1、土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)。用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。5、社會(huì)保障費(fèi)用。征收集體所有的土地，除應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活。貴溪市國家征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括什么？對(duì)于很多農(nóng)民來說，征地補(bǔ)償是一件影響比較深遠(yuǎn)的大事，農(nóng)民對(duì)于征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目以及征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)等等都特別關(guān)心，就貴溪市來說，貴溪市國家征地補(bǔ)償?shù)拿恳荒昝恳黄瑓^(qū)的標(biāo)準(zhǔn)無法達(dá)到統(tǒng)一，但是貴溪市國家征地補(bǔ)2023-07-03304人看過 -
法律綜合知識(shí)購房合同里面應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等。2、房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等。6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定。7、保修責(zé)任。8、乙方使用權(quán)限。9、雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu)。10、違約賠償責(zé)任。11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。當(dāng)然當(dāng)事人協(xié)商一致后可以在上述內(nèi)容的基礎(chǔ)上再增加內(nèi)容?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鶙l買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。2024-04-23125人看過
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詞條
無償合同是指當(dāng)事人一方不需向?qū)Ψ街Ц秾?duì)價(jià)的合同。 在無償合同中，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是基于當(dāng)事人之間的特定身份、特定目的以及當(dāng)事人的意思自治而成立的，當(dāng)事人之間不存在對(duì)價(jià)關(guān)系。無償合同通常涉及贈(zèng)與、借用、無償租賃等合同類型。... 更多>
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