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在哪里可以查看征地審批的公示?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 14:14:46 84 人看過(guò)

被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。第三條征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

征地審批需要什么手續(xù)

一、征地審批需要什么手續(xù)

關(guān)于征地審批需要什么手續(xù)問(wèn)題,我國(guó)《土地管理法》對(duì)用地審批有以下的規(guī)定:

《土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

二、征地審批制度是什么

征收土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批制度。

國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)權(quán)如下:

基本農(nóng)田;

基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的;

其他土地超過(guò)70公頃的。

其他的用地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),報(bào)國(guó)務(wù)院備案。在征用土地的審批中,要征用農(nóng)用地,首先要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,或同時(shí)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

三、征用土地程序

1、擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2、審查報(bào)批:報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。

3、方案公告:由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

4、征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

5、制定征地補(bǔ)償、安置方案

由市、縣土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定,即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者,以及具體落實(shí)人員的安置方案。

6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施

征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。

7、清理土地

征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后,由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。

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    一、征地有征地批文就合法嗎這個(gè)不一定,至少有以下幾種常見的情況值得廣大被征收人注意:其一,征地批文過(guò)期失效。《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中規(guī)定,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后,滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的,批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效;《國(guó)土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》也規(guī)定,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的,有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。據(jù)此,對(duì)于征地批文尾部的日期,被征收人應(yīng)特別予以關(guān)注。其二,超越法定審批權(quán)限的“拆分審批”?!稕Q定》中還規(guī)定,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的審批權(quán)在國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府不得違反法律和行政法規(guī)的規(guī)定下放土地審批權(quán)。嚴(yán)禁規(guī)避法定審批權(quán)限,將單個(gè)建設(shè)項(xiàng)目用地拆分審批。也就是說(shuō),被征收人要看清征地批文的征地面積、性質(zhì)與審批主體是否相匹配,是否存在超越法定
    2023-02-20
    72人看過(guò)
  • 宅基地批示在什么地方查
    法律綜合知識(shí)
    根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),公司自有貨車具備進(jìn)行買賣交易的資格。在權(quán)屬變更過(guò)程中,盡管貨車的所有權(quán)可以由公司轉(zhuǎn)移至私人車主名下,然而道路運(yùn)輸營(yíng)運(yùn)證卻無(wú)法實(shí)現(xiàn)同樣的操作。這就需要對(duì)新的車輛所有權(quán)人重新申報(bào)道路運(yùn)輸營(yíng)運(yùn)證。為了順利完成相關(guān)手續(xù),您需要持有所屬公司的組織機(jī)構(gòu)代碼證、公章、購(gòu)買貨車的原始發(fā)票以及車輛行駛證、產(chǎn)權(quán)登記證、買方個(gè)人身份證等文件資料,前往當(dāng)?shù)氐呐f車交易市場(chǎng)進(jìn)行過(guò)戶流程辦理。在這個(gè)環(huán)節(jié)里,需要將涉及車輛標(biāo)的的各類憑證、例如保險(xiǎn)單和車船稅票等進(jìn)行充分的交接?!抖周嚵魍ü芾磙k法》第十九條二手車交易完成后,賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向買方交付車輛、號(hào)牌及車輛法定證明、憑證。車輛法定證明、憑證主要包括:(一)《機(jī)動(dòng)車登記證書》;(二)《機(jī)動(dòng)車行駛證》;(三)有效的機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志;(四)車輛購(gòu)置稅完稅證明;(五)養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證;(六)車船使用稅繳付憑證;(七)車輛保險(xiǎn)單。
    2024-07-28
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  • 拆遷公示在哪看?
    建設(shè)用地
    政府發(fā)布的拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢一、征地審批手續(xù)的權(quán)限有哪些土地征收的法定程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。(一)征地的批準(zhǔn)程序:1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。(二)征地的實(shí)施程序:1、發(fā)布征地公告;2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、擬訂征地補(bǔ)償安置方案;4、確定征地補(bǔ)償安置方案;5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案;6、土地交付。二、房屋拆遷有哪些主要的環(huán)節(jié)房屋拆遷主要的環(huán)節(jié):1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入,停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管
    2023-06-28
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  • 自己是否被起訴可以在哪里查看
    被起訴的話,法院立案之后會(huì)收到法院的電話和傳票,也可以自行去法院進(jìn)行查詢。根據(jù)民事訴訟法規(guī)定,起訴是指民事法律關(guān)系主體因自己的或依法受其管理、支配的民事權(quán)益受到侵犯,或者與他人發(fā)生爭(zhēng)議,以自己的名義請(qǐng)求法院予以審判保護(hù)的訴訟行為。怎么查看自己的社保號(hào)碼社保編號(hào)的查詢可通過(guò)以下方式:參保人員攜帶身份證和社??ǖ疆?dāng)?shù)厣绫>诌M(jìn)行查詢,或者是直接撥打勞動(dòng)保障服務(wù)電話12333,根據(jù)相關(guān)語(yǔ)音提示進(jìn)行查詢。還可以選擇登陸當(dāng)?shù)厣绫>志W(wǎng)站查詢。1、咨詢單位的社保經(jīng)辦人員,單位辦理增員的時(shí)候,相關(guān)信息都會(huì)有記錄的;2、帶著身份證到參保所在的社保中心查詢;3、如果當(dāng)?shù)亻_通勞動(dòng)保障服務(wù)電話12333,可以電話查詢。4、進(jìn)入所在地的社保網(wǎng)站,用的身份證號(hào)碼進(jìn)行查詢。5、也可以通過(guò)微信城市服務(wù)功能進(jìn)行查詢。相關(guān)規(guī)定:《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第四條:中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位和個(gè)人依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),有權(quán)查詢繳
    2023-07-05
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征收土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)??顚S?,任何單位和個(gè)人... 更多>

    #征地補(bǔ)償費(fèi)
    相關(guān)咨詢
    • 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公布我們可以在哪里查看
      貴州在線咨詢 2022-07-16
      依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。 第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用
    • 征地拆遷申請(qǐng)人在什么時(shí)候可以公示和查看
      天津在線咨詢 2021-11-03
      征地拆遷可以自征地公告之日起申請(qǐng)信息公開。申請(qǐng)征地拆遷信息公開應(yīng)當(dāng)書面形式,注明申請(qǐng)人姓名或者名稱、身份證明、聯(lián)系方式;申請(qǐng)公開的政府信息的名稱、文號(hào)或者其他方便行政機(jī)關(guān)查詢的特征描述;申請(qǐng)公開的政府信息的形式要求包括獲取信息的方式和途徑。
    • 2020年最新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在哪里可以看查到
      香港在線咨詢 2022-10-05
      征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四
    • 征地公告在哪里查詢
      山西在線咨詢 2024-05-17
      征地公告查詢方式如下:1、可以登錄當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)查詢征地公告;2、可以到當(dāng)?shù)卣块T查詢征地公告。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。關(guān)于征收土地公告,被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。
    • 拆遷公示具體在哪里查
      四川在線咨詢 2024-04-19
      拆遷公示具體會(huì)在在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷,其中包括拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。