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（一）你跟房東解除租賃協(xié)議的

在房屋拆遷時(shí)，如果你和房屋產(chǎn)權(quán)人，也就是房東達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人給你進(jìn)行安置的，那么，拆遷人對房東給予補(bǔ)償后，就不再給你補(bǔ)償了。

其實(shí)，這道理也比較簡單，你已經(jīng)被安置，有住處了，那么就不算有損失了。所以，你當(dāng)然不能再拿補(bǔ)償款了。

（二）你跟房東還沒解除租賃協(xié)議的

1、拆遷人提供置換房屋的，房東就要跟你重新訂立房屋租賃合同，就是跟你簽在新提供的住處的租賃合同。

2、你可以獲得補(bǔ)償費(fèi)用有：搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。

要是你對補(bǔ)償款不滿意的話，那么你可以及時(shí)去申請行政復(fù)議。確定申請行政復(fù)議的，你要按照下面的步驟來：

（一）你先看看滿不滿足可申請的條件

1、你是認(rèn)為政府拆遷侵犯你的合法權(quán)益的相對人；

2、有明確的拆遷人；

3、有具體的復(fù)議請求和事實(shí)根據(jù)；

4、屬于依法可以申請行政復(fù)議的范圍；

5、相應(yīng)的行政復(fù)議申請屬于受理行政復(fù)議機(jī)關(guān)管轄；

6、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）你看看在不在可申請的期限

你要去申請行政復(fù)議，就要在知道被申請人行政行為作出之日起60日內(nèi)提出（法律另有規(guī)定的除外）。

（三）你可以選擇的申請方式

按規(guī)定，你可以書面申請，也可以口頭申請。采取書面形式申請的主要是填寫行政復(fù)議申請書，口頭申請的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)當(dāng)場記錄你的相關(guān)信息，你可以不必?fù)?dān)心。

什么是承租人以及承租人的義務(wù)

承租人是指租賃合同中使用租賃財(cái)產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。

承租人的義務(wù)為：

1．按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金；

2．妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用；

3．在租賃關(guān)系終止時(shí)及時(shí)返還租賃財(cái)產(chǎn)。其主要權(quán)利是按約占有和使用承租財(cái)產(chǎn)。在租賃合同的有效期間發(fā)生租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，承租人的合同權(quán)利對新所有人仍然有效。