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婚前財產(chǎn)在離婚時如何分割

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-04 17:10:22 281 人看過

離婚的時候一方的婚前房產(chǎn)一般是個人財產(chǎn)，不用分割。但是如果財產(chǎn)登記了配偶的名字或者雙方約定了是夫妻共同財產(chǎn)，那就需要分割，先協(xié)商決定，不能協(xié)商一致的可以請求法院分割。

一、婚前貸款買房，如何分割財產(chǎn)

婚前貸款買房的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)處理，與其他夫妻共同財產(chǎn)一起由夫妻雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟，由法院來判決。

如果是一方婚前支付首付貸款買房，婚后還貸，但房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則離婚時該房產(chǎn)按產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)處理，不進行分割。

如果是一方父母支付首付貸款買房，婚后夫妻共同還貸的，則離婚時該房產(chǎn)也按夫妻共同財產(chǎn)處理，與其他共同財產(chǎn)一起參與分割；如果是婚后一方用個人財產(chǎn)還貸，且房產(chǎn)證只登記了一方名字的，則離婚時該房產(chǎn)按產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)處理，不進行分割。

如果是雙方父母支付首付貸款買房，則房產(chǎn)由夫妻雙方按照各自父母的出資比例參與分割。

二、父母為孩子買的房離婚后歸誰

父母為孩子買的房離婚后分割方式如下：

1、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則按照夫妻共同財產(chǎn)分割，具體如何分由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決。

2、如果房產(chǎn)證登記了一方名字的，則視為父母對自己子女的贈與，離婚后仍歸一方所有，不進行分割。

但存在以下情況的除外：

（一）房產(chǎn)是雙方父母出資購買，則離婚時雙方按照各自父母的出資比例分割房產(chǎn)。

（二）房產(chǎn)是一方父母出首付購買，婚后夫妻共同還貸的，則房產(chǎn)在離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割。

三、婚前房產(chǎn)怎么分配？

婚前房產(chǎn)的分配根據(jù)具體情況而定。雙方可以先協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院進行判決。法律規(guī)定一方婚前全款買的房子，并且產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，應(yīng)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能進行分割，但是夫妻雙方可以約定婚前財產(chǎn)的歸屬，如果約定為共同財產(chǎn)，離婚時可以進行分割。雙方對財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

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法律綜合知識
財產(chǎn)分割是在離婚前嗎

一、財產(chǎn)分割是在離婚前嗎夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。該共有關(guān)系以夫妻關(guān)系為基礎(chǔ)，以夫妻關(guān)系存在為前提，如果夫妻關(guān)系消滅，那么對于財產(chǎn)共同共有的關(guān)系也隨之消滅。因此，在離婚時應(yīng)當(dāng)要對于夫妻共同財產(chǎn)進行分割。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，原則上確實不得分割夫妻共同財產(chǎn)。但是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：1．一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為；2．一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鶙l婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為；（二）一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需

2024-01-31

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