久久久久国产精品免费免费搜索,很黄很黄的摸下面视频,国内精品乱码卡一卡2卡三卡

買賣合同承諾贈(zèng)送可以撤銷嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-05-03 08:21:15 66 人看過

一、買賣合同承諾贈(zèng)送可以撤銷嗎

買賣合同中承諾贈(zèng)送的，合同出現(xiàn)可撤銷的情形時(shí)，買賣合同的一方在撤銷權(quán)期限內(nèi)，可以向仲裁機(jī)構(gòu)或者法院申請(qǐng)撤銷合同。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十二條【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。

當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

二、買賣合同貨物收貨后發(fā)現(xiàn)不合格可以退貨嗎

交易中商品貨物不合格，可以退貨，并且可以主張違約賠償責(zé)任

在實(shí)際主張的時(shí)候，又具體分為兩種情形來主張：

（一）合同中有明確約定的按照約定來主張。

有些買賣合同在擬定的時(shí)候，就把貨物的質(zhì)量問題考慮了進(jìn)去，約定了質(zhì)量不合格的具體標(biāo)準(zhǔn)；出現(xiàn)了貨物不合格的違約責(zé)任等。所以買賣合同雙方當(dāng)事人在后續(xù)履行合同的過程中，有出現(xiàn)這種貨不對(duì)板情況的，依照合同約定的違約責(zé)任來承擔(dān)就可以。

（二）買賣合同中沒有明確約定或者約定不明的。

這個(gè)時(shí)候，買方仍然可以主張對(duì)方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。譬如買方可依法要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

如果賣方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，買方可以以此向人民法院提起訴訟，要求解除合同和退貨退款，同時(shí)還可以主張實(shí)際的違約損害賠償。

三、法定撤銷權(quán)的后果

撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與后，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)向贈(zèng)與人返還受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，而不論贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否辦理了公證或者是否已經(jīng)按照法律規(guī)定辦理了產(chǎn)權(quán)的變更登記。這就是贈(zèng)與的法定撤銷權(quán)與任意撤銷權(quán)最大的區(qū)別所在。法定撤銷權(quán)行使之后，贈(zèng)與合同的全部內(nèi)容均歸于無效，無論是已經(jīng)履行的合同部分還是尚未履行的合同部分。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況下，撤銷權(quán)人可以以不當(dāng)?shù)美麨橛梢笫苜?zèng)人予以返還。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多承諾相關(guān)文章

承諾
當(dāng)事人的承諾可以撤銷嗎

承諾只能撤回不能撤銷。撤回撤銷的區(qū)別有：（一）撤回：是指要約人阻止要約發(fā)生效力的意思表示?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤鍡l規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。”（二）撤銷：是要約人消滅要約效力的意思表示。《民法典》第四百七十六條規(guī)定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人?！币s的撤銷采用通知的方式。法律規(guī)定律師不可以給當(dāng)事人承諾除了一些不可控因素外，律師不能給當(dāng)事人承諾還有其他原因，那就是國家的法律不允許。根據(jù)中華全國律師協(xié)會(huì)律師業(yè)務(wù)推廣行為規(guī)則》第十條規(guī)定，律師、律師事務(wù)所進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣時(shí)，不得有下列行為：（五）承諾辦案結(jié)果；（六）宣示勝訴率、賠償額、標(biāo)的額等可能使公眾對(duì)律師、律師事務(wù)所產(chǎn)生不合理期望?！堵蓭焾?zhí)業(yè)管理辦法》第三十二條規(guī)定：“律師承辦業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)告知委托人該委托事項(xiàng)辦理可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)，不得用明

2023-08-18

330人看過
仲裁機(jī)構(gòu)
賣方違約買方撤銷合同可以嗎

賣方違約如果達(dá)到了規(guī)定的解除合同的條件，那么就是可以解除合同的。一方違約另一方要解除合同，可以根據(jù)合同的內(nèi)容來看，只要符合相關(guān)的法律規(guī)定或者有約定的解除條款，則可以解除合同，并追究違約方相應(yīng)的違約責(zé)任。合同訂立以后，當(dāng)事人一方不按照合同的約定，履行合同義務(wù)，或者當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合約定的，即是該當(dāng)事人違約。違約的形式有很多，包括遲延履行債務(wù)、交付的標(biāo)的物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，不按約定的地點(diǎn)履行等。但是當(dāng)事人一方有違約行為并不必然導(dǎo)致另一方享有解除權(quán)，只有在一方違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，另一方才享有解除權(quán)。一、《民法典》有關(guān)規(guī)定第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實(shí)上不能履行；(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一

2023-03-17

236人看過
扶養(yǎng)
如何撤銷房屋贈(zèng)與合同，贈(zèng)與合同撤銷可以反悔嗎

一、如何撤銷房屋贈(zèng)與合同撤銷房屋贈(zèng)與合同的具體方式如下：1.贈(zèng)與關(guān)系成立，且受贈(zèng)人未占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書之前，贈(zèng)與人可行使任意撤銷權(quán)。2.贈(zèng)與關(guān)系成立，受贈(zèng)人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書，但未辦理過戶手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人一般不可以行使任意撤銷權(quán)，贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)在贈(zèng)與關(guān)系成立之后，但未將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，在受贈(zèng)人占有、使用該房屋之前提出，否則贈(zèng)與人就不能有效的行使撤銷權(quán)、進(jìn)而達(dá)到撤銷贈(zèng)與的法律效果?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈(zèng)與合同撤銷可以反悔嗎簽訂贈(zèng)與合同撤銷之后是不可以反悔的。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但贈(zèng)與合同經(jīng)過公證或者具有

2023-05-03

316人看過
法律綜合知識(shí)
商品房買賣合同承諾書撤銷權(quán)糾紛案例（一）

上訴人（原審被告）：朱亞娟，女，1968年5月11日出生，漢族，無職業(yè)，住址：沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號(hào)。上訴人（原審被告）：蔣淑媛，女，1954年3月17日出生，漢族，無職業(yè)。住址：沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號(hào)。委托代理人：王屹，胡明哲，遼寧法意衡平律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）：沈陽華新國際城市發(fā)展有限公司，住所地沈陽市東陵區(qū)桃仙鎮(zhèn)荒山子村．法定代表人：盧鏗，該公司董事長．委托代理人：李振革，遼寧法信律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審第三人）：沈陽華新國際實(shí)業(yè)有限公司，住所地沈陽市沈河區(qū)青年大街219號(hào)法定代表人：鄭郭碧蘭，該公司董事長．委托代理人：劉宏，遼寧同方律師事務(wù)所律師。原審被告：孫新軍，女，1965年12月10日出生，漢族，無職業(yè)。住址：沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號(hào)。原審被告：張靜，女，1967年9月23日出生，漢族。住址：沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號(hào)。原審被告：國俊華，男，19

2022-04-28

57人看過

贍養(yǎng)義務(wù)
贈(zèng)送房產(chǎn)買賣時(shí)贈(zèng)送的房產(chǎn)可以回收嗎

贈(zèng)與房屋，如未辦理過戶手續(xù)，贈(zèng)與人可通過撤銷贈(zèng)與的方式收回。法定撤銷贈(zèng)與的，也可以收回房屋。根據(jù)《民法典》第六百五十八條第一款的規(guī)定，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與。第六百六十三條規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵犯贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使贈(zèng)與人的撤銷權(quán)。房產(chǎn)贈(zèng)送子女要交稅嗎新政房產(chǎn)贈(zèng)送子女要交稅的，首先是契稅，若子女是繼承房產(chǎn)，那么這個(gè)稅費(fèi)是不需要去繳納的，但相比較來說選擇買賣或贈(zèng)予的轉(zhuǎn)讓形式，那么這個(gè)稅費(fèi)是一定要繳納的。還有就是公證費(fèi)，最后就是印花稅和評(píng)估費(fèi)用，這些就是房子轉(zhuǎn)給子女要交的稅?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書

2023-08-08

349人看過
扶養(yǎng)
贈(zèng)與合同約定不得撤銷贈(zèng)與,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與嗎

贈(zèng)與合同約定不得撤銷贈(zèng)與，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與嗎贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人單方承擔(dān)義務(wù)的合同，因此贈(zèng)與合同可以撤銷。贈(zèng)與合同的撤銷可分為任意撤銷和法定撤銷兩種?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條【贈(zèng)與人繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)】因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)

2023-06-14

370人看過
被繼承人
繼承人可以撤銷被繼承人的贈(zèng)與合同嗎

一、繼承人可以撤銷被繼承人的贈(zèng)與合同嗎任意撤銷權(quán)并非屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)，在繼承關(guān)系中，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，繼承人能夠依法繼承的范圍是指被繼承人遺產(chǎn)，也即財(cái)產(chǎn)權(quán)或者財(cái)產(chǎn)性權(quán)益。但任意撤銷權(quán)并非屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)，他屬于專屬于贈(zèng)與人自身的權(quán)利，并不能通過繼承由繼承人享有。《民法典》規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！备鶕?jù)該規(guī)定，撤銷權(quán)為形成權(quán)，是行為人的單方意思表示，而一個(gè)人的意思表示具有專屬性，除非根據(jù)法定或約定的授權(quán)，否則其他人不能代替他人進(jìn)行意思表示。我國法律并沒有規(guī)定，贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)可以由繼承人取得。而且，《民法典》規(guī)定：“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起

2023-05-03

388人看過
承諾
承諾可以撤回嗎要約的要約可否合理撤銷

要約中規(guī)定了承諾期限的要約，可以撤回。但當(dāng)事人撤回要約的意思表示的通知，應(yīng)當(dāng)在意思表示到達(dá)相對(duì)人之前，或者與意思表示同時(shí)到達(dá)相對(duì)人，才算撤回。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十條規(guī)定，行為人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者符合當(dāng)事人之間的交易習(xí)慣時(shí)，才可以視為意思表示。第一百四十一條規(guī)定，行為人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知應(yīng)當(dāng)在意思表示到達(dá)相對(duì)人前或者與意思表示同時(shí)到達(dá)相對(duì)人。第四百七十五條規(guī)定，要約可以撤回。要約的撤回適用本法第一百四十一條的規(guī)定。一、什么是承諾撤回承諾的撤回是指受要約人阻止承諾發(fā)生法律效力的意思表示。由于承諾一經(jīng)送達(dá)要約人即發(fā)生法律效力，合同即刻成立，所以撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。如果撤回承諾的通知晚于承諾的通知到達(dá)要約人，則承諾已經(jīng)生效，合同已經(jīng)成立，受要約人便不能撤回承諾。二、要

2023-03-09

297人看過

承諾
開發(fā)商承諾贈(zèng)送花園合法嗎

李女士購買某開發(fā)商開發(fā)的公寓，開發(fā)商承諾凡購買首層公寓，即贈(zèng)送20平米的花園，據(jù)此，李女士同開發(fā)商簽訂了購房合同，但當(dāng)其去房管局辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，房管局卻拒絕為開發(fā)商贈(zèng)送她的花園辦理土地使用證，并說開發(fā)商的行為是違法的。這是為什么呢？1)根據(jù)我國《土地管理法》及《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，城市市區(qū)土地所有權(quán)歸國家所有，國家土地使用權(quán)可以通過協(xié)議、招標(biāo)、拍賣等方式轉(zhuǎn)移出去。國家對(duì)住宅類土地最高使用年限為70年。開發(fā)商通過不同方式獲得了若干面積的土地使用權(quán)，并在該土地上興建住宅或?qū)懽謽?，然后再銷售出去。購房人購買了相應(yīng)的一塊土地使用權(quán)。2)購房人對(duì)房產(chǎn)相應(yīng)所占的土地卻沒有所要權(quán)，只有一定年限的使用權(quán)。在土地使用權(quán)年限屆滿前，房屋產(chǎn)權(quán)人可以向國家重新續(xù)交土地使用權(quán)價(jià)款，就可以重新獲得土地使用權(quán)。3)樓座之下和四周地土地使用權(quán)歸購房人共同享有。開發(fā)商私下將花園贈(zèng)送給首層購房者，實(shí)際侵害了首層以上購房

2023-06-10

409人看過
仲裁機(jī)構(gòu)
合同簽訂合法嗎，可以撤銷房產(chǎn)買賣合同嗎

有下列情形之一的房地產(chǎn)買賣合同可以撤銷：1、因重大誤解而訂立的。重大誤解是指行為人對(duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量的誤解，使行為的后果與自己的意思相悖，造成較大損失的行為。二、訂立合同時(shí)明顯不公平。所謂明顯不公平，是指一方利用自身優(yōu)勢(shì)或者對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致雙方權(quán)利義務(wù)明顯違反公平等價(jià)有償原則。三、一方以欺詐、脅迫等手段，使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立。欺詐是指當(dāng)事人故意編造虛假或歪曲的事實(shí)，使表意人陷入錯(cuò)誤，違背真實(shí)意思的意思表示。脅迫是指行為人以即將發(fā)生的損害或直接實(shí)施的損害威脅，使對(duì)方產(chǎn)生恐懼，并與其簽訂合同。合同簽訂了就不可以撤銷嗎合同簽訂了，如果出現(xiàn)可撤銷的情形時(shí)，合同當(dāng)事人可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十

2023-08-18

245人看過
承諾
承諾期限內(nèi)要約可以撤銷嗎

要約中規(guī)定了承諾期限的要約不可以撤回，這我國法律有相關(guān)的規(guī)定。要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。一、承諾遲到的法律后果是什么？對(duì)于承諾遲到的法律后果：受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的；除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。二、承諾的撤回應(yīng)符合的條件有哪些承諾的撤回應(yīng)符合的條件有：1、受要約人應(yīng)當(dāng)以通知形式作出撤回承諾的意思表示；2、撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)明確表明撤回承諾、不愿意成立合同的意思；3、撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾到達(dá)之前或者與承諾同時(shí)到達(dá)要約人。根據(jù)《民法典》第四百八十五條規(guī)定，承諾可以撤回。承諾的撤回適用本法第一百四十一條的規(guī)定。第一百四十一條規(guī)定，行為人可以撤

2023-02-15

327人看過
保全
房屋買賣合同撤銷后執(zhí)行可以嗎

當(dāng)事人可以依據(jù)判決書申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。判決解除商品房買賣合同的判決由合同所在地人民法院負(fù)責(zé)執(zhí)行，法院可以要求被執(zhí)行人進(jìn)行賠償或者退還購房款。房屋買賣合同解除后是不需要繼續(xù)履行的，合同解除后，合同的權(quán)利與義務(wù)終止，合同不再具有法律約束力。執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。一、房屋買賣糾紛起訴流程有哪些？1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出

2023-02-17

395人看過

法律綜合知識(shí)
可以要求撤銷二手房買賣合同嗎

一、可以要求撤銷二手房買賣合同嗎如果存在下列情況的，二手房買賣合同簽訂后可以要求撤銷合同：一、購房合同是基于重大誤解訂立的。二、一方或者第三人以欺詐、脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂了購房合同。三、一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形簽訂購房合同，導(dǎo)致合同顯失公平的。《民法典》第一百五十一條一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。二、如何能撤銷二手房買賣合同買賣二手房未過戶前，房屋買賣合同出現(xiàn)以下可撤銷的情形時(shí)，當(dāng)事人可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷買賣合同。（1）基于重大誤解訂立的房屋買賣合同。（2）一方或第三人以欺詐、脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的房屋買賣合同。（3）一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使房屋買賣合同成立時(shí)顯失公平的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖?/div>

2024-02-10

227人看過
承諾
是否可以撤銷收款承諾

1、委托收付承諾委托收付承諾是指收款人根據(jù)購銷合同委托銀行在發(fā)貨后向遠(yuǎn)程采購單位收取貨款，采購單位確認(rèn)付款的結(jié)算方式根據(jù)合同文件或證書檢查貨物后向銀行付款，指收款人根據(jù)購銷合同約定，發(fā)貨后委托銀行向遠(yuǎn)程付款人收款，付款人向銀行確認(rèn)付款的結(jié)算方式。根據(jù)《支付結(jié)算辦法》的規(guī)定，每筆收款承諾結(jié)算起點(diǎn)為1萬元，新華書店系統(tǒng)每筆結(jié)算起點(diǎn)為1000元。本規(guī)定改變了原收款承諾金額10000元的起點(diǎn)。結(jié)算資金可通過郵件或電報(bào)轉(zhuǎn)回2.收款承諾是否可以提取？一般情況下，托收承諾不能撤銷，因?yàn)橥ǔＴ诔袃逗蟾犊?，中間付款通過銀行進(jìn)行。因此，只要滿足條件，就必須無條件付款承諾是指采購單位（即付款人）在承諾期內(nèi)向銀行確認(rèn)付款的行為。承諾方式有兩種，即訂單檢驗(yàn)承諾和貨物檢驗(yàn)承諾。單據(jù)承兌承付是指付款人在收到其開戶銀行轉(zhuǎn)出的承付通知及相關(guān)憑證并核對(duì)與合同相符后，必須確認(rèn)付款結(jié)算方式。單據(jù)承兌承諾期為3天，遇節(jié)假日順延，從

2023-05-07

203人看過