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子女房產(chǎn)被法院查封，能否用來償還債務(wù)？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-05 21:31:05 439 人看過

法院是否能查封子女房產(chǎn)來償還債務(wù)的情況：1、房產(chǎn)是繼承父母的，法院可以查封。2、子女未成年，父母將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，未成年子女在形式上享有房屋的所有權(quán)，但子女在取得房屋時(shí)尚未成年，房屋并非子女個(gè)人勞動(dòng)所得或因繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、他人贈(zèng)與、報(bào)酬、收益等合法來源取得，房屋會(huì)被認(rèn)定屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人依據(jù)生效判決申請執(zhí)行債務(wù)人家庭共有的涉案房產(chǎn)將會(huì)獲得支持。3、房產(chǎn)屬于兒女勞動(dòng)所得或因繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、他人贈(zèng)與、報(bào)酬、收益等合法來源取得，法院不可查封。

父母欠債法院會(huì)查子女房產(chǎn)嗎

子女房產(chǎn)登記在子女名下歸子女所有的，母欠債法院不會(huì)查子女房產(chǎn)，父母和子女雙方屬于獨(dú)立的民事主體，他們的民事法律行為應(yīng)由其各自負(fù)責(zé)（如果是未成年子女的，父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人，則應(yīng)承擔(dān)其行為的法律后果）。子女沒有清償父母債務(wù)的義務(wù)。

《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第二點(diǎn)人民法院對土地使用權(quán)、房屋實(shí)施查封或者進(jìn)行實(shí)體處理前，應(yīng)當(dāng)向國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢該土地、房屋的權(quán)屬。人民法院執(zhí)行人員到國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢土地、房屋權(quán)屬情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證，并出具協(xié)助查詢通知書。人民法院執(zhí)行人員到國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理土地使用權(quán)或者房屋查封、預(yù)查封登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證，并出具查封、預(yù)查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

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  • 開發(fā)商被法院查封，房產(chǎn)證能辦下來嗎
    開發(fā)商被法院查封，能辦下來房產(chǎn)證嗎若房子的合同已經(jīng)登記備案就合法了，就不是開發(fā)商的資產(chǎn)，受到法律保護(hù)，只是可能在交房、物業(yè)方面受影響，需要在以后法院判決后才清楚。這時(shí)候建議購房者聯(lián)合多位業(yè)主拿著用購房合同一起去政府，要求給辦理房產(chǎn)證，必要的時(shí)候也可以請律師參與解決。買到的房屋被查封怎么辦如果賣方的房產(chǎn)被法院查封，而賣方要求買方先拿出一筆房款來替他清償債務(wù)，然后再辦理過戶交易手續(xù)的話，那買方要格外謹(jǐn)慎，要注意把握以下幾點(diǎn)：1、要求賣方出示與訴訟有關(guān)的材料，如起訴狀、法院受理通知書等，了解涉案金額及案件有關(guān)的其他信息，必要時(shí)旁聽該案件的開庭審理；2、要求賣方與法院協(xié)商撤銷查封的方式和時(shí)間，有必要的話陪同賣方向法官了解；3、如果決定為賣方清償債務(wù)，要盡量將房款付到法院，同時(shí)要求賣方方出具收款收據(jù)。千萬不能直接將房款交給賣方，否則有可能被賣方挪用；4、要求賣方將房地產(chǎn)權(quán)證交給買方，或者由中間方保管
    2023-12-19
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  • 法院能否把查封的資產(chǎn)抵債
    商業(yè)銀行破產(chǎn)
    一、法院能否把查封的資產(chǎn)抵債根據(jù)法律的規(guī)定，經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益的，人民法院可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)作價(jià)交申請執(zhí)行人抵償債務(wù)。對剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償，因此是可以把查封的資產(chǎn)抵債的。二、法院查封資產(chǎn)能否處置對方（被執(zhí)行人）將人民法院訴訟期間保全查封的財(cái)產(chǎn)擅自抵債給他人，且查封的財(cái)產(chǎn)未追回，其逃避執(zhí)行的行為妨害了人民法院執(zhí)行工作，對方的行為已經(jīng)構(gòu)成非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪。刑法第三百一十四條規(guī)定：隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。因此，對方擅自處置被查封財(cái)產(chǎn)的行為已經(jīng)構(gòu)成犯罪，將被追究刑事責(zé)任。三、公司破產(chǎn)后怎么清算公司破產(chǎn)后怎么清算，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清算：1、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)
    2023-06-06
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    家庭共同財(cái)產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活存續(xù)期間共同創(chuàng)造，共同所得的共有財(cái)產(chǎn)。例如，家庭成員共同投資建造的房屋，家庭經(jīng)營的工商業(yè)、農(nóng)副業(yè)的收入或以共同收益所購買的財(cái)產(chǎn)均屬此類。... 更多>

    • 法院是否能查封子女房產(chǎn)來償還債務(wù)的情況有哪些
      山東在線咨詢 2023-03-01
      法院查封子女房產(chǎn)來償還債務(wù)的情況： 1、房產(chǎn)是繼承父母的，法院可以查封。 2、子女未成年，父母將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，未成年子女在形式上享有房屋的所有權(quán)，但子女在取得房屋時(shí)尚未成年，房屋并非子女個(gè)人勞動(dòng)所得或因繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、他人贈(zèng)與、報(bào)酬、收益等合法來源取得，房屋會(huì)被認(rèn)定屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人依據(jù)生效判決申請執(zhí)行債務(wù)人家庭共有的涉案房產(chǎn)將會(huì)獲得支持。 3、房產(chǎn)屬于兒女勞動(dòng)所得或因繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、他
    • 能否用房子來償還債務(wù)
      云南在線咨詢 2025-02-08
      在債務(wù)無法按時(shí)償還的情況下,債務(wù)人可以使用房屋作為抵押物。然而,這種抵押必須是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。如果債務(wù)人需要以房屋進(jìn)行抵押,則必須辦理抵押登記,抵押權(quán)在辦理登記時(shí)設(shè)立。此外,當(dāng)事人還應(yīng)簽訂書面形式的抵押合同,其中應(yīng)包括以下內(nèi)容: 1. 被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; 2. 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 3. 抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; 4. 擔(dān)保的范圍。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百條,設(shè)立抵
    • 能否在法院查封子女父親的房產(chǎn)？
      廣東在線咨詢 2023-02-22
      父母欠債是不會(huì)凍結(jié)子女財(cái)產(chǎn)的，法院只能對父母名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)。但是， 一、如果父母欠債后，把自己房產(chǎn)贈(zèng)與或者低價(jià)賣給子女，并過戶給了成年子女。債權(quán)人可以申請法院撤銷贈(zèng)與合同或者買賣合同。 因此，此種情況，法院是可以執(zhí)行處理成年子女名下的房子。 二、如果子女名下的房子，是自己合法購買的?；蛘呱埔馊〉玫?，與父母的財(cái)產(chǎn)沒有關(guān)系。父母欠債，與成年子女之間沒有任何關(guān)系。因此法院不會(huì)執(zhí)行處理成年子女名
    • 法院查封房產(chǎn)有抵押的房子能否查封
      山東在線咨詢 2022-07-01
      1，可以查封的。 2最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第40條規(guī)定：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)”。 綜上，法院對銀行享有抵押權(quán)的房產(chǎn)在執(zhí)行中有權(quán)進(jìn)行查封、扣押，也可以采取拍賣、變賣措施；但拍賣、變賣所得價(jià)款
    • 房子被法院查封還能住嗎,查封的手續(xù)
      西藏在線咨詢 2023-02-18
      法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。 查封的手續(xù)如下： 1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)： (1)被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表; (2)被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所