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民法典規(guī)定:父母賣房子是否需要子女同意?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-01 10:16:29 112 人看過

民法典父母賣房子需要子女同意嗎:可以從兩個方面討論:第一,如果房子的所有權(quán)登記在父母的名下,父母有權(quán)力任意處理自己的房產(chǎn);第二,如果子女也登記在房產(chǎn)證上,此時父母準(zhǔn)備處理房子需要經(jīng)過子女的同意,即使子女僅有一小部分的產(chǎn)權(quán)。僅有一小部分的產(chǎn)權(quán)也同樣受法律保護(hù)。在法律上同樣也是房屋的所有權(quán)人。

民法典父母一方去世子女如何繼承

父母一方去世,子女應(yīng)當(dāng)按照以下順序繼承的:1、去世的一方在生前有立遺囑或者遺贈的,應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈辦理;2、既沒有遺囑,也沒有遺贈的,就由去世一方的配偶、子女和父母共同繼承其遺產(chǎn)的,然后遺產(chǎn)就需要進(jìn)行分割,然后子女就只能繼承自己該繼承的那一份,其他部分由配偶和父母繼承的。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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    #立遺囑
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    • 民法典規(guī)定子女租父母房子合法呢
      甘肅在線咨詢 2024-08-30
      合法。成年子女即可與父母簽訂租房協(xié)議。當(dāng)然有效。一個或多個承租人為了滿足居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿而租用一個單間或整套房間行為稱為租房。民事合同只要你們雙方愿意自然是有效的,書面協(xié)議更好一些。房屋租賃合同,是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人,都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物
    • 民法典規(guī)定父母贈與孩子房產(chǎn)可否買賣
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-12-02
      父母贈與孩子房產(chǎn),且成功過戶到孩子名下的,孩子是可以買賣的。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
    • 父母父母將房子賣給子女需要子女簽字嗎?
      四川在線咨詢 2022-10-02
      能簽字最好,不簽也不影響效力。簽了合同要辦理過戶才能最終保障產(chǎn)權(quán)。
    • 民法典父母與子女間房屋買賣協(xié)議是否有效
      安徽在線咨詢 2022-06-23
      父母與子女間房屋買賣協(xié)議有效。 合同生效要件為: (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。 《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第四百六十五條,依法成立的合同,受法律保護(hù)。 依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有
    • 民法典規(guī)定父母贈與子女房產(chǎn)給子女的合同范本
      海南在線咨詢 2022-03-22
      參考如下房屋贈與協(xié)議甲方:為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,制訂本合同,以資共同遵守。 1、乙方?jīng)Q定將位于上海市區(qū)路樓層號的房屋一套(結(jié)構(gòu):,產(chǎn)權(quán)證號:,產(chǎn)權(quán)類別:,建筑面積平方米),無償贈與給甲方。甲方同意接受此次贈與。 2、乙方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。 3、乙方保證本次增與并無任何惡意,而且將其所知的一切注意事項告知甲方,否則,乙