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1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊登記時(shí)，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。

3、公司注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等

4、新政策規(guī)定同一個(gè)地址是可以注冊多家公司的。

一、一個(gè)廠房是可以注冊幾個(gè)公司嗎

同一個(gè)廠房是可以注冊多家公司的。但是租賃合同只能是簽一個(gè)公司的。市場監(jiān)管局在審核地址的時(shí)候不會(huì)為此而不給注冊。需注意的是，公司注冊登記需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件及租賃協(xié)議。因此，該廠房一定要有房產(chǎn)證，如果沒有房產(chǎn)證的話，要提供土地使用證及規(guī)劃圖。

一個(gè)地址可以注冊兩個(gè)公司。一址多照注冊公司必須滿足以下條件：

1、注冊地址為辦公用途或者商業(yè)用途才可以注冊公司；

2、辦理一址多照公司需要經(jīng)出租人、該地址原注冊公司以及后續(xù)公司三方同意才可以進(jìn)行注冊，如有任何一方反對(duì)，則無法進(jìn)行一址多照注冊；

3、辦公室面積要滿足兩個(gè)公司或者兩個(gè)以上公司同時(shí)辦公才可以申請(qǐng)一址多照。不可以說10平方的辦公面積去申請(qǐng)兩家公司同時(shí)辦公，這樣申請(qǐng)是不會(huì)通過的；

4、地址必須真實(shí)存在可以辦公才行申請(qǐng)一址多照，不可用虛擬地址申請(qǐng)滿足以上要求即可向當(dāng)?shù)毓ど叹痔岢鲆恢范嗾兆怨尽Ｈ绻刂肥褂貌划?dāng)則會(huì)導(dǎo)致公司被鎖，公司無法正常運(yùn)營還有只要法定代表人相同或者是公司的全資子公司等便可。

二、住宅公寓可以注冊公司嗎

公寓一般情況是不可以注冊公司的，不過每個(gè)地方的政策不同，要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行了解。

1、住宅是不可以，只有用途為商業(yè)的房子才可以。

2、如果是購買的寫字間，需要房產(chǎn)證；但如是按揭的，則需要房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋銀行業(yè)務(wù)章、按揭合同原件，業(yè)主委員會(huì)證明。

3、每個(gè)地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規(guī)定登記地址必須是商務(wù)用途的辦公樓才可以。

4、少數(shù)地方針對(duì)注冊地址的要求沒有那么嚴(yán)格，住宅一樣可以登記。

5、如果用戶那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以注冊。

住宅地現(xiàn)在也可以注冊了。但是需要租賃合同，租賃憑證。注意：沒有的話稅務(wù)過不了，工商局不查地址，稅務(wù)要查地址。

住宅所在地注冊公司，各地操作不一樣，有的可以有的不可以。